энергосервисного контракта

Примерная форма
Энергосервисный договор
"
"
20
г.
(населенный пункт)
,
(наименование организации)
именуе
м
в дальнейшем "Энергосервисная компания", в
лице
,
(ф.,и.,о., должность)
действующего на
основании
,
(устав, доверенность и пр.)
с одной стороны,
и
,
(наименование организации)
именуе
м
в дальнейшем "Заказчик", в
лице
,
(ф.,и.,о., должность)
действующего на
основании
,
(устав, доверенность и пр.)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о
нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Энергосервисная компания обязуется осуществить мероприятия, направленные на
энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования Заказчиком
энергетических ресурсов, в том числе и на объектах Заказчика.
1.2. Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
заключаются в проведении работ и оказанию услуг по проектированию и установке нового
оборудования (в том числе приборов учета энергетических ресурсов), регулированию, осмотру,
мониторингу, модификации или замене существующего оборудования на объектах Заказчика,
а также в пересмотре и внедрении режимов потребления энергетических ресурсов.
Перечень данных мероприятий определяется Энергосервисной компанией на основании
энергетического паспорта, составленным по результатам энергетического обследования и
предоставленным Заказчиком до заключения настоящего Договора.
1.3. В результате исполнения настоящего договора Энергосервисная компания должна
обеспечить экономию энергетических ресурсов в размере _______________ рублей.
Экономия энергетических ресурсов определяется как разница между показателями
потребления энергетических ресурсов в календарных годах - предшествующего году
заключения настоящего Договора и после его вступления в силу.
Размер экономии энергетических ресурсов определяется по ценам (тарифам) на
энергетические ресурсы, существующим на день заключения настоящего Договора.
1.4. Заказчик обязуется оплатить реализованные Энергосервисной компанией мероприятия
за счет средств, полученных от экономии расходов на энергетические ресурсы, в соответствии с
пунктом 2 настоящего Договора.
2. Цена Договора и условия оплаты
2.1. Цена Договора составляет __________________ рублей и определяется исходя из
подлежащего уплате Энергосервисной компании процента экономии, определенной пунктом
2.2 настоящего Договора.
2.2. Процент от экономии, подлежащий уплате Энергосервисной компании, составляет
______ %.
2.3. Расчеты по настоящему контракту осуществляются по результатам выявленной
фактической экономии энергетических ресурсов в натуральном выражении, сложившейся в
отчетный период, а также процента от такой экономии, определенной в стоимостном
выражении по ценам (тарифам) на энергетические ресурсы на дату расчета.
2.4. В целях проведения расчетов Энергосервисная компания в течение ____ рабочих дней,
следующих за отчетным периодом, направляет Заказчику акт сверки показателей приборов
учета используемых энергетических ресурсов за отчетный период, содержащий расчет
фактической экономии энергетических ресурсов.
2.5. В течение ____ рабочих дней со дня подписания акта сверки Заказчик осуществляет
расчеты с Энергосервисной компанией путем перечисления денежных средств на ее расчетный
счет.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Заказчик обязан:
1) предоставлять Энергосервисной компании по его запросам информацию, необходимую
для осуществления мероприятий в рамках настоящего Договора;
2) согласовать с Энергосервисной компанией план проведения мероприятий,
предусмотренных настоящим Договором, в течение ____ календарных дней с даты его
получения;
3) обеспечить доступ Энергосервисной компании, ее субподрядчиков, на объекты Заказчика
для проведения мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности в течение рабочих часов в рабочие дни (в другие часы - по предварительному
согласованию с Заказчиком), а также для предотвращения или ликвидации аварийных
состояний;
4) подписать акт о выполнении работ в срок не позднее ______ календарных дней с даты
письменного уведомления Энергосервисной компанией, при условии, что работы выполнены
надлежащим образом;
5) оплатить оказанные услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2. Энергосервисная компания вправе:
1) самостоятельно определять методы осуществления мероприятий в рамках настоящего
Договора;
2) получать у должностных лиц Заказчика разъяснения по вопросам, возникшим в ходе
оказания услуг;
3) привлекать субподрядные организации для выполнения определенного объема работ.
