Р Е Ш Е Н И Е

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ
МИНУСИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
31.03.2015
25-186р
Об утверждении Положения о комитете
по
управлению
муниципальным
имуществом города Минусинска
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», Уставом городского округа - город Минусинск, в целях
приведения в соответствие с действующим законодательством учредительных
документов юридического лица, Минусинский городской Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о комитете по управлению муниципальным
имуществом города Минусинска согласно приложению.
2. Контроль за выполнением решения возложить на комиссию по
вопросам законности, защиты прав граждан и развитию институтов
гражданского общества Минусинского городского Совета депутатов.
3. Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального
опубликования в газете «Власть труда».
Исполняющий обязанности
Главы города Минусинска –
Председателя городского
совета депутатов
подпись
М.С. Зенченко
Приложение к решению
Минусинского городского Совета
депутатов
от «31» марта2015 № 25-186р
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДА МИНУСИНСКА
г. Минусинск
2015 г.
I.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города
Минусинска (далее по тексту - Комитет) является органом местного
самоуправления по управлению и распоряжению муниципальным имуществом
муниципального образования город Минусинск подотчетным Администрации
города Минусинска.
1.2. Полное наименование Комитета– комитет по управлению
муниципальным имуществом города Минусинска.
Сокращенное наименование Комитета – КУМИ г. Минусинска.
1.3. Место нахождения
Комитета: 662608,
Красноярский край,
г. Минусинск, ул. Штабная, 18.
Почтовый адрес: 662608,
Красноярский край,
г. Минусинск,
ул. Штабная, 18, пом. 3.
1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами Красноярского края,
правовыми актами Губернатора Красноярского края и Совета администрации
Красноярского края, Уставом городского округа – город Минусинск, правовыми
актами Минусинского городского Совета депутатов, Главы города Минусинска,
Администрации города Минусинска и настоящим Положением.
1.5. В своей деятельности Комитет подотчетен Администрации города
Минусинска.
1.6. Комитет обладает правами юридического лица, имеет обособленное
имущество на праве оперативного управления, самостоятельный баланс,
лицевые счета, открытые в отделе № 12 Управления Федерального
казначейства по Красноярскому краю, гербовую печать с изображением герба
Красноярского края, иные печати и штампы, фирменные бланки, может от
своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные
права, нести обязанности, выступать истцом или ответчиком в суде.
1.7. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет
средств городского бюджета и субвенций из краевого бюджета.
1.8. В Комитете образованы два отдела – отдел учета муниципального
имущества и отдел имущественных и правовых вопросов.
II. ЗАДАЧИ КОМИТЕТА
2.1. Решение вопросов местного значения в пределах его компетенции,
определенной Конституцией РФ, Уставом городского округа – город
Минусинск, решениями Минусинского городского Совета депутатов,
постановлениями
и
распоряжениями
Главы
города
Минусинска,
Администрации города Минусинска и настоящим Положением.
2.2. Увеличение доходов городского бюджета на основе эффективного
управления муниципальной собственностью.
2.3. Эффективность использования и управления муниципальным
имуществом.
2.4. Осуществление контроля за деятельностью муниципальных
унитарных предприятий и муниципальных учреждений в соответствии с
компетенцией комитета.
2.5. Подготовка проектов нормативно-правовых актов в сфере
формирования,
использования
и
распоряжения
муниципальной
собственностью.
2.6. Представление предложений по совершенствованию методов
управления муниципальной собственностью.
III. КОМПЕТЕНЦИЯ КОМИТЕТА
3.1. Внесение предложений в Администрацию города Минусинска по
вопросам формирования бюджета города в части поступления доходов от
использования объектов муниципальной собственности.
3.2. Подготовка и оформление документов по вопросам приобретения,
использования и распоряжения объектами муниципальной собственности.
3.3. Контроль за эффективностью использования муниципального
имущества.
3.4. В соответствии с задачами Комитета обеспечение защиты прав
муниципального образования город Минусинск в судах.
3.5. Проверка законности имущественных сделок муниципальных
учреждений, муниципальных предприятий с объектами муниципальной
собственности. Подготовка материалов для решения соответствующими
органами вопросов о возбуждении уголовных дел.
3.6. Ведение учета имущества городской казны муниципального
образования город Минусинск.
3.7. Ведение реестра муниципального имущества города Минусинска,
формирование и ведение адресного реестра объектов недвижимости, в том
числе земельных участков.
3.8. Подготовка и оформление документов для проведения
государственной регистрации права муниципальной собственности на
недвижимое имущество и сделок с ним, а также документов о принятии в
порядке наследования по закону выморочного имущества, расположенного на
территории муниципального образования город Минусинск в виде жилого
помещения, доли жилого помещения, земельного участка, доли земельного
участка.
3.9. Разработка и реализация городских прогнозных планов
приватизации.
3.10. Выполнение в порядке, установленном законодательством о
приватизации, функций продавца муниципального имущества.
3.11. Организация работы уполномоченных представителей органов
местного самоуправления в органах управления акционерных обществ, часть
акций которых находится в муниципальной собственности.
