ипотека от транскапиталбанка инвестор

ИПОТЕКА МОСКВА
ТРАНСКАПИТАЛБАНК СЕГОДНЯ - ЭТО:
 универсальный банк c широкой сетью регионального присутствия, 73 точки продаж в 18 субъектах
Российской Федерации, 260 банкоматов, 61 ПВН и 1042 точки торгового эквайринга.
 стабильно работающее финансовое учреждение страны на рынке банковских услуг с 1992 года,
универсальный банк, осуществляющий все основные виды операций, включая обслуживание частных
и корпоративных
клиентов.
НАШИ АКЦИОНЕРЫ
 Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР);
 Инвестиционная корпорация DEG (Германия);
 топ-менеджмент Транскапиталбанка;
НАШИ ПОКАЗАТЕЛИ
 активы Банка — 85,50 млрд. руб.;
 собственный капитал — 11,99 млрд. руб. ;
 чистая прибыль — 626,92 млн. руб.;
 по величине активов и размеру собственного капитала Банк уверенно входит в число 50
крупнейших банков Росси;
 Рейтинг кредитоспособности Транскапиталбанка на уровне А+ «Очень высокий уровень
кредитоспособности» (данные Эксперт РА от июля 2011 года);
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
 Гражданство Российской Федерации
 Возраст: от 21 года (на момент получения кредита) до 65 лет (на момент погашения кредита)
 Наличие общего трудового стажа – не менее 1 года, стаж на последнем месте работы — не менее
3-х месяцев
 Место постоянной регистрации - любой регион России, место работы — по месту нахождения
офисов и филиалов Банка
 В случае если супруг/а является иностранным гражданином, он (она) выступает поручителем и
несет солидарную ответственность за выполнение условий кредитного договора.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Первоначальный взнос от 0%
 Ставки от 10,5% годовых в рублях РФ
 Наличие Поручителей не обязательно
 Рассмотрение кредитной заявки – БЕСПЛАТНО
 Досрочное погашение возможно на любом этапе кредитования без штрафных санкций
 Возможность ОТМЕНЫ комиссии за выдачу кредита
 Возможность ОТМЕНЫ страхования (Жизнь, Титул)
Транскапиталбанк предлагает Вам самостоятельно сформировать
кредит с оптимальными для Вас условиями и подходящей процентной
ставкой
ИНТЕРЕСТНЫЕ МОМЕНТЫ
Тариф ПРЕМИУМ
Тариф ПАРТНЕРСКИЙ
• Действующие вкладчики Банка
• Акционеры, собственники, руководители
компаний
• Держатели крупных депозитов в ТКБ
• Руководители территориальных
администраций, крупных государственных и
муниципальных организаций
• Действующие заемщики Банка, Заемщики
Банка, успешно погасившие кредиты в
Транскапиталбанке
• Клиенты, имеющие текущий счет в Банке
• Клиенты - держатели «зарплатных» карт,
эмитированных Банком
• Партнеры Банка по продаже розничных
продуктов
• Клиенты стратегических партнеров Банка
Тариф БАЗОВЫЙ
• Любое физическое лицо, подходящее под требования ТКБ
4
ГОРОДСКАЯ ИПОТЕКА
ГОРОДСКАЯ ИПОТЕКА
ПАРАМЕТРЫ КРЕДИТОВАНИЯ:
Минимальная сумма кредита
600 000 Рублей РФ, 20 000 Долларов США, 20 000 Евро
Максимальная сумма кредита
45 000 000 Рублей РФ, 1 500 000 Долларов США, 1 500 000 Евро
Минимальный срок кредита
Не ограничен
Максимальный срок кредита
30 лет
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ, % ГОДОВЫХ
Валюта
Тариф
БАЗОВЫЙ
Рубли РФ
Доллары США,
Евро
Величина
первоначального
взноса
Срок кредита
до 122 мес.
123 - 242 мес.
