Отдел земельно-имущественных отношений

ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Место нахождения Отдела и его почтовый адрес
627500, ул. 40 лет Октября, д.10, село Большое Сорокино,
Сорокинского района, Тюменской области.
Электронный адрес Отдела: sorokino-zio@mail.ru
Начальник отдела Буряк Анастасия Владимировна, образование
высшее, Омский государственный аграрный университет, год окончания
- 2007, специальность – земельный кадастр.
Телефон Отдела: 8(34550) 2-10-01; 2-20-16
График работы Отдела
Понедельник-пятница
Перерыв на обед
Суббота-воскресенье
8.00-16.12
с 12.00 до 13.00
выходные дни
Прием граждан, обратившихся с заявлениями по вопросам в сфере
земельных отношений и муниципального имущества, проводит начальник
отдела без предварительной записи.
График приёма граждан начальником отдела
Вторник с 8-00 до 16-00.
Помещение для приема граждан расположено на третьем этаже
административного здания, кабинет № 39.
СТРУКТУРА ОТДЕЛА
ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
№
п/п
1.
Наименов
ФИО,
ание
образование
должности
Начальник Буряк
отдела
Анастасия
Владимировн
а,
образование высшее
2.
Ведущий
специалис
т
Плаксина
Яна
Викторовна,
образование
- высшее
3
Ведущий
специалис
т
Черепанова
Ольга
Юрьевна,
образование
- высшее
Режим
работы
Понедельни
к–пятница с
8.00-16.12
Суббота,
воскресенье
-выходной
Исполняемые
полномочия
Осуществляет общее
руководство и
контроль за работой
отдела, разрабатывает
проекты нормативноправовых актов,
договоров, обращений
и ответов на
обращения в
государственные
органы по вопросам
распоряжения и
управления
имуществом,
земельными
участками.
Понедельни Осуществляет:
к – пятница бухгалтерский учет
с 8.00-16.12 муниципального
Суббота,
имущества казны,
воскресенье контроль за
- выходной поступлением
арендной платы за
использование
муниципального
имущества, земельных
участков, контроль за
поступлением и
выбытием
муниципального
имущества на другие
уровни бюджета, ведет
реестр
муниципального
имущества.
Понедельни Осуществляет в сфере
к – пятница земельных отношений:
с 8.00-16.12 прием и регистрацию
Суббота,
заявлений граждан и
воскресенье юридических лиц,
- выходной подготовку
документов для
проведения конкурсов
и аукционов,
информационное
Телефон, эл.
адрес
8(34550)2-1001,
sorokinozio@mail.ru
8(34550)2-2016,
sorokinozio@mail.ru
8(34550)2-1001,
sorokinozio@mail.ru
4
5
взаимодействие в
электрон-ном виде,
подготовку договоров
аренды и куплипродажи.
Ведущий
Суздальцева Понедельни Подготавливает: план
специалис Оксана
к – пятница приватизации
т
Алексеевна,
с 8.00-16.12 муниципального
образование
Суббота,
имущества
и
- высшее
воскресенье осуществляет
его
- выходной исполнение, договора
аренды
муниципального
имущества, конкурсы
и
аукционы
по
продаже и передачи
муниципального
имущества.
Занимается вопросами
технической
инвентаризации
государственной
регистрации прав на
недвижимое
муниципальное
имущество
Специалис Аверина
Понедельни Осуществляет в сфере
т
1 Фавзия
к – пятница земельных отношений:
категории Ахметфазыло с 8.00-16.00 прием и регистрацию
вна,
Суббота,
заявлений
граждан,
образование
воскресенье информационное
-среднее
- выходной взаимодействие
в
специальное
электронном виде.
Формирует
землеустроительные
дела
земельных
участков,
ведет
делопроизводство.
8(34550)2-2016,
sorokinozio@mail.ru
8(34550)2-2016,
sorokinozio@mail.ru
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
«Основные направления развития в области управления и
распоряжения
муниципальной
собственностью
Сорокинского
муниципального района на 2016-2018 годы», утверждена постановлением
администрации Сорокинского муниципального района от 13.10.2015 № 497.
