5. Порядок исполнения Договора

Приложение №4а к Порядку
ДОГОВОР
О подключении к системам теплоснабжения
г. Тольятти
«____» _______ 20_____ г.
Открытое акционерное общество «ТЕВИС» (ОАО «ТЕВИС»), именуемое в
дальнейшем Исполнителем, в лице ______________________, действующего на основании
______________
,
с
одной
стороны,
и
_____________
_____________________________________________, именуемое в дальнейшем Заказчиком,
в
лице
________________________________,
действующего
на
основании
_______________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем
«Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Исполнитель обязуется осуществить действия по созданию (реконструкции,
модернизации) тепловых сетей до точек подключения и (или) источников тепловой энергии,
а также по подготовке тепловых сетей к подключению объекта Заказчика:
______________________________________,
расположенного
по
адресу:
_______________________________ и подключить его к эксплуатируемым Исполнителем
тепловым сетям с заявленной мощностью (нагрузкой):
- тепловая энергия
________ Гкал/час,
и в соответствии с Условиями подключения объекта (Приложение №1) подключить объект к
системе теплоснабжения, а Заказчик обязуется выполнить действия по подготовке
указанного объекта к подключению и оплатить работы (услуги) Исполнителя.
Кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство
(реконструкция): __________________________________;
Правовые основания владения
или пользования земельным участком:
__________________________________________________________________________ ;
Номер и дата выдачи Условий подключения: _____________________ (Приложение
№ 1);
Дата подключения объекта к системам теплоснабжения Исполнителя ориентировочно:
_________________________
Местоположение
точек
подключения:
______________________________________________________________________________ .
2. Стоимость и порядок расчетов
2.1. Заказчик обязуется перечислить плату за подключение к системе теплоснабжения
в соответствии с приказом № ____ от _______20_____ г. Министерства энергетики и
жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, в следующем размере:
№
п/п
Наименование
сети
Единица
измерения
Нагруз
ка
Тариф на
подключение
Сумма (руб.
без НДС)
Ставка НДС,
18 %
Сумма всего
(руб. с НДС)
1
2
3
4
5
6
7
8
1.
Тепловые сети
Гкал/час
Итого:
Размер платы за подключение определяется как произведение тарифа на подключение
к соответствующим сетям инженерно-технического обеспечения и размера заявленной
нагрузки (увеличения потребляемой нагрузки).
2.2. Плата за подключение вносится путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Исполнителя в сумме, указанной в п.2.1. настоящего договора, в следующем
порядке:
- ___________________ руб. с НДС (15% платы за подключение вносятся в течение 15 дней с
момента заключения договора о подключении);
- ___________________ руб. с НДС (50% платы за подключение вносятся в течение 90 дней с
даты заключения договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения);
-___________________ руб. с НДС (оставшаяся доля платы за подключение вносится в
течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении, фиксирующего
техническую готовность к подаче тепловой энергии или теплоносителя на объекты
Заказчика).
При изменении регулирующим органом тарифов на подключение к системам
коммунальной инфраструктуры расчет производится по новому тарифу с момента
опубликования на сайте www.minenergo.samregion.ru без предварительного уведомления
Заказчика со стороны Исполнителя.
2.3. Плата за работы по присоединению внутриплощадочных или внутридомовых
сетей построенного (реконструированного) объекта капитального строительства в точке
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения Исполнителя в состав платы за
подключение не включается.
3. Обязанности Исполнителя
Исполнитель обязуется:
3.1.Выполнить в срок, не превышающий ______ месяцев с момента подписания
настоящего договора, мероприятие, предусмотренное Инвестиционной программой ОАО
«ТЕВИС» по развитию систем коммунальной инфраструктуры г.о. Тольятти на _________
для обеспечения возможности технологического подключения объекта капитального
строительства Заказчика к системе теплоснабжения Исполнителя путем проведения
следующих работ:
- __________________________________________________________________.
Мероприятие предусматривает увеличение пропускной способности системы
теплоснабжения.
3.2. Проверить выполнение Заказчиком Условий подключения и установить пломбы на
приборах (узлах) учета ресурсов, кранах и задвижках на их обводах не более чем в 10дневный срок со дня получения от Заказчика уведомления о готовности внутриплощадочных
и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта капитального строительства
к приему ресурсов. По завершении указанных действий Стороны составляют и подписывают
Акт о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования
подключаемого объекта к подключению к системам теплоснабжения по форме согласно
Приложению № 2.
