Новороссийск о признании помещения жилым

Об утверждении порядка подготовки проектов постановлений
администрации муниципального образования город Новороссийск о
признании жилого помещения пригодным (непригодным) для
проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции на территории муниципального образования
город Новороссийск и признании утратившими силу отдельных
постановлений администрации муниципального образования город
Новороссийск»
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации,
Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года
№ 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции», статьи 32 Устава муниципального образования город
Новороссийск, руководствуясь действующим законодательством Российской
Федерации, Федеральным Законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ (в
редакции Федерального закона от 25 июля 2011 года № 263-ФЗ) «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить порядок подготовки проектов постановлений
администрации муниципального образования город Новороссийск о
признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания,
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
на территории муниципального образования город Новороссийск
(прилагается).
2. Утвердить состав межведомственной комиссии по признанию
жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания,
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
на территории муниципального образования город Новороссийск
(прилагается).
2
3. Утвердить положение о межведомственной комиссии по признанию
жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания,
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
на территории муниципального образования город Новороссийск
(прилагается).
4. Утвердить форму заключения межведомственной комиссии о
признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания,
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
на территории муниципального образования город Новороссийск
(прилагается).
5. Утвердить форму акта обследования помещения межведомственной
комиссии о признании жилого помещения муниципального и частного
жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания,
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
на территории муниципального образования город Новороссийск
(прилагается).
6. Постановление администрации муниципального образования город
Новороссийск от 19 сентября 2013 года № 6697 «Об утверждении порядка
подготовки проектов постановлений администрации муниципального
образования город Новороссийск о признании жилого помещения
муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным)
для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции на территории муниципального образования город
Новороссийск и о признании утратившим силу постановлений
администрации муниципального образования город Новороссийск от 17
июня 2010 года № 1931, от 29 июля 2010 года № 2597» признать утратившим
силу.
7. Постановление администрации муниципального образования город
Новороссийск «О внесении изменений в постановление администрации
муниципального образования город Новороссийск от 19 сентября 2013 года
№ 6697 «Об утверждении порядка подготовки проектов постановлений
администрации муниципального образования город Новороссийск о
признании жилого помещения муниципального и частного жилищного
фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории
муниципального образования город Новороссийск и о признании
утратившим силу постановлений администрации муниципального
образования город Новороссийск от 17 июня 2010 года № 1931, от 29 июля
2010 года № 2597» от 02.10.2014 года № 7643 признать утратившим силу.
8. Отделу информационной политики и средств массовой информации
опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы муниципального образования по строительству, ЖКХ,
3
благоустройству, гидротехническим сооружениям и водопроводноканализационному комплексу М.В. Бабий.
10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Глава муниципального
образования город Новороссийск
В.И. Синяговский
4
ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ
проекта постановления (распоряжения) администрации
муниципального образования город-герой Новороссийск
от ________________№__________
Об утверждении порядка подготовки проектов постановлений
администрации муниципального образования город Новороссийск о
признании жилого помещения пригодным (непригодным) для
проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции на территории муниципального образования
город Новороссийск и признании утратившими силу отдельных
постановлений администрации муниципального образования город
Новороссийск»
Проект внесен:
И.о. заместителя главы муниципального
образования по строительству, ЖКХ,
благоустройству, гидротехническим
сооружениям и водопроводноканализационному комплексу
М.М. Алтуев
Проект подготовлен:
Начальник управления
городского хозяйства
Ш.А. Шихабидов
Проект согласован:
И.о. начальника правового управления
И.В.
Карпинский
5
ЗАЯВКА
к проекту ПОСТАНОВЛЕНИЯ
Об утверждении порядка подготовки проектов постановлений
администрации муниципального образования город Новороссийск о
признании жилого помещения пригодным (непригодным) для
проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции на территории муниципального образования
город Новороссийск и признании утратившими силу отдельных
постановлений администрации муниципального образования город
Новороссийск»
Кто вносит проект постановления (распоряжения):
Заместитель главы муниципального образования по строительству, ЖКХ,
благоустройству и гидротехническим сооружениям М.В. Бабий
Принятое постановление (распоряжение) разослать:
1.
Правовое управление
- 1 экз.
2.
Прокуратура
- 1 экз.
3.
МКУ «Управление ЖКХ», г. Новороссийск
- 3 экз.
4.
Администрация Приморского района
- 1 экз.
5.
Администрация Восточного района
- 1 экз.
6.
Администрация Южного района
- 1 экз.
7.
Администрация Центрального района
- 1 экз.
8.
МКУ «Управление строительства»
- 1 экз.
9.
