База данных инвестиционных проектов по состоянию на 01.09

База данных инвестиционных проектов
по состоянию на 01.09.2015 г.
(Инвестиционные проекты в стадии реализации)
Паспорт инвестиционного проекта:
«Строительство нового санаторня - курортного комплекса между
улицами Фрунзе и Мало-Садовой» (Строительство санатория «Сакура»)
1.
Наименование инвестиционного Строительство нового санаторно проекта
курортного комплекса между улицами
Фрунзе
и
Мало-Садовой
(Строительство санатория «Сакура»)
ООО «Сакура»
2.
Краткое
описание Строительство нового санаторно инвестиционного проекта
курортного комплекса в г. Ессентуки
по ул. Фрунзе - ул. Мало-Садовая,
собственные
вложения
инвестора
(внебюджетные средства).
Проектная мощность 400 койко- мест.
Наличие в непосредственной близости
от
объекта
необходимых
коммуникаций.
Новый санаторно-курортный комплекс
будет располагаться в курортной зоне
города Ессентуки, примыкая к южной
границе Курортного Лечебного парка,
Земельный участок площадью 56925
кв.м,
кадастровый
номер:
26:30:6010230:10 земельного участка;
вид
права
общая
долевая
собственность.Правообладатель
Каитова Людмила Мустафаевна - 1/2
размер
доли
и
ООО
«Агростройкомплект» - 1/2 размер
доли. В комплексе запроектированы: 3
спальных
корпуса,
лечебнодиагностический корпус, столовая на
400 мест и конференц-зал на 260 мест,
спортивно-оздоровительный комплекс
с
закрытым
и
открытым
плавательными бассейнами, SPAсалоном, теннисными кортами и
площадками для занятия спортом на
открытом воздухе.
Строительство комплекса разбито на 2
очереди, общая продолжительность
строительства около 3-х лет.
Общая площадь комплекса- 35 326,2
кв.м.;
3.
4.
5.
Отрасль, к которой относится
инвестиционный проект
Инициатор
инвестиционного
проекта (полное наименование,
адрес
местонахождения,
контактная информация)
Адрес
инициатора
проекта.
Санаторно-курортная деятельность
Общество с ограниченной
ответственностью
"Агростройкомплект"
Место нахождение:, Ставропольский
край , г. Ессентуки,ул. Фрунзе - ул.
Мало-Садовая.
Е-mail: dsg2006@rambler.ru
Тел./факс 8(8782) 21-25-39; 21-24-95
местонахождения Место нахождение: 357600, Карачаево
инвестиционного – Черкесская республика,
г. Черкесск,
ул. Привокзальная
Е-mail:
dsg2006@rambler.ru
Тел./факс 8(8782) 21-25-39; 21-24-95
6
7.
8.
9.
10.
11.
12.
Контактная
информация
инициатора
инвестиционного
проекта
(ФИО,
должность,
телефон)
Место
реализации
инвестиционного проекта
( адрес, местоположение)
Генеральный директор –Десюн Сергей
Георгиевич
Тел./факс 8(8782) 21-25-39; 21-24-95
Стоимость
инвестиционного
проекта, млн. рублей
Объем инвестиций по годам
реализации,(нарастающим
итогом,) млн. рублей
Предполагаемый
срок
окупаемости инвестиционного
проекта
Срок
реализации
инвестиционного проекта
Степень
проработки
инвестиционного проекта
(наличие
бизнес-плана,
разрешительной документации)
1408,0
Ставропольский край,
г. Ессентуки.
ул. Фрунзе - ул. Мало-Садовая
2013 г. - 0
2014г.- 140,8 млн. рублей
5 -10 лет
2011-2018
Инвестиционный
проект
предусматривает:
строительство 3 спальных и лечебнодиагностический корпуса, столовую,
конференц-зал,
спортивнооздоровительный
комплекс
с
открытым и закрытым бассейнами,
SPA-салоном, теннисными кортами,
площадками для занятий спортом на
открытом воздухе. Площадь застройки
комплекса -10463,4 кв.м.
Строительный объем комплекса –
141 823,5 кв. м.;.
Государственная экспертиза ПСД
получена.
В
настоящее
время
заканчивается работа по согласованию
и утверждению бизнес-плана Проекта.
Окончание проектирования 1- ой
очереди завершено в 4 кв.2013г.
Готовится рабочая документация по
1 –ой очереди (актовый зал, спальный
корпус, столовая).
Рабочая документация
По 2- ой очереди будет подготовлена в
2015г.