3.3. После выполнения Заказчиком условий настоящего договора и Условий подключения
к сетям инженерно-технического обеспечения ОАО «ТЕВИС», а также после подписания
Акта о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования
подключаемого объекта к подключению к системам теплоснабжения, подключить объект
Заказчика к инженерным сетям в соответствии с «Правилами подключения к системам
теплоснабжения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации
№ 307 от 16.04.2012 г.
3.4. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента оказания услуги (выполнения работы) по
подключению к системам теплоснабжения предоставить Заказчику акт оказанных услуг (акт
выполненных работ) (в двух экземплярах) и счет-фактуру (Приложение № 3).
4. Обязанности Заказчика
Заказчик обязуется:
4.1.Перечислить на расчетный счет Исполнителя плату за подключение в размерах и
сроки, установленные разделом 2 настоящего договора.
4.2. Выполнить Условия подключения ОАО «ТЕВИС» к сетям инженерно-технического
обеспечения, в соответствии с «Правилами подключения к системам теплоснабжения»,
утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от
16.04.2012г.
4.3. Предоставить Исполнителю раздел утвержденной в установленном порядке
проектной документации (1 экземпляр), в котором содержатся сведения об инженерном
оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженернотехнических мероприятий и содержание технологических решений.
4.4. Приобрести и установить в точках подключения приборы (узлы) учета ресурсов.
4.5. Обеспечить доступ Исполнителя для проверки выполнения условий подключения и
установления пломб на приборах (узлах) учета ресурсов, кранах и задвижках на их обводах.
4.6. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения акта оказанных услуг (акта
выполненных работ) возвратить Исполнителю один экземпляр акта, оформленного со своей
стороны должным образом, либо письменно уведомить Исполнителя об отказе в приемке
услуг.
5. Порядок исполнения Договора
5.1. Исполнитель осуществляет фактическое подключение объекта к системе
теплоснабжения при условии выполнения Заказчиком Условий подключения и внесения
платы за подключение в размере и в сроки, которые установлены пунктами 2.1. и 2.2.
настоящего Договора.
5.2. Объект считается подключенным к системе теплоснабжения с даты подписания
сторонами Акта о подключении объекта по форме согласно Приложению № 4,
подтверждающего выполнение Сторонами Условий подключения и всех иных обязательств
по настоящему Договору, и Акта о разграничении балансовой принадлежности по форме
согласно Приложению № 5.
5.3. Акт о подключении объекта и Акт о разграничении балансовой принадлежности
подписываются Сторонами в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты фактического
подключения объекта к системе теплоснабжения.
5.4. Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания документов,
указанных в п.5.3., обязан вернуть Исполнителю по одному экземпляру Акта о подключении
объекта и Акта о разграничении балансовой принадлежности, подписанных
уполномоченными на то лицами, или направить мотивированный отказ от приемки.
5.5. В случае мотивированного отказа Заказчика Сторонами составляется
двусторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
5.6. Теплоснабжение в соответствии с Условиями подключения осуществляется
Исполнителем при выполнении Заказчиком следующих условий:
а) получение Заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
б) подписание сторонами акта о подключении объекта;
в) заключение Исполнителем и Заказчиком Договора теплоснабжения..
6. Ответственность Сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему
Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
6.2. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств по
оплате настоящего Договора Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты
неустойки в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального
банка Российской Федерации, действующей на день предъявления соответствующего
требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Если обстоятельства непреодолимой силы имеют место и препятствуют Сторонам
своевременно выполнить обязательства по настоящему Договору, Стороны освобождаются
от исполнения обязательств по Договору до прекращения действия обстоятельств
непреодолимой силы. При этом Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств
непреодолимой силы, обязана в течение 24 часов со времени наступления обстоятельств
непреодолимой силы уведомить или предпринять все действия для уведомления другой
Стороны о случившемся с подробным описанием создавшихся условий, а также уведомить
другую Сторону о прекращении обстоятельств непреодолимой силы.
8. Порядок урегулирования споров и разногласий
8.1. Все споры и разногласия, возникшие между Сторонами, связанные с исполнением
настоящего Договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.
8.2.Претензия, направляемая по адресу Стороны, указанному в реквизитах настоящего
Договора, должна содержать:
 сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);
 содержание спора, разногласий;
 сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия
(полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым
обладает Сторона, направившая претензию);
 другие сведения по усмотрению Стороны.
