Логистические комплексы Евразии

ЛОГИСТИЧЕСКИЕ КОМПЛЕКСЫ КОМПАНИИ
«ЕВРАЗИЯ ЛОГИСТИК» НА УРАЛЕ – ЯДРО
МЕЖДУНАРОДНОГО ТРАНСПОРТНОГО
КОРИДОРА ЮГО-ВОСТОЧНАЯ АЗИЯ ― ЕВРОПА
Международный транспортный коридор
Азия ― Казахстан ― Россия ― Европа
В настоящий момент назрела осознанная необходимость
создания транспортного пути Азия ― Европа,
альтернативного существующему морскому пути через
Суэцкий канал
Стратегический союз Российской Федерации и Республики
Казахстан при активном участии стран Юго-восточной Азии
формирует оптимальный транспортный коридор:
Азия ― Казахстан ― Россия ― Европа
Преимущества транспортного коридора
Азия ― Казахстан ― Россия ― Европа:
Сокращение сроков доставки.
19 ― 21 сутки
против
35 ― 40 суток
Уменьшение затрат на транспортировку.
1610 долларов
против
3500 долларов США
«Мы будем инициировать проекты в сфере
транспорта, логистики ― проекты,
фактически объединяющие страны Европы и
Азии. Речь идет о модернизации
существующих и создании новых
международных транспортных коридоров,
соединяющих Европу с Центральной Азией и
Дальним Востоком».
В.В. Путин,
Президент РФ.
Июнь 2007 г.
«Необходимо продолжить начатую
Казахстаном работу по строительству
транспортного коридора Западный Китай ―
Казахстан ― Россия ― Западная Европа
другим транспортным коридором с востока
на запад. Транзитный потенциал важно
использовать также потому, что страны
Центральной Азии не имеют, к сожалению,
свободного, беспрепятственного выхода
товаров к Мировому океану».
Н.А. Назарбаев,
Президент Республики Казахстан.
Июнь 2007 г.
Сеть «Евразия логистик» ― инфраструктурная
основа международного транспортного коридора
В 2006 г. компания «Евразия логистик» приступила к созданию сети
индустриальных комплексов, призванной стать инфраструктурной основой
транспортного коридора Азия ― Казахстан ― Россия ― Европа
Сеть из 16 индустриальных комплексов
Общая площадь объектов сети: более 5 млн. кв. м
Суммарный объем инвестиций: более 3 млрд. долларов США
«Глава государства призывает нас
ставить перед собой амбициозные
задачи. И мы понимаем, насколько
это важно в области развития
транспортной инфраструктуры.
Ведь не случайно акцент сделан на
том, что решение этих проблем
повлияет не только на состояние
дел в экономике, но в целом на
обеспечение единства страны».
И.Е. Левитин,
Министр транспорта РФ
Признанный лидер регионального рынка
индустриальной недвижимости России
По данным исследований международной компании Knight Frank
к концу 2007 г. доля компании «Евразия логистик» на рынке
индустриальной недвижимости класса «А» в регионах России
превысит 36%:
Локальные
девелоперы
Евразия логистик:
MLP:
Quinn group:
Локальные девелоперы:
ВСЕГО:
195 000 кв. м
75 000
кв. м
70 000
кв. м
200 000 кв. м
540 000 кв. м
В 2007 г. «Евразия логистик»
признана самым активным
региональным девелопером России
Планы компании по экспансии в регионы России
Анализ спроса и предложения в регионах России
23%
Отложенный спрос:
17%
7,2 млн. кв. м
2,5 млн. кв. м
