Положение об отделе - Комитет земельных и имущественных

Положение
об отделе аналитического сопровождения оформления прав
на земельные участки Комитета земельных и имущественных отношений
Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани
I. Общие положения
1.1. Отдел аналитического сопровождения оформления прав на земельные участки
Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета
муниципального образования г.Казани (далее Отдел.) является структурным подразделением:
Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета
муниципального образования г.Казани (далее - Комитет).
1.2. Отдел осуществляет свою деятельность под руководством, председателя Комитета,
заместителя председателя Комитета. Отдел аналитического сопровождения оформления прав
на земельные участки возглавляет начальник отдела
Положение об Отделе утверждается председателем Комитета.
1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральным законодательством, правовыми актами Президента и Правительства
Российской Федерации, Конституцией Республики Татарстан и законами Республики
Татарстан, правовыми актами Президента Республики Татарстан, Кабинета Министров
Республики Татарстан, правовыми актами муниципального образования г.Казани, а также
настоящим положением,
1.4. Отдел в своей деятельности осуществляет методическое руководство, контроль и
координацию работы специалистов по оформлению прав на земельные участки,
взаимодействует с органами государственной власти и управления, иными органами
местного самоуправления и другими службами муниципальных предприятий и учреждений,
районных, администраций по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
II. Задачи и функции Отдела
2.1. Основными задачами Отдела являются:
- обеспечение деятельности Комитета по вопросам, связанным с процедурой
оформления прав на земельные участки;
- организация консультации граждан и юридических, лиц по вопросам, связанным с
оформлением прав на земельные участки;
- оказание аналитической: практической помощи структурным подразделением
Комитета по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
- соблюдение установленного порядка рассмотрения писем» заявлений юридических
лиц и граждан;
2.2. В соответствии с возложенными задачами Отдел осуществляет следующие
основные
функции:
- правовая экспертиза документов, поступающих в Комитет, по воирсам, связанным с
оформлением гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки;
- анализ законодательства Российской Федерации и Республики Татарстан, нормативноправовых актов муниципального образования г. Казани, затрагивающих земельные
отношения;
- прием и консультация гражан и юридических лиц по вопросам, связанным; с
оформлением прав на земельные участки, заключению и расторжению договоров аренды,
купли-продажи, безвозмездного срочного пользования землей, прием документов по данным
вопросам;
- рассмотрение запросов правового характера, поступающих от правоохранительных, и
контролирующих органов:
- подготовка проектов постановлений Исполнительного комитета г.Казани;
- выдача принятых постановлений Исполнительного комитета г.Казани, графического
материала и ведомостей координат, договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного
срочного пользования земельными участками, дополнительных соглашений к ним, актов
установления цены продажи земельных участков, выдача доверенностей на предоставление
интересов в регистрирующем органе, согласованных межевых планов земельных
участков;
- разработка и подготовка проектов нормативно-правовых актов муниципального
образования г. Казани по вопросам, связанным с управлением и распоряжением земельными
участками, процедурой их предоставления;
-участие в подготовке проектов законодательных и иных нормативных актов,
разрабатываемых органами законодательной (представительной) и исполнительной власти в
сфере земельных отношений;
- исполнение постановлений и распоряжений Руководителя Исполнительного
комитета, распоряжений его заместителей, руководителя аппарата Исполнительного
комитета, а также приказов, распоряжений, поручений Председателя Комитета земельных
и имущественных отношений;
- подготовка письменных ответов на обращения граждан и юридических лиц по
вопросам, связанным с оформлением нрав на земельные участки;
- осуществление работы по исполнению документов, поступивших от
Президента
Республики Татарстан, других вышестоящих органов, поручений Мэра г.Казани,
Руководителя
Исполнительного комитета;
- подготовка заключений по вопросам оформления прав на земельные участки,
возникающим в деятельности Комитета, а также по заданиям и поручениям руководства,
устное консультирование сотрудников подразделения Комитета;
- оформление доверенностей от имени Комитета юридическим и физическим; лицам на
осуществление государственной регистрации права собственности на земельные участки;
- своевременное и качественное рассмотрение писем, заявлений юридических лиц и
граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- взаимодействие с органами государственной власти и управления, иными органами
местного самоуправления и другими службами муниципальных предприятий и учреждений,
районных администраций по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
- внесение предложений по осуществлению проверки соблюдения земельного
законодательства;
- участие в реализации федеральных, республиканских, региональных и городских
программ, связанных с регулированием земельных отношений, рациональным
использованием земель;
- участие в проведении работ и выполнении решений органов государственной власти
Российской Федерации, Республики Татарстан, муниципального образования г.Казани по
разграничению государственной собственности на землю;
- обеспечение в процессе деятельности Отдела защиты сведений, составляющих
государственную тайну;
- участие в семинарах, совещаниях и других мероприятиях по обмену опытом и
повышению квалификации, проводимых в Республике Татарстан и за ее пределами.
III.
Права Отдела
3.1. Отдел для осуществления своих функций имеет право:
- на информационное, правовое обеспечение своей деятельности, получение
правовых и нормативных актов по вопросам, связанным с оформлением
правоустанавливающих документов на земельные участки;
- запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию и
материалы от служб, входящих в структуру Исполнительного комитета г.Казани, иных
органов, юридических и физических лиц по вопросам своей деятельности;
- вносить на рассмотрение руководства предложения по вопросам своей
деятельности;
- проводить совещания по рассмотрению вопросов, входящих в компетенцию
Отдела;
- контролировать соблюдение законодательства Российской Федерации, Республики
Татарстан, нормативных, правовых актов муниципального образования г.Казани в
пределах своей компетенции:
- использовать городские системы связи и коммуникации;
- Отдел обладает иными правами, необходимыми для осуществления возложенных
на него функций.
IV. Организация деятельности Отдела
4.1. Деятельностью Отдела руководит начальник, назначаемый на должность и
освобождаемый от должности председателем Комитета.
4.2. Сотрудники отдела назначаются на. должность и освобождаются от должности
председателем Комитета в порядке, определяемом правовыми актами муниципального
образования г.Казани.
4.2. Сотрудники Отдела являются муниципальными служащими Исполнительного
комитета муниципального образования г.Казани.
43. Правовое положение служащих Отдела определяется в соответствии с Законом
Республики Татарстан от 17 января 2008 г. № 5-ЗРТ "О муниципальной службе в
Республике Татарстан", правовыми актами муниципального образования г. Казани,
должностными инструкциями
V. Начальник Отдела
5.1. Начальник Отдела:
- планирует и направляет деятельность отдела;
- в пределах компетенции дает указания, обязательные для исполнения
сотрудниками Отдела;
- подписывает и визирует документы по вопросам, входящим в компетенцию
Отдела;
- распределяет обязанности между сотрудниками отдела, согласовывает
должностные инструкции и предоставляет их на утверждение председателю
Комитета;
- вносит председателю Комитета предложения о повышении квалификаций,
поощрении сотрудников отдела и наложении на них дисциплинарных взысканий;
- осуществляет иные полномочия, необходимые для выполнения функций Отдела.
5.2. В период отсутствия начальника Отдела исполнение его обязанностей
возлагается
на
главного специалиста Отдела.
VI. Ответственность
6,1, Сотрудники Отдела:
- несут дисциплинарную ответственность за неполное и несвоевременное
выполнение задач и функциональных обязанностей, несоблюдение установленных
законодательством ограничений;
- ответственны за выполнение служебного регламента, норм служебной этики,
сохранение государственной и иной охраняемой законом тайны, служебной информации;
- несут материальную ответственность в соответствии с законодательством за
причиненный по их вине ущерб.