20.12.2014 Об итогах реализации I этапа программы

1
Слайд 1. Об итогах реализации I этапа программы переселения граждан из
аварийного жилищного фонда, расположенного на территории
Чувашской Республики на 2013-2017 годы
Докладывает:
Олег Иванович Марков – заместитель
Председателя Кабинета Министров
Чувашской Республики – министр
строительства, архитектуры и
жилищно-коммунального хозяйства
Чувашской Республики
Республиканской адресной программой «Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на
2013-2017 годы, реализуемой при поддержке государственной корпорации – Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд),
предусмотрено переселение 13,2 тысяч граждан (5 тысяч семей), проживающих в
860 аварийных домах общей площадью жилых помещений 172,1 тыс. кв. м на сумму
4967,6 млн. рублей (в том числе средства Фонда ЖКХ – 2877,6 млн. рублей,
республиканского бюджета Чувашской Республики – 1818,0 млн. рублей, местных
бюджетов – 132,7 млн. рублей, внебюджетных источников – 139,3 млн. рублей).
В настоящее время завершается реализация I этапа Программы (2013-2014
годы), начата реализация II этапа (2014-2015 годы).
Слайд 2. В рамках I этапа Программы предусмотрено переселение 3824
человек или 1424 семей, проживающих в 267 аварийных многоквартирных домах
общей площадью 47,6 тыс. кв. м. Общий объем финансирования составил 1376,5
млн. рублей (средства Фонда – 862,8 млн. рублей, республиканского бюджета –
479,2 млн. рублей, местных бюджетов – 34,5 млн. рублей). В целях предоставления
гражданам нового жилья в муниципальных образованиях построено и достраивается
85 многоквартирных домов.
На сегодняшний день переселены 1552 человека (41%) из аварийного жилья
общей площадью 21,3 тыс. кв. м (45%) в 13 из 23 муниципальных образований (в
Алатырском,
Аликовском,
Вурнарском,
Канашском,
Комсомольском,
Красноармейском, Красночетайском, Урмарском, Цивильском, Шемуршинском,
Шумерлинском, Янтиковском районах, г.Канаш).
2
К 25 декабря т.г. данные показатели планируется довести до 2167 человек
(57%), 30,0 тыс. кв.м (63%), 18 районов и городов республики (в Ибресинском,
Моргаушском, Порецком, Ядринском районах, г.Шумерля - строительство домов
завершено, ведется регистрация жилых помещений).
В оставшихся 3 муниципальных образованиях (Козловском, Марпосадском,
Чебоксарском районах,) строительство домов завершено, ведется регистрация
жилых помещений, в 2 ( г.Алатырь, Чебоксары) - в незавершенных
многоквартирных домах завершаются отделочные работы, готовятся документы
для регистрации жилых помещений, заселение граждан в новые квартиры
планируется к 31 декабря т.г.
В целом по республике оценка выполнения Программы осуществляется
Фондом и Минстроем России по выполнению утвержденных целевых показателей.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.09.2014 № 1743-р для
Чувашской Республики целевые показатели по переселению граждан из АЖФ на
2014 год утверждены в размере – 40,6 тыс.кв.м расселяемого аварийного жилья и
3,03 тысячи расселенных граждан. На сегодняшний день данный показатель
выполнен на 49% (20,0 тыс.кв.м и 1,5 тыс.граждан без учета 2013 года).
Выполнение показателей на 100% планируется к концу года (значительный объем
нового жилья должен быть введен в декабре 2014 года).
В системе «Светофор» Чувашская Республика в целом находится на 49
месте, отмечена «зеленым цветом».
В целях своевременного завершения реализации I этапа Программы создан
оперативный штаб, в состав которого включены представители Минстроя Чувашии,
администрации г.Чебоксары, ресурсоснабжающих организаций, Росреестра.
