Особенности организации строительства при использовании

ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ
ИСПОЛЬЗОВАНИИ СИСТЕМЫ
КРУПНОФОРМАТНЫХ БЛОКОВ
«КВАДРО»
Опыт проектирования.
Рекомендации.
Преимущества.
ОПЫТ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Особенности компоновки.
Конструктивные требования.
“
ОСНОВУ СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРИМЕНЕНИЕМ СИЛИКАТНЫХ ИЗДЕЛИЙ
СОСТАВЛЯЕТ НОМЕНКЛАТУРА ОСНОВНЫХ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ
КЛАДОЧНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ, ТЕХНОЛОГИЯ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И
РАБОТ ПО ВОЗВЕДЕНИЮ КЛАДКИ, А ТАКЖЕ ТЕХНИЧЕСКИ ГРАМОТНОЕ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ, НАПРАВЛЕННОЕ НА ОПТИМИЗАЦИЮ
КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ СТЕН И УСТАНОВЛЕНИЕ ИХ ПРЕДЕЛЬНО
ДОПУСТИМЫХ РАЗМЕРОВ.
”
П. П. Ткачик «Каменные конструкции из силикатных изделий». Минск, «Стринко», 2012
НЕКОТОРЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ.
Комплексная организация строительства.
“
ДЛЯ ОПТИМИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА БОЛЬШОЕ
ЗНАЧЕНИЕ ИМЕЮТ ПЛАНИРОВАНИЕ И ПОДГОТОВКА К
ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ. НА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДКАХ,
ЗАВОДАХ И ПРОЕКТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ НЕОБХОДИМО
ОБЕСПЕЧИТЬ НЕПРЕРЫВНОСТЬ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО
ПРОЦЕССА.
П. П. Ткачик «Каменные конструкции из силикатных изделий». Минск, «Стринко», 2012
”
1.
РАЗБИВКА ОБЪЕКТА НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ.
2.
ВЕДОМОСТЬ ПОТРЕБНОСТИ В СТРОЙМАТЕРИАЛАХ С РАЗНЕСЕНИЕМ ПО УЧАСТКАМ, КОТОРУЮ
ПОЛУЧАЮТ ПОСТАВЩИКИ, ПОЗВОЛЯЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ПРЯМУЮ ДОСТАВКУ.
3.
СВОЕВРЕМЕННЫЙ ЗАКАЗ ТРЕБУЕМОГО КОЛИЧЕСТВА МАТЕРИАЛОВ. ОБЕСПЕЧЕНИЕ
НЕПРЕРЫВНОСТИ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРОЦЕССА И ВЫСОКОЙ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ЗА СЧЕТ
ПРИМЕНЕНИЯ ПЕРЕСТАВНЫХ ПОДМОСТЕЙ, РАБОЧИХ ПЛОЩАДОК ИЛИ ПОДВИЖНЫХ ЛЕСОВ.
ВОЗВЕДЕНИЕ КЛАДКИ СТЕН ВРУЧНУЮ (БЕЗ ПРИМЕНЕНИЯ ГРУЗОПОДЪЕМНЫХ МЕХАНИЗМОВ) ТРЕБУЕТ
НАИМЕНЬШИХ ФИЗИЧЕСКИХ УСИЛИЙ, ЕСЛИ РАБОЧАЯ ЗОНА РАСПОЛОЖЕНА ВЫШЕ ПЛОЩАДКИ
СРЕДСТВ ПОДМАЩИВАНИЯ НА 60-90 СМ.
4.
ПРАВИЛЬНО ОРГАНИЗОВАННОЕ ХРАНЕНИЕ КЛАДОЧНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ЕМКОСТЕЙ ДЛЯ
РАСТВОРА НА РАБОЧЕЙ ПЛОЩАДКЕ.
5.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ЕМКОСТЕЙ ДЛЯ РАСТВОРА НА ВЫСОТЕ 40 СМ НАД УРОВНЕМ ПЛОЩАДКИ
СРЕДСТВ ПОДМАЩИВАНИЯ ДЛЯ ИСКЛЮЧЕНИЯ ЛИШНИХ ДВИЖЕНИЙ И СНИЖЕНИЯ
УТОМЛЯЕМОСТИ ВО ВРЕМЯ РАБОТЫ.
6.
УСТРОЙСТВО ШАБЛОНОВ ДЛЯ ЗАКЛАДКИ УГЛОВ И ПРОЕМОВ (С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
ВАТЕРПАСА) ВО ИЗБЕЖАНИЕ ПОСЛЕДУЮЩИХ ЗАДЕРЖЕК В ПРОЦЕССЕ КЛАДКИ.
7.
ВЫБОР СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ И ФОРМАТА ИЗДЕЛИЙ ЗАВИСИТ ОТ ТИПА И РАЗМЕРОВ
ЗДАНИЯ, СВОБОДНОГО ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ГРУЗОПОДЪЕМНЫХ МЕХАНИЗМОВ, А
ТАКЖЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ СТЕН В ПЛАНЕ.
