Договор оказания услуг № ___ г. Москва «___» 2014 года

Договор оказания услуг № ___
г. Москва
«___»______________ 2014 года
Общество с ограниченной ответственностью «НаМосГрупп», в лице Генерального директора
Мансурова Дмитрия Фидратовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем
«Исполнитель», с одной стороны и
Гр.
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем
нижеследующем:
«Заказчик»,
с
другой
стороны,
заключили
настоящий
Договор
о
1.Предмет договора.
1.1.По настоящему договору Исполнитель обязуется совершить по поручению и за счет Заказчика
комплекс юридических и иных действий, направленных на оформление перехода права собственности на
недвижимость и государственную регистрацию в органе, регистрирующем сделки с недвижимостью.
Объект собственности, подлежащий оформлению, далее «Недвижимость» находится по адресу:
Объект
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
2.Обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Составить договор отчуждения недвижимого имущества, согласно указаниям Заказчика и
требованиям уполномоченного регистрирующего органа.
2.1.2. Совершать все необходимые действия, связанные с регистрацией перехода прав на
вышеуказанную Недвижимость, в том числе подать в уполномоченный государственный орган заявление на
регистрацию с приложенными к нему документами; в случае приостановления регистрации совершить все
необходимые и связанные с этим процессом действия; получить зарегистрированные документы и
Свидетельство (а) о государственной регистрации прав, и передать их Заказчику.
2.1.3. Исполнять взятые на себя обязательства в точном соответствии с законом и условиями
настоящего договора.
2.2. Исполнитель имеет право в целях надлежащего исполнения обязательств, привлекать к
выполнению настоящего договора третьих лиц, неся при этом полную ответственность за их действия.
2.3. В случае приостановления или отказа уполномоченного органа в государственной регистрации
перехода прав на Недвижимость, Исполнитель обязуется содействовать в устранении фактов,
препятствующих государственной регистрации, за исключением обстоятельств, решение которых находится
в не компетенции Исполнителя (наложенный арест или запрет на сделки с Недвижимостью и т.д.), в
подобных случаях обязательства Исполнителя считаются исполненными при предъявлении Заказчику
письменного мотивированного отказа из уполномоченного органа.
2.4. Заказчик обязуется:
2.4.1. Выдать Исполнителю, его представителю (сотруднику) или указанному Исполнителем
третьему лицу доверенность на совершение действий, предусмотренных п.2.1.2. настоящего договора. При
этом доверенность на осуществление действий, связанных с осуществлением государственной регистрации
права на Недвижимость, должна быть нотариально удостоверена.
2.4.2. Предоставить Исполнителю для передачи на государственную регистрацию в
уполномоченный регистрирующий орган следующие документы:
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- при необходимости – кадастровый паспорт и экспликация, технический паспорт, выписка из
домовой книги или ЕЖД;
- при необходимости – согласие супруга (ги) на покупку/продажу Недвижимости и оформления ее в
собственность, заявление об отсутствии на момент оформления Недвижимости в собственность
зарегистрированных брачных отношений или брачный контракт (в некоторых случаях подлинники либо
нотариальные копии свидетельств о браке, смерти), передаточный акт на Недвижимость и др.;
- при ипотечных сделках - кредитный договор и закладную;
- если в числе собственников на Недвижимость есть несовершеннолетний (ие) обязательно
распоряжение опеки и попечительства.
В случае отсутствия необходимого перечня документов Исполнитель не может гарантировать
своевременный срок получения зарегистрированных документов.
2.4.3. Оплатить лично либо через Исполнителя пошлины за государственную регистрацию.
2.4.4. Выплатить Исполнителю вознаграждение в срок и в порядке, установленном настоящим
договором.
2.4.5. В течение 10 (десяти) рабочих дней после регистрации перехода права собственности в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии получить
зарегистрированный комплект документов по адресу: город Москва, Ленинский проспект, дом 2а, офис
№ 812.
2.4.6. Оплатить выезд специалиста при подписании договора отчуждения между Заказчиком и
третьим лицом вне офиса Исполнителя по следующему тарифу: первый час бесплатно, второй и
последующие часы – 1000 рублей час.
2.4.7. Не заключать аналогичных договоров с третьими лицами.
3. Вознаграждение Исполнителя.
3.1. Вознаграждение Исполнителя по настоящему договору составляет сумма в размере
_________________________________________________________рублей,
НДС
не
облагается.
Вознаграждение Исполнителю выплачивается Заказчиком в день подписания настоящего договора, если
иное не предусмотрено дополнительным соглашением сторон.
3.2. В вознаграждение Исполнителя не включаются расходы по оплате пошлины за
государственную регистрацию, нотариальное удостоверение доверенностей и копий необходимых
документов/
4. Заключительные положения.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения
сторонами всех своих обязательств по настоящему договору.
4.2. Исполнитель приступает к исполнению настоящего договора с момента получения от
Заказчика документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Заказчика на
Недвижимость.
4.3.Сроки исполнения обязательства Исполнителя: 1 день - на подготовку и подачу документов на
регистрацию, 12-20 дней (в зависимости от назначения и места расположения объекта) – срок
государственной регистрации, 1 день – на получение зарегистрированных документов.
4.4. Выдача документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии производится в любой рабочий день, следующий за днем окончания регистрации.
4.5. Обязательства Исполнителя считаются исполненными надлежащим образом в момент
окончания государственной регистрации перехода права собственности Заказчика на Недвижимость.
4.6. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, не позволяющих зарегистрировать
право собственности Заказчика на Недвижимость, Исполнитель возвращает Заказчику внесенные им
средства, за вычетом фактически понесенных Исполнителем расходов.
4.7. Все изменения и дополнения к настоящему договору совершаются по соглашению сторон, и
должны быть совершены в исключительно письменной форме.
4.8. Настоящий договор составлен в 2(двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу,
один – Заказчику, один Исполнителю.
5. Документы, переданные Заказчиком на государственную регистрацию
1.___________________________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________________________
3.___________________________________________________________________________________
4.___________________________________________________________________________________
5.___________________________________________________________________________________
6. Реквизиты сторон.
Исполнитель:
ООО «НаМос Групп»
119049, г.Москва, Ленинский проспект, д.2а, офис
818, 8 этаж;
р/с 40702810601500000361в АКБ «Банк Москвы»
к/с 30101810500000000219
ИНН 7706785314
КПП 770601001
БИК 044525219
Генеральный директор
_______________________Мансуров Д.Ф.
Заказчик: