Загородные дома по доступной цене Поместье.рф Строительство домов «под ключ» Идея Масштабирование существующего бизнеса, создание федерального бренда «Поместье» , развитие филиальной сети и расширение географии строительства. Цель компании – стать одним из лидеров отрасли, наряду с такими компаниями, как Теремъ, Зодчий, GOOD WOOD, Мечтаево и др. Рынок Объем рынка коттеджного строительства – это триллионы рублей в год!!! В условиях кризиса рынок готового загородного жилья падает, девелоперы сокращают свои проекты, растут продажи участков без подряда. Покупатель стремиться не приобрести готовое жилья, а построить дом с привлечением подрядчика, который сможет сэкономить его средства. Структура Сделка Финансы Выкуп 25%-й доли ООО «Поместье» Сумма Использование 12,0 млн. руб. Строительство выставочных домов-офисов, проектирование, создание сайта, маркетинг, оборотные средства Прогноз по выручке за 4 года – 2,6 млрд. руб. Прогноз по EBITDA за 4 года – 596 млн. руб. КОМАНДА ПРОЕКТА Чугунов Александр Николаевич 30 лет - - Экономическое образование, ЯрГУ им. П.Г. Демидова; Опыт в малоэтажном строительстве с 2010 года «с нуля»; Опыт успешных продаж более 5 лет; Продано и построено свыше 20-ти домов и коттеджей; Рябов Алексей Викторович 38 лет - Военно-финансовое образование; Опыт в малоэтажном строительстве с 2013 года; Опыт управленческой работы более 11 лет; СТРОИТЕЛЬСТВО РЫНОК И КРИЗИС В условиях кризиса меняется структура рынка Падает спрос на готовое жилье Увеличивается спрос на участки без подряда и строительство под заказ РЫНОК – > 1 трлн. руб. в год. Лидеры рынка МЫ СЕГОДНЯ Наш уровень Небольшая компания ООО «СКС-ДОМ», предоставляющая услуги строительства на территории г. Ярославля. Строим под заказ 8-10 домов в год. Цели нашей компании 1_Стать универсальной строительной компанией федерального уровня; 2_Стать одним из лидеров рынка коттеджного строительства по ЦФО РФ; 3_Иметь оборот свыше 1 млрд.руб. в год.; 4_Заниматься коттеджным девелопментом; 5_Быть социально ответственным бизнесом, оказывать благотворительную помощь в регионах присутствия; НАШИ ЗАКАЗЧИКИ Типовой заказчик КАНАЛЫ ПРИВЛЕЧЕНИЯ РЕКЛАМА 1_Федеральные и региональные выставки по загородной недвижимости; 2_Экспо-выставки; 3_Реклама в интернет; 4_Авито, ИРР, Форумхауз и т.д. 5_Реклама на ТВ и радио. ПАРТНЕРСТВО Регион: ЦФО РФ 13 млн. семей Тренды отрасли 1_Заказчик «молодеет», 30+; 2_Из квартиры в дом без кредита. НАШИ ЦЕЛИ В ЦИФРАХ Продажи ОТ 2,6 МЛРД.РУБ. Это: - 1 300 домов за 4 года при среднем чеке в 2,0 млн.руб.; - 325 домов в год; - 27 домов в месяц; - Всего 1,5 дома в месяц для каждого из 18 регионов присутствия. Прибыль ОТ 596 МЛН.РУБ. Сотрудники 50 60 Штатных сотрудников Строительных бригад Представительства 4 16 «Поместья» Офисов продаж ПОЧЕМУ МЫ ЭТОГО ДОСТИГНЕМ? Универсальность – мы строим из большинства сертифицированных материалов. У нас можно заказать дом из кирпича, сип-панелей, газосиликатных блоков и т.д. Тем самым мы охватываем спрос на 100%. Цены на 15-20% ниже – наша стратегия: больше работать и больше зарабатывать. С нами заказчики в среднем экономят от 0,5 до 1,0 млн. руб. А это, для примера, новый автомобиль. Строим «под ключ» – наш заказчик получает весь спектр услуг от нас. От строительства «коробки» до электрики и отопления, а также отделки санузла, укладки ламината и монтажа натяжных потолков. Строим без предоплаты – мы всегда на стороне нашего заказчика. Все просто и честно: выполнили этап работ – получили оплату. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ! ! ! НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИНВЕСТОРУ 12 млн.руб. 21 млн.руб. 25% 49% Вариант №1 – мы работаем согласно разработанному плану. Вариант №2 – мы работаем с опережением на 1-2 года. БОНУС ИНВЕСТОРУ Мы спроектируем, разместим на сайте в каталоге проектов и построим по себестоимости «поместье мечты» нашего инвестора. Чугунов Александр ООО «СКС-ДОМ», г. Ярославль +7 980 745 04 97