8.3. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней с даты ее поступления
обязана ее рассмотреть и дать ответ.
8.4. Стороны составляют Акт об урегулировании спора (разногласий).
8.5. В случае недостижения Сторонами соглашения спор и разногласия, связанные с
исполнением настоящего Договора подлежат урегулированию в суде в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
9. Срок действия договора
9.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует
до полного выполнения взятых Сторонами на себя обязательств.
9.2. По соглашению Сторон обязательства по настоящему Договору могут быть
исполнены досрочно.
9.3. Внесение изменений в настоящий Договор, Условия подключения, а также
продление срока действия Условий подключения осуществляются в течение 15 рабочих дней
с даты получения Исполнителем соответствующего обращения Заказчика.
9.4. В случае нарушения Заказчиком обязательств, предусмотренных разделом 4 и п.2.2.
раздела 2 настоящего договора, Исполнитель имеет право отказаться от исполнения
обязательств по договору в одностороннем порядке, направив заказным почтовым
отправлением письменное уведомление Заказчику. Договор прекращает свое действие с
момента получения уведомления.
9.5. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут во внесудебном порядке:
а) по письменному соглашению Сторон;
б) по инициативе Заказчика путем письменного уведомления Исполнителя за месяц до
предполагаемой даты расторжения, в том числе в случае прекращения строительства
(реконструкции, модернизации) объекта, изъятия земельного участка, при условии оплаты
Исполнителю фактически понесенных им расходов;
в) по инициативе одной из Сторон путем письменного уведомления противоположной
Стороны за месяц до предполагаемой даты расторжения, если другая
Сторона совершит существенное нарушение условий настоящего Договора и это нарушение
не будет устранено в течение 20 рабочих дней с даты получения письменного уведомления о
данном нарушении. Существенным признается нарушение настоящего Договора одной
Стороной, которое влечет для другой Стороны такой ущерб, что она в значительной степени
лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении настоящего Договора;
г) по инициативе Заказчика в одностороннем порядке в случае нарушения
Исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в настоящем Договоре.
10. Прочие условия
10.1. Право собственности на имущество, созданное в результате выполнения
Исполнителем комплекса мероприятий по настоящему договору на сетях инженернотехнического обеспечения ОАО «ТЕВИС», принадлежит Исполнителю.
10.2. Работы по присоединению внутриплощадочных или внутридомовых сетей
построенного (реконструированного) объекта капитального строительства в точке
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения могут осуществляться
Исполнителем по отдельному возмездному договору. При этом стоимость указанных работ
не включается в состав расходов, учитываемых при установлении платы за подключение
(технологическое присоединение).
В случае выполнения работ по присоединению внутриплощадочных или
внутридомовых сетей построенного (реконструированного) объекта капитального
строительства в точке подключения к сетям инженерно-технического обеспечения
Заказчиком собственными силами либо с привлечением третьего лица на основании
отдельного договора Исполнитель осуществляет контроль за выполнением указанных работ.
После промывки, дезинфекции и выполнения гидравлических испытаний сетей на
прочность и плотность Исполнителем и Заказчиком составляются и подписываются:
- Акт о промывке и дезинфекции, где отражаются результаты анализов воды, качество
которой должно соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям, а также сведения об
определенном на основании показаний средств измерений количестве воды, израсходованной
на промывку.
- Акт о выполнении гидравлических испытаний на прочность и плотность.
10.3. Все изменения настоящего договора считаются действительными, если они
оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными на то лицами и заверены
печатями обеих Сторон.
10.4. В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов
одной из Сторон она обязана уведомить об этом другую Сторону в письменном виде в
течение 5 рабочих дней с даты наступления указанных обстоятельств любым доступным
способом, позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.
10.5. При исполнении Договора Стороны руководствуются законодательством
Российской Федерации, в том числе Федеральным законом «О теплоснабжении», Правилами
подключения к системам теплоснабжения, утверждаемыми Правительством Российской
Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
10.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую
силу, по одному для каждой из Сторон.
10.7. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
11. Юридические адреса, реквизиты Сторон
Заказчик:
________________
__________________/_____________/
м.п.
Исполнитель:
ОАО «ТЕВИС»
___________________ /________________/
м.п.
Приложение № 2
к Договору №_______ от «___» ____20___ г.
