О вопросах по управлению и распоряжению муниципальной

Кировская область
СЕМИНАР
с муниципальными образованиями
Кировской области
«О вопросах по управлению и
распоряжению муниципальной
собственностью»
21.05.2015
Кировская область
Новое в земельном законодательстве
О предоставлении земельных участков
многодетным семьям
О дополнительных доходах органов местного
самоуправления от использования земель
Докладчик: заместитель директора департамента государственной
собственности Кировской области
Гагаринов Сергей Геннадьевич
Кировская область
Новое в земельном законодательстве
Кировская область
С 1 марта 2015 вступил в силу Федеральный закон № 171-ФЗ
«О внесении изменений в Земельный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской
Федерации»
Единый порядок предоставления земельных участков
для строительства
для целей, не связанных со
строительством
Кировская область
Закрытый перечень случаев предоставления
земельных участков без торгов
• ст. 39.3, 39.6, 39.9, 39.10 Земельного кодекса РФ
Закрытый перечень оснований для отказа в
предоставлении земельных участков
• ст. 39.16 Земельного кодекса РФ
Кировская область
Постановление Правительства Кировской области от 21.04.2015 № 34/200
«Об утверждении Положения о порядке определения размера платы за
увеличение площади земельных участков, находящихся в частной
собственности, в результате их перераспределения, и земельных участков,
находящихся в собственности Кировской области, и земель или земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена»
Размер платы за увеличение площади
земельных участков
перераспределение с земельными
участками, находящимися в частной
собственности
перераспределение земельных
участков в целях последующего
изъятия
15 процентов кадастровой стоимости
земельного участка
в соответствии с Федеральным
законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об
оценочной деятельности»
Кировская область
Постановление Правительства Кировской области от 05.03.2015 № 27/109
«Об утверждении Положения о порядке определения размера платы по
соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков,
находящихся в собственности Кировской области, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена»
Размер платы по соглашению об установлении сервитута
с собственником земельного участка
с владельцем земельного участка
0,01% от кадастровой стоимости
земельного участка за каждый год
действия сервитута
в соответствии с Федеральным
законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об
оценочной деятельности»
Кировская область
Список принятых нормативных правовых актов
Постановление Правительства Кировской области от 21.04.2015 № 34/201 «Об
утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков,
находящихся в собственности Кировской области, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена»
Постановление Правительства Кировской области от 05.03.2015 № 27/109 «Об
утверждении Положения о порядке определения размера платы по
соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков,
находящихся в собственности Кировской области, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена»
Постановление Правительства Кировской области от 21.04.2015 № 34/200 «Об
утверждении Положения о порядке определения размера платы за
увеличение площади земельных участков, находящихся в частной
собственности, в результате их перераспределения, и земельных участков,
находящихся в собственности Кировской области, и земель или земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена»
Кировская область
Список принятых нормативных правовых актов
Постановление Правительства Кировской области от 21.04.2015
№ 34/197 «Об утверждении Положения о порядке размещения объектов
на землях или земельных участках, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, без предоставления земельных
участков и установления сервитутов»
Распоряжение Правительства Кировской области от 21.04.2015 № 132
«О мерах по обеспечению эффективного распоряжения земельными
участками,
государственная
собственность
на
которые
не
разграничена» (вместе с «Модельной формой соглашения о
взаимодействии
при
распоряжении
земельными
участками,
государственная собственность на которые не разграничена»)
Кировская область
Список проектов нормативных правовых актов
проект постановления Правительства области «О внесении изменений в
постановление Правительства Кировской области от 24.12.2013 № 241/925 «Об
утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а
также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование
земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности
Кировской области»
проект постановления Правительства области
«Порядок определения
начальной цены предмета аукциона на право заключения договора об
освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома
социального или коммерческого использования»
проект закона Кировской области «О внесении изменений в Закон Кировской
области «О цене земли при продаже земельных участков собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений»
Кировская область
О дополнительных доходах органов
местного самоуправления от
использования земель
Кировская область
Муниципальный земельный контроль
Реализация
методических
рекомендаций
Разработка
органами местного
департаментом самоуправления
методических
рекомендаций
С 2014 года функция
координатора в сфере
земельного контроля
возложена на
департамент
Кировская область
Приведение нормативных правовых актов органов местного
самоуправления в сфере муниципального земельного контроля в
соответствие с действующим законодательством
Предупреждение нарушений в отношении объектов земельных
отношений
Закон Кировской области от 04.12.2007 № 200-ЗО «Об установлении
административной ответственности в Кировской области»
Информационное взаимодействие с органами ФНС и Росреестра
Информационное обеспечение
«Центр стратегического обеспечения информационных ресурсов и
систем управления» (директор Огородников Е.В. тел. 76-00-99)
Создание межведомственных комиссий по мобилизации средств платы
за землю
Кировская область
Этапы выявления нарушений земельного законодательства
Сбор и мониторинг сведений о территории
в целях выявление объектов земельных
отношений, по которым не полная или
отсутствует информация
Выявление
субъектов
земельных
отношений, использующих земельные
участки, по которым не полная или
отсутствует информация
Составление
плана
мероприятий,
направленных
на
понуждение
оформления прав на земельные участки,
либо прекращение прав на имущество
Кировская область
Рекомендации «круглого стола» на тему «Проблемы
нормативно-правового регулирования учета и
налогообложения
недвижимого
имущества»
Комитета Совета Федерации по экономической
политике от 31.03.2015
Кировская область
О предоставлении земельных участков
многодетным семьям на территории
Кировской области
Кировская область
Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012
№ 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской
Федерации доступным и комфортным жильем и
повышению качества жилищно-коммунальных услуг»
Кировская область
Информация о реализации поручения Президента РФ
представляется
●
●
●
●
●
●
Губернатору Кировской области Н.Ю. Белых
Главному федеральному инспектору по Кировской
области
Минстрой России
Минтруд России
Аппарат полномочного представителя Президента
Российской Федерации в Приволжском Федеральном
округе
Председателю Законодательного Собрания Кировской
области А.М. Ивонину
Кировская область
Динамика предоставления земельных участков
Кировская область
Процент обеспеченности предоставления земельных участков
80-100%
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Арбажский район
Афанасьевский район
Богородский район
Верхнекамский район
Верхошижемский район
Даровской район
Кирово-Чепецкий район
Куменский район
Лебяжский район
Малмыжский район
Мурашинский район
Нагорский район
Немский район
Омутнинский район
Опаринский район
Подосиновский район
Сунский район
Тужинский район
Унинский район
Юрьянский район
г. Вятские Поляны
до 50%
50-80%
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Белохолуницкий район
Вятскополянский район
Зуевский район
Лузский район
Нолинский район
Оричевский район
Орловский район
Свечинский район
Слободской район
Советский район
Уржумский район
Фаленский район
Яранский район
г. Котельнич
г. Слободской
г. Киров
•
•
•
•
•
•
•
Кикнурский район
Кильмезский район
Котельничский район
Пижанский район
Санчурский район
Шабалинский район
г. Кирово-Чепецк
Кировская область
Спасибо за внимание!