Предпроектный анализ Топографическая съемка территории

Предпроектный анализ
Топографическая съемка
территории участка
• По результатам топографической съемки
составляется подробный план с нанесением
границ участка, естественного рельефа
местности, наличия и характера природных
водоемов.
Топосъемка
Анализ рельефа
Характеристика плоскостных сооружений
Наименование и назначение
Габариты,
размеры,
элементов
Допустимые уклоны поверхности, %
Поперечные
Продольные
Типы
покрытий
поверхности
Проезды, дороги местного значения
до 4,5 м шириной
1,5...2
0,5…8
Асфальт, бетон
Тротуары вдоль дорог, проездов
1,5...2 м шириной
1,5...2
0,4...9
Плита 50x50 см
Главные парковые дороги, транзитные,
круглогодичного использования
3,5...15 и более м
шириной
2...3
0,4...9
Плиты,
спец.смеси, бетон
Второстепенные, прогулочные,
сезонного использования
2,;2,5;...3,5 м,
иногда до 7 м
1..4
0,3...9
Спец.смеси,
частично
плиты
Дополнительные дорожки, тропы
0,75... 1,5, до 2,25
3...6
0,3...10
Спец.смеси, грунт
Спортивные площадки
В габаритах ГОСТ
0,5
0,5
Спец. материалы
Детские площадки
В габаритах по
расчетам
СНиПа
1...2
1...2
Бетон,
асфальт, плита
Хозяйственные площадки
По расчетам в
соответствии со
СНиПом
1...2
1...2
Бетон,
асфальт,
плита
Автостоянки
В соотв. со
СНиПом
0,5...1,5
0,5...1.5
Бетон,
асфальт,
плита
Участки насаждений, газонов
По генплану
0,3...20
0,3... 20
Растительный
покров
Карта уклонов поверхности рельефа
Оценка рельефа в
зависимости от крутизны
поверхности
Ситуационный план
• Ситуационный план базируется на
топографическом. На нем указываются все
существующие здания, строения и
сооружения, подъездные пути как на самом
участке, так и на прилегающей территории.
Ситуационный план
Фотофиксация
Анализ визуальных связей
Нежелательные
визуальные связи
План инженерных коммуникаций
• Все строительные и инженерные работы на
участке проводятся с учетом существующих
коммуникаций: водопроводных,
канализационных, электрических и
кабельных сетей. Наличие подземных
коммуникаций и их характеристики
должны учитываться также при
размещении зеленых насаждений и
строительстве малых архитектурных форм.
• Запретные зоны для посадки деревьев и
кустарников определяются в соответствии
со СНиП 2.07.01-89* Градостроительство.
Здание, сооружение, объект инженерного благоустройства
Расстояния, м, от здания,
сооружения, объекта до оси
ствола дерева
кустарника
Наружная стена здания и сооружения
5,0
1,5
Край тротуара и садовой дорожки
0,7
0,5
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги
или бровка канавы
2,0
1,0
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки
3,0
1,0
Подземные сети:
газопровод, канализация
1,5
-
тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной
прокладке)
2,0
1,0
водопровод, дренаж
2,0
-
силовой кабель и кабель связи
2,0
0,7
Размещение деревьев и кустарников у
садово-парковых дорог и тротуаров на
улицах
Анализ зон действия инженерных
коммуникаций и подземных сооружений
Инсоляционный анализ
• Инсоляционный план. Представляет собой
исследование естественного уровня освещенности
участка. При планировке участка данные о его
освещенности используются для правильного
выбора ассортимента растений, строительства
искусственных водоемов, создания зон отдыха,
игровых и спортивных площадок. Грамотно
спроектированный ландшафтный дизайн должен
выглядеть эстетично при любом освещении, и
инсоляционный план позволяет учесть уровни
освещенности уже на этапе проектирования
будущего сада.
Анализ инсоляционного режима
Инсоляционная линейка
Инвентаризация существующих
зеленых насаждений.
• На основе данного исследования
подготавливается перечетная ведомость
деревьев и кустарников с указанием пород,
декоративности, приблизительного
возраста, размеров и состояния зеленых
насаждений. По результатам исследования
принимается решение о сохранении либо
замене существующей растительности.