Размещена на сайте:
http://sorokino.admtyumen.ru/mo/Sorokino/economics/target_programm.htm
Перечень нормативных правовых актов,
регулирующих деятельность отдела
-Конституция Российской Федерации от 12.12.1993;
-Земельный кодекс Российской Федерации;
-Федеральный закон РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
-Федеральный закон РФ от 10.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения»;
-Федеральный закон РФ от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском
(фермерском) хозяйстве»;
-Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном
кадастре недвижимости»;
-Федеральный закон РФ от 21.12.2001 года № 178 -ФЗ «О приватизации
государственного и муниципального имущества»;
-Федеральный закон РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним»;
-Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения
обращений граждан Российской Федерации";
-Федеральный законом от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации,
информационных технологиях и о защите информации";
-Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации";
-Закон Тюменской области от 03.11.2003 N 170 «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения и планировании их использования»;
-Закон Тюменской области от 05.10.2011 N 64 «О бесплатном
предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более
детей»;
-Устав Сорокинского муниципального района, принят решением Думы
ОМО Сорокинский район от 14.06.2005, № 46;
-Порядок предоставления земельных участков на территории
Сорокинского муниципального района от 19.06.2015 № 25;
-Положение
об
отделе
земельно-имущественных
отношений
администрации Сорокинского муниципального района, утверждено
постановлением главы администрации Сорокинского муниципального
района от 30.12.2005 № 493;
-и другие правовые акты.
Приложение
к постановлению
администрации Сорокинского
муниципального района
от 10.12.2015 № 649
ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе земельно-имущественных отношений
администрации Сорокинского муниципального района
1. Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано на основании Федерального закона
«Об общих принципах организации местного самоуправление в Российской
Федерации» и Устава Сорокинского муниципального района.
1.2.Отдел
земельно-имущественных
отношений
администрации
Сорокинского муниципального района, (далее - Отдел) является структурным
подразделением администрации Сорокинского муниципального района для
осуществления полномочий в сфере земельной и имущественной политики.
1.3.Отдел не является юридическим лицом.
1.4.Администрация Сорокинского муниципального района обеспечивает и
гарантирует социально-экономическую и правовую деятельность Отдела:
предоставляет материально-технические, финансовые и другие средства для его
функционирования.
1.5.Отдел осуществляет свою деятельность на основании Конституции
Российской Федерации и в соответствии с федеральными конституционными
законами и федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями и
распоряжениями Правительства Российской Федерации, постановлениями и
распоряжениями Правительства Тюменской области, Законами Тюменской
области, Уставом Сорокинского муниципального района, постановлениями и
распоряжениями Администрации Сорокинского района, а также настоящим
Положением.
1.6.Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со
структурными подразделениями администрации района, органами исполнительной
власти Тюменской области и органами местного самоуправления, иными органами
и организациями.
1.7.Штатная численность и номенклатура должностей муниципальных
служащих отдела утверждаются решением Думы Сорокинского муниципального
района.
1.8.Начальник и специалисты назначаются на должности и освобождаются
от занимаемых должностей распоряжением главы Сорокинского муниципального
района в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.9.На должность начальника отдела назначается лицо, имеющее высшее
профессиональное образование и стаж работы на муниципальных или
государственных должностях не менее 3 лет.
1.10.Квалификационные требования, функциональные обязанности, права,
ответственность начальника и других работников отдела регламентируются
должностными инструкциями, утверждаемыми главой муниципального района.
1.11.Место нахождения отдела: улица 40 лет Октября, 10, село Большое
Сорокино, Сорокинский район, Тюменская область, 627500.
2. Основные задачи
2.1.Участие в разработке и реализации социально-экономического развития
района путем повышения эффективности использования муниципального
имущества, формировании развитого и доступного рынка земли и недвижимости.
2.2.Анализ социально-экономического положения муниципального района и
определение на его основе целей и приоритетов в социально-экономической сфере
в части сохранности муниципального имущества, эффективного использования
муниципального имущества, оформление права муниципальной собственности на
землю и объекты недвижимости, обеспечение эффективного использования
земельных ресурсов, активизация оборота земель сельско-хозяйственного
назначения,
создание
условий
для
формирования
инфраструктуры
обеспечивающей развитие рынка земли и недвижимости.
2.3.Организация мониторинга земель, планирование использования земель.
2.4.Осуществление полномочий по муниципальному земельному контролю.
