Приложение 4 Бакинская 3

Приложение № 4
От «01» января 2015г.
Состав общего имущества многоквартирного дома и характеристика его
технического состояния
I. Состав общего имущества
1.Лестничные клетки площадки, лестницы
2.Коридоры
3.Чердаки, технические этажи
4.Подвальные помещения
5. Крыши кровли
бак3
II.Характеристика технического состояния общего имущества
Наименование
элемента общего
имущества
Параметры
Характеристика
I. Помещения и инженерные коммуникации общего пользования
Помещения
общего
пользования
Межквартирные
лестничные
площадки
Лестницы
Технические
этажи
Технические
подвалы
Кол-во подъезда-6шт
Без видимых дефектов
Кол-во 54 шт
Без видимых дефектов
Кровля
Вид кровли- плоская,
Описать состояние и указать:
-1239 м²
- 1239 м² площадь
Материал кровли -наплавляемая - площадь крыши, требующей текущего
346,9 м² ремонта
Количество дверей, 18шт.
Указать состояние и элементы, требующие
- деревянных 12 шт.;
-12шт. замены;
- металлических 6 шт.
- ремонту-3шт;
Количество 54 окон,
Требуется замены на пластиковые
расположенных в помещениях
общего пользования
Двери
Окна
Кол-во 510 лестничных маршей Без видимых дефектов
Площадь 1134 м²
Указать состояние и элементы
: без видимых дефектов ,бетонный пол
Площадь 777 м²
Описать санитарное состояние. Санитарное
Перечень инженерных
состояние подвального помещения удовлет.
коммуникаций:
Требование пожарной безопасностиперечислить оборудование и инженерные
1. система отопления;
коммуникации, нуждающиеся в ремонте и
2. ХВС;
или замене: трубопроводы и запорная
3. канализация;
арматура системы ГВС, ХВС и отопления .
4.электроснаб.
Эл.сети, приборы учета общедомовые в
Перечень установленного
количестве-2шт.
инженерного оборудования:
АИТП – приборы учета общедомовые в
1. ВРУ
количестве : отопления -3шт.
2. АИТП -1шт
ГВС-1ш. ХВС- 1шт.
1
Светильники в
местах общего
пользования
Сети теплоснабжения
Количество 49 шт.
Диаметр, материал труб и
протяженность в однотрубном
исчислении:
1.32 мм -83м/п
2.40мм-44м/п
2. 50 мм- 36м/п
3. 80 мм- 11м/п
Количество:
Указать состояние и элементы без
видимых дефектов, требуется замены12шт.
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующих замены: нет
Протяженность труб, требующих ремонта - 80м/п окраска.
Задвижки,
вентили, краны на
системах
- задвижки -18шт.
теплоснабжения
-вентиля - 232шт.
Замена вентилей- 58шт.
АИТП
Обогревающие
элементы
(радиаторы)
Трубопроводы
холодной воды
Количеств-1шт
Количество радиаторов-103шт.
-регистров-6м-d-100мм.
Без видимых дефектов
Без видимых дефектов
Диаметр, материал и
протяженность:
Задвижки1. 32 мм -16 м/п,
2. 40 мм - 30 м/п,
3. 50 мм -20 м/п
4. 80мм-2м/п
Диаметр, материал и
протяженность:
-40мм-87м/п
-50мм-20м /п
-32 мм -32м/п
- 25ммм -56м/п
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующих замены: нет
Задвижки,
вентили, краны на
системах
водоснабжения
Трубопроводы
канализации
Количество:
-вентиля -140шт.
- задвижка - 4шт
.
Диаметр, материал и
протяженность:
1.100 мм чуг. 50 м/п
2.50мм-28м/п
Указать состояние и элементы, требующие
замены, -замена вентилей-34шт.
Иное
оборудование
Общедомовые
приборы учета
коммунальных
ресурсов
Указать наименование
-контейнерная площадка
Указать по видам:
ОПУ тепловой энергии,
используемой на нужды
отопления и ГВС
ОПУ холодной воды,
используемой на нужды ХВ и
ГВС
Ремонт и окраска ограждающих
конструкций контейнеров
Срок поверки в 2017г
Трубопроводы
горячей воды
Протяженность труб, требующих окраски
- 68м/п.
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующих замены: нет
Протяженность труб, требующих окраски
-100 м/п
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующих замены:
1. 100 мм 15 м/п
2
II. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома*
Общая площадь
Элементы
благоустройства
Земельного участка 4957,72 м², в
том числе: - застройка 923,45 м²
- асфальт-609,3м м²
- газон-4109,2 м²
Малые архитектурные формы
(есть/нет), если есть, перечислить
-урны-6шт ;
- Ограждения-74м
-Скамейки-3шт.
Ремонт асфальтного покрытия проезжей
части и гостевых стоянок
-ремонт и окраска ограждения-74м/п
-ремонт и окраска детской игровой
пплащадки-1шт
III. Описание условий, влияющих на качество предоставления коммунальных услуг
1. Для предоставления коммунальных услуг отопления – например: техническое состояние
внутридомовых систем отопления позволяет осуществить предоставление коммунальных
услуг отопления надлежащего качества.
2. Для предоставления коммунальных услуг холодного водоснабжения – например: на
начало управления многоквартирным домом установлено отсутствие требуемого давления
подачи холодной воды потребителям начиная с 4-го этажа и выше. Для обеспечения
качественного предоставления коммунальных услуг холодного водоснабжения всем
потребителям в многоквартирном доме требуется ремонт насоса.
3. Другие условия.
3