ООО «АТЛАНТА» ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР НАЙМА И

ООО «АТЛАНТА»
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР НАЙМА И РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ЗАДАТКА № -----------в соответствии со ст. 380*-381* ГК РФ
г.Санкт-Петербург
«___» __________ 201_ г.
Мы, гр. Ф.И.О. _______________________________________________________________________ , паспорт серии _______ № __________ ,
выдан «___»___ ______20___г. _________________________________________________________________, зарегистрирован(а) по адресу
_________________________________________________________________________________________________ , - далее «Наймодатель»,
гр. Ф.И.О. ___________________________________________________________________________ , паспорт серии _______ № __________ ,
выдан «___»_________ 20___г. _________________________________________________________________, зарегистрирован(а) по адресу
__________________________________________________________________________________________________ , - далее «Наниматель»,
совместно именуемые как «Стороны», действуя добровольно и руководствуясь положениями статьи 429 ГК РФ, обязуемся заключить в
будущем, не позднее «___»__________20___г., Договор найма («Основной договор») объекта недвижимости________________________,
расположенного по адресу _________________________________________________________________________________________ , - далее
«Жилье», на следующих условиях:
1. Срок найма Жилья составляет ______________ и его отсчет начинается со дня подписания настоящего Соглашения / со дня заключения
Договора найма / со дня приема-передачи Жилья в пользование с «___»____________20___г.
2. Сумма платежа за наем Жилья составляет _______________________________________________________за месяц пользования Жильем.
3. Порядок оплаты за наем Жилья - ежемесячно путем авансирования предстоящего периода проживания.
4. Платежи за наем Жилья осуществляются путем : наличных / безналичных расчетов.
5. Списание (зачет) авансовых платежей за пользование Жильем начинается со дня подписания настоящего Договора / со дня заключения
Договора найма / со дня приема-передачи Жилья в пользование / с «___»_____________20___г.
6. Другие платежи по Договору найма Жилья:
- Оплату абонентской платы за телефон производит __________________________________________________________________________;
- Оплату междугородних и международных телефонных переговоров, компьютерных и информационных услуг производит
_______________________________________________________________________________________________________________________;
- Оплату жилищных и коммунальных услуг производит ______________________________________________________________________;
- Оплату электроэнергии производит ______________________________________________________________________________________;
- Оплату водоснабжения и водоотведения производит ________________________________________________________________________ .
7. Совместно с Нанимателем на площади Жилья имеют право постоянно проживать:
_______________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
8. Содержание животных на площади Жилья запрещается / разрешается
9. В целях обеспечения исполнения обязательств Нанимателя, вытекающих из основного договора, и в качестве гарантии надлежащего
исполнения им своих обязательств, Стороны, в основном договоре :
- применяют условие «Обеспечительного Депозита» (залога) в размере _________________________________________________________
- не применяют условие «Обеспечительного Депозита» (залога).
10. Наймодатель обязуется в момент заключения основного договора представить Нанимателю оригинальные документы,
подтверждающие и устанавливающие его право на совершение сделки по найму Жилья.
11. В соответствии с действующими нормами права Российской Федерации, стороны допускают предварительную оплату основного
договора и обязуются считать «Задатком» средства, переданные Нанимателем Наймодателю до момента заключения основного
договора, руководствуясь при этом статьями 380*-381** ГК РФ.
12.В случае, если Наниматель отказывается от исполнения настоящего Договора на любом этапе, внесенный Задаток ему не возвращается.
13.В случае, если Наймодатель отказывается от исполнения настоящего Договора, при соблюдении Нанимателем всех его положений на
любом этапе, Наймодатель возвращает Нанимателю внесенный Задаток в двойном размере.
Наймодатель просит Нанимателя оплатить Задаток в день заключения предварительного договора в размере ___________________
( ______________________________________________________________________________________________________________ ) рублей.
Наниматель выражает согласие оплатить Задаток Наймодателю в указанном размере в указанный срок.
Факт получения задатка и его размер подтверждаются письменной распиской Наймодателя, выдаваемой Нанимателю.
12. Наниматель осмотрел Жилье, ознакомился с его состоянием, техническими характеристиками, проверил работу оборудования и
выражает свое согласие принять его во временное пользование для проживания.
Наймодатель (ФИО) _______________________________________ (Подпись) _____________________________________________________
Наниматель (ФИО) ________________________________________ (Подпись) ____________________________________________________
РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ЗАДАТКА
«Я, Ф.И.О. ___________________________________________ , паспорт серии _______ № ____________ , выдан «___»_________ 20___г.,
_______________________________________________________________________________________________________________________
зарегистрирован(а) по адресу ____________________________________________ , согласно п.11 предварительного договора, получил
Задаток в размере_____________________(________________________________________________________________) рублей .
Наймодатель (ФИО) ______________________________ (Подпись) ___________________________
Свидетелем приема – передачи указанных выше денежных средств является представитель ООО «Атланта»
___________________________________________________________/________________________/
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
НАНИМАТЕЛЬ
____________________________/__________________/
НАЙМОДАТЕЛЬ
_____________________________/________________/