Детский сад на 75 мест с пристроенным многоквартирным

30 октября 2014 г.
Проектная декларация
Опубликована на сайте www.maima-altai.ru
Объект: Детский сад на 75 мест с пристроенным многоквартирным жилым домом
по улице Мира , 13 в с.Майма Майминского района Республике Алтай
1
2
3
Полное фирменное
наименование
юридического лица
Сокращенное
наименование
юридического лица
Место нахождение
юридического лица
Информация о Застройщике
Общество с ограниченной ответственностью «Жемчужины Алтая»
ООО «Жемчужины Алтая»
Юридический адрес:649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск,
пр. Коммунистический, д.125, почтовый адрес: 640000, Республика
Алтай, г. Горно-Алтайск, пр.Коммунистический 68-242
0411156276/041101001
Понедельник-Пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00,
выходные дни: суббота, воскресенье
ОГРН 1110411003064 от 01.08.2011г, зарегистрировано в
Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по
Республике Алтай, свидетельство серии 04 № 000341905
Кожокарь Екатерина Михайловна - 100%
Свидетельство о допуске к видам работ по строительству,
реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального
строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов
капитального строительства №С.055.2211607.04.2013 от 23.04.2013г.,
выдано НП СРО «Объединение инженеров строителей».
Срок действия – не ограничен.
Территория действия Свидетельства – Российская Федерация.
нет
3
4
ИНН /КПП
Режим работы
5
Данные государственной
регистрации
6
7
Данные об учредителях
Свидетельство СРО
(номер, срок действия, кем
выдано)
8
Информация о проектах
строительства объектов
недвижимости, в которых
Застройщик принимал
участие в течение 3-х лет,
предшествующих
опубликованию данной
проектной декларации
Величина собственных
Величина собственных денежных: 60 000 000 руб.
денежных средств,
Финансовый результат текущего года: 25 000 000 руб.
финансовый результат
Размер кредиторской задолженности:
15 000 000 руб.
текущего года, размер
кредиторской
задолженности на день
опубликования
проектной декларации
9
10
11
12
Финансовые риски
Планируемая стоимость
строительства
Обеспечение исполнения
обязательств по договору
долевого участия в
строительстве
75 000 000 (Семьдесят пять миллионов) рублей
Залог в силу закона в соответсвии со ст. 13-15 Федерального закона
от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
13
14
15
16
17
18
Федерации"
Информация о проекте строительства
Цель проекта
Реализация данного проекта позволит снизить имеющийся дефицит
мест в дошкольных учреждениях и современного благоустроенного
жилья в данном микрорайоне.
Застройка данного земельного участка будет способствовать
обеспечению благоустройства микрорайона и формированию его
архитектурного облика.
Реализация данного проекта способствует ликвидации ветхого и
аварийного жилья и продвижению государственных социальных
программ.
Срок реализации проекта Предполагаемый Застройщиком срок ввода в эксплуатацию 4-ый
квартал 2014 года. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдает
администрация села Майма .
Результаты
Положительное заключение Государственной экспертизы Республики
государственной
Алтай
экспертизы проектной
№ 04-1-4-0041-12 от 31.07.2012г.
документации
Разрешение на
Разрешение на строительство «RU 02502300»-«156» от 10.08.2012г.
строительство
Права Застройщика на
Право аренды на земельный участок , договор аренды №206 от 14
земельный участок,
июня 2012 года, дополнительное соглашение №1 к договору аренды
границы и площадь
земельного участка №206 от 14 июня 2012 года от 14 августа 2013
земельного участка ,
года, площадь 7030 кв.м., кадастровый номер 04:01:010203:165.
элементы
границы участка вынесены на местность в соответствии с
благоустройства
кадастровым паспортом земельного участка. Участок расположен
рядом со среднеобразовательньной Школой №3 по адресу: с.Майма,
ул.Мира, д.11.
Благоустройство и озеленение: асфальтобетонное покрытие
внутридворового проезда автомобилей, тротуаров и дорожек.
Покрытие тротуарной плиткой площадок перед входами в
административные помещения, тротуара перед главным фасадом,
площадки перед подъездои жилого дома, а также устройство
наружных лестниц тротуаров и дорожек. Устройство бетонной
отмостки. Дорожные и тротуарные покрытия обустроены бордюрным
камнем. Детский сад имеет свою огароженную территорию.
Проектом озеленения предусмотрена посадка деревьев, кустарников,
многолетних цветников и разбивка газонов. Проектом
благоустройства предусмотрено устройство малых форм.
Описание строящегося объекта
Общая информация :
В цокольном этаже расположены теплый подвал с окнами.
На типовом этаже в одной блок секции расположены следующие
Жилой дом
помещения: 2 –однокомнатных квартиры и 2 -двухкомнатные
имеющих следующие площади:
Кухня: 8,5-10 кв.м.
Спальня-гостинная: 10,7-16 кв.м.
Санузел:- 1,5-3 кв.м.
Коридор:- 6,3-11,1 кв.м.
Лоджия:-2,7 кв.м.
На четвертом этаже первой блоксекции расположены
1 –трехкомнатная квартира, 1 –двухкомнатная квартира,
2 –однокомнатных квартиры.
На пятом этаже второй блоксекции расположены
5 –однокомнатных квартир.
На шестом этаже первой блоксекции расположены
1 –двухкомнатных квартиры,
4 –однокомнатных квартиры.
Детский сад
На шестом этаже второй блоксекции расположены
1 –двухкомнатная квартира,
5 –однокомнатных квартир.
Таким образом, в жилом доме расположено: 1 трехкомнатная
квартира, 32 однокомнатная квартиры, 19 двухкомнатных квартир,
технический подвал.
Общая площадь: 1152кв.м.
2 этажа + подвал
3 группы + 1 ясельная группа
На 1ом этаже расположена 1 младшая группа, 1 ясельная,
кухня+производственные помещения, медицинский кабинет,
процедурная комната, помещения для персонала, кладовые,
прачечная;
На 2ом этаже расположены 2 группы, зал для физических и
музыкальных занятий .
19
Техническая
характеристика объекта и
его самостоятельных
частей
Площадь застройки – 1404,28 кв. м.
Число квартир -52
Общая площадь-2103,6 кв.м.
Жилая площадь-1023,6 кв.м.
Количество: этажей 5 + мансардный этаж
Фундамент – монолитная фундаментная плита
Стены техподполья – бетонные фундаментные блоки
Стены наружные – внутренний кирпич
Перегородки – кирпич
Вентиляция: естественно вытяжная.
Лестницы – сборные железобетонные.
Кровля – металлочерепица по деревянной обрешотке и деревянным
стропилам.
Отмостка – асфальтобетонная.
20
Состав общего имущества
в объекте, которое будет
находиться в общей
долевой собственности
участников долевого
строительства
21
22
Подрядчики
Иные договоры и сделки,
на основании которых
привлекаются денежные
средства для строительства
жилого дома , за
исключением привлечения
денежных средств на
основании договоров
помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и
предназначенные для обслуживания более одного помещения в
данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки,
лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические
этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные
коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в
данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши,
ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное
оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри
помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный
участок, на котором расположен данный дом, с элементами
озеленения и благоустройства и иные предназначенные для
обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома
объекты, расположенные на указанном земельном участке
ООО «АлтайСтройПроект»
Нет