Документация - УралВагонЗавод

Договор купли-продажи № __________
г. Нижний Тагил
«____»__________2015г.
Открытое
акционерное
общество
«Научно-производственная
корпорация
«Уралвагонзавод» имени Ф.Э.Дзержинского», именуемое в дальнейшем Продавец, в лице
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________ с одной
стороны, и
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
____, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем.
1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в
соответствии с условиями настоящего договора имущественный комплекс зданий и сооружений
оранжерейного хозяйства (далее недвижимое имущество), расположенный по адресу:
Свердловская обл., г. Нижний Тагил, Восточное шоссе,25б.
Данный имущественный комплекс зданий и сооружений оранжерейного хозяйства включает в себя
следующие объекты:
1) Здание котельной (пристроенное), площадь застройки 38,1 кв.м. Литер: А.;
2) Теплица № 1. Площадь: 57,7 кв.м. Литер: А1;
3) Теплица № 2. Площадь: 145 кв.м. Литер: А2;
4) Теплица № 3. Площадь: 174,7 кв.м. Литер: А3;
5) Теплица № 4. Площадь: 267,3 кв.м. Литер: А 4;
6) Теплица № 5. Площадь: 195,9 кв.м. Литер: А5;
7) Теплица № 6. Площадь: 200,5 кв.м. Литер: А 6;
8) Теплица № 7. Площадь: 315,1 кв.м. Литер: А 7;
9) Теплица № 8. Площадь: 377,6 кв.м. Литер: А 8;
10) Служебное помещение. Площадь 28,6 кв.м. Литер А 9;
11) Служебное помещение. Площадь 108,2 кв.м. Литер А 10;
12) Служебное помещение. Площадь 142 кв.м. Литер А 11;
13)
Служебное помещение. Площадь 94,8 кв.м. Литер А 12;
14) Дымовая труба. Площадь 2,8 кв.м. Литер I., расположенный по адресу: Свердловская обл., г.
Нижний Тагил, Восточное шоссе,25б.
Право собственности Продавца на комплекс зданий и сооружений оранжерейного
хозяйства зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством
о
государственной
регистрации права серия 66 АГ 280081 от 29.05.2008г, выданным Управлением Федеральной
регистрационной службы по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.05.2008 г. сделана запись регистрации
66-66-02/095/2007-159.
15) Земельный участок, занимаемый комплексом зданий и сооружений оранжерейного
хозяйства – площадью 17213 кв.м. Кадастровый номер: 66:56:04 04 001:0107 по адресу:
Свердловская область, г. Нижний Тагил, в районе насосной станции 3-го подъема по Восточному
шоссе. Право собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается
Свидетельством о государственной регистрации права серия 66 АГ 237793 от 16.05.2008г,
выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, о чем
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.05.2008 г.
сделана запись регистрации 66-66-02/063/2008-497
2. Продавец гарантирует, что отчуждаемое имущество, на момент подписания настоящего
договора никому не продано, не передано в залог, в споре и под арестом (запрещением) не
состоит, свободно от прав третьих лиц, за исключением:
- права аренды по договору аренды № 235сб/61 от 01.05.2014г., заключенного между ООО
«ЦентрСтройК» (Арендатор) и ОАО «Научно-производственная корпорация «Уралвагонзавод»
(Арендодатель) сроком с 01.05.2014г. по 30.04.2034 года. Объектами аренды по указанному
договору аренды является имущество отчуждаемое по настоящему договору.
3. Указанное в п.1 настоящего договора имущество продается Продавцом Покупателю за
____________________________________________________________________ рублей без
учета НДС, в том числе земельный участок _____________________________________
рублей НДС не облагается .
Указанная цена установлена по результатам проведенных торгов, является
окончательной и изменению не подлежит.
Одновременно с покупкой недвижимого имущества участник ставший победителем аукциона
приобретает движимое имущество самостоятельно не участвующее в торгах, но неразрывно
связанное с предметом торгов, а именно:
Водопровод. Инвентарный № 30049017. Адрес: Свердловская обл., г. Нижний Тагил,
Восточное шоссе, 25б. Общей стоимостью 12 000 (двенадцать тысяч) рублей, без учета НДС.
Стоимость указанного имущества, является фиксированной, не входит в стоимость лота и
составляет: 14 160,00 (Четырнадцать тысяч сто шестьдесят) рублей, в том числе НДС (18%)
2 160,00 (две тысячи сто шестьдесят) рублей.
Покупатель обязуется оплатить стоимость приобретенного имущества в течение 5
рабочих дней с момента подписания настоящего договора.
