ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ. «О строительстве многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Красноперекопский район, ул. Нефтяников напротив дома № 22, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»». г. Ярославль. 15 августа 2013 г. Информация о застройщике. Общая информация. Полное фирменное название: Общество с ограниченной ответственностью «Универсалстройинвест». Сокращённое фирменное название: ООО «Универсалстройинвест». Контактные телефоны: 8 (4852) 61-00-64, 73-21-47. Место нахождения (Юридический адрес) застройщика: 150000. Ярославская область. Ярославль. Республиканская. 84 корп. 2 Место нахождения (Фактический адрес) застройщика: Индекс: 150000. Регион: Ярославская область. Город: Ярославль. Улица: Республиканская. Дом: 84 корп. 2 Режим работы: Понедельник – пятница 8ч.30мин. – 17ч.30мин. Перерыв: 13ч. 00 мин. – 14ч. 00 мин. Суббота, воскресенье – выходной. Информация о государственной регистрации застройщика. ОГРН: 1047600425938. свидетельство о постановке на учёт в Серия №76 № 000716016. налоговый орган: Кем выдано: Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 5 по Ярославской области. Дата выдачи: 12.11.2004 г. свидетельство о государственной регистрации Серия 76 № 002328105. юридических лиц: Кем выдано: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 5 по Ярославской области. Дата выдачи: 29.01.2008 г. ИНН: 7604070719 КПП 760401001 КОДЫ: ОКВЭД: 65.2 70.2 70.1 70.3 65.1 67.1 Учредители застройщика: Гражданин РФ Соловьев М.В. размер доли в уставном капитале 50%. Гражданин РФ Харатян В.П. размер доли в уставном капитале 50%. Сведения о лице, имеющем право без Член саморегулируемой организации – доверенности действовать от имени Некоммерческое партнерство Индекс: Регион: Город: Улица: Дом: юридического лица. Внешний управляющий: «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий». Лебедев Алексей Юрьевич (по определению Арбитражного суда Ярославской области от 14.06.2013 г. дело № А82-730/2010-30-б/11). Номер в сводном государственном реестре Арбитражных управляющих: ИНН: Почтовый адрес: Сведения о проектах строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3 (трёх) лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации. Сведения лицензируемых видах деятельности: № 64577. 690200981403 170026, город Тверь, а/я 2616. 1.Инвестирование строительства 6- этажного жилого дома по адресу: город Ярославль, ул. Ярославская, дом 148, корп. 2. Заключен договор на функцию заказчика с ООО фирма «Ремсервис». Свидетельство № 0017-2010-С-0032/2 от 29.09.2011 г., выдано МОСП МСП-ОПОРА. Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на день опубликования проектной декларации. Финансовый результат текущего года. 0 Информация о проекте строительства. Цель проекта строительства. Строительство 10 - этажного многоквартирного жилого дома с целью реализации квартир населению. Этапы проекта строительства, сроки его 1 этап. Разработка, согласование и утверждение реализации: проекта 10-ти этажного жилого дома и получение разрешения на строительство. Срок выполнения - сентябрь 2009 г. 2 этап. Строительство и ввод в эксплуатацию жилого многоквартирного дома. Срок сдачи объекта – 4 квартал 2015 . Результат государственной экспертизы проектной документации. Информация о разрешении на строительство: Право застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства. Элементы благоустройства. Заключение Государственной экспертизы в строительстве № 76-1-4-0195-09 от 31.08.2009 г. № RU 76301000-360-2013 , выдано Департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля 01.08.2013 г. Земельный участок предоставлен на основании Постановления мэра города Ярославля №4494 от 27.09.2005 г. "О предоставлении земельного участка ООО "Универсалстройинвест" для проектирования и строительства 10-этажного жилого дома для малосемейных напротив дома №22 по ул. Нефтяников в Красноперекопском районе г. Ярослалвя", Договор № 20740-о аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 03.07.2006 г., кадастровый номер 76:23:040807:81, площадью 3600 кв.м. из земель населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к Договору (Приложение 1) Дополнительное соглашение № 1 к договору № 20740-о от 03.07.2008 г. аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 18.09.2008 г. Участок предоставлен на период строительства. В проекте благоустройства предусмотрены размещение детских и хозяйственных площадок, озеленение территории, устройство малых форм, освещение, устройство тротуаров и дорог с твердым покрытием, гостевые парковки. Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир), передаваемых участников долевого строительства застройщикам после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а так же об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Сведения о местоположении строящегося 10-ти этажный жилой дом располагается в многоквартирного дома, о его описании, Красноперекопском районе г. Ярославля по ул. подготовленном в соответствии с проектной Нефтяников напротив № 22. Описание документацией, на основании которой выдано объекта: 10-ти этажный, 2-х секционный, разрешение на строительство. 130 квартирный, жилой дом. Количество в составе строящегося дома Общая площадь здания - 111 32,16 кв.м., самостоятельных частей (квартир, и иных общая площадь квартир - 7082,72 кв.м., объектов), передаваемых участникам долевого Количество квартир - 130 шт., строительства, описание технических из них: характеристик самостоятельных частей в 1комнатных - 61 шт., общей площадью от соответствии с проектной документацией. 43,11 кв.м. до 43,74 кв.м. 2-х комнатных - 50 шт., общей площадью от 50,85 кв.м. до 62,82 кв.м. 3-х комнатных - 19 шт. общей площадью от 70,61 кв.м. до 88,42 кв.м. Высота потолка в жилом помещении - 2,5 м. Лестничнолифтовой узел оборудован грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 630 кг. Сведения о функциональном назначении Отсутствуют. нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества. Сведения о составе общего имущества в Помещение кондоминимума, межквартирные многоквартирном доме, которое будет лестничные площадки, лестницы, подвал, находиться в общей долевой собственности чердак, крыша, ограждающие несущие и участников долевого строительства после ненесущие конструкции, механическое, получения разрешения на ввод в эксплуатацию электрическое и санитарно-техническое указанного объекта недвижимости и передачи оборудование, находящееся за пределами или объектов долевого строительства. внутри помещений, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания,эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Сведения о предполагаемом сроке получения Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома - 4 квартал 2015 . многоквартирного дома, перечне органов При приемке многоквартирного дома будут государственной власти, органов местного участвовать представители: ГУ ГАСН ЯО; самоуправления и организаций, представители ДАРТГ; ООО "Универсалстройинвест"; ООО которых участвуют в приёмке указанного фирма «Ремсервис», ООО "Агора "; и иные многоквартирного дома. государственные органы и организации, перечень которых будет определен на основании законодательства, федеральных и территориальных строительных норм и правил, которые будут действовать в момент ввода жилого дома в эксплуатацию. Сведения о возможных финансовых и прочих В случае возникновения финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта рисков при проведении строительных работ, строительства и мерах по добровольному связанных с обстоятельствами непреодолимой страхованию. силы, в том числе: военные действия, забастовки, эпидемии, пожар, наводнение, землетрясение, акты и решения законодательных органов власти, действие которых не было и не могло быть Сведения о перечне организаций, осуществляющих основные строительномонтажные работы и другие виды работ (подрядчиков). Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по Договору. предусмотрено сторонами, а так же другие природные явления, действия которых непосредственно повлияли на исполнение Договора. Проектировщик: ООО «Регионстройпроект» Лицензия Д862511 №ГС-1-76-02-26-07606054582-005393-1 от 21.05.2007 г. ООО «Стройтехсервис» юридический адрес: 150057, г. Ярославль, Московский просп., д.163. Лицензия № ГС-1-76-02-26-0-7607019735001228-1 ООО«Проектный институт «РосЦентрПроект» юридический адрес: 150057, г. Кострома, ул.Петра Щербины, д.4-а. Лицензия № ГС-1-44-02-26-0-4401067095001491-1 Генподрядчик ООО "Агора" юридический адрес: 150006, г. Ярославль, пр-т Фрунзе, 49-206 Лицензия № ГС-1-76-02-27-0-7607011616003348-2. ООО фирма «Ремсервис». Свидетельство № 0017-2010-С-0032/2 от 29.09.2011 г., выдано МОСП МСП-ОПОРА В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора у участника долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства многоквартирного дома, в составе которого будут находится объекты долевого строительства, право аренды на земельный участок и строящийся на нем многоквартирный дом. М.П. Внешний управляющий Лебедев А.Ю. Проектная декларация размещена на сайте - http://remservis-yar.ru/proektnaya_deklaraciya/