ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Майкорского сельского поселения Юсьвинского муниципального района Пермского края 27.06. 2013 г. № 54 Руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», уставом Майкорского сельского поселения, п.4 Правил благоустройства и санитарного содержания территории Майкорского сельского поселения, Постановляю: 1. Утвердить Положение о сдаче в аренду торговых мест на рынках и специально отведенных для целей уличной торговли местах на территории Майкорского сельского поселения. 2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания. Глава поселения А.В. Миков ПОЛОЖЕНИЕ О СДАЧЕ В АРЕНДУ ТОРГОВЫХ МЕСТ НА РЫНКАХ И СПЕЦИАЛЬНО ОТВЕДЕННЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ УЛИЧНОЙ ТОРГОВЛИ МЕСТАХ В МАЙКОРСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение принято в целях упорядочения рыночной торговли и возникающих в связи с этим финансовых отношений на территории Майкорского сельского поселения, а также в целях увеличения доходов бюджета Майкорского сельского поселения. 1.2. Для целей урегулирования отношений по организации рыночной торговли в настоящем Положении используются следующие понятия: 1.2.1.Виды торговых мест (объекты нестационарной торговли): "Временное торговое место" - любое торговое место, площадью не более 3 кв. м, рассчитанное на срок работы до одного дня. "Палатка" - место под легко возводимую сборно-разборную конструкцию размером 3 х 3 м и высотой не более 2,5 м, не имеющую торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанную на одно или несколько рабочих мест продавцов, на площади которой размещен товарный запас на один день торговли. "Прилавок" - место под временное сооружение площадью не более 6 кв.м. для размещения товарного запаса на один день торговли (лотки, столы). 2. Реализация полномочий собственника 2.1. Администрация Майкорского сельского поселения наделяется правами собственника в отношении торговых мест. (далее - администрация). 2.2.Администрация поселения вправе: - сдавать торговые места в аренду в целях организации рыночной торговли на территории Майкорского сельского поселения; 2.5. Администрация поселения обязана обеспечивать своевременный сбор арендной платы и ее перечисление в бюджет поселения. 3. Порядок заключения договоров аренды торгового места 3.1. Договор аренды торгового места (далее - договор аренды) от имени администрации заключает специалист по распоряжению земельными участками. 3.2. Для заключения договора аренды лицо, имеющее право на ведение торговой деятельности, обращается в администрацию поселения. 3.3. Форма договора аренды является типовой. 3.4. При заключении договора аренды торгового места сроком на 1 день документом, подтверждающим заключение договора, является чек-ордер филиала ОАО «Сбербанка России» п. Майкор. 3.5. Арендатор торгового места имеет следующие права: - осуществлять торговую деятельность на данном торговом месте; - иметь свободный доступ к торговому месту, как самого Арендатора, так и покупателей. Установление размера арендной платы, порядок расчета 4.1. Ставки арендной платы за 1 торговое место на рынках и в специально отведенных для целей уличной торговли местах ( без учета НДС, НДС перечисляется арендатором в Федеральный бюджет самостоятельно.) 3.1. Цена договора составляет__500 руб.____ Вид оборудования либо группа Дневная ставка арендной платы (в товаров рублях) при сроке договора 1 день Палатка, прилавок 300 Автолавка (легковая, грузовая) 200 Временное торговое место: с пола, 200 с раскладушек, со стендов; Место для реализации саженцев, рассады овощных и цветочных 150 культур, овощей, фруктов и ягод; 4.1.1. Ставки арендной платы за торговое место в с.Они применяются с коэффициентом 0,5. 4.2. В случае если арендатор занимает площадь, превышающую отведенную для одного торгового места, арендная плата взимается в размере, соответствующем занимаемой площади. Площадь, определяемая в целях расчета платы за 1 торговое место, округляется в большую сторону. 4.3. Физическим лицам, достигшим пенсионного возраста (при наличии пенсионного удостоверения), проживающим и зарегистрированным на территории муниципального образования Майкорское сельское поселение, реализующим подержанные вещи личного пользования, рассаду плодовых и цветочных культур, овощи, фрукты и ягоду, выращенные на своих приусадебных участках, молочную продукцию и продукты ее переработки, произведенные от находящегося в их собственности крупнорогатого скота, не в целях осуществления систематической предпринимательской деятельности, предоставляется льгота по арендной плате в размере 100%. 4.4. Контроль за сбором арендной платы за торговое место осуществляет ответственное лицо, назначенное администрацией поселения. 4.5. Арендная плата, полученная от сдачи в аренду торговых мест, поступает в бюджет Майкорского сельского поселения. Договор аренды торгового места __________________________ "___"___________ 201_ г. Администрация Майкорского сельского поселения , в лице ___________________________________________, действующего на основании Устава с одной стороны, именуемые в дальнейшем "Арендодатель", и ___________________________________,с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Арендатор" заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное возмездное пользование место на рынках и в специально отведенных для целей уличной торговли местах, используемое Арендатором для занятия торговой деятельностью. 1.2. Арендатор осуществляет торговлю _________________________ (указать вид объекта нестационарной торговли и группу товаров) __________________________________________________________________ 2. Цена Договора и условия платежа 2.1. Арендатор уплачивает Арендодателю в день осуществления торговли арендную плату в размере ______ 2.2. Оплата по настоящему Договору производится в Майкорском филиале ОАО Сбербанк России по следующим банковским реквизитам: УФК по Пермскому краю (Финансовый отдел администрации Майкорского сельского поселения) в ГРКЦ ГУ банка России по Пермскому краю г. Пермь БИК 045773001 ИНН 8107012814 ОКАТО 57127917000 КПП 810701001 р/с 40101810700000010003 292 111 09045 100000 120 - прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) 3. Права и обязанности сторон 3.1. Арендодатель имеет право: 3.1.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором. 3.1.2. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства, нормативных актов и условий аренды. 3.2. Арендодатель обязан: 3.2.1. Не препятствовать деятельности Арендатора, если эта деятельность не противоречит условиям настоящего Договора. 3.3. Арендатор имеет право: 3.3.1. Использовать выделенную, территориально определенную часть имущественного комплекса по его целевому назначению, с момента вступления в силу настоящего Договора. 3.3.2. Иметь свободный доступ к торговому месту как самого Арендатора, так и покупателей. 3.4. Арендатор обязан: 3.4.1. Использовать предоставленное в аренду торговое место только по целевому назначению, оговоренному в п. 1.1 настоящего Договора. 3.4.2. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик торгового места и экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения. 4. Срок Договора 4.1. Договор аренды заключается на срок ____________________ с "___"________ 200_ г. по "___"____________ 200_ г. 5. Порядок решения споров 5.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, решаются путем переговоров между сторонами. 5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке. 6. Дополнительные условия Договора 6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами. 6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 8. Юридические адреса сторон Арендодатель: Арендатор: ______________________________ _________________________ _________________________ Адрес: _______________________ _________________________ ______________________________ _________________________ Подписи сторон Арендодатель: __________________________ _________ ____________________ "___"_____________ 200_ г. Арендатор: _________ ________________ "___"_____________ 200_ г.