Еженедельно на заседаниях оперативного штаба отслеживаются ход завершения
строительства домов, оформления кадастровых паспортов на жилые помещения, их
регистрация в Росреестре, возможные пути решения для оперативного проведения
всех необходимых работ. Кроме того, по незавершенным домам составлен
подробный график работ по завершению строительства, вводу в эксплуатацию,
регистрации жилых помещений.
Слайд 3. На сегодняшний день в 10 муниципальных образованиях, не
завершивших реализацию I этапа Программы, выполнено следующее:
1) в Ибресинском районе - переселен 31 человек (из 108), оставшиеся 77
граждан будут переселены к 25.12.2014, дом (п.Ибреси, ул.Кооперативная, 26)
3
введен в эксплуатацию, ведется регистрация жилых помещений в муниципальную
собственность;
2) в Козловском районе - переселены 133 из 159 граждан, оставшиеся 26
граждан будут переселены к концу декабря 2014 г., дома введены в эксплуатацию,
ведется регистрация жилых помещений (г.Козловка, ул.Чкалова, 6 – квартиры
зарегистрированы в муниципальную собственность, ведется переоформление
квартир в собственность граждан, заключение договоров соцнайма, переселение 14
граждан планируется к 20.12.2014; г.Козловка, ул.Чкалова, 8 – оформление
кадастровых паспортов на жилые помещения, подготовка документов для
регистрации квартир в муниципальную собственность, переселение 12 граждан к
30.12.2014).
3) в Мариинско-Посадском районе - переселены 119 человек (из 196),
оставшиеся 66 граждан будут переселены к 20.12.2014 года, 11 граждан – к
30.12.2014, дома введены в эксплуатацию, реконструкция домов завершена, ведется
регистрация квартир в муниципальную собственность (г.Марпосад, ул.Чкалова, 67 граждане переселены, оформление кадастровых паспортов, подготовка
документов для оформления квартир в собственность граждан; г.Марпосад,
ул.Ломоносова, 8а – регистрация квартир в муниципальную собственность;
д.Сутчево, ул.Новая, 18б – оформление кадастровых паспортов, 23.12.2014 –
подача документов на регистрацию в муниципальную собственность);
4) в Моргаушском районе - 31 человек будет переселен к 20.12.2014, дом
(с.Б.Сундырь, ул.Советская, д.17) введен в эксплуатацию, оформление кадастровых
паспортов, подготовка документов для регистрации помещений в муниципальную
собственность;
5) в Порецком районе - переселены 10 человек (из 37), оставшиеся 27 граждан
будут переселены к 25.12.2014, дома (с.Порецкое, ул.Мишутина, 16, 18, 20, 22, 24,
26, 28) введены в эксплуатацию, жилые помещения зарегистрированы (19.12.2014 пуск газа, затем заключение договором соцнайма);
6) в Чебоксарском районе - переселены 36 человек (из 72), оставшиеся 29
граждан будут переселены к 25.12.2014, 7 граждан – к 30.12.2014, дома введены в
эксплуатацию, оформление документов на квартиры (с.Ишлеи, ул.Спутника, 14/1 –
до 23.12.2014 регистрация помещений в муниципальную собственность, п.Кугеси,
ул.Советская, поз.10 – подготовка документов для регистрации помещений);
7) в Ядринском районе - переселены 7 человек (из 26), оставшиеся 19 человек
будут переселены к 25.12.2014, дом (г.Ядрин, ул.Молодежная, 1) введен в
4
эксплуатацию, помещения зарегистрированы в муниципальную собственность,
подготовка документов для переоформления квартир на граждан (подача тепла и
отделка в доме – на следующей неделе);
8) в г. Алатыре - переселены 33 человека (из 184), оставшиеся 151 граждан
будут переселены к 30.12.2014г., дома не введены в эксплуатацию (ул. Пирогова, 12
- ввод домов – 30.12.2014, пуск газа, ул.Макарова, 1а, 2а – ввод до 30.12.2014,
отделка);
9) в г. Шумерле - переселены 80 человек (из 291), оставшиеся 211 человек
будут переселены к 25.12.2014, 1 МКД введен, 1 МКД достраивается (ул.МОПРА,9 введен, подготовка документов для регистрации помещений, ул.Ломоносова, 60 ввод домов – до 23.12.2014)
10) в г. Чебоксары - переселены 332 человека (из 1911), 140 человек будут
переселены к 25.12.2014 г., оставшиеся 1439 человек – к концу года, дома
достраиваются, готовятся документы для регистрации помещений (ул. Б.