0,6 – 0,7 млн. кв. м
Санкт-Петербург
2%
Москва
Текущее предложение:
23%
0%
2,4 млн. кв. м
0,05 – 0,01 млн. кв. м
< 0,05 млн. кв. м
19%
Липецк
Казань
Одесса
Саратов
Ростов-на-Дону
Самара
Волгоград
19%
Екатеринбург
Челябинск
Уфа
% удовлетворенного спроса
5%
7%
Омск
Краснодар
10%
17%
0%
8%
8%
8%
Новосибирск
0%
Красноярск
Отложенный спрос из расчета
500 кв. м на 1 000 человек
Конкуренция:
развитие сетевых проектов в регионах России
– 16 проектов
Санкт-Петербург
– 5 проектов
– 5 проектов
Москва
Одесса
Киев
– 4 проекта
Липецк
– 2 проекта
Казань
Украина
Ростов-на-Дону Саратов
Самара
Краснодар Волгоград
– 1 проект
Уфа Екатеринбург
Омск
Новосибирск
Челябинск
Красноярск
Казахстан
Алматы
Планы компании «Евразия Логистик»
по экспансии в регионы
2010
2008
2009
2007
2006
Начато строительство:
Начато строительство:
Липецк,
Саратов, Казань,
Санкт-Петербург,
Москва,
Екатеринбург
В
стадии
строительства:
Самара,
Уфа, Волгоград,
Челябинск,
Новосибирск,
ВСЕКиев,
ПРОЕКТЫ
Красноярск,
Алматы
Ростов-на-Дону,
Краснодар
Санкт-Петербург
1 424 900 кв. м
ЗАВЕРШЕНЫ
В стадии
строительства:
Москва
Киев
Украина
Липецк
834
710 кв. м
447 800
737
Казань
Саратов
Уфа Екатеринбург
Ростов-на-Дону
Самара
Краснодар Волгоград
Челябинск
Красноярск
Новосибирск
К
2008введено
2009
К концу
началу2010
2010
введено
в
эксплуатацию:
в эксплуатацию:
737
1
572
800
510
кв.
мкв.
2
410
кв.
м
5 997
000
000
м
Казахстан
Алматы
Начато строительство 6 из 16 комплексов сети
Площадь:
1 100 000 кв. м
Площадь:
280 000 кв. м
Площадь:
600 000 кв. м
Срок реализации:
июль 2006 ― 2009
Срок реализации:
октябрь 2006 ― 2008
Срок реализации:
март 2007 ― 2009
Инвестиции:
19 млрд. руб.
Инвестиции:
4 млрд. руб.
Инвестиции:
11 млрд. руб.
Площадь:
250 000 кв. м
Площадь:
800 000 кв. м
Площадь:
260 000 кв. м
Срок реализации:
август 2007 ― 2009
Срок реализации:
август 2007 ― 2010
Срок реализации:
2007 ― 2010
Инвестиции:
4 млрд. руб.
Инвестиции:
14 млрд. руб.
Инвестиции:
4 млрд. руб.
Логистический парк «Пышма»
Местоположение:
Свердловская обл.,
г. Екатеринбург,
2 км от ЕКАД
Общая складская площадь:
280 000 кв. м
Начало строительства:
Октябрь 2006
Площадь 1 фазы:
85 000 кв. м
Ввод в эксплуатацию:
13 сентября 2007
Площадь 2 фазы:
109 000 кв. м
Ввод в эксплуатацию:
Декабрь 2007
Площадь 3 фазы:
84 000 кв. м
Ввод в эксплуатацию:
3 квартал 2008
Темпы строительства
Октябрь 2006
СПУСТЯ 11 МЕСЯЦЕВ
13 сентября состоялось открытие
1-ой очереди логопарка «Пышма»
Сентябрь 2007
13 сентября
Открытие Логопарка «Пышма»
Церемония перерезания красной ленты.
Слева направо:
Президент ИПГ «Евразия», М.К. Аблязов,
Председатель Правительства Свердловской области,
В.А. Кокшаров ,
Чрезвычайный и полномочный посол Республики
Казахстан в РФ, Н.А. Абыкаев.
Экскурсия по зданию первого корпуса
Логистического парка «Пышма».
13 сентября
Открытие Логопарка «Пышма»
Председатель Правительства
Свердловской области, В.А. Кокшаров:
«Сегодня мы присутствуем на очень
важном для социально-экономического
развития Среднего Урала событии.