3.12. Приобретение в собственность муниципального образования город
Минусинск в установленном законом порядке имущества.
3.13.
Контроль
за
финансово-хозяйственной
деятельностью
муниципальных унитарных предприятий в пределах, установленных
действующим законодательством.
3.14. Организация технической инвентаризации объектов недвижимости
на территории муниципального образования город Минусинск.
3.15. Организация независимой оценки объектов недвижимости
муниципальной собственности.
3.16. Организация учета бесхозяйного имущества.
3.17. Выполнение в установленном законом порядке функций
арендодателя муниципального имущества – нежилых зданий, помещений,
сооружений, движимого имущества, земельных участков. Осуществление
контроля за исполнением арендаторами условий договоров аренды. Взыскание
задолженности по арендной плате и пени за пользование муниципальным
имуществом.
3.18. Заключение договоров, связанных с использованием муниципальной
собственности и контроль за исполнением обязательств по ним.
3.19. Заключение и расторжение трудовых договоров с руководителями
муниципальных унитарных предприятий на основании постановления Главы
города Минусинска, ведение личных дел руководителей муниципальных
унитарных предприятий.
3.20. Применение к руководителям муниципальных унитарных
предприятий мер дисциплинарного характера за ненадлежащее выполнение
обязанностей в соответствии с действующим трудовым законодательством и
условиями трудового договора.
3.21. Закрепление имущества на праве хозяйственного ведения за
муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного
управления
за
муниципальными
бюджетными
учреждениями,
муниципальными автономными учреждениями, муниципальными казенными
учреждениями и муниципальными унитарными казенными предприятиями.
3.22. Осуществление функций и полномочий учредителя в отношении
муниципальных унитарных предприятий.
3.23. Начисление, сбор, взыскание и перечисление в городской бюджет
муниципального образования город Минусинск платы за пользование (наем)
жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.
3.24. Исполнение иных функций в соответствии с полномочиями,
предоставленными действующим законодательством, необходимых для
достижения целей и решения задач Комитета.
IV. ОСНОВНЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА
4.1. Комитет для реализации своих функций имеет право:
4.1.1. Разрабатывать и вносить на рассмотрение Главе города
Минусинска в установленном порядке предложения по передаче объектов
федеральной, государственной собственности в муниципальную, приему
объектов из федеральной, государственной собственности в муниципальную
собственность.
4.1.2. Приобретать в интересах муниципального образования город
Минусинск
в
установленном
действующим
законодательством
и
нормативными актами органов местного самоуправления порядке объекты
собственности.
4.1.3. От имени муниципального образования город Минусинск
осуществлять права собственника в отношении объектов муниципальной
собственности, в пределах полномочий, установленных настоящим
Положением, нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления;
4.1.4. Управлять и распоряжаться объектами муниципальной
собственности – нежилыми зданиями, помещениями, сооружениями,
движимым имуществом, земельными участками, передавая, отчуждая их по
гражданско-правовым договорам всем субъектам гражданских прав в порядке,
установленном нормативными актами, в том числе осуществлять права
арендодателя при сдаче в аренду муниципального имущества.
4.1.5. Выступать продавцом муниципального имущества в соответствии с
действующим законодательством РФ, правовыми актами органов местного
самоуправления.
4.1.6.
Осуществлять
контроль
за
соблюдением
требований
законодательства Российской Федерации, актов органов местного
самоуправления и других нормативных актов в сфере учета, управления,
распоряжения и использования муниципальной собственности организациями,
независимо от форм собственности и их ведомственной подчиненности,
индивидуальными предпринимателями, гражданами.
4.1.7. Получать от организаций, предприятий и учреждений, а также
государственных органов и органов местного самоуправления необходимые
сведения по вопросам деятельности Комитета.
4.1.8. Разрабатывать проекты нормативных актов по вопросам
управления и распоряжения муниципальной собственностью.
4.1.9.
Направлять
исполнительным
органам
приватизируемых
предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам
проведения приватизации.
4.1.10. Выступать от имени муниципального образования город
Минусинск по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, в качестве
стороны в суде и арбитражном суде.
4.1.11. Готовить и проводить совещания и иные мероприятия для всех
заинтересованных лиц по предмету деятельности Комитета.
4.1.12. Осуществлять организацию и проведение конкурсов и аукционов
на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного
пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных
договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в
отношении муниципального имущества города Минусинска, не закрепленного
на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными
предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными
казенными предприятиями и муниципальными бюджетными, казенными и
автономными учреждениями.
4.1.13. Уполномочивать обладателей права хозяйственного ведения или
оперативного управления на организацию и проведение конкурсов и аукционов
на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного
пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных
договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в
отношении муниципального имущества города Минусинска, закрепленного на
праве
хозяйственного
ведения
за
муниципальными
унитарными
предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными
казенными предприятиями и муниципальными бюджетными, казенными и
автономными учреждениями.
4.1.14. Выступать залогодателем объектов муниципальной собственности
города Минусинска.
