УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 17 июня 2008 г

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 июня 2008 г. № 337
О некоторых вопросах строительства жилья с привлечением инвестиций
Изменения и дополнения:
Указ Президента Республики Беларусь от 14 августа 2009 г. № 422
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 198,
1/10929) <P30900422>;
Указ Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. № 623
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 302,
1/11208) <P30900623>;
Указ Президента Республики Беларусь от 13 сентября 2010 г. № 477
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 223,
1/11955) <P31000477>;
Указ Президента Республики Беларусь от 31 января 2013 г. № 47
(Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 05.02.2013,
1/14043) <P31300047>;
Указ Президента Республики Беларусь от 4 апреля 2013 г. № 150
(Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 06.04.2013,
1/14168) <P31300150>
В целях увеличения объемов строительства жилья, обеспечения служебным жильем
военнослужащих Вооруженных Сил Республики Беларусь и привлечения дополнительных
инвестиций для развития жилищной инфраструктуры п о с т а н о в л я ю :
1. Осуществить:
1.1. в 2009–2016 годах передислокацию воинских формирований и военизированных
организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь согласно приложению 1;
1.2. в 2008–2015 годах строительство (реконструкцию, ремонт) необходимых
Министерству обороны объектов недвижимого имущества согласно приложению 2 для
размещения и функционирования воинских формирований и военизированных
организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, передислоцируемых в соответствии
с подпунктом 1.1 настоящего пункта;
1.3. в 2008–2022 годах на земельных участках, находящихся на территории г.
Минска и Минского района, согласно приложению 3 строительство и ввод в
эксплуатацию жилых домов, включая жилые дома повышенной комфортности и типовых
потребительских качеств, а также объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры к ним (финансирование объектов и сооружений внутриквартальной
инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам осуществляется
пропорционально проектируемым нагрузкам строящихся объектов), за исключением
объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры к этим жилым
домам;
1.4. в 2009–2017 годах строительство жилых помещений типовых потребительских
качеств с внутренней отделкой общей площадью 100 тыс. кв. метров в местах дислокации
воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики
Беларусь согласно приложению 4 с последующей безвозмездной передачей этих
помещений по согласованию с Министерством обороны в пределах сроков,
установленных настоящим подпунктом, в коммунальную собственность соответствующих
административно-территориальных единиц и включение их в состав служебных
(специальных) жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставив
право их заселения (в том числе повторного) Министерству обороны, а также
строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним.
2. Определить общество с ограниченной ответственностью «Трайпл» (далее – ООО
«Трайпл») заказчиком по строительству (реконструкции, ремонту) объектов недвижимого
имущества, жилых помещений, объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры к ним, названных в подпунктах 1.2–1.4 пункта 1 настоящего Указа
(далее, если не предусмотрено иное, – объекты), осуществляемому в рамках
инвестиционного проекта, реализуемого в соответствии с настоящим Указом (далее –
инвестиционный проект). Заказчики по строительству объектов внеквартальной
инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам, названным в подпункте 1.3
пункта 1 настоящего Указа, определяются решениями Минского горисполкома и
Минского облисполкома.
Принять к сведению, что ООО «Трайпл» осуществляет строительство
(реконструкцию, ремонт) объектов недвижимого имущества, названных:
в подпунктах 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа, с последующей безвозмездной
передачей их в государственную собственность за счет собственных средств, займов и
кредитов;
в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего Указа, за счет собственных и привлеченных
средств.
3. Установить, что:
3.1. ООО «Трайпл» вправе:
выполнять разработку архитектурных проектов застройки на земельных участках,
указанных в приложении 3 к настоящему Указу;
осуществлять размещение заказов на строительство объектов, выполнение работ,
оказание услуг и поставку товаров для строительства объектов на основе переговоров без
проведения подрядных торгов, в том числе определять генеральную проектную
организацию и проектные организации, генеральную подрядную организацию, подрядные
и иные организации;
заключать договоры создания объектов долевого строительства нежилых помещений
в многоквартирных жилых домах и иных нежилых объектов недвижимости со дня
получения разрешения на выполнение проектно-изыскательских работ с последующим
оформлением в установленном порядке прав на земельные участки и расположенные на
них объекты недвижимого имущества;
3.2. предоставление ООО «Трайпл» земельных участков для целей, определенных в
пункте 1 настоящего Указа, осуществляется без проведения аукционов, а оформление
документов по отводу этих участков в постоянное и (или) временное пользование –
одновременно с выполнением работ по строительству объектов на фактически занятых
для этих целей землях;
3.3. строительство объектов осуществляется с правом вырубки древеснокустарниковой растительности. Получаемая древесина реализуется в установленном
законодательством порядке соответствующими государственными лесохозяйственными
учреждениями. Перед началом строительства этих объектов с занимаемых под их
строительство земельных участков производится снятие плодородного слоя почвы с
использованием его согласно проекту рекультивации;
3.4. проектирование, строительство и безвозмездная поэтапная передача с 2008 по
2015 год в республиканскую собственность объектов недвижимого имущества, названных
в приложении 2 к настоящему Указу, осуществляются ООО «Трайпл» по согласованию с
Министерством обороны.