Мы очень признательны казахстанским
коллегам за то, что они пришли со
своими инвестициями к нам ―
на Урал. В Свердловской области
разрабатывается программа
по увеличению транспортно ―
логистических мощностей…»
Чрезвычайный и Полномочный Посол
Республики Казахстан в РФ Абыкаев
Н.А.: «Это ― воплощение в жизнь
соглашений о сотрудничестве
Казахстана с Россией… благодаря
реализации этого проекта удастся не
только соединить новым транспортным
путём Юго-Восточную Азию и Европу,
но и дать импульс для налаживания
более тесного сотрудничества наших
государств. Это ― и дорога дружбы
между народами России и Казахстана!».
Президент ИПГ «Евразия»,
М.К. Аблязов: «Инфраструктурные
проекты в настоящий момент
являются наиболее значимыми
для экономики России и стран СНГ.
Инвестиционно-промышленная
группа «Евразия» как социальноответственная бизнес-структура
не может безучастно относиться к
инициативам со стороны государства
подобным новому транспортному
коридору Азия ― Россия»
Планы компании «Евразия логистик»
Строительство второго логопарка в г. Екатеринбург,
складская площадь не менее 250 тыс. кв. м
Строительство заводов по производству цемента и стекла
Строительство логопарка в г. Челябинск,
складская площадь не менее 250 тыс. кв. м
В РЕЗУЛЬТАТЕ В УРАЛЬСКОМ РЕГИОНЕ
компания «Евразия логистик» будет располагать
более 500 тыс. кв. м складских помещений класса А
Производственно-логистический комплекс
«Северное Домодедово»
Местоположение:
г. Москва, фед. трасса М4,
11 км от МКАД
Общая складская площадь:
1 100 000 кв. м
Начало строительства:
Июль 2006
Ввод в эксплуатацию
1 фазы :
Сентябрь 2007
25,84 Га
Крупнейший завод
по производству
безалкогольных
напитков в В.Европе
Площадь 1 фазы:
370 000 кв. м
Темпы строительства
Июль 2006
СПУСТЯ 14 МЕСЯЦЕВ
Сентябрь 2007
Логистический парк «Колпино»
Местоположение:
г. Санкт-Петербург,
пос. Шушары,
фед. трасса Е95
Общая складская площадь:
600 000 кв. м
Начало строительства:
Март 2007
Ввод 1 фазы
в эксплуатацию:
2 кв. 2008
Площадь 1 фазы:
240 000 кв. м
Темпы строительства
Март 2007
СПУСТЯ 6 МЕСЯЦЕВ
Сентябрь 2007
Логистический парк «Биек Тау»
Местоположение:
Респ. Татарстан,
г. Казань,
фед. трасса М7
Общая складская площадь:
250 000 кв. м
Начало строительства:
Август 2007
Ввод 1 фазы А-Б
в эксплуатацию:
3 кв. 2008/4 кв. 2008
Площадь 1 фазы А-Б:
60 000/90 000 кв. м
Логистический парк «Толмачево»
Местоположение:
2 км от
г. Новосибирск,
фед. трасса М53
Общая складская площадь:
800 000 кв. м
Начало строительства:
Август 2007
Ввод 1 фазы А-Б
в эксплуатацию:
4 кв. 2008/1 кв. 2009
Площадь 1 фазы А-Б:
140 000/140 000 кв. м
Логистический парк «Междуречье»
Местоположение:
Волгоградская обл.,
5 км от г. Волгоград,
фед. трасса М6
Общая складская площадь:
260 000 кв. м
Начало строительства:
3 кв. 2007
Ввод 1 фазы
в эксплуатацию:
3 кв. 2008
Площадь 1 фазы:
40 000 кв. м
Контакты
Контакты:
Новиков Владимир Викторович
Региональный директор по УФО
Тел. 787 18 00
vnovikov@ealog.ru