Выступление заместителя председателя Комитета по ценам и

«Основные проблемы передачи
государственного и
муниципального имущества в
концессию и аренду»
Филатова
Ирина
Павловна
–
заместитель председателя по вопросам
тарифного регулирования в сфере
коммунального комплекса комитета по
ценам и тарифам Правительства
Хабаровского края
Пункт 7 статьи 28.1.
Федерального закона от 27
июля 2010 г. № 190-ФЗ "О
теплоснабжении"
Конкурсная документация
включает в себя:
1) долгосрочные параметры государственного регулирования цен
(тарифов) в сфере теплоснабжения в соответствии с частью 13
настоящей статьи;
2) объем полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или)
теплоносителя в году, предшествующем первому году срока
действия договора аренды, а также прогноз объема полезного
отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя на
срок действия такого договора аренды;
3) цены на энергетические ресурсы в году, предшествующем
первому году срока действия договора аренды, а также прогнозные
цены на срок действия такого договора аренды;
4) удельное потребление энергетических ресурсов на единицу
объема полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или)
теплоносителя в году, предшествующем первому году срока
действия договора аренды (по каждому виду энергетического
ресурса);
5) величину неподконтрольных расходов, определенную в
соответствии с основами ценообразования в сфере теплоснабжения,
утвержденными Правительством Российской Федерации, за
исключением расходов на энергетические ресурсы, арендной платы
и налога на прибыль организаций;
6) предельные (минимальные и (или) максимальные) значения
критериев конкурса, предусмотренных частью 11 настоящей
статьи;
7) предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки
арендатора от осуществления регулируемых видов деятельности в
сфере теплоснабжения в соответствующем году по отношению к
предыдущему году
Слайд № 1
Согласование
долгосрочных
параметров
регулирования
1) базовый уровень операционных
расходов;
2) показатели энергосбережения
энергетической эффективности;
и
3) норма доходности инвестированного
капитала, норматив чистого оборотного
капитала в случае, если конкурсной
документацией предусмотрен метод
обеспечения доходности инвестированного капитала;
4) нормативный уровень прибыли в
случае, если конкурсной документацией предусмотрен метод индексации
установленных тарифов.
Слайд № 2
п. 45 постановления
Правительства Российской
Федерации от 22 октября 2012 г.
№ 1075 "О ценообразовании в
сфере теплоснабжения"
Арендная плата, концессионная плата и лизинговый платеж
включаются в прочие расходы в размере, не превышающем
экономически
обоснованный
уровень.
Экономически
обоснованный уровень арендной платы, концессионной платы
или
лизингового
платежа
определяется
органами
регулирования исходя из принципа возмещения арендодателю,
лизингодателю или концеденту амортизации, налогов на
имущество
и
землю
и
других
установленных
законодательством Российской Федерации обязательных
платежей, связанных с владением имуществом, переданным в
аренду, лизинг, концессию, при этом экономически
обоснованный уровень не может превышать размер,
установленный в конкурсной документации или документации
об аукционе, если арендная плата, концессионная плата или
лизинговый платеж являлись критерием конкурса или
аукциона на заключение соответствующего договора.
п. 16 статьи 3 Федерального
закона от 21 июля 2005 г. №
115-ФЗ "О концессионном
соглашении"
Объект концессионного соглашения и иное передаваемое
концедентом концессионеру по концессионному соглашению
имущество
отражаются
на
балансе
концессионера,
обособляются от его имущества. В отношении таких объектов и
имущества концессионером ведется самостоятельный учет,
осуществляемый им в связи с исполнением обязательств по
концессионному соглашению, и производится начисление
амортизации таких объектов и имущества.
Слайд № 3
Предложения
1. Провести обучающий онлайн семинар по вопросам заключения
концессионного соглашения
2. Внести изменения в п. 45
постановления
Правительства
Российской Федерации от 22 октября
2012 г. № 1075 "О ценообразовании в
сфере теплоснабжения" следующего
содержания:
Концессионная
плата
не
учитывается
при
установлении
тарифов в сфере теплоснабжения.
3. Подготовить информационное
письмо,
разъясняющее
порядок
расчета ОМС и учета при тарифном
регулировании арендной платы.
Слайд № 4
Спасибо за внимание!