akt_reviz_2011 - Жилищный комитет Санкт

АКТ
ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ-1196
в 2011 году
Ревизионная комиссия в составе Е.М.Яковлевой, А.И.Корючевой, Е.В.Шадрицовой
провела проверку финансово-хозяйственной деятельности Правления в 2011 году.
Управленческая документация.
Договора с подрядными организациями и физическими лицами оформлены в
соответствии с действующим законодательством. Суммы договоров обоснованы
приложенными сметами.
Денежные средства и оформление первичной документации.
Договора оплачивались на основании актов выполненных работ. Замечаний по
оформлению указанных документов нет. Ревизионная комиссия ознакомилась с
документами по финансово-хозяйственной деятельности а именно: платежными
поручениями, кассовыми ордерами, авансовыми отчетами, ведомостями на зарплату.
Платежи осуществлялись на нужды ТСЖ согласно заключенным договорам и
предъявленным счетам. Учет безналичных расчетов ведется в соответствии с
действующим законодательством, аккуратно, за каждый банковский день, отдельно за
каждый месяц. К платежным поручениям прилагаются необходимые первичные
документы: счета, договора, акты выполненных работ, счета-фактуры, сметы.
Перекрестная проверка договоров и платежных поручений показала, что все
платежи с расчетного счета ТСЖ обоснованы. Нарушений не выявлено. На основании
собранных данных Ревизионная комиссия подтверждает показатели, указанные в Отчете
Правления о взносах и расходах ТСЖ-1196 за 2011 год.
Подотчетным лицом по расходованию налично-денежных средств является
М.Л.Сорокина. За счет подотчетных сумм осуществлялись почтовые расходы,
приобретались хозяйственные и канцелярские товары, материалы для мелкого ремонта.
Дорогостоящих покупок не производилось.
Обязательные платежи.
С 1 января 2011 по 31 июля 2011 действовали городские тарифы, установленные
Распоряжением Комитета по тарифам Правительства Санкт-Петербурга от 30.06.2010г.
№91-р. «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на
территории Санкт-Петербурга», с 1 августа 2011 по 31 декабря 2011 действовали
городские тарифы, установленные Распоряжением Комитета по тарифам Правительства
Санкт-Петербурга от 18.07.2011г. №134-р.
По выполнению сметы.
В данный момент еще не закончены работы по косметическому ремонту лестниц. Сметная
стоимость работ составляет 1 538 031,00 руб. (работы на 3 года). По состоянию на
01.01.2012 нарастающим итогом закрыто актами и оплачено работ на сумму 650 000,00
руб., что подтверждено Актом сверки взаимных расчетов с ГУРЭП.
Были выполнены работы по обшивке стен лифтовых шахт листами оцинкованной стали на
сумму 200 000,00 руб.
Был выполнен ремонт крыльца 3-ей парадной на сумму 76 505,00 руб.
Был выполнен ремонт в ГРЩ (установлены новые автоматы) на сумму 38 000,00 руб.
Были завершены работы по установке кабель-каналов 3 и 4 парадных к косметическому
ремонту на сумму 39 435,00 руб.
Были выполнены работы по установке насоса ХВ (водомерный узел) на сумму 76 000,00
руб.
По смете не выполнено: связь с лифтами, эти работы были перенесены на 2012 г. и на
сегодняшний день они выполнены, но это уже дела текущего года.
Были заменены трубы ливневки в 4 парадной на сумму 14 000,00 руб.
По содержанию общего имущества.
Ревизионная комиссия ознакомилась с заключениями о состоянии общего
имущества, выданными в 2011 году контролирующими организациями.
Эксплуатация лифтов соответствует требованиям технического регламента «О
безопасности лифтов» , заключения есть по всем 8-ми лифтам.
Пожарники, кроме прочего, отметили нарушения в части перепланировки на лестничных
клетках.
Визуальный осмотр объектов.
Ревизионной комиссией проведен визуальный осмотр объектов (Приложение) и
сделан вывод, что указанные в Отчете работы выполнены, общее имущество содержится в
соответствии с требованиями контролирующих организаций, подвал и чердак не
захламлены. Предъявлены материалы, оставшиеся к использованию в дальнейшем (трубы
для ливневой канализации — складированы аккуратно в подвале). Ревизионная комиссия
подтверждает обоснованность расходов.
Заключение.
Ревизия финансово-хозяйственной деятельности показала, что Правление в 2011 году
действовало в интересах членов ТСЖ-1196.
Ревизионная комиссия рекомендует Общему собранию признать работу Правления ТСЖ1196 в 2011 году удовлетворительной, утвердить отчет Правления, принять смету на 2012
год и принять решение о выплате премии сотрудникам ТСЖ-1196 за 2011 год.
Приложения: №1. Заключение об обоснованности обязательных платежей.
№2. Городские тарифы на жилищные и коммунальные услуги в 2011 г.
№3. Протокол осмотра работ, проведенных в ТСЖ-1196 в 2011 г.
№4. Заключение об отчете Правления за 2011 г.
№5. Заключение о Смете на 2012 г.
Ревизионная комиссия ТСЖ-1196:
Председатель Ревизионной комисси
Е.М.Яковлева
Ревизор
А.И.Корючева
Ревизор
Е.В.Шадрицова
Ознакомлены:
Председатель
Правления ТСЖ-1196
М.Л.Сорокина
Члены Правления:
О.В.Смирнова
Н.И.Иванова
Бухгалтер
Н.Л.Саакова