Матюшенко О.В. Реализация инвестиционных проектов на

Докладчик:
Генеральный директор ОАО «ЦПИИО»
Матюшенко О.В.
cpiio.ru
г. Иркутск
Январь 2014 г.
Реализация инвестиционных проектов
на территории Иркутской области,
создание и развитие промышленных
(индустриальных) парков и иной
инфраструктуры, необходимой для
решения социально-экономических
задач, осуществление и
сопровождение инвестиционной
деятельности, обеспечение
реализации социальных проектов на
территории области.
2
Общие цели:
 Содействие социально-экономическому развитию территории
 Повышение уровня и качества жизни населения
 Обеспечение конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности области
Специальные:
 Внедрение и обеспечение функционирования современных технологий управления
инвестиционной активностью, нацеленной на эффективную синхронизацию развития
бизнеса и развития территории;
 Внедрение современных технологий управление качеством устойчивого развития
 Парирование критических рисков развития территории и бизнеса, фокусируясь на
развитии инфраструктуры, снижение экологических рисков, повышение
инновационной составляющей региональной экономики;
 Ликвидация разрывов между низким уровнем развития инфраструктуры и имеющимся
высоким потенциалом/конкурентными преимуществами территории ;
 Создание условий для реализации значимых инвестиционных проектов на территории
3
макрорегиона на принципах ГЧП и содействие их реализации .




Создание и управление индустриальными парками на территории области
Cодействие решению социально-экономических задач развития области
Разработка и реализация инвестиционных проектов
Проведение экспертизы инвестиционных проектов на предмет
эффективности
 Содействие созданию проектных команд по реализации проектов «под
ключ»
 Производственная и инновационная деятельность
 Обеспечение реализации социальных проектов на принципах ГЧП
 Продвижение инвестиционных возможностей и проектов региона в России
и за рубежом
 Обеспечение взаимодействия с институтами развития
 Организация финансирования инвестиционных проектов
4
1
Возмездная организация финансирования инвестиционных
проектов третьих лиц
2
Участие в уставных капиталах проектных компаний, в т.ч.
вновь создаваемых Корпорацией развития ИО
3
Создание объектов инвестиций на собственном балансе
4
Аутсорсинг проектного офиса, разработка предпроектной
документации, юридическая поддержка после ввода объектов в
эксплуатацию инвестиционных проектов третьих лиц
5
Участие в проектах ГЧП в качестве оператора данных
проектов
5
Стратегия
Описание стратегии
Поиск –
Разработка –
Продажа.
Поиск и разработка проектов до стадии приобретения проектом кредитной
привлекательности, достижение с финансовыми институтами соглашений о
долговом финансировании и продажа проекта заинтересованным инвесторам:
доработка рыночных инициатив (по обращениям);
разработка собственных инициатив.
Поиск –
Разработка –
Реализация –
Продажа
Поиск –
Разработка –
Реализация –
Эксплуатация
Поиск, разработка проектов с последующей реализацией до стадии окончания
строительства, выхода проекта на полный производственный цикл и продажа
заинтересованному инвестору (в т.ч. передача прав по концессионному
соглашению и объекта концессии заинтересованному инвестору).
Поиск, разработка проектов с последующей реализацией до стадии полной
окупаемости проекта и дальнейшей эксплуатацией или продажей:
самостоятельная эксплуатация;
эксплуатация специально создаваемой проектной компанией;
передача объекта концессии концеденту;
продажа объекта инвестиций, акций/долей проектной компании,
возмездная передача прав и объекта прав по концессионному соглашению и
объекта концессии заинтересованному инвестору.
6
1. Долговое
финансирование:
• Банковские кредиты
• Инвестиционные (в т.ч. Лизинг)
• Проектное финансирование (в т.ч. под концессионные проекты)
• Публичные обязательства (облигационные займы)
2. Прямые
инвестиции:
• Фонды прямых инвестиций и прочие финансовые институты
• Стратегические отраслевые инвесторы
3. Средства,
предоставляемые за
счет бюджетов всех
уровней:
• Субсидии, предоставляемые в рамках реализации государственных и
муниципальных программ
• Бюджетные инвестиции на осуществление государственных капитальных
вложений и/или на приобретение акций (участие в уставных капиталах)
• Государственные и муниципальные гарантии
4. Дополнительное
финансирование:
Взаимодействие с федеральными и иностранными институтами развития
7
Инвестиционный замысел, инициатива, бизнес-идея
Желание выступать исполнителем реализации заказа области на инвестиции
Инвестор
Министерство
экономического
развития
Иркутской
области
Корпорация
развития
Иркутской
области
Результат
Координация усилий инвестора по преодолению административных и инфраструктурных барьеров:
•
•
подбор участников для реализации проектов на территории области
•
урегулирование вопросов обеспечения будущих объектов земельными участками и
коммуникациями
•
содействие в получении аналитической информации о текущем потенциале различных
сегментов рынка Иркутской области
•
структурирование с участием региона инвестиционных программ субъектов естественных
монополий (энергия, газ, вода, дороги, ж/д)
•
экспертиза бизнес-идей, консалтинг, привлечение профильных консультантов, возможен
аутсорсинг проектного офиса
•
сопровождение процесса получения государственной поддержки в органах власти
содействие максимально быстрому прохождению необходимых административных процедур,
оформлению документов
Эффективная реализация инвестиционных проектов 8
1. Средства Общества, получаемые в ходе хозяйственной деятельности
от предоставления услуг по подготовке и сопровождению
реализации инвестиционных проектов
2. Маржинальный доход от сделок по организации финансирования
проектов
3. Средства от реализации долей прямого участия Общества в проектах
третьим лицам
4. Иные доходы от ведения профессиональной деятельности на
финансовом и проектном рынках Иркутской области, в том числе
доход, получаемый от деятельности дочерних компаний
5. Комиссии от реализации прав на подготовленные Обществом
земельные участки
6. Уставный капитал
9