2.5.Регистрация права муниципальной собственности на объекты
недвижимости, движимое имущество и сделок с ним.
2.6.Осуществление учета расчетов по начислению, поступлению
задолженности и пеням с Арендаторами муниципального имущества, в том числе
земельных участков в разрезе контрагентов. Один раз в год проводить полную
инвентаризацию (сверку) по задолженности Арендаторов в бюджет Сорокинского
муниципального района.
2.7.Разработка нормативно-правовых актов по вопросам развития
муниципального имущества и земельных правоотношений Сорокинского
муниципального района для рассмотрения на заседаниях представительного органа
Сорокинского муниципального района.
2.8.Организация в пределах своей компетенции реализации федеральных,
областных и муниципальных целевых программ.
2.9.Формирование и реализация прогноза (программы) приватизации
муниципального имущества, контроль за ее исполнением.
2.10.Оказание муниципальных услуг в рамках административных
регламентов в пределах компетенции отдела.
2.11.Участие в рассмотрении, согласовании схемы территориального
планирования Сорокинского муниципального района, генеральных планов
поселений в установленных законом случаях.
2.12.Предоставлением земельных участков и объектов недвижимости в
собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование, на условии
муниципальной преференции, согласно установленных публичных процедур.
2.13.Приватизация
жилищного
фонда,
формирование
фондов
муниципального жилья.
2.14.Предоставление муниципальных услуг с использованием системы
межведомственного электронного взаимодействия через информационный ресурс
Портал предоставления услуг (ППУ).
2.15.Формирование перечня объектов инфраструктуры для оказания
содействия в развитии субъектов малого предпринимательства.
3. Права и обязанности
Отдел имеет право:
3.1.Запрашивать от имени администрации Сорокинского муниципального
района сведения, необходимые для выполнения возложенных на отдел функций и
задач, а также текущих поручений руководства.
3.2.Давать муниципальным предприятиям и организациям, сельским
поселениям разъяснения и указания в пределах своей компетенции.
3.3.Организовывать в установленном порядке совещания по вопросам,
входящим в компетенцию отдела с привлечением руководителей и специалистов
других подразделений.
3.4.Участвовать в подготовке проектов нормативных документов по
вопросам развития муниципального имущества и земельных правоотношений
Сорокинского муниципального района.
3.5.Участвовать в обсуждении вопросов, отнесенных к компетенции отдела,
на совещаниях, семинарах, конференциях.
3.6.Привлекать с разрешения Главы Сорокинского муниципального района
специалистов для разрешения отдельных вопросов в сфере муниципального
имущества и земельных правоотношений.
3.7. Начальник отдела земельно-имущественных отношений администрации
Сорокинского муниципального района осуществляет руководство и:
-вносит предложения по штатному расписанию Отдела;
-планирует и организует деятельность Отдела;
-обеспечивает подготовку и повышение квалификации кадров Отдела;
-несёт персональную ответственность за выполнение задач и функций,
возложенных на Отдел.
Специалисты отдела обязаны знать:
-законодательные акты РФ и Тюменской области, Указы Президента РФ,
постановления Правительства РФ, нормативные акты администрации области,
муниципальные правовые акты Главы Сорокинского муниципального района по
вопросам, относящимся к компетенции отдела.
-статистические показатели, характеризующие социально-экономическое
развитие Сорокинского муниципального района в части муниципального
имущества и земельных правоотношений.
-структуру и основные функциональные обязанности подразделений органов
местного самоуправления.
3.8.Начальник отдела земельно-имущественных отношений администрации
Сорокинского муниципального района в рамках компетенции взаимодействует с:
-Ишимским городским отделением ФГУП «РостехинвентаризацияФедеральное БТИ»;
-Викуловским отделом Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области;
-Межрайонным отделом №4 ФГУ «Федеральная кадастровая палата
федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по
Тюменской области;
-Департаментом недропользования и экологии по Тюменской области;
-Департаментом имущественных отношений по Тюменской области;
4. Ответственность
4.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных
обязанностей начальник отдела, а также сотрудники несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством РФ и Тюменской области.
4.2.Начальник отдела несёт персональную ответственность за выполнение
возложенных на Отдел задач и функций.
5. Ликвидация
5.1.Реорганизация или ликвидация Отдела осуществляется по распоряжению
администрации в установленном порядке.