243 - 362 мес.
до 15% (вкл.)
13,50%
14,00%
14,50%
от 15% до 25% (вкл.)
12,00%
12,50%
13,00%
от 25% до 50% (вкл.)
11,75%
12,25%
12,75%
более 50%
11,50%
12,00%
12,50%
до 15% (вкл.)
12,00%
12,50%
13,00%
от 15% до 25% (вкл.)
10,50%
11,00%
11,50%
от 25% до 50% (вкл.)
10,00%
10,50%
11,00%
более 50%
9,50%
10,00%
10,50%
Тариф
ПАРТНЕРСКИЙ
- 0,5%
от Тарифа БАЗОВЫЙ
Тариф
ПРЕМИУМ
- 1,0%
от Тарифа БАЗОВЫЙ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ:
отказ от оплаты страхования Жизни
отказ от оплаты страхования Титула
отказ от оплаты комиссии за выдачу кредита
неподтвержденный/частично
подтвержденный (менее 80% от заявленного)
доход
+
+
+
+
+
+
2,5%
1,0%
0,5%
0,5%
0,25%
0%
для Тарифа БАЗОВЫЙ
для Тарифа ПАРТНЕРСКИЙ
для Тарифа ПРЕМИУМ
Ипотечный кредит
для приобретения
квартиры на вторичном
рынке
ПВ
от
0%*
* Внесение первоначального взноса менее 15% от
стоимости недвижимости возможно только при
полностью подтвержденном доходе. В случае внесения
первоначального взноса в размере более 50% от
стоимости недвижимости возможно предоставление
минимального пакета документов (изменение ставки в
связи с неподтвержденным доходом в данном случае не
происходит)
Подробности на сайте Банка
www.transcapital.com в разделе
«Ипотечного кредитования»
СТАВКИ НИЖЕ СТАНДАРТНЫХ НА 0,5-1% ДЛЯ КЛИЕНТОВ, СОТРУДНИКОВ КОРПОРАТИВНЫХ КЛИЕНТОВ И ПАРТНЕРОВ БАНКА!
5
ЗАГОРОДНАЯ ИПОТЕКА
ЗАГОРОДНАЯ ИПОТЕКА
ПАРАМЕТРЫ КРЕДИТОВАНИЯ:
Минимальная сумма кредита
600 000 Рублей РФ, 20 000 Долларов США, 20 000 Евро
Максимальная сумма кредита
45 000 000 Рублей РФ, 1 500 000 Долларов США, 1 500 000 Евро
Минимальный срок кредита
Не ограничен
Максимальный срок кредита
30 лет
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ, % ГОДОВЫХ
Величина
первоначального
взноса
до 122 мес.
123 - 242 мес.
243 - 362 мес.
Рубли РФ
от 40%
13,00%
13,50%
14,00%
Доллары США,
Евро
от 40%
11,00%
11,50%
12,00%
Валюта
Тариф
БАЗОВЫЙ
Срок кредита
Тариф
ПАРТНЕРСКИЙ
- 0,5%
от Тарифа БАЗОВЫЙ
Тариф
ПРЕМИУМ
- 1,0%
от Тарифа БАЗОВЫЙ
Ипотечный кредит
для приобретения
жилого дома с
земельным участком
ПВ от 40%
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ:
отказ от оплаты страхования Жизни
отказ от оплаты страхования Титула
отказ от оплаты комиссии за выдачу кредита
неподтвержденный/частично
подтвержденный (менее 80% от заявленного)
доход
+
+
+
+
+
+
2,5%
1,0%
0,5%
0,5%
0,25%
0%
для Тарифа БАЗОВЫЙ
для Тарифа ПАРТНЕРСКИЙ
для Тарифа ПРЕМИУМ
Подробности на сайте Банка
www.transcapital.com в разделе
«Ипотечного кредитования»
СТАВКИ НИЖЕ СТАНДАРТНЫХ НА 0,5-1% ДЛЯ КЛИЕНТОВ, СОТРУДНИКОВ КОРПОРАТИВНЫХ КЛИЕНТОВ И ПАРТНЕРОВ БАНКА!
