Стоимость и объемы работ на 2016 год с ценой в 25 рублей

Приложение № 2
к Договору управления
многоквартирным домом
Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
многоквартирного дома
№
п/п
1.1.
1.2
1.3
1.4.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
1.7.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме
1. Содержание помещений общего пользования
Сухая уборка тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей.
Влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, стен, почтовых
ящиков 1 раз в год (только летний период)
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав
общего имущества в многоквартирном доме
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен
многоквартирный дом , предназначенными для обслуживания и
эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный
период года:
очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности
свыше 5 см;
очистка придомовой территории от наледи и льда;
уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой
территории общего имущества многоквартирного дома;
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
механизированная уборка и вывоз снега уборка и выкашивание газонов;
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
подметание и уборка придомовой территории;
очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и
уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего
имущества многоквартирного дома;
уборка и выкашивание газонов;
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка
металлической решетки и приямка.
Посыпка территорий противо-гололедными материалами (песко-солянной
смесью)
Вывоз твердых бытовых отходов
Вывоз крупно-габаритных отходов
Резервный фонд согласно договору
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем
водоснабжения (холодного и горячего водоснабжения ,теплоснабжения),
отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое
обслуживание запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов,
автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых)
~1~
Периодичность
выполнения
работ
Стоимость
на 1 кв. м
общей
площади
(рублей в
месяц)
2 раза в неделю
1,70
1 раз в год (летний
период)
0,75
2 раза в год
0,75
1 раз в сутки
4,00
1 раз в сутки во
время гололеда
1 раз в сутки
По мере
необходимости
1 раз в год
1 раз в год
1,23
2,69
1,00
0,20
1,32
приборов учета и элементов, скрытых от постоянного наблюдения
(разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и
каналах);
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных
приборов (манометров, термометров и т.п.);
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования,
водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к
общему имуществу в многоквартирном доме;
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности
участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их
разгерметизации;
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней
канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока,
дренажных систем и дворовой канализации;
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных
работ на водопроводе;
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем
теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных
домах:
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов
ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);
удаление воздуха из системы отопления;
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления
накипно-коррозионных отложений.
Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем
вентиляции, определение работоспособности оборудования и элементов
систем;
проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение
засоров в каналах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных
вытяжных решеток и их креплений;
1.9.
Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок,
электрических установок и внутридомовых электросетей, очистка клемм и
соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка
электрооборудования; контроль состояния проводки.
1.10. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными
предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в
многоквартирном доме, выполнения заявок населения
1.11. Услуги по управлению домом
Общая стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества
многоквартирного дома
2. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
2.1.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных
заполнений помещений, относящихся к общему имуществу
в многоквартирном доме:
Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности
притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры
элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к
общему имуществу в многоквартирном доме;
2.2.
Устранение местных отмостки и входов в подвалы.
Герметизация стыков частичная заделка трещин кровельного покрытия,
ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в
подъездах.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных
элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления .
1.8.
~2~
1 раз в год
1,23
1 раз в год
1,17
круглосуточно
2,25
постоянно
2,64
20,93
По мере
необходимости
1,26
1 раз в год
2,81
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных
элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и
канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в
жилых зданиях.
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения
здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.
Общая стоимость работ по текущему ремонту общего имущества
4,07
многоквартирного дома
Общая стоимость работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего
25,00
имущества многоквартирного дома.
3. Устранение аварий на системах и выполнение заявок населения по ремонту общего имущества
3.1.
Устранение аварий в квартире
С момента получения заявки
3.2.
водоснабжения
Немедленно
3.3.
теплоснабжения
Немедленно
3.4.
канализации
Немедленно
3.5.
энергосбережения
Немедленно
3.6
Выполнение заявок населения в квартире
С момента получения заявки
3.7.
Устранение протечек кровли
1 суток
3.8.
Повреждения системы организованного
водоотвода
5 суток
(водосточных труб, воронок
колен, отметов и пр., расстройство их
(креплений)
3.9.
Неисправность осветительного оборудования мест общего пользования,
7 суток
внутренних приборов
3.10. Неисправности во вводно-распредительном устройстве, связанные с
3ч
заменой
предохранителей, автоматических выключателей, рубильников
Неисправности автоматов защиты стояков
и питающих линий
4. Работы по капитальному ремонту общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме
4.1.
Капитальный ремонт кровли, фасада,
По мере необходимости
Согласно смете, утвержденной
инженерных сетей подвального
общим собранием собственников
помещения, ремонт межпанельных
очно-заочной форме
швов, ремонт подъездов
По заявке собственника
5.
Прочие частные услуги
6.
Ежегодная индексация составляет 8.7% на каждый последующий год.
1 сутки
7.
Неисправности лифта(при наличии в доме)
Подписи:
Генеральный директор Зюбин Сергей Александрович
(должность, Ф.И.О. руководителя обслуживающей организации)
____________
(подпись)
(Ф.И.О. собственника жилого помещения)
____________
(подпись)
~3~