Строительство
комплекса
разбито на 2 очереди, общая
продолжительность
строительства
13.
14.
15.
16.
около 3-х лет.
Форма
финансирования собственные
средства
инвестора
(собственные средства, заемные (внебюджет)
средства,
привлеченные
средства,
в
том
числе
бюджетные и внебюджетные)
Наличие земельного участка Новый санаторно-курортный комплекс
(наличие земельного участка в будет располагаться в курортной зоне
собственности или в аренде, города Ессентуки, примыкая к южной
решение о предварительном границе Курортного Лечебного парка,
согласовании места размещения на территории площадью 35 326,2 м2
объекта,
решение
о Земельный участок площадью 56925
предоставлении
земельного кв.м, кадастровый номер:
участка под строительство, 26:30:6010230:10 земельного участка;
решение о переводе земельного вид права общая долевая
участка из одной категории в собственность.Правообладатель
другую, иное)
Каитова Людмила Мустафаевна - 1/2
размер доли и ООО
«Агростройкомплект» - 1/2 размер
доли. кадастровый номер земельного
участка 26:30:010230:10
Имеющая
(требуемая)
инфраструктура (транспортная,
инженерная)
Текущая стадия реализации
инвестиционного проекта
Наличие в непосредственной близости
от
объекта
необходимых
коммуникаций
I-я очередь строительства будет
включать в себя комплекс, который
может функционировать автономно,
как гостиничная группа, пока не будет
завершено строительство зданий II-й
очереди, после чего весь комплекс
сможет работать как санаторий. Это
станет возможным благодаря решению
вопросов по оснащению объекта
необходимыми
инженерными
коммуникациями и по благоустройству
территории
в
I-й
очереди
строительства.
II-я очередь – непосредственно
строительство комплекса зданий для
оказания услуг санаторно-курортного
лечения оздоровления отдыхающих
(лечебный,
спортивнооздоровительный корпуса, открытый
бассейн, площадки спорта и отдыха).
17.
18.
19.
Общая
продолжительность
строительства около 3-х лет.
Количество
создаваемых 206
рабочих мест (нарастающим
итогом, в том числе за отчетный
период)
Объем налоговых поступлений в Налоговые отчисления:
консолидированный
бюджет 2018г. – 234,0 млн. руб.;
Ставропольского края
2019г. – 356,7 млн. руб.;
2020г. – 428,5 млн. руб.
Примечание
Паспорт инвестиционного проекта:
«Реконструкция санатория «Источник»
1.
2.
Наименование инвестиционного Строительство санатория «Источник»
проекта
Краткое
описание «Реконструкция санатория «Источник»
инвестиционного проекта
по ул. Семашко, б-8 в г. Ессентуки
Ведется реконструкция существующих
зданий, с целью создания санатория
«Источник»
на
340
мест».
Блоки «А», «Б». «В», «Г», «Д». «Е»
(поз.1 по ГШ. Площадь застройки 5031.0 кв.м, общая площадь - 22845.0
кв.м. строительный объем - 109753.0
куб.м,
этажность1-10
ед.
В результате реализации проекта,
будет создан в РФ новейший,
современный и высокоэффективный
курортный комплекс, по профилям
лечения:
заболевания
нервной
системы, пищеварительной системы,
нарушения
обмена
веществ,
обеспечивающий
широкие
возможности
для
удовлетворения
потребности граждан в санаторнокурортной
помощи.
Завершены
строительные работы по возведению
двух корпусов (по 8-мь этажей
каждый). Ведутся отделочные работы.
Завершено новое строительство SPAцентра (с бассейном и банным
комплексом).
Начаты работы по внутренней отделке
помещений
и
благоустройству
территории.
3.
4.
Отрасль, к которой относится Санаторно-курортная деятельность
инвестиционный проект
Инициатор
инвестиционного Общество с ограниченной
проекта (полное наименование)
ответственностью "Источник"
Место нахождение: 357600,
Ставропольский край, г. Ессентуки,
ул. Семашко, дом 6-8,
Е-mail: oooistochnik@inbox.ru
Тел./факс 8(87934) 6-50-96
5.
Адрес
инициатора
проекта.
6
Контактная
информация
инициатора
инвестиционного
проекта
(ФИО,
должность,
телефон)
Место
реализации
7.
местонахождения Место нахождение: 357600,
инвестиционного Ставропольский край, г. Ессентуки,
ул. Семашко, дом 6-8,
Директор
- Мурадов
Абдулла – Оглы
Тел./факс 8(87934) 6-50-96
Низамхан
357600, Ставропольский край,
8.