Общество создано 06.09.2013 года
Учредитель Общества – Правительство Иркутской области
Открыты офис в Иркутске и представительство в Москве
Разработан сайт общества www.cpiio.ru
Разработаны критерии и методика отбора инвестиционных проектов
для участия в них Общества
 Проведена экспертиза проектов , планируемых к реализации на
территории Иркутской области
 Заключено соглашение с Внешэкономбанком о формировании
инвестиционного проекта «Развитие авиационного узла Иркутской
области»
 Заключено соглашение о сотрудничестве с корейской компанией
SAWDUST о реализации инвестиционных проектов на территории
Иркутской области
10
 Создание Индустриальных парков на территории Иркутской области, в т.ч.
«Байкальский» (г.Байкальск , п.Култук) ,«Чистые ключи» (г. Шелехов)
 Поиск резидентов для реализации проектов Индустриальных парков по
направлениям:
- высокотехнологичные экологически чистые производства ;
- производства в сфере глубокой переработки древесины и реализации
отходов лесопиления и лесопереработки (производство универсальных
древесных плит USB , топливных пеллет, «евродров» и т.п.);
- производства в сфере строительной индустрии (производство кирпича,
стекла и т.п.);
- создание логистических центров.
 Реализация проекта развития Авиационного узла Иркутской области
 Участие в реализации проектов создания социальной инфраструктуры на
принципах ГЧП.
11
Генеральный директор
ОАО «Корпорация развития Иркутской области»
Матюшенко Олег Валентинович
12
Невысокая стоимость
энергоресурсов
Крупные запасы
доступных полезных
ископаемых
Уникальные
рекреационные
ресурсы, богатые
лесные и водные
ресурсы
Возможность высокоэнергетических производств, «амбициозных» (прорывных)
проектов
Уникальная возможность для создания инвестиционных площадок и новых "точек" или
"полюсов" роста
Благоприятно для
формирования
кластеров, НТК,
агломераций, ИК
Возможность глубокой
переработки и
встраивания в глобальные
цепочки производства
добавленной стоимости
Интерес бизнеса,
банковского капитала
Наличие на территории
крупных транспортных
узлов
Улучшение управляемости
территорий
Встраивание в глобальные
узлы перетока ресурсов
Возможность
привлечения трудовых
ресурсов,
приумножения
человеческого капитала
Высокий
промышленный
потенциал
Развитый научнообразовательный
комплекс
Возможность существенного вклада в увеличение
инновационной составляющей региональной экономики
Переход к модернизации и увеличению инновационной
составляющей экономики области
Рост производительности труда
Инновационные, высокотехнологичные инвестиционные
проекты развития
Экологический "драйвер
развития"
Возможность объединения, расширения различных производств
Экономика развития
Приумножение совокупного капитала территории (физического, человеческого, природного)
Инновационный сценарий развития
13