Программа ВТБ

Ипотечные программы Банка ВТБ24
Большое преимущество
В банке ВТБ 24 ипотека представлена почти 5 различными программами.
Ипотека — кредит, предоставляемый под залог недвижимого имущества.
Банк ВТБ 24 выдает ссуды, в качестве обеспечения по которым выступают приобретаемые
квартира.
Взять ипотеку в ВТБ 24 могут лица, отвечающие требованиям банка по возрасту и
минимальному сроку трудового стажа.
Отдельные программы рассчитаны исключительно на определенные группы заемщиков:
так, кредит по программе военной ипотеки ВТБ 24 («Ипотека для военных») предоставляется
только военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы.
Напомним: чтобы клиент мог получить в ВТБ 24 ипотеку,
первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой
недвижимости.
1
Ипотечные программы Банка ВТБ24
Базовые и специальные ипотечные программы ВТБ24:
Большое преимущество
1. Квартира на вторичном рынке жилья
Первоначальный взнос: от 20%
Кредит: от 600 тыс. руб. до 75 млн.
руб.
Срок кредита: до 50 лет
Ставки: от 14,0% до 15,5%
2. Квартира в новостройке
3. Победа над формальностями
Первоначальный взнос: от 20%
Кредит: от 600 тыс. руб. до 75 млн.
руб.
Срок кредита: до 50 лет
Ставки: от 14,0% до 15,5%
Первоначальный взнос: от 40%
Кредит: от 600 тыс. руб. до 8 млн. руб.
Срок кредита: до 20 лет
Ставки: от 14,5% до 15,5%
4. Ипотека для военных
5. Ипотека с господдержкой
Первоначальный взнос: от 10%
Кредит: до 1.93 млн. руб.
Срок кредита: до 14 лет
Ставки: 12,50%
Первоначальный взнос: от 20%
Кредит: от 600 тыс. руб. до 3 млн. руб.
Срок кредита: до 30 лет
Ставки: 11,4%
2
Квартира на вторичном рынке жилья
Цель кредита:
приобретение объектов недвижимости на вторичном рынке жилья, с оформленным правом собственности
•
•
Условия:
Большое преимущество
Срок кредита - до 50 лет (минимальный срок кредита – 5 лет).
• Валюта кредита – рубли.
Возможность внесения первоначального взноса от 20% стоимости объекта
• Сумма кредита: от 600 тыс. руб. до 75 млн. руб.
• Процентные ставки: от 14,0% до 15,5%
Особенности программы:
Победа над формальностями
Для держателей зарплатных карт
не требуется справка о доходах и
трудовая книжка
не требуется справка о
доходах и трудовая книжка
Акция
Совместно с АН "РОСТ-РИЕЛТ"
3
Квартира в новостройке
Цель кредита:
приобретение квартир в многоквартирных домах на стадии строительства
•
•
Условия:
Большое преимущество
Срок кредита - до 50 лет (минимальный срок кредита – 5 лет).
• Валюта кредита – рубли .
Возможность внесения первоначального взноса от 20% стоимости объекта
• Сумма кредита: от 600 тыс. руб. до 75 млн. руб.
• Процентные ставки: от 14,0% до 15,5%
Особенности программы:
Для держателей зарплатных карт
не требуется справка о
доходах и трудовая книжка
Акция
При приобретении квартир в
многоквартирных домах на стадии
строительства у партнеров
- ЗАО «Управление механизации»
- Группы компания Аркада»
ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ
выполнение условий для строящихся
объектов:
- объекты реализуются в рамках Закона 214ФЗ по договорам долевого участия;
4
«Ипотека. Победа над формальностями»
40%
Большое преимущество
Цель кредита: Кредит предоставляется для целей покупки объектов недвижимости на
вторичном рынке жилья.
Особенность программы: Нет необходимости подтверждать занятость и уровень
дохода.
Условия:
• Срок кредита - до 20 лет (минимальный срок кредита – 5 лет).
• Валюта кредита - рубли.
