Приложение №1 на разработку проектно-сметной документации по капитальному ремонту

Приложение №1
Т е х н и ч е с к о е
з а д а н и е
на разработку проектно-сметной документации по капитальному ремонту
административного здания ОВД по Островскому району Псковской области,
расположенного по адресу г.Остров, ул.Ветеранов войны,49.
Основание для
проектирования:
Место и адрес:
Назначение объекта:
Необходимость проведения ремонтных работ в переданном в
пользование УВД здании
г.Остров Псковской области
Размещение ОВД по Островскому району
Заказчик:
Мощность,
пропускная
способность:
УВД по Псковской области
Здание двухэтажное, Sобщ=1067,2м2
Запроектировать: служебные и вспомогательные помещения, ДЧ,
ИВС, прогулочный дворик и территорию для заезда
спецавтотранспорта ИВС, огороженных в соответствии с
нормативными документами о содержании под стражей,
подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений,
благоустройство территории, предусмотреть смену кровли.
Состав помещений и их площади, расположение дворика ИВС
принять в соответствии с утвержденной заказчиком схемой, которая
будет передана победителю.
Проектирование вести согласно действующих норм и приказами
МВД для спец.учереждений.
Инженерные системы подключить к существующим инженерным сетям в соответствии с
ТУ эксплуатационных служб Островского района.
Источник или условия Разработать проект организации электроснабжения здания с полной
заменой электропроводки.
электроснабжения:
Электроснабжение
Обеспечить подключение здания двумя питающими кабелями:
основным и резервным.
Электроснабжение здания должно удовлетворять 2-ой категории
надёжности. Планируется обеспечить соответствующую надежность
дизельной электростанцией (помимо основного и резервного
кабелей)
- предусмотреть контур заземления, систему уравнения
потенциалов, разделение PEN проводников, разделение силовых
электрических розеток для компьютеров и бытовой техники.
- щит освещения (ЩО) от которого запитать осветительную сеть,
щит силового оборудования (ЩС) от которого запитать
розеточную сеть 220В ,380В;
- наружное освещение и дежурное (аварийное) освещение с
управлением с поста дежурного;
Предусмотреть разделение групп электророзеток на каждом
рабочем месте на две группы: розеточная сеть для питания
компьютеров рабочих мест и розеточная сеть для бытовой техники.
(на рабочем месте должны быть предусмотрены две розетки
европейского стандарта с закрытым контактом для ВЭРС и две
бытовые розетки с заземляющим контактом). Высота установки
розеток 200-300 мм от уровня пола.
Электрическое
освещение
выполнить
люминесцентными
светильниками в служебных помещениях и светильниками с
лампами накаливания во вспомогательных помещениях. Места
установки и типы светильников, выключателей и бытовых розеток
согласовать с Заказчиком.
Для обеспечения требуемой защиты персонала от поражения
электрическим током, а также защиты технологического
оборудования от перенапряжений и электромагнитных помех
создать систему заземления и систему выравнивания потенциалов
Теплоснабжение
От существующей сети, согласно ТУ эксплуатационных служб.
Водопотребление
От существующей наружной сети, согласно ТУ эксплуатационных
служб, предусмотрев пожарный водопровод отдельно для ИВС.
В существующую наружную сеть, согласно ТУ эксплуатационных
служб, предусмотрев отдельный выпуск для блока камер ИВС.
Запроектировать прогулочный дворик и территорию для заезда
спецавтотранспорта ИВС, огороженных в соответствии с
нормативными документами о содержании под стражей,
подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений.
Предусмотреть естественную и приточно-вытяжную вентиляцию
ИВС, сан.узлов и помещений согласно норм.
Предусмотреть отключение приточно-вытяжной вентиляции при
срабатывании пожарной сигнализации.
Запроектировать наружную, согласно ТУ эксплуатационных служб,
и внутреннюю телефонные сети, локальную внутреннюю
компьютерную сеть
Запроектировать системы видеонаблюдения (в том числе для КСЗ, с
выводом на пост дежурного ДЧ), охранно-пожарной и тревожной
сигнализации .
Проектирование охранно-пожарной и тревожной сигнализации
выполнить в соответствии с требованиями к зданиям подлежащим
обязательной государственной охране.
В
проекте электрических сетей предусмотреть организацию
наружного освещения территории, расположив светильники на
стенах здания, с управлением освещением с поста дежурного.
Канализование
Благоустройство
Вентиляция и
кондиционирование
Телефонизация
Специальные
системы
Наружное освещение
Основные требования
к объёмнопланировочному,
конструктивному
решению и к
материалам несущих
ограждений и
конструкций
Требования к ПСД
Поднять отметку пола в «актовом зале» на месте расположения ДЧ до уровня пола первого
этажа здания, в остальной части «зала» оставить полы на прежнем уровне.
Полы в холлах и коридорах – керамогранит, в рабочих помещениях – износостойкий
линолеум, в камерах ИВС деревянные, безпустотные по бетонной подготовке, с
утопленными в бетон лагами трапецевидной формы.
Отделка рабочих помещений: стены – окраска водоэмульсионная
Потолки – окраска водоэмульсионная или подвесные потолки типа
Армстронг.
Отделка санитарного узла: стены, пол – плитка, потолок- окраска
Все инженерные сети в блоке камер ИВС должны быть выполнены
скрыто.
