ПРОТОКОЛ Общего собрания дома

ПРОТОКОЛ
Общего собрания дома
по адресу: г. Москва, д.п. Кокошкино, п. Кокошкино, ул. Дачная, дом 11
28 августа 2014 года
Присутствовало 15 человек
Кворума нет
Вынести повестку дня на заочное голосование.
Повестка дня
Подписание договора с УК «Приоритет».
Подготовка жилого дома и придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации 2014-2015
гг.
Оплата Королеву В.П. за работу слесарем в период с 01.01.2014 по 01.05.2014 года.
Разное.
Председатель: На предыдущем общем собрании мы голосовали о переходе в УК «Приоритет»,
но в дальнейшем выяснилось, что данная управляющая компания имеет большой долг перед
поставщиками монополистами: ОАО «Мосводоканал», ОАО «МОЭК». Также правительством РФ
издается закон о получении лицензии всем управляющим компаниям, но с такими долгами
данная УК лицензию возможно не получит. В УК «Приоритет» очень часто меняется
руководство, что говорит о неблагонадежности данной компании. Поэтому возникает
необходимость отсрочить переход в УК «Приоритет» и дождаться погашения долгов данной
компании перед поставщиками, чтобы самим не оказаться в долговой яме.
Председатель: При сдаче дома к осеннее-зимней эксплуатации дома правление организовала
следующие виды работ:
- Покраска всех труб в подвале, варка грязевика и хвостовиков, замена монометров, обмотка и
утепление всех труб.
-Полная очистка подвала от вещей и мусора, обмет паутины, ремонт лестницы в подвал.
- Капитальный ремонт входных групп и ступенек в подъезды.
- Частичный ремонт отмосток дома.
- Капитальный ремонт цоколя по периметру дома.
- Капитальная очистка придомовой территории, обрезка кустов и сухих веток.
- Вывоз мусора.
- Установка уличного освещения входных групп.
3. Председатель: В отсутствии правления в период 01.01.2014 по 01.05.2014 Королевым В.П.
осуществлялся присмотр за подвалом, разрешение аварийных ситуаций случавшихся в
подвале, ремонт домофонов и освещения в подъездах. В итоге Королевым выполнялся полный
функционал слесаря дома.
4. Председатель: В правление поступило письмо от Хоревой Г.Н., в котором говорилось о
том, что Королевым В.П. осуществлялась чистка крыши и подъездных групп в зимний период
2013-2014 года. Т. к. бывший председатель правления Прохорова М.В. с 01.01.2014 года не
могла распоряжаться банковским счетом, а бухгалтер уволилась (хотя документально это не
подтверждено) оплачивать данную работу Королеву В.П. не представлялось возможным. И на
данный момент они просят оплатить работу Королева В.П.
5. Выступили:
Шерстобитова Е.А., которая поддержала автора письма и сказала, что чистка
производилась по мере необходимости.
Егорова В.И. предложила оплату председателю в размере 10000 рублей. Хлопотина
Г.И., Свинцицкий Г.Н. высказались, что председатель с мая месяца одна, провела
погашение долгов перед поставщиками и производит ежемесячную оплату по
счетам, наладила работу по начислению квартплаты, организовала ремонт входных
групп дома, цоколя и отмосток, сдала дом к осеннее-зимней эксплуатации, провела
санитарную уборку и очистку территории, самостоятельно выдает справки во все
инстанции (экономя деньги кооператива), привела в порядок делопроизводство ЖСК.
Ежедневно ведется работа с жителями дома по различным вопросам в т.ч. по
вопросам начисления квартплаты. Каждая работа должна оплачиваться.
Председатель: В связи с большим количеством сдаваемых квартир правление не в
курсе кто в данный момент проживает в доме, также приходится сдавать отчеты в
разные инстанции о количестве проживающих, поэтому возникает необходимость
обязать собственников предоставлять копии документов, удостоверяющие личность
проживающих и основания проживания.
В связи с отсутствием кворума, решение общего собрания будет проходить в форме
заочного голосования
Результаты заочного голосования общего Собрания
п/п
1
2
3
4
5
6
Пункты повестки дня
Результаты
голосования
Избрать председателем общего собрания собственников помещений За – 41
многоквартирного дома: Урусову М.В.
Против – 0
Воздержался - 0
Избрать секретарем общего собрания собственников помещений За – 41
многоквартирного дома: Хлопотину Г.И.
Против – 0
Воздержался - 0
Принять решение об отсрочке подписания договора с УК «Приоритет» За – 37
до 01.01.2015 года
Против – 3
Воздержался - 1
Одобрить действия правления по подготовке жилого дома и За – 40
придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации 2014-2015 гг. Против – 0
Воздержался - 1
Принять решение о предоставлении в правление, при сдаче жилого За – 40
помещения, копии паспортов проживающих и договора аренды или Против – 1
безвозмездного пользования.
Воздержался - 0
Принять решение об оплате Королеву В.П. 10000 рублей за чистку За – 35
крыши и подъездных ступенек в зимний период 2013-2014 года.
Против – 0
Воздержался - 6
Принять решение об оплате Королеву В.П. за работу слесарем и За – 34
присмотр за подвалом в период с 01.01.2014 по 01.05.2014 года в Против – 1
размере 20000 рублей.
Воздержался - 6