Хмельницкого, поз. 40, 41, 42, 43 – дома введены, помещения зарегистрированы,
переселение граждан;
поз. 8 – для расселения 59 квартир (172 человека) общей площадью 7440,0
кв.м, тепло есть, ведутся работы по внутренней отделке, ввод –
25.12.2014;
поз. 9 мкр. 2 – для расселения 48 квартир (145 человек) общей площадью
1584,0 кв.м, тепло есть, ведутся работы по внутренней отделке, ввод –
25.12.2014;
поз. 9 мкр. 4 – для расселения 21 квартиры (61 человек) общей площадью
1470,0 кв.м, дом введен, готовятся документы к регистрации помещений;
поз. 10 – для расселения 80 квартир (242 человека) общей площадью 3600 кв.м,
тепло есть, ведутся работы по внутренней отделке, ввод – 25.12.2014;
поз. 7 – для расселения 30 квартир (85 человек) общей площадью 840,0 кв.м,
готовится подача тепла, готовится к отделке;
поз. 6 мкр. 2 – для расселения 221 квартиры (791 человек) общей площадью
7440,0 кв.м, готовится подача тепла, готовится к отделке).
Во исполнение поручений Заместителя Председателя Правительства
Российской Федерации Д.Н. Козака, Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации Главой республики подписано
допсоглашение о внесении изменений в Договор о долевом финансировании
Программы, заключенный с Фондом содействия реформированию жилищнокоммунального хозяйства, предусматривающее финансовую ответственность
5
республики за несвоевременное завершение реализации программы переселения,
несвоевременное и недостоверное предоставление отчетов.
В продолжение проведенной работы необходимо заключить аналогичные
соглашения с муниципальными образованиями, получившими финансовую
поддержку. Так, 26 ноября т.г. министерством направлены в муниципалитеты для
подписания соответствующие допсоглашения со сроком их представления в
Минстрой Чувашии – 28 ноября т.г. На сегодняшний день такие допсоглашения
подписаны 8 муниципальными образованиями (Аликовским, Канашским,
Комсомольским, Красноармейским, Урмарским, Шемуршинским, Шумерлинским,
Ядринским районами), не подписаны 13 муниципалитетами (Алатырским,
Вурнарским, Ибресинским, Козловским, Марпосадским, Моргаушским, Порецким,
Цивильским, Чебоксарским, гг.Алатырь, Канаш, Шумерля, Чебоксары).
Также федеральными органами власти рекомендовано предусматривать
органами местного самоуправления аналогичную финансовую ответственность
подрядных организаций – застройщиков при заключении муниципальных
контрактов на строительство (приобретение) жилых помещений для целей
переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Слайд 4. Благодарю за внимание!
6
Справочо:
На реализацию II этапа Программы предусмотрены средства в размере 1068,3
млн. рублей (средства Фонда – 629,0 млн. рублей, республиканского бюджета –
367,4 млн. рублей, местных бюджетов – 31,4 млн. рублей, внебюджетных
источников – 40,5 млн. рублей) на переселение 2946 граждан или 1133 семей,
проживающих в 211 аварийных домах общей площадью жилых помещений 38,1
тыс. кв. м. В настоящее время органами местного самоуправления проводится
процедура проведения торгов и заключения муниципальных контрактов на
строительство (приобретение) жилых помещений (на сегодняшний день по
республике торги объявлены на 81%, заключены контракты на 66%, в полном
объеме – в 14 МО, частично – в 5 МО, не заключены – в 2 МО), ведется
строительство домов. На сегодняшний день переселены 13 человек, проживавших в
аварийных квартирах общей площадью 0,2 тыс.кв.м, к концу года планируется
довести показатели до 201 человек (7%), проживающих в аварийных жилых
помещениях общей площадью 2,7 тыс.кв.м (7%).
