Отдел земельных и имущественных отношений, капитального

Отдел земельных и имущественных отношений,
капитального строительства и архитектуры
Фамилия имя
отчество
Грицук Павел
Геннадьевич
Михайлова
Надежда
Сергеевна
Степченко Егор
Леонидович
Сидоренко Сергей
Васильевич
Кибальчич Ирина
Петровна
Ерченко Вера
Васильевна
Корхова Татьяна
Александровна
Цыганок
Валентина
Григорьевна
Токарева Наталья
Юрьевна
Канцевич Анна
Викторовна
Должность
Кабинет
Телефон
Электронная
почта
Начальник отдела
30
30611
zem3220@mail.ru
Заместитель
начальника
5
30611
zem3220@mail.ru
Главный специалист
5
30611
Главный специалист
46
30029
Главный специалист
46
30029
Специалист 1
категории
4
30611
zem3220@mail.ru
Специалист
46
30029
zem3220@mail.ru
Специалист
9а
30611
zem3220@mail.ru
специалист
4
30611
zem3220@mail.ru
специалист
4
30611
zem3220@mail.ru
Отдел земельных и имущественных отношений, капитального строительства и
архитектуры в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными конституционными и федеральными законами, Указами Президента РФ,
постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, Уставом Почепского района,
постановлениями и распоряжениями администрации области, главы администрации
района, Положением об отделе земельных и имущественных отношений, капитального
строительства и архитектуры.
Задачи:
Основными задачами отдела являются:
организация работ по разграничению государственной собственности на землю,
регистрация права муниципальной собственности Почепского района на земельные
участки;
формирование и ведение реестра муниципального имущества, земельных участков
муниципальной собственности Почепского района;
формирование и ведение реестра объектов недвижимости муниципальной собственности
Почепского района;
организация работы по предоставлению земельных участков и муниципального
имущества в аренду;
организация работы по предоставлению в случаях, установленных законодательством,
земельных участков в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование, в
безвозмездное срочное пользование, продажа земельных участков, безвозмездная
передача гражданам земельных участков в собственность;
организация и проведение торгов (аукционов) по продаже земельных участков или права
на заключение договора аренды земельных участков;
организация работы по приватизации муниципального имущества в соответствии с
действующим законодательством;
изъятие, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд района земельных участков;
распоряжение земельными участками до момента разграничения государственной
собственности на землю;
участие в разработке проектов нормативных правовых актов органов местного
самоуправления по вопросам, отнесенным к ведению органов местного самоуправления в
области земельных отношений и управления муниципальной собственностью;
анализ и разработка стратегии программы социально - экономического развития района
по обеспечению населения газоснабжением и контроль за их исполнением;
подготовка проектов и титульных списков объектов капитального строительства,
реконструкции и капитального ремонта, осуществляемых за счёт средств бюджета района;
осуществление контроля за правильным использованием финансовых средств,
утверждённых бюджетом района и направленных на строительство, реконструкцию и
капитальный ремонт объектов бюджетных организаций района;
осуществление контроля за разработкой и реализацией градостроительной документации,
оказание помощи её разработчикам;
организация разработки и утверждение документации по планировке территорий на
основании генерального плана поселений и правил землепользования и застройки
поселений, а также участие в проведение публичных слушаний по проекту планировки
территорий поселений;
участие и проведение публичных слушаний по внесению изменений в генеральные планы
и правила землепользования и застройки поселения;
оказание содействия администрациям сельских поселений в изготовлении проектносметной документации, проведении экспертиз проектов строительства;
оказание помощи бюджетным организациям района в изготовлении смет на проведение
капитального ремонта и текущего ремонта.
