ДОГОВОР купли-продажи № ______ г. Тула «____» ________2011 г. СПК «Оленьково» в лице конкурсного управляющего Крючкова А.Н., действующего на основании Решения Арбитражного суда Тульской области по делу № А68-8992/10 от 26.04.2010 года, с одной стороны, и _______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _______________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (именуемый в дальнейшем «Договор») о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять в собственность и оплатить на условиях данного договора - Предприятие (наименование имущества зависит от состава лота) СПК «Оленьково», расположенное по адресу: Тульская область, Веневский район, пос. Оленьковский, за исключением прав и обязанностей, которые Продавец не вправе передавать другим лицам. 1.2. При подписании договора купли-продажи предприятия (наименование имущества зависит от состава лота) Продавец гарантирует: 1) передачу со своей стороны Покупателю всей документации, относящейся к предприятию, которая включает: документы, подтверждающие право собственности на все имущество (наименование имущества зависит от состава лота), подлежащего продаже; документы, подтверждающие имущественные права и обязанности; иные необходимые документы. ПРИМЕЧАНИЕ: Покупателю не передаются права Продавца, полученные им на основании разрешений (лицензий). 2) пригодность предприятия для использования в целях осуществления коммерческой деятельности. 1.3. Согласно настоящему договору купли-продажи предприятия (наименование имущества зависит от состава лота) Продавец передает Покупателю все имущество, права и обязанности, указанные в приложениях к настоящему договору. 1.4. Продавец ставит Покупателя в известность о том, что в отношении предприятия (наименование имущества зависит от состава лота), подлежащего отчуждению в соответствии с настоящим договором, отсутствуют какие-либо обременения, в том числе публичные сервитуты. 2. СОСТАВ ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРОДАЖЕ ПРЕДПРИЯТИЯ 2.1. В составе предприятия, подлежащего отчуждению в соответствии с настоящим договором, входит имущество, перечень которого указан в Приложении № 1 к настоящему договору. 3. ЦЕНА ПРЕДПРИЯТИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ. 3.1. Цена подлежащего продаже предприятия, определена путем проведения продажи на торгах 21.11.2011 г. и составляет ____________________________________________________, НДС не предусмотрен. 3.2. Покупатель обязан уплатить цену, определенную на торгах, не позднее 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. 4. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ 4.1. Согласно условиям, подлежащим включению в договор купли-продажи предприятия (наименование имущества зависит от состава лота), Продавец передает Покупателю все имущество, права и обязанности, имеющиеся в составе предприятия, а также документацию, определенную в пункте 1.3.1) настоящего договора, в течение 15 (Пятнадцати) дней с момента подписания данного договора. 1 4.2. Передача предприятия Продавцом Покупателю осуществляется по акту приемапередачи предприятия, который прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью. В акте приема-передачи предприятия указываются данные о составе продаваемого предприятия, сведения о выявленных недостатках передаваемого имущества и перечень оставшегося имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты. 4.3. Подготовка предприятия к передаче, включая составление (оформление) всех приложений к договору купли-продажи и акта приема-передачи предприятия для подписания их сторонами, является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет. 4.4. Предприятие считается переданным Продавцом Покупателю со дня подписания Акта приема-передачи предприятия обеими сторонами. 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ. 5.1. Договор купли-продажи предприятия (наименование имущества зависит от состава лота), считается заключенным с момента его государственной регистрации. Право собственности Покупателя на отчужденное предприятие возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю. 5.2. Покупатель, до перехода к нему права собственности на предприятие вправе распоряжаться имуществом и правами, входящими в состав переданного предприятия, в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено. 5.3. Действия, направленные на государственную регистрацию настоящего договора, осуществляются Продавцом при необходимом содействии Покупателя. Расходы по государственной регистрации данного договора и перехода права собственности на предприятие несут Продавец и Покупатель. 5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.5. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения настоящего договора и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие (наименование имущества зависит от состава лота) ввиду недостатков, за которые отвечает Продавец, непригодно для использования по своему назначению, и эти недостатки не устранены Продавцом на условиях, в порядке и сроки, которые установлены нормами Гражданского кодекса РФ, других законов и иных правовых актов, либо устранение таких недостатков невозможно. 5.6. Договор может быть изменен по соглашению сторон путем подписания соответствующего двустороннего документа, оформленного в соответствии с правилами, установленными нормами законодательства для оформления договора купли-продажи предприятия (наименование имущества зависит от состава лота). 5.7. Договор прекращается его надлежащим исполнением. 5.8. Договор составлен в трех экземплярах, один экземпляр для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и по одному экземпляру – Продавцу и Покупателю. 6. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН: «Продавец»: Сельскохозяйственный производственный кооператив «Оленьково» Юридический адрес: Тульская область, Веневский район, пос. Оленьковский ИНН 7123010273 КПП 712301001 р/с № 40702810541000000181 в Филиале ОАО «Банк УРАЛСИБ» БИК 047003747 к/с 30101810300000000747 Конкурсный управляющий __________________ Крючков А.Н. ___________________ _________________ «Покупатель»: 2