9.
10.
11.
12.
инвестиционного проекта
( адрес, местоположение)
г. Ессентуки,
ул. Семашко, дом 6-8,
Стоимость
инвестиционного
проекта, млн. рублей
Объем инвестиций по годам
реализации,(нарастающим
итогом,) млн. рублей
700,00
2012 г. – 150,0
2013г.- 245,0 млн. рублей
2015 г.(1 полугодие)- 595,0 0 млн.
рублей
Предполагаемый
срок 5 лет
окупаемости инвестиционного
проекта
Срок
реализации 2010-2017
инвестиционного проекта
Степень
проработки Завершены строительные работы по
инвестиционного проекта
возведению двух корпусов (по 8-мь
(наличие
бизнес-плана, этажей каждый).
разрешительной документации) Завершено новое строительство SPAцентра (с бассейном и банным
комплексом). Ведутся отделочные
работы. Начаты работы по внутренней
отделке помещений и благоустройству
территории.
Площадь застройки - 5031.0 кв. м,
общая площадь - 22845.0 кв. м.
строительный объем - 109753.0 куб. м,
этажность- 1-10 ед.)
Имеется в наличии ПСД, ТЭО, бизнесплан.
В результате реализации проекта,
будет создан в РФ новейший,
современный и высокоэффективный
курортный комплекс, по профилям
лечения:
заболевания
нервной
системы, пищеварительной системы,
нарушения
обмена
веществ,
обеспечивающий
широкие
возможности
для
удовлетворения
потребности граждан в санаторнокурортной
помощи.
Завершены
строительные работы по возведению
двух корпусов (по 10-ти этажей
каждый). Ведутся отделочные работы.
Завершено новое строительство SPAцентра (с бассейном и банным
комплексом).
Начаты работы по внутренней отделке
помещений
и
благоустройству
территории.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
Форма
финансирования
(собственные средства, заемные
средства,
привлеченные
средства,
в
том
числе
бюджетные и внебюджетные)
Наличие земельного участка
(наличие земельного участка в
собственности или в аренде,
решение о предварительном
согласовании места размещения
объекта,
решение
о
предоставлении
земельного
участка под строительство,
решение о переводе земельного
участка из одной категории в
другую, иное)
Имеющая
(требуемая)
инфраструктура (транспортная,
инженерная)
Текущая стадия реализации
инвестиционного проекта
Количество
создаваемых
рабочих мест (нарастающим
итогом, в том числе за отчетный
период)
Объем налоговых поступлений в
консолидированный
бюджет
Ставропольского края
собственные
(внебюджет)
средства
инвестора
Земельный участок площадью 13983,2
кв. м., кадастровый номер
26:30:010206:2, ул. Семашко, 6-8, под
реконструкцию спальных корпусов,
постановление главы города Ессентуки
№ 460 от 05.03.2007г., аренда с
21.02.2007г., договор аренды № 918 от
24.08.2005г..
Имеется в наличии
инфраструктура
инженерная
Ведутся отделочные работы
374
Налоговые отчисления:
2017г. - 514,5 млн. руб.;
2018г. – 634,0 млн. руб.;
2019г. – 756,70 млн. руб.;
2020г. – 778,0 млн. руб.
Паспорт инвестиционного проекта:
Строительство SPA-центра высшей категории
1.
Наименование инвестиционного Строительство
проекта
категории
SPA-центра высшей
2.
Краткое
описание Строительство
SPA-центра
инвестиционного проекта
предполагает
размещение
1-2-х
местных номеров, а также 2-х
комнатных
номеров
люкс
и
апартаментов.
В
соответствии с
разрешением
Администрации города Ессентуки от
14.04.08. № RU26304000 -190, ООО
«ДЭФ»
проводит
работы
по
строительству
SPA-центра
в
г.
Ессентуки
в
квартале
улиц
Московская,
Маяковского,
Грибоедова, собственные вложения
инвестора (внебюджетные средства).
Имеется инженерная инфраструктура.
Период окупаемости инвестиционного
предложения 3- 5 лет.
Этажность – 3-6 ед. площадь застройки
- 3213,0 кв. м, общая площадь здания -
13460,0 , строительный объем -45151,8
куб. м. Площадь земельного участка –
5025, 6 кв. м.
Земельный участок в собственности
Семенова
И.А.,
с
кадастровым
номером 26:30:0120108:83.
