Холодное водоснабжение, водоотведение

ДОГОВОР
на обеспечение холодным водоснабжением,
водоотведение
«____»____________20__ г.
г.Южно-Сахалинск
Акционерное общество «Аэропорт Южно-Сахалинск», именуемое в дальнейшем
«Поставщик», в лице генерального директора Полонского Никиты Сергеевича, действующего
на основании Устава, с одной стороны и
________________________________, именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице
__________________________________, действующего на основании _________________, с
другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. «Поставщик» обязуется подавать «Потребителю» через присоединенную сеть
холодную (питьевую) воду (далее - холодную воду), осуществлять водоотведение, а
«Потребитель» обязуется принимать и оплачивать оказанные услуги, соблюдать режим
потребления в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также
обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность
используемых им приборов и оборудования.
1.2. Договорный годовой объем отпуска холодной воды «Абоненту» в натуральном
выражении определяется исходя из заявленного «Потребителем» объема по тарифам,
действующим на дату заключения настоящего договора.
Отпуск холодной воды, за указанный в договоре период, ориентировочно составляет
____ куб.м. на сумму _______ рублей с учетом НДС , водоотведение ________ куб.м. на
сумму______ рублей (Приложение № 1 ).
1.3. При выполнении настоящего договора, а также по вопросам, им не оговоренным,
стороны обязуются руководствоваться Гражданским кодексом РФ, указами Президента РФ,
постановлениями Правительства РФ, актами органов, осуществляющих государственное
регулирование тарифов и иными нормативно-правовыми актами.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «Поставщика»
2.1. «Поставщик» обязан подавать холодную
воду «Потребителю», осуществлять
водоотведение в объеме, режиме и с качеством, указанным в настоящем Договоре, в
соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности сетей водоснабжения,
водоотведения и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2). Сведения об
объекте водоснабжения «Потребителя» приведены в Приложении № 3 к настоящему
Договору.
2.2. Отпускать «Потребителю» холодную воду согласно показаний приборов учета, а при
отсутствии таковых, по нормативам.
Снятие показаний приборов учета осуществляется ежемесячно уполномоченными
представителями сторон, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным, и
оформляется двухсторонним актом «Снятия показаний приборов учета», который прилагается
к выставленному счету-фактуре.
2.3. Осуществлять технический надзор и ремонт системы инженерных коммуникаций,
согласно Акта разграничения балансовой принадлежности.
2.4. «Поставщик» имеет право ограничивать или прекращать подачу холодной воды в
порядке и в случаях, установленных в разделе 4 настоящего Договора, при этом реализация
данного правомочия не может рассматриваться как нарушение со стороны «Поставщика»
1
принятых на себя обязательств в соответствии с настоящим Договором (в части соблюдения
графика, объема и режима подачи ).
2.5. По заявке «Потребителя» оказывать дополнительные услуги, не предусмотренные
условиями настоящего договора, а также услуги по откачке септика «Потребителя» при
наличии технически исправного специализированного автомобиля.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «Потребителя»
3.1. «Потребитель» обязан:
3.1.1. Оплачивать оказанные услуги в соответствии с разделом 7 настоящего Договора;
3.1.2. Осуществлять технический надзор и обслуживание внутренних систем холодного,
водоснабжения, канализации.
3.1.3. Незамедлительно уведомлять ответственных должностных лиц «Поставщика» о
выявленных неисправностях, аварийных ситуациях, связанных с эксплуатацией сетей
коммуникаций, и выходе из строя приборов учета.
3.1.4. Представлять «Поставщику» заявку на годовое потребление холодной воды на будущий
год. Уточнённые объёмы потребления по данным «Потребителя» принимаются «Поставщиком» в
срок не позднее 10 декабря т.г. В случае несвоевременного представления (непредставления)
«Потребителем» сведений о договорных величинах потребления «Поставщик» вправе определить
их самостоятельно
на основании фактически сложившихся объёмов потребления за
предшествующие периоды.
3.1.5. Ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за расчётным кварталом, а также по мере
необходимости совместно с «Поставщиком» оформить акт сверки задолженности за
водоснабжение.