Функции:
Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие
функции:
анализирует процессы, связанные с приватизацией, управлением и распоряжением
муниципальной собственностью, на основе полученных данных формирует предложения
по совершенствованию земельно-имущественных отношений в целях повышения
эффективности экономики и ее социальной ориентации;
с участием заинтересованных органов местного самоуправления разрабатывает проекты
нормативных правовых актов по вопросам управления земельными участками,
находящимися в муниципальной собственности, учета, управления, распоряжения,
приватизации и контроля за использованием муниципального имущества;
проводит работу по регистрации муниципальной собственности на земельные участки в
соответствии с действующим законодательством;
вносит предложения по приобретению в муниципальную собственность земельных
участков и иного имущества,
осуществляет работу по передаче земельных участков и иного имущества из
муниципальной собственности в государственную собственность Российской Федерации,
государственную собственность Брянской области и муниципальную собственность
поселений, входящих в состав района;
участвует в разработке программ использования и охраны земель;
совместно с заинтересованными органами местного самоуправления участвует в
подготовке предложений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных
унитарных предприятий и учреждений, хозяйственных обществ;
организует работу по закреплению находящегося в муниципальной собственности
имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий,
оперативное управление муниципальных учреждений,
подготавливает предложения о согласии на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и
внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и
товариществ недвижимого имущества, принадлежащего муниципальным предприятиям
на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным
способом, предложения об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по
назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении муниципальных
учреждений;
организует в пределах своей компетенции проверку целевого использования объектов
муниципальной собственности и их инвентаризацию;
осуществляет во взаимодействии с заинтересованными органами местного
самоуправления контроль за управлением, распоряжением и использованием по
назначению и сохранностью земельных участков и иного муниципального имущества,
закрепленного в хозяйственном ведении или в оперативном управлении муниципальных
унитарных предприятий и учреждений, переданного в установленном порядке иным
лицам, и при выявлении нарушений организует принятие в соответствии с
законодательством РФ необходимых мер для их устранения и привлечения виновных лиц
к ответственности;
подготавливает предложения во взаимодействии с заинтересованными органами местного
самоуправления по списанию основных фондов муниципальными унитарными
предприятиями и учреждениями;
вносит предложения для проведения документальных и иных проверок, в том числе
аудиторских проверок муниципальных предприятий и учреждений, а также иных
юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности
муниципального имущества;
принимает участие в разработке мероприятий по предотвращению несостоятельности
(банкротства) муниципальных унитарных предприятий и осуществляет иные действия в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
совместно с заинтересованными органами и организациями осуществляет подготовку
документов для перевода находящихся в муниципальной собственности земель из одной
категории в другую;
подготавливает предложения для проекта прогнозной программы приватизации
муниципального имущества на следующий год;
обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации муниципального
имущества, разрабатывает по согласованию с заинтересованными органами местного
самоуправления условия торгов (конкурсов, аукционов) при продаже муниципального
имущества;
подготавливает предложения о порядке управления и распоряжения находящимися в
муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ;
вносит предложения по заключению со специализированной организацией договоров об
организации торгов (конкурсов, аукционов);
подготавливает и представляет в финансовое управление прогнозные данные о
поступлении средств от использования и приватизации муниципального имущества,
принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений; разрабатывает
предложения по определению размера арендной платы за пользование муниципальным
имуществом, земельными участками, порядка внесения арендной платы;
ведет учет договоров аренды, доверительного управления, залога и иного обременения
муниципального имущества, осуществляет контроль за соблюдением условий таких
договоров;
обеспечивает от имени Почепского района в пределах своей компетенции защиту
имущественных интересов и прав района в отношении муниципального имущества;
Осуществление контроля за соблюдением технологии строительства и капитального
ремонта объектов социнфраструктуры, входящей в состав муниципальной собственности
района;
обеспечение контроля за целевым использованием денежных средств, выделенных на
организацию строительства и капитального ремонта объектов коммунального хозяйства за
счёт средств местного бюджета или на основе долевого участия;
принятие мер к недопущению брака в строительстве, сокращению незавершённого
строительства, снижению стоимости строительства;
отдел организует и ведёт работу межведомственной комиссии при заместителе главы
администрации района по вопросу о признании частных жилых помещений пригодными
(непригодными) для проживания граждан Почепского района;
участвует в технической приёмке законченных строительством объектов, принятии
строительно-монтажных работ;
выдача разрешений на строительство, и ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с
Градостроительным Кодексом РФ;
организация подготовки и выдача градостроительных планов земельных участков;
ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности,
осуществляемой на территории района;
участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства,
реконструкции существующей застройки или их благоустройства, а также об
установлении границ указанных земельных участков;
согласование
чертежей
границ
земельных
участков,
прилагаемых
к
правоустанавливающим документам на землю при их первичном оформлении или
переоформлении;
участие и выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории
муниципального района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о
демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций;
участвует в решении вопросов о внесении изменений в проекты, в связи с внедрением
более прогрессивных технологических процессов и конструктивных решений,
обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технических показателей объектов;
оказывает помощь администрациям городских и сельских поселений во всех вопросах,
входящих в компетенцию отдела;
осуществляет взаимодействие с областными организациями: проектными организациями,
службой заказчика КП УКС Брянской области, департаментом строительства,
управлением дорожного хозяйства и т.д. в пределах своих полномочий;
взаимодействует с другими отделами администрации района и оказывает им помощь в
вопросах, касающихся полномочий отдела;
выполняет работу по переписке администрации с вышестоящими организациями, готовит
проекты постановлений и распоряжений по поручению администрации района по
вопросам, входящим в компетенцию отдела;
осуществляет работу с заявлениями граждан;
составляет и представляет в соответствующие органы отчёты, касающиеся работы отдела
в соответствии с установленными формами и сроками;
представляет в вышестоящие и другие организации необходимые материалы, входящие в
компетенцию отдела с разрешения и по указанию главы администрации района или его
заместителя, курирующего работу отдела;
составляет сметы на текущий ремонт объектов образования, культуры, администрации
района, городских и сельских администраций, выполняемых хозяйственным способом
или по трудовым соглашениям;
контролирует по вопросам качества, объёмов выполненных работ на объектах отделов
образования, культуры, администрации района, сельских поселений.