• Максимальный размер кредита – до 60% от оценочной стоимости квартиры в рублях
(минимальный первоначальный взнос – 40%).
• Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует, досрочный возврат без
комиссии.
• Обязательно размещение первоначального взноса на счете/вкладе в ВТБ24.
• Процентные ставки: от 14,5% до 15,5%
Максимальная сумма кредита – 8 000 000 рублей.
При наличии также могут предоставляться: военный билет для мужчин до 27 лет,
свидетельство о браке, документы, подтверждающие личность супруги.
5
Ипотека для военнослужащих от ВТБ 24 в 2015 году
Основные особенности программы:
Большое преимущество
По истечении трех лет службы военнослужащий может использовать накопленные средства
в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры или Дома с земельным участком.
Для оплаты оставшейся части стоимости недвижимости Банк ВТБ 24 предоставляет
ипотечный кредит.
Государство перечисляет на накопительный счет военнослужащего индексируемые целевые
взносы (размер накопительного взноса ежегодно устанавливается в Федеральном законе о
Федеральном бюджете, размер средств НИС на 2015 год – 245,88 тыс.руб.)
Размер платежей по возврату кредита ежегодно растет. Вместе с этим возрастает и сумма
ежегодных накоплений Участника НИС. Государство обеспечивает погашение Ипотечного
Кредита без прямого участия Участника НИС, переводя ежемесячно средства на именной
накопительный счет, открытый в Банке ВТБ 24.
Объект недвижимости приобретается в Индивидуальную собственность, независимо от
семейного положения Заёмщика
Условия Программы:
приобретение готового жилья (квартира)
приобретение строящегося жилья: ГК Аркада (ЖК Изумрудный, дом №3), Шэлдом (ЖК Лазурный,
дом №1 и №2)
максимальная сумма – 1 930 000 рублей
льготная процентная ставка - от 12,5%
страхование только приобретаемого объекта недвижимости
6
Ипотека для военнослужащих от ВТБ 24
Покупка объекта недвижимости Большое преимущество
«За три визита в Банк»: :
1. Одобрение кредита.
Предоставление в Банк всего двух документов:
- Свидетельство Участника НИС
-Паспорт гражданина РФ.
2. Подписание в Офисе ВТБ 24 Кредитного Договора,
а также Договора Целевого Жилищного Займа
3. Подписание в Офисе ВТБ 24 Договора Купли-Продажи
(подача Договора Купли-Продажи на государственную
регистрацию)
Банк самостоятельно отправит документы для
Предоставления средств Целевого Жилищного займа
на ваш именной счёт
Банк подготовит и проверит всю документацию по
Вашей Сделке
После Государственной Регистрации Договора Куплипродажи, и Залога, Банк направит «пакет документов»
в ФГКУ «Росвоенипотека», для осуществления
Перевода Ежемесячных платежей
7
Ипотека для военнослужащих
За 2014 год в рамках НИС было выдано кредитных средств на общую с сумму
Большое преимущество
70 965,85 млн. рублей. Лидерами по числу выданных кредитов участникам НИС
в 2014 году являются:
1. ВТБ 24 – 20 966,96 млн. руб. (29,55% от общего объемы выданных кредитных средств)
2. Связь-Банк – 17 340,1 млн. руб. (24,43% от общего объемы выданных кредитных средств)
3. АИЖК – 14 988,08 млн.руб. (21,12% от общего объемы выданных кредитных средств)
4. Сбербанк – 5 763,49 (8,12% от общего объемы выданных кредитных средств)
ВТБ 24 в Саратовской области в 2014 года выдал 134 кредита на 286,875 млн. руб. (0,4% от общего объема
выданных кредитов в рамках НИС).
Программы кредитования банков в Саратовской области
Параметры кредита
ВТБ24
Сбербанк
Газпромбанк
Банк Зенит
тип жилья
вторичное
1,93
1,90
1,70
2,35
Максимальная сумма (млн.руб.)