6
КОМФОРТ
КОМФОРТ
ПАРАМЕТРЫ КРЕДИТОВАНИЯ:
Минимальная сумма кредита
600 000 Рублей РФ, 20 000 Долларов США, 20 000 Евро
Максимальная сумма кредита
22 500 000 Рублей РФ, 750 000 Долларов США, 750 000 Евро
Минимальный срок кредита
Не ограничен
Максимальный срок кредита
15 лет
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ, % ГОДОВЫХ
Отношение суммы
кредита к рыночной
стоимости залога
до 62 мес.
63 - 122 мес.
123 - 182 мес.
Рубли РФ
не более 60%
14,00%
14,50%
15,00%
Доллары США,
Евро
не более 60%
12,50%
13,00%
13,50%
Валюта
Тариф
БАЗОВЫЙ
Срок кредита
Тариф
ПАРТНЕРСКИЙ
- 0,5%
от Тарифа БАЗОВЫЙ
Тариф
ПРЕМИУМ
- 1,0%
от Тарифа БАЗОВЫЙ
Ипотечный кредит на
ремонт, восстановление
и благоустройство
жилого недвижимого
имущества
Кредит/Залог не более
60%
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ:
отказ от оплаты страхования Жизни
отказ от оплаты страхования Титула
отказ от оплаты комиссии за выдачу кредита
неподтвержденный/частично
подтвержденный (менее 80% от заявленного)
доход
+
+
+
+
+
+
2,5%
1,0%
0,5%
0,5%
0,25%
0%
для Тарифа БАЗОВЫЙ
для Тарифа ПАРТНЕРСКИЙ
для Тарифа ПРЕМИУМ
Подробности на сайте Банка
www.transcapital.com в разделе
«Ипотечного кредитования»
СТАВКИ НИЖЕ СТАНДАРТНЫХ НА 0,5-1% ДЛЯ КЛИЕНТОВ, СОТРУДНИКОВ КОРПОРАТИВНЫХ КЛИЕНТОВ И ПАРТНЕРОВ БАНКА!
7
ИНВЕСТОР
ИНВЕСТОР
ПАРАМЕТРЫ КРЕДИТОВАНИЯ:
Минимальная сумма кредита
600 000 Рублей РФ, 20 000 Долларов США, 20 000 Евро
Максимальная сумма кредита
45 000 000 Рублей РФ, 1 500 000 Долларов США, 1 500 000 Евро
Минимальный срок кредита
Не ограничен
Максимальный срок кредита
20 лет
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ, % ГОДОВЫХ
Валюта
Отношение суммы
кредита к рыночной
стоимости залога
Срок кредита
до 62 мес.
63 - 122 мес.
123 - 242 мес.
Ипотечный кредит
для приобретения квартиры
на первичном рынке жилья
под залог имеющейся
недвижимости
До государственной регистрации залога приобретаемой квартиры
не более 60%
Рубли РФ
Тариф
БАЗОВЫЙ
14,00%
После государственной регистрации залога приобретаемой квартиры
от 70% до 80% (вкл.)
12,00%
12,25%
12,50%
от 50% до 70% (вкл.)
11,75%
12,00%
12,25%
50% и менее
11,50%
11,75%
12,00%
До государственной регистрации залога приобретаемой квартиры
не более 60%
Доллары США,
Евро
12,50%
После государственной регистрации залога приобретаемой квартиры
от 70% до 80% (вкл.)
10,50%
10,75%
11,00%
от 50% до 70% (вкл.)
