Характеристика производственного корпуса швейная фабрика «Стиль» ЗАО ФПК «Чайковский

Чайковский муниципальный район
Пермский край
Характеристика
производственного корпуса
швейная фабрика «Стиль»
ЗАО ФПК «Чайковский
текстильный дом»
Местоположение производственного
здания.
Производственное
здание
расположено
на
промплощадке ЗАО «Компания «Чайковский текстиль». В
административном отношении промплощадка находится в
Чайковском районе в юго-западной части Пермского края.
Территория промплощадки расположена в черте города,
на левом берегу Сайгатского залива Воткинского
водохранилища. Год постройки – 1975.
Площадь земельного участка – 941 м2.
Преимущества данного объекта:
- здание находится вдоль дороги, которая имеет выход
на
федеральную
автомагистраль
Москва-КазаньЕкатеринбург-Челябинск;
- выход по железной дороге на станцию Армязь,
наличие контейнерной площадки;
- наличие железнодорожной ветки, ведущей к
Чайковскому речному порту;
- нахождение на территории Компании «Чайковский
текстиль» отдела таможенного оформления и контроля
Удмуртского поста Пермской таможни;
- наличие склада СВХ открытого типа, единственного
на юге Пермского края;
- подведены все коммуникации, обслуживанием
которых занимается одно из подразделений Компании
«Чайковский текстиль»;
- источником теплоснабжения является котельная
предприятия;
- находится на охраняемой территории.
Характеристика производственного помещения
Условия предоставления инвесторам: аренда или продажа в
собственность по рыночным ценам
Наименование объекта и его характеристики:
1. место нахождение земельного участка
пос. Заря
2. площадь зем. участка, кв.м.
5 200
3. наличие обременений на земельном
участке
Земля на правах аренды,
муниципальная собственность
4. площадь объекта недвижимости, кв.м:
941
- общая площадь строения
в т.ч. бытовые помещения
2563,7
663,1
- подвал
в т.ч. бытовые помещения
490,1
160,5
5. материал исполнения здания:
Здание каркасного типа
(силикальцит, бетон)
6. количество этажей
3
7. прочие характеристики
Наличие подъездных путей:
охраняемая территория
1. автомобильные
да
2. железнодорожные
на территории промплощадки
3. водные
нет
Наличие подвода инженерных сетей:
1. электроснабжение
да
2. теплоснабжение (вид)
котельная на территории
промплощадки
3. водоснабжение (вид), канализация
(хозяйственная, ливневая)
да
4. телефонная (в т.ч. зона сотовых сетей),
радио
да
6.охраннаяи пожарная сигнализации
требует восстановления
7. вентиляция
да
Конструктивные решения
Корпус швейной фабрики «Стиль» – трехэтажное с цокольным
этажом производственное здание, в плане имеет прямоугольную
форму с размерами 19,08 х 49,3 м; сетка колонн 6х 6 м.
Высота производственного этажа составляет – 3 м, цокольного
этажа – 3м. Здание оборудовано грузовым лифтом.
Фундаменты - свайное поле, железобетонный ростверк,
бетонные блоки стен подвала. Фундаменты колонн столбчатые,
выполнены из железобетона.
Наружные
стены
самонесущие,
из
сборных
керамзитобетонных панелей.
Внутренние стены и перегородки выполнены из кирпича.
Сборные железобетонные колонны, установлены в сетке 6х6м.
Междуэтажное перекрытие из сборных железобетонных плит
по сборным железобетонным ригелям.
Покрытие из сборных железобетонных плит.
Кровля рулонная.
Подвал.
План размещения производственных и вспомогательных
помещений.
1 этаж.
План размещения производственных и вспомогательных
помещений.
2 этаж.
План размещения производственных и вспомогательных
помещений.
3 этаж.
План размещения производственных и вспомогательных
помещений.
Инженерные сети
Электрическая часть:
Источником
питания электроэнергией служит трансформаторная
подстанция № 56 с 2-мя трансформаторами мощностью по 1000 кВА каждый
и распредустройством низкого напряжения шкафного типа с автоматами.
Теплоснабжение:
Источником теплоснабжения является котельная промплощадки.
Имеется техническая возможность подключения к газопроводу
давлением 12 атмосфер.
Водопровод и канализация:
Предусмотрены следующие системы водопровода и канализации:
- хозяйственно-питьевой водопровод;
- горячее водоснабжение бытовых;
- хозяйственно-фекальная канализация;
- внутренний водосток.
Производственный корпус подключен к системе водоснабжения от
котельной промплощадки.
Все сточные хозяйственно-фекальные воды канализационной системой
отводятся на очистные сооружения с полной биологической очисткой.
Мощность объектов инфраструктуры
Ед.
измерения
Установленные
производственные
мощности
Фактически
задействованные
мощности
Резервные
мощности
Электроэнергия
МВТ
84
17
67 *
Пар (Т=2200С)
тн/ч
100
50
50
Гкал/ч
100
50
50
Умягченная вода
Куб.м./ч
200
100
100
Осветленная
вода
Куб.м./ч
200
100
100
Куб.м./ч
600
400
200
12000
0
5000
15000
Энергоносители
Отопление
(циркуляция)
Стоки
Газ
Р= 0,4 кг / см2
Р= 6,0 кг / см2
Куб.м./ч
фасад производственного корпуса
центральный вход в здание
2-й этаж
2-й этаж, лифт
подвал, щитовая
подвал, узел управления