Сметы к проекту должны быть составлены по ФЕР-2001 по форме
МДС 81-35.2004г. (11 графка), рассчитанные в базе по состоянию на
01.01.2001 г. с переводом в текущие цены 2008 г.(с учётом НДС)
В смете должны быть выделены отдельными разделами работы по
ремонту ДЧ и ИВС. В случае если сумма работ по ремонту ДЧ
превысит сумму 2000т.руб. в смете должен быть выделен раздел с
первоочередными работами на указанную сумму. В случае если
сумма работ по ремонту ИВС превысит сумму 6656т.руб. в смете
должен быть выделен раздел с первоочередными работами на
указанную сумму.
В сметах должны быть учтены все необходимые работы (в том
числе демонтажные и восстановительные).
Сбор исходных данных для ТУ от снабжающих и надзорных
организаций осуществляет исполнитель.
Проектирование вести в соответствии с действующими нормами и
правилами
Все технические требования к создаваемой системе могут
уточняться на этапах рабочего проектирования по согласованию
между Заказчиком и Исполнителем.
Исполнитель производит все необходимые согласования проекта с
организациями государственного надзора, снабжающими
организациями, службами и смежниками.
Исполнитель обязан провести независимую государственную
экспертизу проектно-сметной документации.
По истечении срока проектирования Подрядчик обязан передать
ПСД Заказчику для предварительного согласования. Срок
предварительного согласования ПСД - 10 рабочих дней. После
устранения выявленных недостатков и утверждения ПСД
Заказчиком, Подрядчик обязан в кратчайшие сроки передать её в
Государственную вневедомственную экспертизу для согласования.
Подрядчик обязан предоставить Заказчику четыре печатных
экземпляра ПСД и один экземпляр сметной документации в
электронном виде в формате Word на CD, заключение экспертизы.
Исполнитель несёт ответственность за недостатки проектносметной документации, в том числе и за те, которые обнаружены
при её реализации, а также в процессе эксплуатации объекта. При
обнаружении недостатков Исполнитель обязан безвозмездно их
устранить, а также возместить убытки , вызванные недостатками
проектно-сметной документации.
Работы по разработке ПСД будут оплачены только при
предъявлении
положительного
заключения
независимой
государственной экспертизы.
Сроки
проектирования
90 дней.(без учёта экспертизы)
Контактный телефон:
69-21-12 Гусев Александр Юрьевич
Приложение №2
«УТВЕРЖДАЮ»
Заместитель начальника
УВД по Псковской области
полковник вн.службы
________________ Калашников И.В.
СМЕТА
на проектные работы
Наименование предприятия, здания, сооружения, стадии проектирования, этапа, вида
проектных работ: разработка проектно-сметной документации по капитальному ремонту
административного здания ОВД по Островскому району Псковской области, расположенного
по адресу г.Остров, ул.Ветеранов войны,49.
Наименование проектной организации:
Наименование организации Заказчика: УВД по Псковской области
№
п/п
1
1
Характеристика
предприятия,
здания,
сооружения или
виды работ
2
разработка проектносметной
документации по
капитальному
ремонту 1-го этажа
административного
здания ОВД по
Островскому району
Псковской области,
расположенного по
адресу г.Остров,
ул.Ветеранов
войны,49, для
размещения ИВС и
ДЧ ОВД по
Островскому району.
№ частей, глав, таблиц, №№
пунктов указаний к разделу
или
главе «Справочника» цен на
проект работы, для строит.
3
Справочник базовых цен на
проектные работы для
строительства
«Объекты ЖГС», 2003 года
глава 8 табл.25 п.1
(расчётная численность 144чел.)
Постоянные величины:
а = 313,828 тыс. руб.
в = 1,343 тыс. руб.
Стадия рабочая документация 70%, К=0,7 (СБЦ, п.1.7)
ПСД на ремонт К=0,5
(общие указания глава II,
раздел А, п.7)
К=2,48 индекс к уровню цен
по состоянию на 1.01.2001г
(письмо федерального
агентства по СиЖКХ от
9.01.08 №ВБ-5/02)
разд.3;табл.25
АР-47х30%=14,1%,
ОВ-7х100%=7%
ВиК-7х100%=7%
ЭЛ-7х100%=7%
СиС-5х100%=5%
ГП-4х50%=2%
Итого: 42,1%
С=12*42,1%=5,05%
Расчет стоимости или объема СМР
Стоимость
руб.
4
(313,828+1,343х(0,4х400+0,6х144))х
0,7х0,5х2,48х0,4715
5
263868,89
ИТОГО 42,1+5,05=47,15%
Обмерные
работы
Экспертиза
Справочник базовых цен на
обмерные работы и
обследования зданий и
сооружений
V=4501м3
I категория сложности
работ(табл.6)
II категория сложности
здания(табл.5)
табл.8.(бескаркасные
многоэтажные здания)
пункт 2, 5, 6-38,08%
28,97-индекс пересчета в
тек. цены, письмо
федерального агентства по
СиЖКХ от 9.01.08 №ВБ5/02
ИТОГО
22,16х45,01х28,97х0,3808
Экспертиза 33,75%
(постановление правительства РФ №145 от 5.03.2007,
приложение)
261351,11х0,3375
92769,37
349557,11х0,18
367641,59
66175,49
433817,08
Итого
НДС 18%
ВСЕГО
ЗАКАЗЧИК
ПОДРЯДЧИК
11003,33
274872,22