Переход на кадастровую стоимость земельных участков

Действующая в Казахстане система налогообложения на земли
сельскохозяйственного назначения
Налоговые ставки на земли
сельскохозяйственного
назначения устанавливаются
в расчете на 1 га и
дифференцируются по
качеству почв
Балл бонитета
Базовая налоговая
ставка (тенге)
1
2
3
…
100
Свыше 100
0,48
0,67
0,87
…
193,00
202,65
Действующая в Казахстане система налогообложения на земли
сельскохозяйственного назначения, предоставленные физическим лицам
Земли сельскохозяйственного
назначения, предоставленные
физическим лицам для ведения
личного домашнего (подсобного)
хозяйства, садоводства и
дачного строительства, включая
земли, занятые под постройки
Площадь
Базовая налоговая
ставка (тенге)
до 0,50 га
включительно
20 тенге за 0,01 га
100 тенге за 0,01 га
свыше 0,50 га
Действующая в Казахстане система налогообложения на земли
населенных пунктов
На земли населенных пунктов
(за исключением придомовых
земельных участков) базовые
налоговые ставки
устанавливаются в расчете на
1 кв. метр площади в
зависимости от категории
населенных пунктов
На придомовые земельные участки
Для городов Астаны и Алматы
до 1000 кв. м. включительно
0,20 тенге/ 1 кв.метр
свыше 1000 кв. м.
6,00 тенге/ 1 кв.метр
Для остальных населенных пунктов
до 5000 кв. м. включительно
свыше 5000 кв. м.
0,20 тенге/ 1 кв.метр
1,00 тенге/ 1 кв.метр
Действующая в Казахстане система налогообложения на земли
промышленности, расположенные вне населенных пунктов
Налоговые ставки на земли
промышленности, расположенные вне
населенных пунктов, устанавливаются
в расчете на 1 га
Балл бонитета
Базовая налоговая
ставка (тенге)
0
1
2
3
…
100
Свыше 100
48,25
91,67
135,10
178,52
…
5693,50
5790,00
Исчисление единого земельного налога для крестьянских и
фермерских хозяйств по специальному налоговому режиму
Площадь земельных участков (гектар)
до 500
от 501 до 1000 включительно
от 1001 до 1500 включительно
от 1501 до 3000 включительно
свыше 3000
Ставка налога
0,1 %
0,1 % от оценочной стоимости с 500 гектаров +
0,2 % от оценочной стоимости с гектаров,
превышающих 500 гектаров
0,2 % от оценочной стоимости с 1000 гектаров +
0,3 % от оценочной стоимости с гектаров,
превышающих 1000 гектаров
0,3 % от оценочной стоимости с 1500 гектаров +
0,4 % от оценочной стоимости гектаров,
превышающих 1500 гектаров
0,4 % от оценочной стоимости с 3000 гектаров +
0,5 % от оценочной стоимости гектаров,
превышающих 3000 гектаров
Автоматизированная информационная система
государственного земельного кадастра
Автоматизированной информационной системой земельного кадастра
(АИС ГЗК) в информационную систему Налогового комитета Министерства
финансов Республики Казахстан «Реестр налогоплательщиков и объектов
налогообложения» передано 4,4 млн. сведений.
На сегодняшний день, по данным АИС ГЗК, из 4,4 млн. земельных
участков кадастровая оценка имеется по 2, 3 млн. участкам. Остается
определить кадастровую стоимость каждого земельного участка, на что
потребуется бюджетное финансирование.
Базовые ставки платы за земельные участки
До перехода на налогообложение земель от их кадастровой стоимости
необходимо завершить работы по расчету и утверждению совместными
решениями представительных и исполнительных органов областей базовых
ставок платы за земельные участки индивидуально по каждому населенному
пункту в зависимости от местных условий и особенностей.
До настоящего момента такие работы выполнены за счет средств
местного бюджета в Акмолинской, Актюбинской, Кызылординской,
Мангистауской и Южно-Казахстанской областях.
По Алматинской, Атырауской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской,
Западно-Казахстанской, Карагандинской, Костанайской, Павлодарской,
Северо-Казахстанской областям, включающим всего 108 районов, в том
числе 4783 населенных пункта, выполнение планируется в 2014-2015 годах по
мере выделения средств местными исполнительными органами, для этого
потребуется ориентировочно 324 млн. тенге.