Объекты недвижимого имущества, принадлежащие Министерству обороны и
подлежащие сносу в связи с осуществлением мероприятий, предусмотренных в
подпунктах 1.2 и 1.3 пункта 1 настоящего Указа, передаются ООО «Трайпл» для сноса в
порядке и сроки, определяемые инвестиционным договором, заключенным между
Министерством обороны и ООО «Трайпл» в целях реализации настоящего Указа, на
основании соответствующих перечней, составляемых совместно Министерством обороны
и Государственным комитетом по имуществу. Техническая инвентаризация,
государственная регистрация, оценка подлежащих сносу объектов недвижимого
имущества, входящих в данные перечни, не производятся, передача этих объектов ООО
«Трайпл» для сноса осуществляется согласно передаточному акту.
Перечни объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу и расположенных на
земельных участках, перечисленных в приложении 3 к настоящему Указу, составляются
на основании учетных данных Министерства обороны, перечни объектов недвижимого
имущества, принадлежащих Министерству обороны и подлежащих сносу в связи со
строительством объектов недвижимого имущества этого Министерства, названных в
приложении 2 к настоящему Указу, – на основании проектной документации на
строительство таких объектов.
Снос объектов осуществляется заказчиком ООО «Трайпл» в соответствии с
законодательством.
Компенсация Министерству обороны затрат, связанных с передислокацией воинских
формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь,
со снятием с консервации и постановкой на консервацию вооружения и техники, в том
числе приобретением соответствующих материалов для этих целей, расходов на проезд
воинских эшелонов (команд), перевозку вооружения, техники, материальных средств и
личного состава железнодорожным и автомобильным транспортом, включая стоимость
горюче-смазочных материалов, материалов для крепления и обеспечения сохранности
грузов и оборудования при перевозках, погрузочно-разгрузочных работ, услуг
Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел по
сопровождению колонн, негабаритных грузов, производится ООО «Трайпл» в размере,
определяемом Министерством обороны по согласованию с Министерством финансов;
3.5. передислокация воинских формирований и военизированных организаций
Вооруженных Сил Республики Беларусь, расположенных на земельных участках,
определенных в приложении 3 к настоящему Указу, осуществляется после ввода в
эксплуатацию объектов недвижимого имущества, названных в приложении 2 к
настоящему Указу, и их приемки Министерством обороны в трехмесячный срок;
3.6. земельные участки, названные в приложении 3 к настоящему Указу, могут
предоставляться ООО «Трайпл» по мере их высвобождения в порядке и сроки,
определяемые инвестиционным договором, заключенным между Министерством обороны
и ООО «Трайпл» в целях реализации настоящего Указа;
3.7. земельные участки, предоставленные ООО «Трайпл» во временное пользование
для строительства объектов, безвозмездно передаваемых в государственную
собственность, не облагаются земельным налогом;
3.8. облагаемая налогом прибыль ООО «Трайпл», определяемая в соответствии с
законодательством, уменьшается на сумму средств, направляемых им на проектирование
и строительство (реконструкцию, ремонт) объектов, безвозмездно передаваемых в
государственную собственность;
3.9. объемы строительства жилых помещений типовых потребительских качеств на
земельных участках, названных в приложении 3 к настоящему Указу, для граждан,
состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяются
договорами, заключаемыми ООО «Трайпл» с Минским облисполкомом и Минским
горисполкомом ;
3.10. утратил силу.
4. Освободить ООО «Трайпл» от:
4.1. возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного
производства, а также убытков, причиняемых изъятием или временным занятием
земельных участков, предоставляемых ООО «Трайпл» для строительства объектов в
соответствии с настоящим Указом, сносом расположенных на них объектов недвижимого
имущества Министерства обороны, ограничением (обременением) прав на них, в том
числе установлением земельных сервитутов;
4.2. исключен;
4.3. исключен;
4.4. перечисления в бюджет г. Минска компенсаций стоимости жилых помещений
либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность г. Минска жилых
помещений, расположенных на земельных участках, указанных в приложении 3 к
настоящему Указу, предназначенных для переселения граждан из жилых домов,
подлежащих сносу в связи с предоставлением земельного участка под жилищное
строительство.
