ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА по объекту – «Котельная г. Дудинка» (инв. № 10197)

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
по объекту – «Котельная г. Дудинка»
(инв. № 10197)
расположение - зона № 7 (район г. Дудинка)
Здание Котельной (инв. № 10197), является объектом производственного характера, расположено г. Дудинка, в
районе станции Дудинка – Сортировочная.
Общая площадь объекта составляет 83,2 м2.
Принадлежит ОАО «ГМК «Норильский никель» (далее – ЗФ) на праве собственности (свидетельство о
государственной регистрации 84 АВ № 004901 от 28.09.2001).
Объект расположен на земельном участке, предоставленном ОАО «ГМК «Норильский никель» для
эксплуатации и обслуживания производственных объектов станции Дудинка – Сортировочная, площадью 240 000 м2
(договор от 08.06.2011 № 88-1350/11).
Объект 1956 года постройки.
Остаточная стоимость Объекта по состоянию 01.12.2013 составляет 0 руб.
Объект законсервирован, приказ от 20.07.2009 № ЗФ/144-п.
Объект передан в ведение Управления имущества ЗФ по распоряжению от 28.01.2008 № ЗФ-21/3-р от НЖД ЗФ.
Решением Комиссии по определению дальнейшего использования излишнего имущества (п. 2.2.4 протокола от
17.12.2007 № ЗФ-21/25-пр) объект признан ликвидным, подлежащим реализации/передаче в аренду в пользу третьих
лиц. По мнению Департамента безопасности ЗФ, отчуждение Объекта в пользу третьих лиц не повлияет на
производственную деятельность подразделений Компании.
В настоящее время Объект находится на консервации (приказ от 20.07.2009 № ЗФ/144-п.), отключен от сетей
энергоснабжения ввиду отсутствия необходимости использования его в производственно-хозяйственной деятельности
Комбината и Компании.
20.12.2007 Объект прошел процедуру оценки (отчет об оценке ООО «Гарант» № 81/3), рыночная стоимость по
итогам оценки составила 61 360 рублей с НДС.
На заседании ЦК ИНИ была определена минимальная стартовая цена реализации которая составила 52 000
рублей без учета НДС (п. 1 протокола от 17.03.2008 № ЗФ/-21/7-пр).
10.09.2008 объект выставлялся на торги, не был реализован в связи с отсутствием заявок на приобретение .
24.03.2009 объект выставлялся на торги, не был реализован в связи с отсутствием заявок на приобретение .
12.08.2009 объект выставлялся на торги, не был реализован в связи с отсутствием заявок на приобретение .
06.07.2010 объект выставлялся на торги, не был реализован в связи с отсутствием заявок на приобретение .
На заседании ЦК ИНИ (заочное голосование) была утверждена стартовая цена продажи объекта, которая
составила 61 360 рублей с учетом НДС (1.1 протокола от 02.10.2012 № ЗФ/127-пр).
На 18 ЦК ИНИ принято решение о проведении повторной оценки объекта (п.16 протокола от 14.12.2012 №
ЗФ/168-пр).
В 2013 году проведена переоценка объекта (отчет ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от
18.04.2013 № 2423/09.11.11/НН/983-2011/Ю-3-0047, рыночная стоимость 340 000,00 руб. с учетом НДС).
Стартовая цена реализации объекта в размере 288 136,00 руб. (без учета НДС) утверждена на заочном заседании
ЦК ИНИ (п. 4 протокола от 23.12.2013 № ЗФ/182-пр).
Размещены объявления о реализации объекта: с 17.01.2014 на интернет-сайте Заполярного филиала Компании, с
22.01.2014 в газетах «зпПлюс» и «Таймыр», а также в виде «бегущей строки» в телевизионном эфире с 25.01.2014. Дата
окончания приема заявок – 21.02.2014, дата проведения аукциона – 17.03.2014.
Предложения по дальнейшему использованию объекта:
- Мониторинг рынка НПР с целью передачи Объекта в аренду/реализации, в пользу третьих лиц.
1
Отчетная форма объекта излишнего недвижимого имущества
Инв. № 10197
3
Инв. № 10197
4