АКТ
о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования
ОАО
«ТЕВИС»,
именуемое
в
дальнейшем
«Исполнитель»,
в
лице
___________________________________________________________,
действующего
на
основании ________________________________________________, с одной стороны, и
___________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице
______________________________________,
действующего
на
основании
_______________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Сторонами»,
составили настоящий Акт о том, что мероприятия по подготовке внутридомовых и (или)
внутриплощадочных
сетей
и
оборудования
объекта
_______________________________________________________________________________ .
к подключению к системе теплоснабжения проведены в полном объеме в порядке и сроки,
предусмотренные Договором о подключении к системе теплоснабжения от «__» ______
20___ г. № ________.
Исполнитель:
Заказчик:
ОАО «ТЕВИС»
________________
_____________________ /____________/
_____________________ /____________/
м.п.
м.п.
Приложение № 4а к Порядку
Форма первичного учетного документа
утверждена приказом ОАО "ТЕВИС" № от
г.
Акт №
Дата
Открытое акционерное общество "ТЕВИС"
Покупатель
445043, Российская Федерация, Самарская обл.,
г.Тольятти, ул. Коммунальная, 29
Договор
ОКПО 11032374, ОГРН 1026301976601
ИНН/КПП 6320000561/631050001
тел.: (8482) 67-57-41
факс: (8482) 67-57-04
Счет-фактура №
Подразделение
Открытое акционерное общество "ТЕВИС", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", и ____________, именуемое в
дальнейшем "ЗАКАЗЧИК", составили настоящий акт об оказанных услугах.
Услуги оказаны полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.
Период
Количество
п/п
Услуга
1
Осуществление действий по созданию
(реконструкции, модернизации) тепловых сетей до
точек подключения, а также по подготовке тепловых
сетей ОАО "ТЕВИС" к подключению объекта
……………….
Ед.
изм.
Цена (руб.)
Сумма (руб.)
Гкал/ча
с
Итого без
НДС
НДС
Всего к
оплате
Сумма прописью:
Исполнитель
ЗАКАЗЧИК
_____________
Должност
ь
Должность
Подпис
ь
Подпись
Расшифровка
подписи
Расшифровка
подписи
М.П.
М.П.
Приложение № 4
к Договору №_______ от «___» ____20___ г.
АКТ
о подключении
к системе теплоснабжения
ОАО
«ТЕВИС»,
именуемое
в
дальнейшем
«Исполнитель»,
в
лице
___________________________________________________________,
действующего
на
основании ________________________________________________, с одной стороны, и
___________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице
____________________________________, действующего на основании _________________,
с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Сторонами», составили настоящий Акт о том,
что Исполнитель выполнил мероприятия, предусмотренные Правилами подключения к
системам теплоснабжения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации,
Договором о подключении к системе теплоснабжения от «__» ______ 20____ г. № ________,
а
именно
–
осуществила
фактическое
подключение
объекта
________________________________________________________________________________
Заказчика к системе теплоснабжения Исполнителя.
Максимальная величина мощности в точке (точках) подключения составляет:
в точке 1- __________ Гкал/час;
в точке 2- __________ Гкал/час;
Величина подключенной нагрузки объекта теплоснабжения составляет:
в точке 1 –__________Гкал /час ;
в точке 2- __________ Гкал/час;
Точка (точки) подключения объекта:
1. _________________________________________________________________________;
2. _________________________________________________________________________ .
Исполнитель:
Заказчик:
ОАО «ТЕВИС»
___________________
_____________________ /____________/
_____________________ /_____________/
м.п.
м.п.
Приложение № 5
к Договору №_______ от «___» ____20____ г.
АКТ
о разграничении балансовой принадлежности
ОАО
«ТЕВИС»,
именуемое
в
дальнейшем
«Исполнитель»,
в
лице
___________________________________________________________,
действующего
на
основании ________________________________________________, с одной стороны, и
___________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице
_______________________________________________________, действующего на основании
______________________________________________, с другой стороны, именуемые в
дальнейшем «Сторонами», составили настоящий Акт о том, что границей раздела
балансовой принадлежности сетей теплоснабжения Исполнителя и Заказчика является
________________________________________________________________________________
.
Исполнитель:
Заказчик:
ОАО «ТЕВИС»
__________________
_____________________ /____________/
_____________________ /_____________/
м.п.
м.п.