4[1]. Освободить от ввозных таможенных пошлин при соблюдении условий
предоставления тарифных льгот, установленных нормативной правовой базой
Таможенного союза в рамках Евразийского экономического сообщества, и налога на
добавленную стоимость технологическое оборудование, комплектующие и запасные
части к нему, сырье и материалы (далее – товары), ввозимые на территорию Республики
Беларусь для исключительного использования на территории Республики Беларусь в
рамках реализации инвестиционного проекта в целях строительства (реконструкции,
ремонта) объектов недвижимого имущества, жилых помещений, объектов инженерной и
транспортной инфраструктуры к ним в соответствии с подпунктами 1.2 и 1.4 пункта 1
настоящего Указа.
Основанием для освобождения товаров является:
от ввозных таможенных пошлин – представление в таможенный орган заключения
Министерства обороны по товарам, предназначенным для реализации инвестиционного
проекта в целях строительства (реконструкции, ремонта) объектов недвижимого
имущества согласно приложению 2 к настоящему Указу, или заключения
соответствующего областного исполнительного комитета по месту размещения жилых
помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним по товарам,
предназначенным для реализации инвестиционного проекта в целях строительства жилых
помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним в соответствии
с подпунктом 1.4 пункта 1 настоящего Указа, содержащих сведения о наименовании,
количестве и стоимости ввозимых товаров, реквизитах внешнеэкономических контрактов,
лице, осуществляющем ввоз таких товаров, подтверждающих, что ввозимые товары
предназначены для реализации инвестиционного проекта в целях строительства
(реконструкции, ремонта) объектов недвижимого имущества, жилых помещений,
объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним в соответствии с
подпунктами 1.2 или 1.4 пункта 1 настоящего Указа, а также о соблюдении условий
предоставления тарифных льгот, установленных нормативной правовой базой
Таможенного союза в рамках Евразийского экономического сообщества;
от налога на добавленную стоимость – представление в таможенный орган
(налоговый орган при ввозе товаров с территории государств – членов Таможенного
союза) заключения Министерства обороны по товарам, предназначенным для реализации
инвестиционного проекта в целях строительства (реконструкции, ремонта) объектов
недвижимого имущества согласно приложению 2 к настоящему Указу, или заключения
соответствующего областного исполнительного комитета по месту размещения жилых
помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним по товарам,
предназначенным для реализации инвестиционного проекта в целях строительства жилых
помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним в соответствии
с подпунктом 1.4 пункта 1 настоящего Указа, содержащих сведения о наименовании,
количестве и стоимости ввозимых товаров, реквизитах внешнеэкономических контрактов,
лице, осуществляющем ввоз таких товаров, подтверждающих, что ввозимые товары
предназначены для реализации инвестиционного проекта в целях строительства
(реконструкции, ремонта) объектов недвижимого имущества, жилых помещений,
объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним в соответствии с
подпунктами 1.2 или 1.4 пункта 1 настоящего Указа.
В случае использования товаров, ввезенных с предоставлением льгот, определенных
в части первой настоящего пункта, в целях, не связанных с реализацией инвестиционного
проекта для строительства (реконструкции, ремонта) объектов недвижимого имущества,
жилых помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним в
соответствии с подпунктами 1.2 или 1.4 пункта 1 настоящего Указа, ввозные таможенные
пошлины и налог на добавленную стоимость уплачиваются (взыскиваются) в
соответствии с законодательством.
5. Минскому облисполкому, Минскому горисполкому, Министерству обороны в
трехмесячный срок заключить с ООО «Трайпл» инвестиционные договоры по реализации
настоящего Указа, предусмотрев в них обязательства ООО «Трайпл» по инвестированию
полученной от реализации мероприятий согласно настоящему Указу прибыли на
территории Республики Беларусь, а также ответственность данного общества за
нарушение этих обязательств.
Реализация настоящего Указа осуществляется ООО «Трайпл», Минским
облисполкомом, Минским горисполкомом, Министерством обороны в соответствии с
графиками этапов выполнения работ, ежегодно утверждаемыми Советом Министров
Республики Беларусь.
6. Облисполкомам, Минскому горисполкому с участием Министерства обороны в
установленном порядке обеспечить выбор и отвод земельных участков, необходимых для
строительства объектов в соответствии с подпунктами 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего
Указа.
7. Министерству архитектуры и строительства, Государственному комитету по
имуществу, облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечить максимальное
содействие ООО «Трайпл» в организации проектирования, строительства и оформления
прав на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, названные в данном
Указе.
8. Совету Министров Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому
горисполкому принять необходимые меры по реализации настоящего Указа.
9. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет
государственного контроля.
10. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
Президент Республики Беларусь
А.Лукашенко
Приложение 1
к Указу Президента
Республики Беларусь
17.06.2008 № 337
(в
редакции
Указа
Президента
Республики Беларусь
04.04.2013 № 150)
ПЕРЕЧЕНЬ
передислоцируемых воинских формирований и военизированных организаций
Вооруженных Сил Республики Беларусь
Наименование воинских
формирований и
военизированных организаций
Войсковая часть 28729
Место дислокации
Место передислокации
военный городок № 54, г.военный городок № 45, г.
Минск
Жодино
Войсковая часть 14860
военный городок № 54, г.военный городок № 70
Минск
«Колодищи», Минский район
Войсковая часть 65402
военный городок № 54, г.военный городок
Минск
«Уручье», г. Минск
№
71
Государственное учреждениевоенный городок № 54, г.военный городок № 53, г.
«Образцово-показательный
Минск
Минск
оркестр Вооруженных Сил
Республики Беларусь»
Войсковая часть 35703
военный городок № 54, г.военный городок № 53, г.
Минск
Минск
Приложение 2
к Указу Президента
Республики Беларусь
17.06.2008 № 337
(в
редакции
Указа
Президента
Республики Беларусь
04.04.2013 № 150)
ПЕРЕЧЕНЬ
необходимых Министерству обороны объектов недвижимого имущества
Военный городок № 31 «Госпиталь», г. Минск
Строительство зданий:
кухни-столовой
морга с гаражом
Реконструкция:
объектов благоустройства
инженерных сетей
Военный городок № 71 «Уручье», г. Минск
Строительство хранилищ для техники на 40 и 80 машин
Военный городок № 69 «Уручье», г. Минск
Ремонт объектов общевойскового действующего стрельбища, в том числе инженерной
инфраструктуры
Военный городок № 47а «Волма», пос. Волма Минского района
Строительство:
комплексного здания под стационарный узел связи, в том числе котельной
артезианской скважины
объектов благоустройства
инженерных сетей и сооружений
Военный городок № 14 «Печи», г. Борисов
Ремонт двух этажей типовой казармы
Примечания:
1. Проектирование, строительство (реконструкция, ремонт) и ввод в эксплуатацию
объектов, указанных в настоящем приложении, осуществляются ООО «'Трайпл» без
оснащения их функциональным и технологическим оборудованием. Оснащение объектов,
указанных в настоящем приложении, функциональным и технологическим
оборудованием осуществляется Министерством обороны.
2. Объемы работ по строительству (реконструкции, ремонту) объектов, указанных в
настоящем приложении, уточняются в инвестиционном договоре, заключаемом между
Министерством обороны и ООО «Трайпл».
Приложение 3
к Указу Президента
Республики Беларусь
17.06.2008 № 337
(в
редакции
Указа
Президента
Республики Беларусь
04.04.2013 № 150)
ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков, находящихся на территории г. Минска и Минского района
Земельные участки, расположенные:
в г. Минске, площадью:
20,66 га, военный городок № 69 «Уручье»
4,3 га, военный городок № 31 «Госпиталь»
в Минском районе, площадью:
210 га, военный городок № 69 «Уручье»
300 га, военный городок № 47а «Волма»
Приложение 4
к Указу Президента
Республики Беларусь
17.06.2008 № 337
(в
редакции
Указа
Президента
Республики Беларусь
04.04.2013 № 150)
ПЕРЕЧЕНЬ
жилых помещений типовых потребительских качеств с внутренней отделкой в
местах дислокации воинских формирований и военизированных организаций
Министерства обороны
Наименование административноОбщая площадь жилых помещений типовых
территориальных (территориальных) единиц
потребительских качеств, кв. метров
Всего
100 000
в том числе:
г. Барановичи
6 850
г. Гродно
10 800
г. Лида
6 000
г. Воложин
4 150
г. Марьина Горка
8 100
г. Брест
13 700
г. Слоним
6 000
г. Осиповичи
4 150
г. Борисов
20 600
г. Жодино
4 150
г. Фаниполь
4 150
г. Старые Дороги
2 250
г. Новогрудок
2 250
пос. Колодищи Минского района
6 850
Примечание. Общая площадь жилых помещений типовых потребительских качеств
по каждой административно-территориальной (территориальной) единице может
уточняться в соответствии с нормами проектирования в договорах, заключаемых
Министерством обороны с ООО «Трайпл». При этом общая площадь жилых помещений
типовых потребительских качеств, подлежащих передаче в собственность
административно-территориальных (территориальных) единиц, не может быть менее 100
000 кв. метров.