4.1.15. Являться концедентом по заключению концессионных
соглашений в отношении муниципального имущества города Минусинска в
соответствии с полномочиями, предоставленными правовыми актами органов
местного самоуправления муниципального образования город Минусинск.
4.1.16. Осуществлять иные права для решения задач и осуществления
функций Комитета.
4.2. Комитет обязан:
4.2.1. Своевременно и качественно исполнять нормативные правовые акты,
распоряжения Администрации города Минусинска и их должностных лиц.
4.2.2. Представлять в Администрацию города Минусинска кандидатуру
заместителя руководителя Комитета, должностные инструкции заместителя
руководителя Комитета, проекты трудовых договоров предполагаемых к
заключению с заместителем руководителя Комитета.
V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КОМИТЕТА
5.1. Комитет в пределах своей компетенции несет ответственность за
реализацию возложенных задач.
5.2. Работники Комитета несут дисциплинарную, административную и
уголовную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение
возложенных на них обязанностей.
VI. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА
6.1. Источниками формирования имущества и финансовых ресурсов
Комитета являются:
бюджетные средства;
имущество, переданное Комитету собственником или уполномоченным им
органом;
другие источники, не запрещенные законом.
6.2.
Комитет
по
управлению
муниципальным
имуществом
администрации города Минусинска закрепляет за собой на праве оперативного
управления имущество согласно приказу.
6.3. Комитет осуществляет права владения и пользования в отношении
закрепленного имущества в пределах, установленных законом.
6.4. Комитет обязан обеспечить сохранность, содержание, обслуживание,
проведение текущего ремонта имущества Комитета.
6.5. Комитет не вправе отчуждать или иным образом распоряжаться
закрепленным имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств,
выделяемых ему на приобретение такого имущества.
6.6. При осуществлении оперативного управления Комитет обязан
обеспечивать целевое использование закрепленного за ним имущества.
6.7. Имущество Комитета может быть изъято из оперативного управления
на основании распоряжения Администрации города Минусинска в случаях:
не использования, либо использования имущества не по назначению либо
наличия излишнего имущества;
принятия решения о ликвидации Комитета.
VII. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА
7.1. Трудовые отношения в Комитете строятся на договорной основе и в
соответствии с должностными инструкциями.
7.2. Комитет возглавляет руководитель.
7.3. Руководитель Комитета назначается на должность и освобождается
от должности Главой Администрации города Минусинска, осуществляет свою
трудовую деятельность на основе трудового договора.
7.4. Руководитель Комитета в своей деятельности подчинен Главе
Администрации города Минусинска и несет всю полноту ответственности за
работу Комитета в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.5. Руководитель Комитета осуществляет руководство Комитетом на
основе единоначалия.
7.6. Руководитель Комитета:
7.6.1. Действует без доверенности от имени Комитета, представляет его
интересы во всех организациях, совершает сделки.
7.6.2. Принимает и увольняет работников Комитета в соответствии с
действующим законодательством, настоящим Положением и положениями об
отделах Комитета, определяет должностные обязанности (утверждает
должностные инструкции), применяет меры поощрения и взыскания,
контролирует деятельность работников Комитета.
7.6.3. Разрабатывает и утверждает в пределах имеющихся средств смету
расходов Комитета в соответствии с бюджетной росписью на соответствующий
год.
7.6.4. Подписывает финансовые документы, выдает доверенности.
7.6.5. Утверждает положение о составе и объеме сведений, составляющих
служебную тайну, и информационной безопасности Комитета.
7.6.6. В пределах своей компетенции издает приказы и распоряжения,
обязательные для исполнения работниками Комитета, муниципальными
предприятиями, учреждениями,
иными организациями и органами на
территории города Минусинска.
7.6.7. Заключает от имени Комитета договоры, предусмотренные
действующим законодательством.
7.6.8. По распоряжению Главы города Минусинска заключает и
расторгает с руководителями муниципальных унитарных предприятий
трудовые договоры.
7.6.9. Осуществляет согласование уставов муниципальных учреждений,
муниципальных унитарных предприятий.
7.6.10. Определяет основные направления деятельности Комитета,
рассматривает текущие и перспективные планы работ структурных
подразделений Комитета.
7.6.11. Осуществляет иные функции и полномочия, предусмотренные
действующим законодательством.
7.7. Руководитель Комитета имеет одного заместителя.
7.8. В период отсутствия руководителя Комитета его полномочия
осуществляет заместитель руководителя Комитета. Исполнение обязанностей
руководителя Комитета его заместителем осуществляется без приказа и без
доверенности.
В случае отсутствия заместителя руководителя, полномочия
руководителя исполняет должностное лицо, определяемое приказом
руководителя.
VIII. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА
8.1. Прекращение деятельности Комитета осуществляется на основании
решения Минусинского городского Совета депутатов путем ликвидации или
реорганизации в порядке, установленном действующим законодательством.
8.2. При реорганизации и ликвидации Комитета, увольняемым работникам
гарантируются права, установленные действующим законодательством.
8.3. В случае ликвидации Комитета муниципальное имущество,
закрепленное за ним на праве оперативного управления, подлежит возврату
собственнику.