Главная и основная причина отказа - это боязнь собственников жилья за своё имущество. Собственник, который решил сдать квартиру после хорошего ремонта, с вложением в него собственных денег и сил, купивший новую мебель и технику, вполне обоснованно опасается порчи своего имущества и ремонта квартиры, братьями нашими меньшими. Многие собственники уже обжигались с животными и получали после съезда арендаторов квартиру с запахом, погрызенными углами и шерстью на диванах. Негативная реакция арендодателей так же вызвана нежеланием соседей, по сдаваемой квартире понять, что собачка просто радуется, когда приходит её хозяин, и лает она вовсе не громко, а просто чуть-чуть выражает свои эмоции. Естественно, исходя из всего вышесказанного, собственнику жилья проще сдать свою квартиру людям без животных, чем переживать и гадать, что же он получит в финале аренды квартиры. Благо для собственников жилья в СПб, спрос снять, в 2 раза превышает предложение сдать, и тут действует правило "Хозяин - Барин". Переубедить хозяина жилья, что ваш питомец самый лучший на свете, без когтей, кастрирован и т.д. практически невозможно, по причине как раз того, что люди, сдающие свою квартиру, понимают, что найдутся и другие желающие снять их недвижимость, и довольно быстро. Правда, бывали случаи, когда переубедить собственников удавалось (показывались трогательные фотографии питомцев, жёстко прописывались штрафные санкции за порчу имущества), но это скорее исключение, чем правило. С квартирами, в которых ремонт и мебель попроще (сюда входит и ремонт/мебель 90х годов, и бабушкины варианты), договориться с собственниками жилья более менее реально. Однако и тут действуют те же правила и стереотипы аренды рассказанные выше. Собственников данного жилья можно понять - для многих аренда их квартиры, главный и основной доход, и конечно ни кому не хочется ухудшения обстановки (уже и без того не новой) и следующей за этим понижением цены. Так же многие люди задают вопрос подобного характера - '' Ну допустим с мебелью понятно, снять сложно, а почему в пустую то квартиру без мебели нельзя? Что там могут испортить наши коши, пёсики и хорьки". Ответ будет прост, как и вопрос. Ремонт. Это относится и к квартирам с ремонтом, и без него. Каждый арендодатель ценит свою квартиру, какой бы она не была, и ухудшение её качества для них неприемлемо. И тут не помогут ни клятвы, ни уверения, ни честные глаза с обещаниями, что их питомец очень культурный, приученный и воспитанный. Снять комнату в СПб, с проживанием в ней животных, и всё что с этим связано ещё сложнее. Там помимо всего сказанного, дело осложняется наличием соседей по квартире, с которыми договориться вообще нереально. И даже если собственник комнаты не против животных, соседи категорически скажут нет и ему придётся с этим считаться. Риэлторы же, в большинстве случаев даже не берутся за подбор подходящего варианта комнаты, с возможностью заехать с животными, потому что это из разряда один вариант из ста. В итоге поиск квартиры или комнаты в СПб, может затянуться на месяц, и даже два. И первоначальное желание легко снять квартиру, по низкой цене, придётся пересматривать и расширять круг поиска. В первую очередь не сужайте сильно район поиска квартиры. Возможно, что именно в районе пяти домов, которые вы обрисовали риэлтору, нет желающих принять вас с животными, а буквально на следующей станции метро, вас готовы принять такие же любители животных, как и вы, и они совсем не против ваших милых питомцев. Так же ни в коем случае не стоит утаивать, что у вас есть домашнее животное. Иногда встречаются случаи, когда люди решают сказать о животном при встрече с собственником. Обычно это заканчивается категорическим отказом последнего и потраченного времени обеими сторонами. Если же Вы вдруг решили утаить животное, снять жилье, не сказав никому ни слова, после заселения возможны проблемы с наймодателем, если это выяснится. А это скорее всего выяснится, когда он будет приходить проверять квартиру, да и бдительных соседей тоже не стоит сбрасывать со счёта. В итоге, Вам грозит выселение, потеря зря оплаченных комиссионых для агентства и просто неприятная ситуация. Второе, но не менее важное правило для того чтобы успешно снять квартиру в СПб, это цена аренды. Возможно, добавив 500-1000 рублей собственники квартир будут более благосклонны, и их получится убедить в вашей надёжности и порядочности отношения к имуществу собственника. Третий пункт наших рекомендаций, это подтверждение своих слов не только обещаниями, но и обязательствами в письменном виде. Как гарантия у любого собственника жилья может выступать Соглашение об обеспечительном депозите, в простонародье Залог. В нём можно прописать ответственность обеих сторон, права и все штрафные санкции, следующие за порчей имущества собственника. Как довод и главный аргумент рекомендуем приводить тот факт, что собственник жилья имеет право приходить один раз в месяц, с предупреждением нанимателя, и осматривать своё жильё на факт повреждения имущества. Также возможно подумать над тем, чтобы взять рекомендацию на предыдущей квартире, если это возможно. Добрые отзывы и положительные отклики о Вас как о хороших квартирантах ещё не кому не помешали. Но главное, прежде чем заводить домашнее животное на съёмной квартире, подумайте о том что мы ответственны за тех кого приручили. Помните, что если у Вас есть домашний питомец снять квартиру будет гораздо сложнее по ряду объективных причин