Сведения о деятельности управляющей организации за

Сведения о деятельности управляющей организации
за отчетный период
1. Сведения об оказываемых услугах / выполняемых работах в отношении общего
имущества в многоквартирном доме:
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
Наименование оказываемой услуги/выполняемой работы
Подача отопления в зимний период
Подача холодного водоснабжения
Водоотведение
Подача газа
Подача электрической энергии
Вывоз и утилизации бытового мусора
Содержание жилого фонда
2. Сведения об оказании услуг по обеспечению поставки в многоквартирный дом
коммунальных ресурсов с указанием ресурсоснабжающих организаций и реквизитов
заключенных с ними договоров:
№
п/п
1.
2.
3..
Наименование услуги Наименование
ресурсоснабжающей
организации
Подача отопление ООО «Ряжские
тепловые сети»
Подача холодного ООО «Водоканал»
водоснабжения и
вобоотведения
Вывоз и утилизация Предприниматель
бытового мусора
Шматов И.Б.
Реквизиты
договора и срок
его действия
Договор №30
01.12.10 г.
На 1 год.
Договор №2
01.12.10 г.
На 1 год
Договор №145
01.01.11 г.
3. Сведения о соблюдении условий договоров управления в отношении ул.Волгоградская
Все условия договора выполнены в полном объёме.
4. Сведения о расторгнутых за отчетный период договорах управления с указанием
причины расторжения: Расторгнутых договоров нет.
№
Реквизиты договора Дата расторжения
Основание
п/п
расторжения
5. Сведения о предпринятых за отчетный период мерах, направленных на снижение
стоимости выполняемых работ/оказываемых услуг с указанием сведений о достигнутом
эффекте:
№
п/п
1
2
Наименование
Достигнутый эффект
предпринятой меры
Применение
Сокращение время проведения работ,
высокотехнологичного Экономия энергоресурсов.
оборудования.
Применение
Сокращение время проведения работ,
современных
Экономия энергоресурсов.
материалов.
6. Сведения о выполненных работах /оказанных услугах по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме:
№
п/п
Наименование работы /
услуги
1.
Проведение технических Два раза в год.
осмотров и устранения
неисправностей во время
осмотров в системах
водопровода и канализации,
отопления, горячего
водоснабжения,
электротехнических
устройств.
Текущий ремонт инженерных По мере необходимости.
систем
.
Укрепление водосточных По мере необходимости.
труб, колен и воронок
Консервация системы
По окончании отопительного
центрального отопления, сезона.
горячего водоснабжения
Ремонт просевших отмосток Эксплуатация домов в
весенне-летний период.
Замена разбитых стекол
Согласно техническому
окон и дверей в помещениях осмотру и заявлений жильцов
общего пользования
Ремонт, регулировка и
При подготовки к
испытание системы
эксплуатации
центрального отопления многоквартирных домов в
осенне-зимний период
Ремонт и утепление
Переход к эксплуатации
наружных водоразборных многоквартирных домов в
кранов.
осенне-зимний период
Ремонт входных дверей. Переход к эксплуатации
многоквартирных домов в
осенне-зимний период.
Выполнение заявок
Ежедневно
квартиросъёмщиков.
Вывоз и утилизация
По четным числам месяцам
бытового и
крупногабаритного мусора
на контейнерной площадке
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Содержание мероприятия
Влажное подметание и мытье Ежемесячно
площадок, маршей
лестничных
Влажная протирка
Два раз в год
стен,подоконников,светильников на лестничных
клетках,шкафов для
эл.счетчиков,обметиние
пыли с потолка.
Очистка подвальных и
. Два раз в год
чердачных помещений от
хлама и ненужных
предметов с целью
свободного доступа к
инженерным сетям.
Подметание придомовой
Ежедневно.
территорий, уборка мусора с
газона в летний период.
Подметание и очистка
По мере выпадении
свежевыпавшего снега и осадков и образования наледи
ликвидации скользкости
(посыпка территорий
противогололёдными
материалами)
Очистка кровли от снега,
По мере выпадения осадков
наледи, сосулек.
и образование наледей и
сосулек.
Освещение помещений
Ежедневно
общего пользования
Аварийно-ремонтное
По мере поступление
обслуживание
заявок, ежедневно,
многоквартирных домов. круглосуточно.