Управление имущественных и земельных отношений - 1 экз.
10.
Управление архитектуры и градостроительства
- 1 экз.
11.
МУП «Городская квартирно-правовая служба
- 1 экз.
6
администрации города Новороссийска»
12.
Первому заместителю главы муниципального
образования
- 1 экз.
13.
Заместителю главы муниципального образования по
строительству, ЖКХ, благоустройству и
гидротехническим сооружениям и водопроводноканализационному хозяйству
- 1 экз.
14.
Управление жилищной политики
- 1 экз.
15.
СМИ
- 1 экз.
16.
Регистр
- 1 экз.
17.
Паритет
- 1 экз.
18.
Фактор Плюс
- 1 экз.
19.
Библиотека
- 1 экз.
Начальник управления городского хозяйства
Ш.А. Шихабидов
7
ЛИСТ РЕГЛАМЕНТНОГО КОНТРОЛЯ
внутреннего согласования проекта постановления (распоряжения)
администрации муниципального образования город Новороссийск
Об утверждении порядка подготовки проектов постановлений
администрации муниципального образования город Новороссийск о
признании жилого помещения пригодным (непригодным) для
проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции на территории муниципального образования
город Новороссийск и признании утратившими силу отдельных
постановлений администрации муниципального образования город
Новороссийск»
Выдача бланка постановления
(распоряжения) в общем отделе___________ ___________ ______________
(дата)
Фамилия и
инициалы
согласующего лица
(время)
Передача согласующему
лицу
Дата
Время Ф.И.О. и
подпись
(подпись)
Возврат проекта
согласующим лицом
Дата
Время Ф.И.О. и
подпись
Шихабидов Ш.А.
Карпинский И.В.
Алтуев А.А.
Проект передан в общий отдел ________
(дата)
____________
(время)
____________
(подпись)
8
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
прилагаемых к проекту постановления (распоряжения)
Об утверждении порядка подготовки проектов постановлений
администрации муниципального образования город Новороссийск о
признании жилого помещения пригодным (непригодным) для
проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции на территории муниципального образования
город Новороссийск и признании утратившими силу отдельных
постановлений администрации муниципального образования город
Новороссийск»
1. Заявка – 1 лист.
2. Постановление № 6697 от 19.09.2013 года
Сдал _______________________ Принял ____________________________
(подпись, дата)
(подпись, дата)
9
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации муниципального
образования город
Новороссийск
от _________ 2015 г. №________
ПОРЯДОК
подготовки проектов постановлений администрации муниципального
образования город Новороссийск о признании жилого помещения
пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории
муниципального образования город Новороссийск.
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок принятия решения о
признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции, а также порядок подготовки
соответствующих проектов постановлений администрации муниципального
образования город Новороссийск.
1.2. Администрация муниципального образования г. Новороссийск
создает комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда
Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в
федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда.
1.3. Признание помещения жилым помещением, жилого помещения
пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется на
основании заключения комиссии.
1.4.
Подготовку
проектов
постановлений
администрации
муниципального образования город Новороссийск о признании помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания,
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской
Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной
собственности) на основании заключения межведомственной комиссии
10
осуществляет
Управление
городского
образования город Новороссийск.
хозяйства
муниципального
2. Условия и порядок
подготовки проектов постановлений
администрации муниципального образования город
Новороссийск о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории
муниципального образования город Новороссийск
2.1. Признание помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции, за исключением жилых помещений
жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов,
находящихся в федеральной собственности, допускается с учетом
соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и
положения «О признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006
года № 47.
2.2. Комиссия не позднее чем в пятидневный срок со дня вынесения
заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для
проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции направляет его в управление городского хозяйства для
подготовки проекта постановления администрации муниципального
образования город Новороссийск о признании многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, признании жилого
помещения пригодным (непригодным) для проживания.
Управление городского хозяйства на основании заключения комиссии не
позднее чем в пятидневный срок со дня получения заключения комиссии
подготавливает и вносит на рассмотрение проект постановления о признании
помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным
(непригодным) для проживания граждан,
многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (за исключением жилых
помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных
домов, находящихся в федеральной собственности).
11
2.3. Комиссия в пятидневный срок после принятия постановления
направляет по 1 экземпляру заключения комиссии заявителю и собственнику
жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном
комиссией).
В
случае
выявления
оснований
для
признания
жилого
помещения
непригодным
для
проживания
вследствие
наличия
вредного
воздействия факторов среды обитания, представляющих
особую
опасность
для
жизни
и
здоровья
человека
либо
представляющих угрозу разрушения
здания по причине его аварийного
состояния, решение направляется в орган местного самоуправления,
собственнику и (или) нанимателю жилья не позднее рабочего дня,
следующего за днем оформления решения.