Современное состояние и план мероприятий по
формированию существующих насаждений
(согласно ТУ по реконструкции городских зелёных
насаждений)
Средние показатели состояния и эстетической
оценки существующего озеленения
Жизненная форма
Деревья
Каштан конский (Aesculus hippocastanum)
Берёза пушистая (Betula pubescens)
Ель европейская (Picea abies)
Ель колючая (Picea pungens)
Ива ломкая (Salix fragilis)
Лжетсуга Мензиса (Pseudotsuga menziesii)
Рябина обыкновенная (Sorbus aucuparia) (с.у)
Сосна обыкновенная (Pinus sylvestris)
Тополь пирамидальный (Populus pyramidalis)
Ясень обыкновенный (Fraxinus excelsior)
55
32
2
4
18
6
2
8
2
35
164
1
1
2
2
2
2
1
2
2
3
2
Эстетичес
кая
оценка,
балл
1
1
2
2
2
3
1
2
2
3
2
Можжевельник обыкновенный (Juniperus communis)
Роза собачья (Rosa canina)
Спирея Вангутта (Spiraea x vanhouttei)
9
7
44
60
224
3
2
3
2
2
3
2
3
2
2
Вид
Итог по деревьям
Кустарники
Итог по кустарникам
Итог общий
Категория
Кол-во, шт состояния
, балл
Анализ пешеходнотранспортного движения
• Анализ выявляет опасные зоны боковой видимости на
пересечении этих потоков. На участках этих опасных зон
не допускается размещение растений выше 0,5 м или в
некоторых случаях допускается посадка крупномерных
растений со штамбом не менее 2,5 м, чтобы не
препятствовать обзору водителей и пешеходов.
• В результате анализа выявлены основные точки тяготения
пешеходных маршрутов (выходы к бульвару, магазины) и
второстепенные (пересечения дорожек, выходы из
подъездов).
• Все возможные пешеходные маршруты будут влиять на
композиционное решение территории. С их учетом будут
проложены основные транзитные маршруты.
Размеры зон боковой видимости
(треугольников безопасности) при различных
скоростях движения автотранспорта
Расстояние видимости, м
Скорость движения
Автотранспорта км/ч
Для водителя
автотранспорта
Для пешехода
100
110
16
80
88
13
70
70
12
60
55
11
40
35
8
30
25
6
Анализ пешеходно-транспортного
движения
Расчет отношений площадей и соотношения различных
элементов планировки друг к другу и к
рекомендуемым для детских дошкольных учреждений
Состав планировочных
элементов
Застройка
Рекомендуемое
соотношение
Рекомендуемая
размеров
площадь на
различных
280 мест м2
элементов
планировки, %
Существующее
Существующая соотношение
площадь
размеров
планировочных различных
элементов, м2 элементов
планировки, %
1640
17
1200
11
1390
14
1936
18
Хозяйственные участки
120
1
150
1
Проезды, дорожки
1400
14
1864
17
Зелёные насаждения
5180
53
5516
52
Итого:
9700
100
10666
100
Площадки
назначения
различного
Расчет площадей площадок различного
назначения в жилой застройке
Наименование
площадок
Детские 0-12 лет
Из них:
Детские до 3 лет
Детские 3-7 лет
Детские 7-12 лет
Тихого отдыха
Настольных игр
Парковка
Мусоросборник
Выгула собак
0,5
Расчетная площадь
на проектируемую
площадь
471
0,05
0,05
0,7
0,03
0,4
105
157
209
47
47
659
28
377
Норма на 1
человека, м2.
Функциональная планировка
территории жилой застройки
Поиск композиционного решения
Поиск композиционного решения
Агрохимический анализ почвы.
• Позволяет получить характеристику существующих
на участке почв, проанализировать плодородность
почвы, ее механический состав, уровень
загрязненности. В соответствии с полученными
результатами разрабатывается комплекс мер по
минимизации или устранению негативных
факторов и созданию оптимальных условий для
высаживаемых растений. По результатам анализа
почвы может корректироваться ассортиментный
перечень растений, подходящих для имеющихся
почвенных условий.
Гидрологический анализ
• Гидрологический анализ рекомендован при
наличии естественных водоемов на участке, а также
для изучения уровня и состояния грунтовых вод. Все
дренажные работы на участке проводятся на основе
гидрологического анализа с учетом выявленного
уровня залегания грунтовых вод, направления
стока, количественного колебания грунтовых вод в
зависимости от сезона. Этот анализ в совокупности
с анализом почвы позволяет сделать выводы о
целесообразности и масштабности строительства
системы автополива участка.