SPA-центр объединяет современные
достижения медицины и косметологии,
это комфортабельный как семейный,
так
и
корпоративный
отдых.
комфортный конференц-зал, который
идеально подойдет для корпоративных
мероприятий, великолепная природа и
чистый воздух,
разнообразные
грязевые,
водные
и
тепловые
процедуры.
Корпоративный отдых в выходные или
праздничные
дни,
возможность
проведения
деловых
встреч
и
конференций в будние дни. Площадь
застройки 3213,0 кв.м., общая площадь
здания - 13460,0, строительный объем 45151,8 куб.м. Площадь земельного
участка 5025,6 кв.м. строительство
санаторно-курортного
комплекса
высшей категории на 100-120 мест,
включающего SPA -центр, центр
косметологии; создание до 100 новых
рабочих мест. Завершены работы по
возведению сооружения, произведено
остекление, подведены инженерные
сети.
Проектная мощность на 100-120
койко- мест».
3.
4.
5.
Отрасль, к которой относится Санаторно-курортная деятельность
инвестиционный проект
Инициатор
инвестиционного Общество с ограниченной
проекта (полное наименование)
ответственностью "Дэф"
Адрес
инициатора
проекта.
местонахождения Место нахождение: Ставропольский
инвестиционного край , г.Кисловодск, Курортный
бульвар,дом1/2 офис 15, тел/факс
8(87934)6-40-54,6-50-96
defkmw1@yandex.ru
6
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
Контактная
информация
инициатора
инвестиционного
проекта
(ФИО,
должность,
телефон)
Директор
Михайлюк
Олег
Анатольевич.
г. Кисловодск, Курортный бульвар,
дом1/2 офис 15, тел/факс 8(87934)6-4054,6-50-96 defkmw1@yandex.ru
Место
реализации 357600, Ставропольский край,
инвестиционного проекта
г. Ессентуки, ул. Московская,
( адрес, местоположение)
Маяковского, Грибоедова.
Стоимость
инвестиционного
проекта, млн. рублей
Объем инвестиций по годам
реализации,(нарастающим
итогом,) млн. рублей
527,1
2012 г.- 80,0 млн. рублей
2013г.- 342,6 млн. рублей
2015 г.(1 полугодие)- 421,60 млн.
рублей
Предполагаемый
срок 5 лет
окупаемости инвестиционного
проекта
Срок
реализации 2011-2017
инвестиционного проекта
Степень
проработки Завершены работы по возведению
инвестиционного проекта
сооружения, произведено остекление,
(наличие
бизнес-плана, подведены инженерные сети. Начаты
разрешительной документации) работы
по
внутренней
отделке
помещений
и
благоустройству
территории.
Имеется в наличии ПСД, ТЭО, бизнесплан.
Ввод в действие санатория добавит на
рынок труда более 100 новых рабочих
мест.
Начаты работы по внутренней отделке
помещений
и
благоустройству
территории.
Форма
финансирования собственные
средства
инвестора
(собственные средства, заемные (внебюджет)
средства,
привлеченные
средства,
в
том
числе
бюджетные и внебюджетные)
Наличие земельного участка Строительство SPA-центра высшей
(наличие земельного участка в категории - земельный участок за ООО
собственности или в аренде, «ДЭФ» не значится; постановлением
решение о предварительном главы города Ессентуки №2508 от
согласовании места размещения 25.09.2007г.
предоставлен
под
15.
16.
17.
18.
19.
объекта,
решение
о
предоставлении
земельного
участка под строительство,
решение о переводе земельного
участка из одной категории в
другую, иное)
строительство
Семенову
Игорю
Анатольевичу, кадастровый номер
26:30:120108:83, ул. МаяковскогоМосковская-Грибоедова,
уч.8,9,10,18,19,20,21, площадью 5025,6
кв.м., собственность.
Имеющая
(требуемая)
инфраструктура (транспортная,
инженерная)
Текущая стадия реализации
инвестиционного проекта
Имеется в наличии
инфраструктура
Количество
создаваемых
рабочих мест (нарастающим
итогом, в том числе за отчетный
период)
Объем налоговых поступлений в
консолидированный
бюджет
Ставропольского края
100
Примечание
инженерная
Начаты работы по внутренней отделке
помещений
и
благоустройству
территории.
Налоговые отчисления:
2017г. - 114,66 млн. руб.;
2018г. – 134,68 млн. руб.;
2019г. – 156,70 млн. руб.;
2020г. – 178,72 млн. руб.