в многоквартирном доме № 32 «А» по ул. Гастелло.

Уважаемые собственники помещений в
многоквартирном доме № 32 «А» по ул. Гастелло!
В период с 16 июня по 20 июля 2015 года в доме № 32 «А» по ул. Гастелло состоится
годовое общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования посредством
опроса в письменной форме.
Члены инициативной группы (далее - И.Гр.) предлагают Вашему вниманию краткие
пояснения по каждому вопросу повестки.
Вопрос 1. Предлагаем избрать:
- председателем годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме № 32 «А» по ул. Гастелло – Штрома Д. В. (квартира № 149);
- секретарем собрания ведущего юрисконсульта УК – Чиркову А. Г.;
- счетную комиссию в составе трех человек: Штрома Д. В. (квартира № 149), Чирковой А.
Г. (ведущий специалист УК), Алиева Р. Ш. (квартира № 234).
Вопрос 2. Вашему вниманию ООО «УЖК «Территория – Юг» представлен План
мероприятий по дому № 32 «А» по ул. Гастелло на 2015 год.
И.Гр. предлагает Вам утвердить План мероприятий по дому № 32 «А» по ул. Гастелло на
2015г.
Вопрос 3. И.Гр. предлагает Вам утвердить ежемесячный сбор на аренду
грязеудерживающих покрытий (ковриков) в подъездах в размере 0,40 руб./кв. м с 01 мая 2015
года.
Вопрос 4. И.Гр. предлагает Вам утвердить ежемесячный сбор на услуги охраны общего
имущества собственников многоквартирного дома № 32 «А» по ул. Гастелло в размере 350 руб.
с помещения с 01 мая 2015 года. Охранные организации отказываются сотрудничать с домом, так
как предъявляемые собственниками требования (круглосуточный пост охраны, активный
мужчина не пенсионер, способный дать отпор хулиганам и вандалам, регулярные обходы и т.п.)
не соответствуют собираемой ежемесячно сумме.
Вопрос 5. За счет денежных средств, полученных от использования общего имущества
МОП и сэкономленных денежных средств по статьям «установка системы видеонаблюдения»,
«аренда грязеудерживающих ковриков», разовый сбор на «помывку остекления лоджий» на 01 июня
2015 года И.Гр. предлагает проголосовать ЗА:
5.1. Озеленение придомовой территории в пределах 50 000 руб. (цветы, деревья, кусты).
5.2. Подготовку и проведение праздничных мероприятий на территории многоквартирного дома
№ 32 «А» по ул. Гастелло в пределах 15 000 руб.
5.3. Установку системы видеонаблюдения в лифтах в пределах 200 000 руб.
5.4. Реконструкцию металлического (сетчатого) ограждения спортивной площадки 200 000 руб.
5.5. Покупку видеокамеры в помещение охраны для обеспечения сохранности установленного
там оборудования, установку ящика для хранения ключей с датчиком открытия для контроля
правильности их выдачи при авариях, на модернизацию электропроводки и другие работы выделить
сумму до 30 000 руб.
Вопрос 6. Совет многоквартирного дома предоставил информацию о проделанной работе в
доме (сайте http://gastello32a.ru). И.Гр. предлагает принять к сведению данную информацию и
проголосовать.
Вопрос 7. . Коммерческая организация предлагает установить платёжный терминал во
дворе нашего дома для удобства проживающим в доме при оплате ЖКУ, телефона, интернета и
т.д. и за использование МОП производить оплату согласно условиям будущего договора.
Принятие положительного решения позволит дому иметь дополнительные денежные
средства, которые по решению ОСС будут расходоваться на нужды дома.
Вопрос 8. На территории дома № 2 «А» по пер. Широкому согласно утвержденному
проекту будет осуществляться строительство многоквартирных домов с подземной парковкой.
Планируются к сносу старое здание и подсобные помещения, примыкающие к нашей
контейнерной площадке, будет установлено временное строительное ограждение по границе
земельных участков между домом № 2 «А» пер. Широкого и домом № 32 «А» ул. Гастелло.
Вопрос ограждения придомовой территории дома № 32 «А» по ул. Гастелло волнует
многих собственников нашего дома. Это связано с желанием сделать более комфортным
использование территории собственниками, обозначить границы земельного участка дома и
1
защитить имущество от возможных противоправных посягательств, ограничить присутствие
посторонних лиц.
И.Гр. предлагает положительно проголосовать за установку металлического секционного
ограждения на границе земельных участков дома № 32 «А» по ул. Гастелло в гор. Екатеринбурге и дома
№ 2 «А» по пер. Широкому в гор. Екатеринбурге за счет денежных средств, полученных от
использования общего имущества (МОП).
Вопрос 9. Металлическое ограждение, установленное застройщиком на границе
земельных участков дома № 32 по ул. Гастелло, дома №10 пл. Жуковского, со стороны пер.
Широкого, не проходило процедуру согласования с соответствующими организациями и
ведомствами.
И.Гр. предлагает положительно проголосовать по данному вопросу, поручив ООО «УЖК
«Территория – Юг» подготовить и согласовать проект металлического секционного ограждения
придомовой территории с соответствующими организациями и ведомствами (Инспекция по
государственному архитектурно-строительному надзору, Главное Управление МЧС России по
Свердловской области, Управление МВД России по городу Екатеринбургу, МБУ «ССМП» города
Екатеринбурга и др.).
Вопрос 10 и 11. Отдельные собственники помещений в многоквартирном доме № 32
«А» по ул. Гастелло в гор. Екатеринбурге, пользуясь условиями безвозмездности, и, игнорируя
интересы остальных собственников, организовали на придомовой территории долговременную
стоянку (хранение) неиспользуемых личных транспортных средств. На основании предложений,
поступающих от заинтересованных собственников помещений дома, И.Гр. предлагает внести
изменения в правила проживания, а именно включить п. 3.26. в раздел 3 «Ограничения,
направленные на обеспечения охраны общественного порядка» Правил обеспечения охраны ...в
многоквартирном доме № 32 «А» по ул. Гастелло и на его придомовой территории, пункт 19 в
раздел "Порядок въезда, езда, парковка автомашин на придомовой территории дома" Правил
проживания в многоквартирном доме № 32 "А" по ул. Гастелло в гор. Екатеринбурге с текстом,
направленным на запрет таких действий:
"Собственникам помещений в многоквартирном доме запрещается парковать
(хранить) автомобиль на придомовой территории в специально отведенных местах более
14 дней подряд (непрерывно)"
Собственникам, принимающим участие в собрании, необходимо проголосовать по данным
вопросам до 21.00 часа 20 июля 2015 года ЗАОЧНО, путем подачи листов голосования
технику-смотрителю (можно опустить в ящики УК на первых этажах дома) или членам
инициативной группы. С 21 по 22 июля 2015 года будет проходить подсчет голосов. Объявление
результатов голосования не позднее 25 июля 2015 года на досках объявлений в подъездах дома.
Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно
в помещении ООО «УЖК «Территория - Юг» по адресу г. Екатеринбург, ул. Гастелло,
дом № 32 «А», первый этаж, вход со стороны переулка Широкого; на сайте нашего дома
http://gastello32a.ru/, а также по договоренности с членами инициативной группы в
консъержной второго подъезда дома.
Уважаемые собственники!
Решения по некоторым перечисленным вопросам принимаются
квалифицированным большинством (не менее двух третей голосов от
общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном
доме).
Убедительно просим Вас проявить максимум ответственности и
принять участие в голосовании.
Инициативная группа собственников помещений
в многоквартирном доме № 32 «А» по ул. Гастелло.
2