10,00%
10,25%
10,50%
50% и менее
9,50%
9,75%
10,00%
Тариф
ПАРТНЕРСКИЙ
- 0,5%
от Тарифа БАЗОВЫЙ
Тариф
ПРЕМИУМ
- 1,0%
от Тарифа БАЗОВЫЙ
Кредит/Залог до гос.
регистрации залога не более
60% (для квартиры) и
50% (для жилого дома с
земельным участком);
после гос. регистрации –
не более 80%
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ:
отказ от оплаты страхования Жизни
отказ от оплаты страхования Титула
отказ от оплаты комиссии за выдачу кредита
неподтвержденный/частично
подтвержденный (менее 80% от заявленного)
доход
+
+
+
+
+
+
2,5%
1,0%
0,5%
0,5%
0,25%
0%
для Тарифа БАЗОВЫЙ
для Тарифа ПАРТНЕРСКИЙ
Подробности на сайте Банка
www.transcapital.com в разделе
«Ипотечного кредитования»
для Тарифа ПРЕМИУМ
СТАВКИ НИЖЕ СТАНДАРТНЫХ НА 0,5-1% ДЛЯ КЛИЕНТОВ, СОТРУДНИКОВ КОРПОРАТИВНЫХ КЛИЕНТОВ И ПАРТНЕРОВ БАНКА!
8
ИНВЕСТОР ПЛЮС
ИНВЕСТОР ПЛЮС
ПАРАМЕТРЫ КРЕДИТОВАНИЯ:
Минимальная сумма кредита
600 000 Рублей РФ, 20 000 Долларов США, 20 000 Евро
Максимальная сумма кредита
45 000 000 Рублей РФ, 1 500 000 Долларов США, 1 500 000 Евро
Минимальный срок кредита
Не ограничен
Максимальный срок кредита
20 лет
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ, % ГОДОВЫХ
Валюта
Отношение суммы
кредита к рыночной
стоимости залога
Срок кредита
до 62 мес.
63 - 122 мес.
123 - 242 мес.
До государственной регистрации залога приобретаемой квартиры
не более 85%
Рубли РФ
Тариф
БАЗОВЫЙ
Ипотечный кредит
для приобретения
квартиры на первичном
рынке жилья под залог
приобретаемой
квартиры*
14,00%
После государственной регистрации залога приобретаемой квартиры
от 70% до 85% (вкл.)
12,00%
12,25%
12,50%
от 50% до 70% (вкл.)
11,75%
12,00%
12,25%
50% и менее
11,50%
11,75%
12,00%
Кредит/Залог не более
85%
До государственной регистрации залога приобретаемой квартиры
не более 85%
Доллары США,
Евро
12,50%
После государственной регистрации залога приобретаемой квартиры
от 70% до 85% (вкл.)
10,50%
10,75%
11,00%
от 50% до 70% (вкл.)
10,00%
10,25%
10,50%
50% и менее
9,50%
9,75%
10,00%
Тариф
ПАРТНЕРСКИЙ
- 0,5%
от Тарифа БАЗОВЫЙ
Тариф
ПРЕМИУМ
- 1,0%
от Тарифа БАЗОВЫЙ
* Обязательным условием предоставления кредита
является наличие у застройщика, инвестора или иного
юридического лица, выступающего в качестве продавца
недвижимости, аккредитации в Банке
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ:
отказ от оплаты страхования Жизни
отказ от оплаты комиссии за выдачу кредита
неподтвержденный/частично
подтвержденный (менее 80% от заявленного)
доход
+
+
+
+
+
2,5%
0,5%
0,5%
0,25%
0%
для Тарифа БАЗОВЫЙ
для Тарифа ПАРТНЕРСКИЙ
Подробности на сайте Банка
www.transcapital.com в разделе
«Ипотечного кредитования»
для Тарифа ПРЕМИУМ
СТАВКИ НИЖЕ СТАНДАРТНЫХ НА 0,5-1% ДЛЯ КЛИЕНТОВ, СОТРУДНИКОВ КОРПОРАТИВНЫХ КЛИЕНТОВ И ПАРТНЕРОВ БАНКА!