Первоначальный взнос
от 10%
от 20%
от 50%
от 50% до 70%
срок кредита
До достижения предельного возраста пребывания на военной службе
Процентная ставка
12,50%
12,50%
12,50%
12,50%
Комиссия за выдачу кредита
нет
досрочное погашение
без ограничений
(имущественное) страхование
да
Программы кредитования банков в Саратовской области
Параметры кредита
ВТБ24
Сбербанк
Газпромбанк
Банк Зенит
тип жилья
строящееся
Максимальная сумма (млн.руб.)
1,93
1,90
1,70
2,30
Первоначальный взнос
от 10%
от 20%
от 50%
от 10% до 70%
срок кредита
До достижения предельного возраста пребывания на военной службе
Процентная ставка
12,50%
12,50%
12,50% - 13,50% 12,50% - 13,50%
Комиссия за выдачу кредита
нет
досрочное погашение
без ограничений
(имущественное) страхование
да
8
Ипотека с господдержкой
Цель кредита:
приобретение объектов недвижимости на вторичном рынке жилья и приобретение квартир в многоквартирных
домах на стадии строительства, с оформленным правом собственности у юридического лица
•
•
•
•
•
Условия:
Срок кредита - до 30 лет.
Валюта кредита – рубли.
Первоначальный взнос соответствует действующим требованиям Банка, но не менее 20% от стоимости
объекта недвижимости
• Сумма кредита: от 600 тыс. руб. до 3 млн. руб.
• Фиксированная процентная ставка: 11,4%*
• Приобретение Готового жилого помещения по договорам купли-продажи (при условии того, что
юридическое лицо - первый собственник)
Жилого помещения на стадии строительство по ДДУ (договору уступки прав требования по ДДУ) в
соответствии с 214-ФЗ у юридического лица
комплексное страхование (личное страхование, страхование объекта после завершения строительства)
На инвестиционный
период % ставки не
меняются
Особенности программы:
Победа над формальностями
не требуется справка о доходах и
трудовая книжка
Первоначальный взнос не менее 40%
от стоимости объекта недвижимости,
только для правообладателей
утвержденных Банком.
оценка объекта недвижимости за счет банка
20% Первоначальный взнос
Для правообладателей утвержденных Банком (актуальный список
правообладателей/юридических лиц уточняйте в отделениях Банка)
досрочное погашение без ограничений и штрафов
Возможность подтверждения дохода справкой по форме Банка
Срок действия программы до 31.12.2015 года
*указанный уровень ставки обеспечивается за счет участия банка в государственной программе субсидирования ипотеки
9
Правообладатели утвержденные Банком по состоянию на 21.08.2015 г.
Правообладатели первоначальный взнос по которым 20% от
стоимости объекта недвижимости готовность объекта от 1 этажа
Акция
При приобретении квартир в
многоквартирных домах на стадии
строительства у партнеров
- ЗАО «Управление механизации»
- Группы компания Аркада»
- ООО "Завод железобетонных изделий "Строй-Сервис-2"
- ООО «Завод КБИ Строй-Сервис-2»
- ЗАО Управление механизации № 24
- ЖСК Авиатор
- Казенное предприятие Саратовской области Государственное
жилищное строительство
- ООО Капитал строй
- ООО Капитал групп
- ООО ПоволжьеСтройИнвест
- АО Саратовоблжилстрой
- ООО Стройресурс
- ООО Комсомолец
- ООО Исток
- ООО Дубль Л- Риэлт
- ООО Завод ЖБК №2
- ООО ППС Лесстр
- ООО Переселение
- ООО Саратов-Девелопмент
- ООО Лепта
- ООО Лепта-Н
- ООО САЗ Прогресс
- ООО ИД Перспектива
- ООО Липки-2015
- ООО ТСУ Энгельсстрой
- ООО Строительная компания Новый век
- ЗАО Сартехстройинвест
- ООО Группа компаний АРКАДА
- ООО СПП Аркада
- ООО СтройМонтажРемонт