Особенности обучения риэлторов в Севастополе и Республике Крым в результате перехода от законодательной системы Украины к законодательной системе Российской Федерации. Апресов Григорий Грантович Президент Ассоциации риэлторов «Недвижимость Севастополя». Руководитель Учебного центра Ассоциации риэлторов «Недвижимость Севастополя». Судья Третейского суда Севастопольской Торгово-промышленной палаты. Учредитель Агентства недвижимости «Сарушен». История Учебного центра Ассоциации «Недвижимость Севастополя» В 1999 году создан Учебный центр Ассоциации "Недвижимость Севастополя", как структурное подразделение Ассоциации. Совместно с Агентством по развитию предпринимательства и Фондом госимущества Украины разработана программа базового курса по специальности "Риэлтор». С июля 1999 года по февраль 2014 года обучение прошли 80 групп/1040 слушателей из Севастополя, 15-ти городов Республики Крым и 41-го города Украины. С 2002 по 2013 годы на базе Учебного центра Ассоциации "Недвижимость Севастополя", совместно с РОС АСНУ проводилась добровольная сертификация членов АСНУ из Севастополя и всех регионов Украины. История Учебного центра Ассоциации «Недвижимость Севастополя» С 2007 по 2013 год преподаватели Учебный центра Ассоциации "Недвижимость Севастополя" 27 раз привлекались к проведению курсов и сертификации риэлторов в 14 городах: Винница, Житомир, Запорожье, Кривой-Рог, Луганск, Львов, Николаев, Одесса, Ровно, Ужгород, Хмельницкий, Черкассы, Чернигов, Ялта. Вывод: Подготовка риэлторов в Учебном центре Ассоциации "Недвижимость Севастополя" за 15 лет его работы достигла уровня необходимого для качественной работы на рынке недвижимости. Издание своей учебной литературы: С 2005 года начат выпуск учебно-методической литературы для нашего Учебного центра - серия "Книги для риэлторов«. В рамках серии выпущено три издания пособия "Диалог с клиентом" и два издания пособия "Двенадцать аксиом риэлтора". Разница в структуре программ 1-й уровень 2-й уровень До февраля 2014 года С мая/сентября 2014 года Базовый курс по специальности «Риэлтор», включающий весь спектр тем. Тематические семинары для руководящего состава АН. Программа: Основы риэлторской деятельности агента Программа: Основы риэлторской деятельности брокера Тематические семинары и мастер-классы для всех категорий. Оба уровня Тематические семинары и мастер-классы для всех категорий. С мая 2014 года по май 2015 года в УЦ обучено и аттестованно Категория Прошли обучение Аттестованы и внесены в REESTR.RGR.RU 26 Агенты 8 групп, 94 человека 59 Брокеры 6 групп, 80 человек специалистов Севастополя и РК специалистов Севастополя и РК Разница в технологии осуществления сделок и системе регистрации прав. Действие РФ (КФО) Украина от 45 рабочих дней 3-15 суток Подписание договора в ППФ 2 месяца очередь +1 час Отсутствует Подписание нотариального договора Регистрация права: Договора в ППФ Регистрация права: Нотариального договора Взаиморасчет 2 часа 2 часа 12 - 30дней Отсутствует 5-10 дней 30 мин. После регистрации До подписания договора ? Отсутствует на 3 месяца Отсутствует Подготовка документов Отказ в регистрации Приостановка регистрации Цены жилых объектов Севастополя в 2000-2015 г.г. Цены квадратного метра в 2000-2015 г.г. и удельное соотношение цен. Изменение цены среднего кв.м. в Севастополе в зависимости от завышенных ожиданий и курса доллара. Период Средняя цена 1 кв.м. в USD Примерный курс Средняя цена 1 кв.м. в рублях Март 2014 1000 35 35 000 Февраль 2015 1700 60 102 000 Июнь 2015 1500 50 75 000 Вот в таких проблемных условиях, но в состоянии прекрасного морального удовлетворения, мы и продолжаем учиться сами и учить коллег!!! Спасибо за ВНИМАНИЕ !!!