Техническое обслуживание Согласно договора (один раз
внутридомового газового в три года)
оборудования
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
8. Проведенные за отчетный период мероприятия, направленные на повышение
энергетической эффективности многоквартирного дома:
№
п/п
Наименование
мероприятия
1.
Утепление
входных групп
Содержание
мероприятия
Достигнутый или
прогнозируемый
эффект
Установка пружин.
Уменьшение
Остекление подъездов. теплопотерь.
Ремонт и уплотнение
входных дверей.
9. Проведенные за отчетный период мероприятия, направленные на подготовку общего
имущества собственников помещений к сезонной эксплуатации:
№
п/п
1
Наименование мероприятия Содержание мероприятия
1
Подготовка к весеньне –
летнему сезону.
Подготовка к отопительному Ревизия запорной арматуры.
сезону.
Утепление трубопроводов.
Ремонт входных групп.
Остекление мест общего пользования.
Установка ограждающих конструкций
на технологические
проёмы.
Ремонт входных групп.
Остекление мест общего пользования.
Снятие ограждающих конструкций с
технологических проёмов.
Прочистка ливнёвой канализации.
10. Сведения о проведенных управляющей организацией контрольных мероприятиях,
осуществленных с целью проверки состояния общего имущества:
№
п/п
Вид проведенного
Дата
контрольного мероприятия проведения
1
Плановый осмотр
01.10.2013
Итоги проведения
контрольного
мероприятия
Составление
паспорта
готовности к
эксплуатации в
осенне-зимний
период.
11. Сведения о наличии в многоквартирном доме приборов учета потребляемых
коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на их установку:
№ Вид прибора
п/
п
1 Электросчётчик
2 Водосчётчик
Количество
приборов (с
детализацие
й по видам)
1
1
Учитываемый
ресурс
электроэнергия
холодная вода
Планируемые
мероприятия
12. Сведения о ведении и хранении технической документации на многоквартирный дом:
№
п/п
1.
2.
Наименование документа
Технические паспорта
Техническая документация на многоквартирные дома.
3
Карточки регистрации жителей.
13. Сведения о предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме
отчетов о деятельности управляющей организации:
№ Вид отчета
Дата
п/
составлени
п
я
1. Перефицированны
й учёт доходов и
расходов по
жилому фонду.
Способ
предоставления
собственникам
На стенде в
помещении
управляющей
компании
Официальный
сайт УК.
Федеральный
сайт
reformagkx.ru
Дата
предоставления
До 10 числа
месяца
следующим за
отчётным.
2. О финансово –
хозяйственной
деятельности.
До
На стенде в
01.04.2013 помещении
управляющей
компании
Официальный
сайт УК.
Федеральный
сайт
reformagkx.ru
До 01.04.2013
3. Налоговая
декларация
До
Официальный
01.03.2013 сайт УК.
Федеральный
сайт
reformagkx.ru
До 01.03.2013
14. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы на 2013 г.
№
п/п
Наименование
услуги
Единица
измерения
1
Отопление
1 кв.м
Норматив
Стоимость
(руб)
46,76
Постановление
ГУ «РЭК»
2
3
№335 от
16.11.2012
Постановление
ГУ «РЭК»
№350 от
30.11.2012
Водоснабжение
По счётчику
1 куб.м.
По нормативу
куб.м.
16.47
6.08
100.14
Водоотведение
Постановление
ГУ «РЭК» №
350 от
30.11.2012
По счётчику
По нормативу
1 куб.м.
куб.м.
4
Электроэнергия
1 кВт
1.
Плата за содержание
1 кв.м
6.08
17.06
103.72
2.89
Постановление
МО Ряжское
городское
поселение
№ 30-б
От 28.02.2013
и ремонт жилого
помещения (с учетом
сбора, вывоза и
утилизации твердых
бытовых отходов)
1.1.
Ж/д с уборщицами
1 кв.м
9,21
1 кв.м
8,35
1 кв.м
0,33
лестничных клеток
1.2.
Ж/д без уборщицами
лестничных клеток
2.
Плата за наем жилого
помещения
Оплата за коммунальные услуги производится в ресурсоснабжающие организации.
15. Все условия договора управления выполнены в полном объеме, случаев
снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего
имущества в многоквартирном доме за отчётный период нет.
Случаев выявления ненадлежащего качества услуг и работ и превышение
установленной продолжительности перерывов в оказании коммунальных услуг в
соответствии с правилами установленными Правительством Российской
Федерации содержания общего имущества в многоквартирном доме за отчётный
период нет.