Акт сверки задолженности подписывается от имени «Потребителя» главным бухгалтером и
руководителем
либо лицом, уполномоченным действовать от имени «Потребителя» по
доверенности (копия вышеуказанной доверенности должна быть приложена к Акту);
3.1.6. Возмещать «Поставщику» фактические затраты за услуги, предоставленные в
соответствии с условиями настоящего договора, исходя из утвержденных в установленном порядке
цен.
3.1.7. В течение трех рабочих дней уведомить «Поставщика» об изменении места регистрации
и (или) почтовых реквизитов для переписки, банковских реквизитов, а также наименования
«Потребителя». При реорганизации «Потребитель» обязан произвести полный расчет за
водоснабжение.
3.1.8. Не менее, чем за 30 рабочих дней до наступления соответствующей даты письменно
уведомить «Поставщика» об утрате прав (права собственности , аренды, ссуды, прав, вытекающих
из договора на коммунальное или техническое обслуживание и т.п.) на объект, водоснабжение
которого осуществляется в рамках настоящего договора. При этом «Потребитель» обязан
сообщить наименование, адрес и контактный телефон нового правообладателя.
3.1.9. Нести другие обязанности, предусмотренные настоящим Договором и действующим
законодательством.
3.2. «Потребитель»
имеет право подключать новые реконструированные водосети и
водоустановки только с письменного разрешения «Поставщика».
4. ПОРЯДОК ВВЕДЕНИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ИЛИ
ПРЕКРАЩЕНИЯ ПОДАЧИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
4.1. «Поставщик» имеет право ограничивать или прекращать подачу водоснабжения после
предупреждения «Потребителя» в следующих случаях:
4.1.1. Не оплаты платежного документа за водоснабжение в установленные договором сроки
в порядке, определенном настоящим разделом;
4.1.2. Присоединения систем водопотребления до приборов учета водоснабжения;
4.1.3. Самовольного подключения к водосетям субабонентов, а также водоустановок или
2
отдельных их частей;
4.1.4. Не допуска представителя «Поставщика» к приборам учета «Потребителя» в
соответствии с п. 5.7.9. настоящего Договора;
4.1.5. Загрязнения сетевой воды;
4.2. Подача водоснабжения
возобновляется после погашения задолженности или по
соглашению сторон при представлении соответствующих гарантий платежа.
4.3. В случае, когда удостоверенное органом государственного надзора неудовлетворительное
состояние водосетей, а также водоустановок «Потребителя» угрожает аварией или создает угрозу
жизни и безопасности граждан, «Поставщик» вправе ограничить или прекратить подачу воды
«Потребителю». О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи «Поставщик»
должен предупредить «Потребителя».
Для принятия неотложных мер по предупреждению и ликвидации аварий «Поставщик» имеет
право ограничить или прекратить подачу водоснабжения «Потребителю» без согласования и без
соответствующего его предупреждения с последующим уведомлением об этом.
4.4. Для проведения плановых работ по ремонту оборудования «Поставщик» за 10 дней до
начала ремонтных работ предупреждает «Потребителя» о прекращении подачи водоснабжения.
Если в 5-ти дневный срок после получения предупреждения «Потребитель» не согласует день
и время перерыва в подаче водоснабжения, «Поставщик» вправе установить их самостоятельно.
5. УЧЕТ ПОТРЕБЛЕННОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ.
ЭКСПЛУАТАЦИЯ ВОДОСИСТЕМ.
5.1. Системы водопотребления «Потребителя» должны быть оборудованы необходимыми
приборами учета, допущенными к эксплуатации в соответствии с Правилами учета водоснабжения.
Приборы учета, исключенные из реестра измерений, к эксплуатации не допускаются.
5.2. «Потребитель» несет ответственность за сохранность и техническое состояние приборов
учета.
В случае обнаружения повреждения приборов учета или возникновения сомнения в правильности
их показаний «Потребитель» обязан немедленно поставить в известность об этом «Поставщика».
Установка, ремонт, замена и поверка приборов учета производится за счет «Потребителя».
5.3. Установка (перестановка), замена и снятие приборов учета производится только в
присутствии представителя «Поставщика».
5.4. Учет отпущенной воды осуществляется по приборам учета «Потребителя» или расчетным
балансовым методом по расчетному водоотпуску на основании расчетов планового потребления.
При установке расчетных приборов учета воды не на границе раздела балансовой
принадлежности (эксплуатационной ответственности) потери воды на участке «граница раздела –
узел учета» оплачиваются «Потребителем» дополнительно, согласно расчету потерь (Приложение
№4).
