изменения январь, март 2015 г.

ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЕ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
практическое занятие №1
ассистент, Серякова Р.Э.
План занятия
1. Новое в законодательстве
2. Практическая работа №1. Первичные
камеральные землеустроительные работы
2
1. Новое в законодательстве
1.1 Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ
изменения январь, март 2015 г.
До 1 марта 2015 г:
«Земельным участком (ЗУ) является часть земной поверхности, границы
которой определены в соответствии с федеральными законами»
После :
Земельный участок (ЗУ) как объект права собственности и иных прав на землю
является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной
поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в
качестве индивидуально определенной вещи.
3
1. Новое в законодательстве
1.1 Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ
изменения январь, март 2015 г.
До:
Изъятие ЗУ для федеральных / муниципальных нужд производится путем
выкупа изымаемого ЗУ по стоимости, полученной в результате
государственной или независимой оценки
После :
Изъятие ЗУ для федеральных / муниципальных нужд оформляется договором
мены ЗУ, находящегося в частной собственности на ЗУ, находящийся в
федеральной / муниципальной собственности
4
1. Новое в законодательстве
1.1 Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ
изменения январь, март 2015 г.
До: безвозмездное срочное пользование
После : безвозмездное пользование
! Строения исключены
из перечня объектов
недвижимости
До: частный сервитут
После: сервитут
5
1. Новое в законодательстве
1.1 Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ
изменения январь, март 2015 г.
Образование ЗУ допускается в соответствии:
1) утвержденный ПМТ ;
2) проектная документация о местоположении, границах,
площади и об иных количественных и качественных
характеристиках лесных участков;
3) утвержденная схема расположения ЗУ на КПТ (при
отсутствии п.1)
1) из ЗУ, предоставленного для КОТ;
Добавлена статья о
схеме расположения
ЗУ на КПТ
Федеральный закон
от 23.06.2014 N 171-ФЗ
2) из ЗУ, предоставленного НКО, для ведения
садоводства, огородничества, дачного
хозяйства
3) территории, в отношении которой
заключен договор о ее развитии;
4) в зоне расположения многоквартирных
домов;
5) для линейных объектов
6
1. Новое в законодательстве
1.1 Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ
апрель 2015 г.
Вводится понятие
«правообладатели ЗУ»
Срок резервирования
земель для
муниципальных /
федеральных нужд
снижен с 7 лет до 3
Упорядочивается
процедура изъятия ЗУ
для муниципальных /
федеральных нужд
Федеральный закон
от 31.12.2014 N 499-ФЗ
7
2. ПР №1. Первичные камеральные
землеустроительные работы
1. Условные знаки
2. Абрисы земельных участков
3. Оцифровка результатов геодезической съемки
4. Масштабирование растровых изображений
(см. документ Ms Word «ПР №1»)
8