4. Продавец производит передачу имущества Покупателю одновременно с подписанием
настоящего договора путем подписания акта приема - передачи. Подписание
передаточного акта Покупателем исключает в дальнейшем какие-либо претензии к
Продавцу в связи с продажей имущества.
С момента подписания передаточного акта риск случайной гибели или повреждения
имущества несет Покупатель.
5. Договор вступает в силу с момента его подписания. Переход права собственности на
недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Федеральной службе
государственной регистрации, кадастра и картографии. Документы на государственную
регистрацию права собственности стороны подают в течение 5 рабочих дней с момента
поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.
Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на
недвижимое имущество несет Покупатель.
9. Все споры, возникшие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним,
разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем
переговоров, они передаются на рассмотрение по выбору истца в Арбитражный суд либо
в Третейский экономический суд при Уральской торгово – промышленной палате,
решение которого вступает в силу немедленно, является окончательным и обжалованию
не подлежит.
Претензионный порядок рассмотрения споров обязателен. Срок для ответа на полученную
претензию устанавливается в 30 дней.
10. Настоящий договор составлен в четырех подлинных экземплярах (два - для Продавца;
один – для Покупателя; один – для Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии), каждый из которых скреплен печатью и имеет
одинаковую юридическую силу.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ: ОАО «Научно-производственная корпорация «Уралвагонзавод» имени
Ф.Э.Дзержинского»:
Адрес: 622007, г.Нижний Тагил, Свердловская область, Восточное шоссе, 28, ИНН/КПП
общества 6623029538/997850001 (р/с 40502810616020103617 в Уральском банке ОАО
Сбербанка России», БИК 046577674, кор/с 30101810500000000674 КПП банка775001001)
Тел. (3435) 345-123.
ПОКУПАТЕЛЬ:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
______________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
______________________
ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
______________
______________
АКТ
приема - передачи недвижимого имущества
г. Нижний Тагил
«____»__________2015г.
Открытое
акционерное
общество
«Научно-производственная
корпорация
«Уралвагонзавод» имени Ф.Э.Дзержинского», именуемое в дальнейшем Продавец, в лице
______________________________________________________________________
с
одной
стороны,
и
___________________________________________________________________________________
_____, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, составили настоящий акт о том,
что на основании договора купли - продажи № _________________ от ________________
Продавец передал, а Покупатель принял имущественный комплекс зданий и сооружений
оранжерейного хозяйства включает в себя следующие объекты:
1) Здание котельной (пристроенное), площадь застройки 38,1 кв.м. Литер: А.;
2) Теплица № 1. Площадь: 57,7 кв.м. Литер: А1;
3) Теплица № 2. Площадь: 145 кв.м. Литер: А2;
4) Теплица № 3. Площадь: 174,7 кв.м. Литер: А3;
5) Теплица № 4. Площадь: 267,3 кв.м. Литер: А 4;
6) Теплица № 5. Площадь: 195,9 кв.м. Литер: А5;
7) Теплица № 6. Площадь: 200,5 кв.м. Литер: А 6;
8) Теплица № 7. Площадь: 315,1 кв.м. Литер: А 7;
9) Теплица № 8. Площадь: 377,6 кв.м. Литер: А 8;
10) Служебное помещение. Площадь 28,6 кв.м. Литер А 9;
11) Служебное помещение. Площадь 108,2 кв.м. Литер А 10;
12) Служебное помещение. Площадь 142 кв.м. Литер А 11;
13)
Служебное помещение. Площадь 94,8 кв.м. Литер А 12;
14) Дымовая труба. Площадь 2,8 кв.м. Литер I., расположенный по адресу: Свердловская обл.,
г. Нижний Тагил, Восточное шоссе,25б.
Право собственности Продавца на комплекс зданий и сооружений оранжерейного
хозяйства зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством
о
государственной
регистрации права серия 66 АГ 280081 от 29.05.2008г, выданным Управлением Федеральной
регистрационной службы по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.05.2008 г. сделана запись регистрации
66-66-02/095/2007-159.
15) Земельный участок, занимаемый комплексом зданий и сооружений оранжерейного хозяйства
– площадью 17213 кв.м. Кадастровый номер: 66:56:04 04 001:0107 по адресу: Свердловская
область, г. Нижний Тагил, в районе насосной станции 3-го подъема по Восточному шоссе. Право
собственности Продавца на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством
о государственной
регистрации
права серия 66 АГ 237793 от 16.05.2008г, выданным
Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.05.2008 г. сделана
запись регистрации 66-66-02/063/2008-497;
16) Водопровод. Инвентарный № 30049017. Адрес: Свердловская обл., г. Нижний Тагил,
Восточное шоссе, 25б.
Претензий со стороны Покупателя по передаваемому имуществу нет.
Продавец:
Покупатель:
______________
_______________