5.5. «Потребитель», имеющий приборы коммерческого учета холодной воды предоставляет в
службу ТТиСТО аэропорта в письменном виде данные о показаниях приборов учета за расчетный
месяц в целом 30 числа каждого месяца.
В случае непредставления показаний приборов учета (отчета) в установленный срок, а также
при отсутствии у «Потребителем» приборов учёта, количество воды, и значения его параметров
определяются «Поставщиком» расчетным балансовым методом в соответствии с п. 5.4. договора.
5.6. Граница ответственности между «Потребителем» и «Поставщиком» за состояние и
обслуживание систем
водопотребления определяется их балансовой принадлежностью
(эксплуатационной ответственностью)
и фиксируется в Акте разграничения балансовой
принадлежности водосетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2 к
настоящему Договору).
5.7. «Потребитель» обязан:
5.7.1. Своевременно производить планово-предупредительный ремонт и испытания сетей, водо
оборудования, запорной и регулирующей арматуры;
5.7.2. Совместно с представителями «Поставщика» проводить опломбирование спусковых
3
кранов, арматуры, приборов учета, обеспечивать сохранность установленных пломб, а их снятие
производить только с разрешения «Поставщика»;
5.7.3. В аварийных случаях немедленно отключать от сети поврежденный участок,
предварительно согласовав с «Поставщиком», а также обеспечить срочный ремонт своими силами
и средствами, применять меры по предотвращению аварийных ситуаций;
5.7.4. Включение отремонтированных систем водопотребления или их отдельных частей после
планового или аварийного ремонта, а также новых объектов производить исключительно с
разрешения «Поставщика»;
5.7.6. Производить замену ограничительных шайб, реконструкцию водосетей и узлов учета,
монтаж дополнительных водоустановок по согласованию с «Поставщиком»;
5.7.8. Прекратить прием воды при проведении ремонта в сетях «Поставщика»;
5.7.9. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей «Поставщика» в рабочее время
суток к средствам коммерческого учета для:
- контроля соблюдения договорных величин «Потребителя» и режима водопотребления;
- проведения мероприятий по прекращению (ограничению) подачи воды в случаях,
предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором;
5.7.10. Не допускать на трассах водосетей «Поставщика», а также в пределах пятиметровой
зоны от них возведения построек, складирования материалов, производство земляных работ,
посадки деревьев и кустарников, а в подвальных и полуподвальных помещениях, принадлежащих
«Потребителя», в которых проходят транзитные трубопроводы, нахождения людей и
складирования материальных ценностей, возведения стен и перегородок, любой другой
перепланировки помещений, без письменного разрешения «Поставщика»;
5.7.11. Немедленно сообщать «Поставщику» обо всех авариях, пожарах и иных событиях,
возникших при пользовании холодной водой независимо от того, по чьей вине они произошли;
5.8. «Потребитель» несет ответственность за техническое состояние и эксплуатацию
находящихся в его ведении систем водопотребления, экономное расходование холодной воды.
5.9. Ответственным лицом за исправную и безопасную эксплуатацию водопотребляющих
установок и сетей «Потребитель» назначает__________________________________ номер телефона
__________.
Ответственным лицом со стороны «Поставщика» (до границы раздела) назначается
Александров С.А., номер телефона 788-396.
6. ОПЕРАТИВНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ.
6.1. «Потребитель» обязан выполнять оперативные указания «Поставщика» в отношении
режима водопотребления, соблюдать режим, график ограничений и отключений водопотребления.
Вся запорная арматура, отключающая потребительские водопроводы от сетей, находится
в оперативном ведении начальника ТТиСТО аэропорта и должна быть закрыта или открыта
(полностью или частично) по их требованию оперативным персоналом «Потребителя». При
невыполнении «Потребителем» распоряжения
«Поставщика» о введении ограничения или
отключения водопотребления «Поставщик» имеет право после предупреждения принудительно
ограничить или прекратить отпуск воды закрытием запорной арматуры на ответвлениях
водопровода к «Потребителю».
6.2. «Потребитель» обязан согласовать с «Поставщиком» порядок отключения
водопотребляющего оборудования от сетей «Поставщика» при выводе оборудования в ремонт.
7. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ
7.1. «Потребитель» оплачивает «Поставщику»:
7.1.1. Стоимость холодной (питьевой) воды, водоотведения, по тарифам, устанавливаемым в
соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен
(тарифов).
Тариф на холодную (питьевую) воду, установленный на дату заключения настоящего
договора - ___________________ руб./куб.м
Тариф на водоотведение, установленный на дату заключения настоящего договора 4
_____________ руб./куб.м.
7.2. Расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу.
Оплата оказанных по настоящему договору услуг производится на основании выставленных
«Поставщиком» счетов-фактур в течение 10 (десяти) банковских дней с момента их получения.
Датой оплаты считается
день поступления денежных средств на расчетный счет
«Поставщика».
По соглашению сторон расчеты по настоящему договору могут проводиться и по
взаимозачету оказанных услуг.
7.3. При расчете по взаимозачету, днем фактической оплаты является дата подписания акта о
проведении взаимозачета.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. За нарушение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
8.2. «Поставщик» не несет ответственности перед «Потребителем» в случаях, вызванных:
8.2.1.
Неправильными действиями персонала «Потребителя» или посторонних лиц
(повреждение трубопроводов, повреждение абонентского ввода);
8.2.2. Ограничениями или отключениями в соответствии с пунктами 4.1, 4.2, 4.3, 4.4.
настоящего Договора.
8.3. За самовольное подключение систем водопотребления или подключение их до
коммерческих приборов учета «Потребитель» оплачивает «Поставщику» пятикратную стоимость
воды по тарифам и ценам действующим в соответствующем периоде с составлением
двухстороннего акта. Оплата производится с момента последней проверки «Потребителя» до
момента обнаружения самовольного подключения.
8.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по настоящему договору, если надлежащее исполнение оказалось
невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), то есть чрезвычайных и
непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших после заключения настоящего договора. При этом срок исполнения Сторонами обязательств по настоящему договору соразмерно
отодвигается на время действия таких обстоятельств.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
9.1. Настоящий договор действует с ______________ по _____________ включительно.
Действие настоящего договора прекращается досрочно в случае утраты «Потребителем» прав на
объект, водоснабжение которого осуществляется в рамках настоящего договора.
При прекращении прав на обслуживаемый объект последней датой действия настоящего
договора является последняя дата существования прав «Потребителя» на обслуживаемый объект.
При государственной регистрации перехода прав на обслуживаемый объект, последним днём
действия настоящего договора является дата, предшествующая дате государственной регистрации
перехода прав.
9.2. В случае возникновения разногласий при перезаключении настоящего договора и до их
урегулирования, отношения сторон регулируются ранее заключенным договором.
9.3. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до
окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении или о
заключении нового договора.
9.4. Споры, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего
договора, а также о его расторжении или изменении рассматриваются в арбитражном суде в
соответствии с действующим законодательством.
9.5. Данный договор составлен в двух экземплярах,
из которых один находится у
«Поставщика», другой - у «Потребителя».
10. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
5
10.1. К настоящему договору прилагаются:
- Приложение № 1 - договорный (ориентировочный) объем отпуска холодной воды;
- Приложение № 2 - Акт разграничения балансовой принадлежности сетей водоснабжения и
эксплуатационной ответственности сторон;
- Приложение № 3 - сведения об объектах водоснабжения «Потребителя;
- Приложение № 4 - расчет потерь холодной воды от границы раздела до места установки
прибора учета;
- Приложение № 5 - перечень коммерческих расчетных приборов водоснабжения и место
их установки.
10.2.
частью.
Приложения, указанные в п.10.1. настоящего Договора, являются его неотъемлемой
11. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
11.1. «Поставщик»: АО «Аэропорт Южно-Сахалинск», 693014, г.Южно-Сахалинск, Аэропорт.
Расчетный счет 407 028 106 503 400 358 31 в Дальневосточном банке ОАО «Сбербанк России»
г.Хабаровск, корр.счет 301 018 106 000 000 006 08, БИК 040 813 608, ИНН 650 125 5385, КПП
650 101 001, ОГРН 113 650 100 3066, ОКПО 350625 69. Тел. 788-319, факс. 788-385.
11.2.Потребитель»: _________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Генеральный директор
АО «Аэропорт Южно-Сахалинск»
____________________________
___________________Н.С.Полонский
________________
6