На сегодняшний день заключены контракты в полном объеме в Алатырском,
Аликовском, Ибресинском, Канашском, Комсомольском, Красноармейском,
Марпосадском, Порецком, Урмарском, Чебоксарском, Шемуршинском, Ядринском
районах г.Алатырь, Канаш, частично – в Козловском, Моргаушском, Цивильском,
г.Шумерля, Чебоксары. Не заключены контракты в Вурнарском, Шумерлинском
районах.
Кроме того, органами местного самоуправления начата работа в рамках III
этапа Программы по формированию земельных участков под строительство
многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда,
подготовке проектов для строительства домов, а также строительными
организациями ведется строительство домов, в которых с началом реализации III
этапа Программы возможно приобретение готовых квартир.
Допсоглашения с Фондом по введению штрафных санкций подписаны и
направлены в Фонд (в измененной редакции, однако Фонд данные изменения не
принимает).
7
Алатырский район
I
этап: все граждане переселены (жилые помещения оформлены в
муниципальную собственность, подготовлены документы для переоформления
квартир в собственность граждан).
II этап: торги проведены, муниципальные контракты заключены в полном
объеме (на 2 последние квартиры – заключение в ближайшее время).
Аликовский район
- I этап: завершен, все граждане переселены.
- II этап: торги проведены, муниципальные контракты заключены в полном
объеме (ведется строительство домов).
Вурнарский район
- I этап: завершен, все граждане переселены.
- II этап: торги 12.12.2014 не состоялись, 18.12.2014 – объявляются повторно
(земля имеется, потенциальный подрядчик имеется).
Ибресинский район
- I этап: переселены 31 граждан (из 108), оставшиеся 77 граждан будут
переселены к 25.12.2014 (дом введен, ведется регистрация жилых помещений в
муниципальную собственность).
- II этап: торги проведены, муниципальные контракты заключены в полном
объеме.
Канашский район
- I этап: этап завершен, граждане переселены.
- II этап: торги проведены, муниципальные контракты заключены в полном
объеме (ведется строительство дома).
Козловский район
- I этап: переселены 133 из 159 граждан, оставшиеся 26 граждан будут
переселены к концу декабря 2014 г. (ул.Чкалова, 6 – квартиры зарегистрированы в
муниципальную собственность, до 19.12.2014 переоформление квартир в
собственность граждан, заключение договоров соцнайма, переселение 14 граждан
к 20.12.2014; ул.Чкалова, 8 – переселения 12 граждан к 30.12.2014, до 19.12.2014
получение кадастровых паспортов на жилые помещения, 19.12.2014 – подача
документов на регистрацию квартир в муниципальную собственность).
- II этап: по 16 квартирам контракты заключены, по оставшимся 24 жилым
помещениям торги объявлены повторно, итоги – 25.12.2014 (имеется
потенциальный подрядчик, заключение контракта – январь 2015 г.).
8
Комсомольский район
- I этап: завершен, все граждане переселены.
- II этап: торги проведены, муниципальные контракты заключены в полном
объеме (одна квартира приобретена в построенном доме, по остальным ведется
строительство дома).
Красноармейский район
- I этап: завершен, все граждане переселены.
- II этап: торги состоялись, заключение контракта до 20.12.2014.
Красночетайский район
- I этап: завершен, все граждане переселены.
В результате реализации I этапа Программы полностью решен вопрос с
переселением граждан из жилищного фонда, признанного аварийным до 01.01.2012
года.
Мариинско-Посадский район
- I этап: переселены 119 человек (из 196), оставшиеся 66 граждан будут
переселены к 20.12.2014 года, 11 граждан – к 30.12.2014 (дома введены,
регистрация квартир в муниципальную собственность).