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ УМЕНЬШАЕТСЯ ПРИ РАСПОЛОЖЕНИИ ПОДДОНОВ С ПРОДУКЦИЕЙ КАК МОЖНО
БЛИЖЕ К МОНТАЖНОМУ КРАНУ И ВОЗВОДИМОЙ СТЕНЕ. ПРИ ЭТОМ ИЗДЕЛИЯ ДОЛЖНЫ ПОСТАВЛЯТЬСЯ В
КОМПЛЕКТЕ.
ПОДДОНЫ С ИЗДЕЛИЯМИ РАЗГРУЖАЮТ НА ПОДГОТОВЛЕННОЕ РОВНОЕ ОСНОВАНИЕ, ПЕРЕМЕЩЕНИЕ ПО
СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В СПЕЦИАЛЬНЫХ КОНТЕЙНЕРАХ. ПРИ ОПРЕДЕЛЕННЫХ УСЛОВИЯХ
МОЖЕТ ВОЗНИКНУТЬ НЕОБХОДИМОСТЬ В УСТРОЙСТВЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОПОР СМОНТИРОВАННОГО ПЕРЕКРЫТИЯ
ДЛЯ ВОСПРИЯТИЯ НАГРУЗКИ ОТ МОНТАЖНОГО КРАНА И ПОДДОНОВ С ИЗДЕЛИЯМИ ДЛЯ КЛАДКИ.
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ
СИСТЕМЫ «КВАДРО» С
ТРАДИЦИОННОЙ КЛАДКОЙ НА
УРОВНЕ РАЗДЕЛА «ПОС»
На основании проекта 12 этажного
7 подъездного многоквартирного
жилого дома произведен
перерасчет графика строительных
работ на объекте.
В первом случае – традиционная
кирпичная кладка.
Во втором случае – стены по
системе «квадро» с утеплением и
облицовкой вентфасадом.
Результат представлен в 2
вариантах календарных графиков.
График 1. Кирпичная кладка.
График 2. Система «Квадро»
ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕХНОЛОГИИ.
Сметный анализ.
Выводы.
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СТРОИТЕЛЬСТВА
5-И ЭТАЖНОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА.
ОБЩИЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 5938,6 М2
ПЛОЩАДЬ КВАРТИР – 3635,7 М2
ПЛОЩАДЬ ЦОКОЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ЭТАЖА – 923,3 М2
ПЛОЩАДЬ КВАРТИР (5-ЭТАЖНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ) – 4559,0 М2
ОПИСАНИЕ: 3 ПОДЪЕЗДНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С 4
ЖИЛЫМИ ЭТАЖАМИ И ПАРКОВКОЙ МАНЕЖНОГО ТИПА В ЦОКОЛЬНОМ
ЭТАЖЕ.
КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ:
ФУНДАМЕНТЫ – СБОРНЫЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ, СМЕШАННЫЙ КАРКАС С
НЕСУЩИМИ СТЕНАМИ ПО ПЕРИМЕТРУ.
КРОВЛЯ – СКАТНАЯ, С ХОЛОДНЫМ ЧЕРДАКОМ.
СТЕНЫ (РАССМОТРЕНО 3 ВАРИАНТА):
1. КЕРАМИЧЕСКИЙ КАМЕНЬ 2NF (510 ММ) + ОБЛИЦОВКА ИЗ
КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА (120 ММ);
2. СИЛИКАТНЫЙ КИРПИЧ (380 ММ) + УТЕПЛИТЕЛЬ (120 ММ) + ОБЛИЦОВКА
ИЗ КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА (120 ММ);
3. СИЛИКАТНЫЙ БЛОК «КВАДРО» (250 ММ) + УТЕПЛИТЕЛЬ (120 ММ) +
ОБЛИЦОВКА ИЗ КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА (120 ММ)
Результаты расчетов:
Керамический камень 2NF (510 мм) + облицовка из керамического кирпича (120 мм). Сметная стоимость строительства: 132
849 382 руб. Стоимость 1 м2 общего – 22 370, 48 руб/м2 Стоимость 1 м2 квартир (5-этажное исполнение) – 29 140, 03 руб/м2
Силикатный кирпич (380 мм) + утеплитель (120 мм) + облицовка из керамического кирпича (120 мм). Сметная стоимость
строительства: 131 782 250 руб. Стоимость 1 м2 общего – 22 190, 79 руб/м2 Стоимость 1 м2 квартир (5-этажное исполнение) – 28 905, 96 руб/м2
Силикатный блок «Квадро» (250 мм) + утеплитель (120 мм) + облицовка из керамического кирпича (120 мм). Сметная стоимость
строительства: 126 588 670 руб. Стоимость 1 м2 общего – 21 316, 25 руб/м2 Стоимость 1 м2 квартир (5-этажное исполнение) – 27 766, 76 руб/м2
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СТРОИТЕЛЬСТВА
3-ЭТАЖНОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА (12 КВАРТИР).
ОБЩИЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 801,1 М2
ПЛОЩАДЬ КВАРТИР (2 И 3 КОМНАТНЫЕ) – 698,1 М2
ОПИСАНИЕ: 2 ПОДЪЕЗДНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С 3
ЖИЛЫМИ ЭТАЖАМИ.
КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ:
ФУНДАМЕНТЫ – СБОРНЫЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ, НЕСУЩИЕ СТЕНЫ.
КРОВЛЯ – ПЛОСКАЯ, ИНВЕРСИОННАЯ.
СТЕНЫ (РАССМОТРЕНО 3 ВАРИАНТА):
1. ГАЗОСИЛИКАТНЫЙ БЛОК (400 ММ) + ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ;
2. СИЛИКАТНЫЙ КИРПИЧ (380 ММ) + УТЕПЛИТЕЛЬ (120 ММ) +
ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ;
3. СИЛИКАТНЫЙ БЛОК «КВАДРО» (250 ММ) + УТЕПЛИТЕЛЬ (120 ММ) +
ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ.
Результаты расчетов:
Газосиликатный блок (400 мм) + облицовка штукатуркой. Сметная стоимость строительства: 19 402 850, 00 руб. Стоимость 1 м2
общего – 24 220, 26 руб/м2 Стоимость 1 м2 квартир – 27 793, 80 руб/м2
Силикатный кирпич (380 мм) + утеплитель (120 мм) + облицовка штукатуркой. Сметная стоимость строительства: 21 587 020, 00
руб. Стоимость 1 м2 общего – 26 946, 72 руб/м2 Стоимость 1 м2 квартир – 30 922, 53 руб/м2
Силикатный блок «Квадро» (250 мм) + утеплитель (120 мм) + облицовка штукатуркой. Сметная стоимость строительства: 19 164
520, 00 руб. Стоимость 1 м2 общего – 23 922, 76 руб/м2 Стоимость 1 м2 квартир – 27 452, 40 руб/м2
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СТРОИТЕЛЬСТВА
3-ЭТАЖНОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА (24 КВАРТИРЫ).
ОБЩИЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 1201,86 М2
ПЛОЩАДЬ КВАРТИР (1 И 2 КОМНАТНЫЕ) – 1118,64 М2
ОПИСАНИЕ: 2 ПОДЪЕЗДНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С 3
ЖИЛЫМИ ЭТАЖАМИ.
КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ:
ФУНДАМЕНТЫ – СБОРНЫЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ, НЕСУЩИЕ СТЕНЫ.
КРОВЛЯ – ПЛОСКАЯ, ИНВЕРСИОННАЯ.
СТЕНЫ (РАССМОТРЕНО 3 ВАРИАНТА):
1. ГАЗОСИЛИКАТНЫЙ БЛОК (400 ММ) + ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ;
2. СИЛИКАТНЫЙ КИРПИЧ (380 ММ) + УТЕПЛИТЕЛЬ (120 ММ) +
ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ;
3. СИЛИКАТНЫЙ БЛОК «КВАДРО» (250 ММ) + УТЕПЛИТЕЛЬ (120 ММ) +
ОБЛИЦОВКА ШТУКАТУРКОЙ.
Результаты расчетов:
Газосиликатный блок (400 мм) + облицовка штукатуркой. Сметная стоимость строительства: 28 386 340, 00 руб. Стоимость 1 м2
общего – 23 618, 67 руб/м2 Стоимость 1 м2 квартир – 25 375, 76 руб/м2
Силикатный кирпич (380 мм) + утеплитель (120 мм) + облицовка штукатуркой. Сметная стоимость строительства: 30 721 660, 00
руб. Стоимость 1 м2 общего – 25 561, 76 руб/м2 Стоимость 1 м2 квартир – 27 463, 40 руб/м2
Силикатный блок «Квадро» (250 мм) + утеплитель (120 мм) + облицовка штукатуркой. Сметная стоимость строительства: 28 140
500, 00 руб. Стоимость 1 м2 общего – 23 414, 12 руб/м2 Стоимость 1 м2 квартир – 25 155, 99 руб/м2
ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ:
Тщательное соблюдение технологии системы «Квадро»,
рациональное проектирование и хорошая организация
строительных работ дают следующие преимущества:
■ увеличение полезной площади до 7% за счет меньшей
толщины силикатных стен;
■ высокая точность размеров силикатных изделий является
залогом ровных и плоских поверхностей;
■ незначительные физические нагрузки за счет использования
средств механизации при производстве работ;
■ небольшие трудозатраты способствуют экономии
заработной платы в размере 50% и более по сравнению с
обычной кладкой;
■ комплексные системные решения - от кладки вручную до
устройства перемычек.