9
НОВОСТРОЙКА
ПАРАМЕТРЫ КРЕДИТОВАНИЯ:
Минимальная сумма кредита
300 000 Рублей РФ
Максимальная сумма кредита
8 000 000 Рублей РФ (Москва и С.-Петербург)
3 000 000 Рублей РФ (остальные регионы)
Минимальный срок кредита
Не ограничен
Максимальный срок кредита
30 лет
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ, % ГОДОВЫХ
Тарифы
БАЗОВЫЙ
ПАРТНЕРСКИЙ
ПРЕМИУМ
Валюта
Рубли РФ
Величина
первоначального
взноса
До государственной регистрации
залога приобретаемой квартиры
от 15% до 30% (вкл.)
13,00%
от 30% до 50% (вкл.)
12,50%
более 50%
12,00%
После государственной
регистрации залога
приобретаемой квартиры
11,00%
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ:
отказ от оплаты страхования Жизни
+ 2,5%
отказ от оплаты комиссии за выдачу кредита
+ 0,5%
неподтвержденный/частично
подтвержденный (менее 80% от заявленного)
доход
+ 0,5%
НОВОСТРОЙКА
Ипотечный кредит
для приобретения
строящегося или
построенного жилого
помещения под залог
приобретаемого жилья в
рамках программы
инвестиций
Внешэкономбанка*
ПВ от 15%
Минимальные требования к продавцам недвижимости:
•
Опыт работы на рынке жилой недвижимости (компании либо ключевых руководителей) не менее 2-х лет
•
Количество успешно реализованных (построенных и сданных в эксплуатацию) жилых многоквартирных
объектов не менее 2-х, как минимум 1 сопоставимый объект
•
Степень готовности объекта – наличие как минимум 1 построенного этажа
* Обязательным условием предоставления кредита
является наличие у застройщика, инвестора или иного
юридического лица, выступающего в качестве продавца
недвижимости, аккредитации в Банке.
Подробности на сайте Банка
www.transcapital.com в разделе
«Ипотечного кредитования»
10
Документы, необходимые для
оформления кредита
 Заявление-анкета
 Паспорт гражданина РФ, Иностранного
гражданина
 Паспорт всех совершеннолетних членов семьи
 Свидетельство о рождении всех
несовершеннолетних членов семьи
 Справка о доходах по форме НДФЛ за
последние 6 мес.
 Заверенная копия трудовой книжки и/или
трудовых договоров
 Документы об образовании
 Свидетельство о браке, о расторжении брака
(если применимо) о смерти супруга (если
применимо)
Перечень документов
при 50% первоначальном взносе*
 Заявление-анкета с проставлением ИНН
работодателя
 Паспорт
 Второй документ
* Данное предложение действует в рамках программы «Городская ипотека»
11
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС И ВОЗМОЖНОСТИ
 Оформления ипотечного кредита индивидуальным предпринимателям и владельцам бизнеса;
 Online – работа с Банком, в т.ч. с установлением программного обеспечения непосредственно в
офис Партнера;
 наличие трех ипотечных центров на территории г. Москвы;
 минимальные временные затраты на оформление и получение кредита;
 Возможность дополнительного заработка в рамках Агентских договоров (до 100 000 рублей);
 Персональный менеджмент и т.п.
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
Кутнов Алексей, начальник отдела продаж ипотечных продуктов
(495) 797-32-00, доб. 2334 , kutnov_av@transcapital.com
Цветков Максим, главный специалист Департамента организации агентской сети
(495) 797-32-00, доб. 2095, tcvetkov_ma@transcapital.com
Шилепин Игорь, начальник отдела продаж розничных кредитных продуктов
(495) 797-32-00, доб. 1741, shilepin_in@transcapital.com
Спасибо за внимание!
ВАШИ ВОПРОСЫ…