При этом Энергосервисная компания несет перед Заказчиком ответственность за последствия
неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядными организациями.
3.3. Энергосервисная компания обязана:
1) оказывать услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации,
нормативными требованиями Строительных норм и правил Российской Федерации (СНиП),
Государственными стандартами Российской Федерации в области строительства и
капитального ремонта (ГОСТ), руководящими документами системы (РДС), техническими
условиями (ТУ);
2) разработать в течение ____ календарных дней со дня заключения настоящего Договора
план проведения мероприятий, предусмотренных настоящим Договором, и осуществить их в
предусмотренные планом сроки;
3) обеспечить следующие режимы и условия использования энергетических ресурсов:
- температурный режим;
- уровень освещенности;
- прочие характеристики, соответствующие требованиям в области организации труда,
содержания зданий, строений, сооружений.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение
условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ и
настоящим Договором.
4.2. Сторона, причинившая другой Стороне убытки вследствие неисполнения или
ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, возмещает этой Стороне
причиненные ей убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду.
4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства,
предусмотренного п.2.2 настоящего Договора, Заказчик уплачивает Энергосервисной
компании пени в размере ____% от причитающейся суммы за каждый день просрочки.
Пени начисляеются со дня предъявления Энергосервисной компанией письменной
претензии Заказчику.
4.4. Энергосервисная компания несет риск отнесения затрат, произведенных в рамках
исполнения настоящего Договора, на собственные расходы в случае, если по истечении срока
действия настоящего Договора указанные затраты не были покрыты за счет средств,
полученных от экономии энергетических ресурсов.
4.5. В случае просрочки исполнения Энергосервисной компанией обязательств,
предусмотренных настоящим Договором, в том числе нарушения срока выполнения
мероприятий, предусмотренных настоящим договором, Заказчик вправе потребовать уплату
штрафа в размере _____________ рублей за каждый факт нарушения.
4.6. Уплата неустойки или применение иной формы ответственности не освобождает
Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору.
5. Срок действия и условия расторжения Договора
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
5.2. Договор действует до достижения установленной величины экономии энергетических
ресурсов и прекращает свое действие при покрытии расходов Энергосервисной компании,
понесенных при исполнении настоящего договора (путем уплаты процента экономии,
установленного пунктом 2.3 настоящего Договора).
5.3. Договор может быть расторгнут по согласованию Сторон.
При расторжении Договора со стороны Заказчика он обязан оплатить услуги на основании
одностороннего акта Аудитора, содержащего объем и стоимость фактически оказанных услуг и
выполненных работ.
5.4. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по
настоящему Договору и потребовать у Энергосервисной компании возмещения убытков в
случаях:
- систематического нарушения Энергосервисной компанией сроков выполнения работ более
чем на ______ рабочих дней;
- систематического (более ____ раз) несоблюдения Энергосервисной компанией требований
по качеству работ.
В данных случаях Заказчик должен уведомить Энергосервисную компанию за ____ рабочих
дней до момента расторжения.
6. Дополнительные условия
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
письменно согласованы Сторонами и заверены подписями Сторон.
6.2. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются
действующим законодательством РФ.
6.3. Споры и разногласия, которые могут возникнуть по вопросам, предусмотренным
настоящим Договором или в связи с ним, подлежат урегулированию путем переговоров с
соблюдением претензионного порядка.
В претензии перечисляются допущенные при исполнении Договора нарушения со ссылкой на
соответствующие положения контракта или его приложений, отражаются стоимостная оценка
ответственности (неустойки), а также действия, которые должны быть произведены Стороной
для устранения нарушений.
В случае невозможности их разрешения путем переговоров споры по настоящему Договору
разрешаются в установленном законодательством РФ порядке.
6.4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6.5. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
6.6. Цены за работы, указанные в настоящем Договоре, определены только для настоящего
Договора и не могут служить прецедентом или конкурентным материалом при заключении
аналогичных договоров в будущем.
7. Адреса, банковские реквизиты, подписи Сторон
7.1. Энергосервисная компания:
7.2. Заказчик:
Энергосервисная компания
Заказчик