- II этап: контракты заключены в полном объеме.
Моргаушский район
- I этап: 31 человек будет переселен к 20.12.2014 (ввод дома 18.12.2014,
19.12.2014 – подача документов на регистрацию в муниципальную собственность).
- II этап: заключены муниципальные контракты на 22 квартиры, на оставшиеся
26 квартир торги не объявлены (подводятся итоги торгов по земельному участку,
одновременно готовится ПСД на строительство дома, потенциальные подрядчики
– «Глобус», «МСО Моргаушская», заключение контрактов на строительство
домов с победителем – январь 2015 года).
Порецкий район
- I этап: переселены 10 человек, оставшиеся 27 граждан будут переселены к
25.12.2014 (пуск газа, затем заключение договором соцнайма).
- II этап: муниципальные контракты заключены в полном объеме (ведется
строительство дома).
Урмарский район
- I этап: завершен, все граждане переселены.
- II этап: муниципальные контракты заключены в полном объеме.
Цивильский район
- I этап: завершен, все граждане переселены.
- II этап: муниципальные контракты на 52 квартиры из 57 заключены, имеются
2 свободные квартиры в муниципальной собственности, на 1 квартиру объявлен
9
аукцион на приобретение на вторичном рынке (поиск квартиры на вторичном
рынке, подписание контракта в январе 2015 г.), 2 квартиры подлежат исключению
из программы.
Чебоксарский район
- I этап: переселены 36 человек (из 72), оставшиеся 29 граждан будут
переселены к 25.12.2014, 7 граждан – к 30.12.2014 (в с.Ишлеи – до 23.12.2014
регистрация помещений в муниципальную собственность, в п.Кугеси – ввод дома до
20.12.2014, ).
- II этап: контракты заключены в полном объеме.
Шемуршинский район
- I этап: завершен, все граждане переселены
- II этап: муниципальные контракты заключены в полном объеме
(строительство домов).
Шумерлинский район
- I этап: завершен, все граждане переселены.
- II этап: планируется перенос расселения граждан на последующие этапы изза отсутствия денежных средств в местном бюджете.
Ядринский район
- I этап: переселены 7 человек (из 26), оставшиеся 19 человек будут
переселены к 25.12.2014 (дом введен (подача тепла и отделка – на следующей
неделе), 17.12.2014 помещения зарегистрированы в муниципальную собственность).
- II этап: контракты заключены в полном объеме.
Янтиковский район
- I этап: завершен, все граждане переселены.
В результате реализации I этапа Программы полностью решен вопрос с
переселением граждан из жилищного фонда, признанного аварийным до 01.01.2012
года.
г. Алатырь
- I этап: переселены 33 человека (из 184), оставшиеся 151 граждан будут
переселены к 30.12.2014г. (ввод домов – 30.12.2014).
- II этап: по 24 квартирам контракты заключены, по оставшимся 17 жилым
помещениям – 30.12.2014 заключение контракта).
г. Канаш
- I этап: завершен, все граждане переселены.
- II этап: торги состоялись, заключение контракта.
г. Шумерля
10
- I этап: переселены 80 человек (из 291), оставшиеся 211 человек будут
переселены к 25.12.2014 (ввод домов – 18.12.2014 и до 23.12.2014).
- II этап: по 5 квартирам контракты заключены, по оставшимся 58 жилым
помещениям торги не состоялись, повторно не объявлены, готовится ПСД.
г. Чебоксары
- I этап: переселены 332 человека (из 1911), 140 человек будут переселены к
25.12.2014 г., оставшиеся 1439 человек – к концу года (завершается строительство
домов).
- II этап: на 90 квартир торги состоялись (заключение контракта к концу
декабря т.г.), ведутся проектные работы (в августе и октябре 2014 года были
заключены муниципальные контракты на проведение проектно-изыскательских
работ для строительства домов по Эгерскому бульвару и на пересечении ул.
Яблочкова и ул. Р. Зорге).