2.4. Предусмотренное пунктом 2.2 настоящего раздела постановление
является основанием использования помещения в качестве жилого или
нежилого помещения, расторжения договоров найма и аренды жилых
помещений, в случае признания многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу, сноса многоквартирного дома.
И.о. заместителя главы муниципального
образования по строительству, ЖКХ,
благоустройству, гидротехническим
сооружениям и водопроводноканализационному комплексу
М.М. Алтуев
12
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации муниципального
образования город Новороссийск
от ____________ № ________
СОСТАВ
межведомственной комиссии по признанию жилого помещения
муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным)
для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции на территории муниципального образования город
Новороссийск
Бабий
Михаил Васильевич
- заместитель главы муниципального
образования по строительству, ЖКХ,
благоустройству, гидротехническим
сооружениям и водопроводноканализационному комплексу,
председатель комиссии;
Члены комиссии:
Карпинский
Игорь Викторович
- и.о. начальника правового управления;
13
Носова
Лариса Ивановна
Белянский
Алексей Сергеевич
Исаев
Юрий Александрович
Канкулова
Мария Мухарбековна
- директор МУП «Городская квартирноправовая служба»;
- и.о. начальника Управления
имущественных и земельных отношений
администрации муниципального
образования г. Новороссийск;
- начальник МКУ «Управление
гражданской защиты города
Новороссийска»;
- заместитель главы муниципального
образования по архитектуре,
перспективному развитию,
имущественным и земельным
отношениям, начальник управления
архитектуры и градостроительства;
Яцышина
- директор филиала по г. Новороссийск
Любовь Юрьевна
ГУП КК «Крайтехинвентаризация –
краевое БТИ» (по согласованию);
Омельченко
- генеральный директор ЗАО
«Новоросгражданпроект» (по
согласованию);
Валерий Григорьевич
14
Кардаилова
Дина Николаевна
Макаренко
Роман Сергеевич
Евдокимов
Олег Львович
Кузин
Вячеслав Александрович
Седов
Николай Юрьевич
Найденова
Татьяна Павловна
- представитель территориального отдела
Роспотребнадзора по Краснодарскому
краю в г. Новороссийске (по
согласованию);
- начальник отдела надзорной
деятельности г. Новороссийска УНД
Главного управления (по согласованию);
- начальник регионального отдела
федерального экологического контроля на
Черноморском побережье (по
согласованию);
- начальник Новороссийского отдела
управления Росреестра по
Краснодарскому краю (по согласованию);
- главный специалист управления
городского хозяйства, инспектор
муниципального жилищного контроля;
- главный специалист управления
городского хозяйства, секретарь
межведомственной комиссии;
Главы администраций внутригородских районов муниципального
образования город Новороссийск приглашаются при рассмотрении вопроса
по соответствующему территориальному району с правом решающего
голоса.
В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений
15
жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома,
находящегося в федеральной собственности, администрация муниципального
образования не позднее чем за 20 дней до дня начала работы комиссии в
письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о
вручении, а также в форме электронного документа с использованием
единого портала направляет в федеральный орган исполнительной власти
Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в
отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества
уведомление о дате начала работы комиссии, а также размещает такое
уведомление на межведомственном портале по управлению государственной
собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
В случае если уполномоченные представители не принимали участие в
работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим
пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия
принимает решение в отсутствие указанных представителей.
В случае кадровых изменений, в состав комиссии включается вновь
назначенное лицо. При этом внесение изменений в настоящее приложение не
требуется. Изменение состава комиссии фиксируется протоколами заседаний
комиссии.
В случае возникновения необходимости, в состав межведомственной
комиссии по признанию жилого помещения пригодным (непригодным) для
проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции на территории муниципального образования город
Новороссийск могут включаться иные лица по письменному согласованию с
председателем комиссии.
И.о. заместителя главы муниципального
образования по строительству, ЖКХ,
благоустройству, гидротехническим
сооружениям и водопроводноканализационному комплексу
А.А. Алтуев
16
Приложение № 3
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации муниципального
образования город Новороссийск
от _____________ 2015 г. №_____
ПОЛОЖЕНИЕ
о межведомственной комиссии по признанию жилого помещения пригодным
(непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального
образования город Новороссийск.
1. Настоящее Положение определяет основные задачи, порядок
организации и деятельности межведомственной комиссии по признанию
жилого помещения пригодным (непригодными) для проживания,
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской
Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной
собственности) (далее - комиссия).
2. Комиссия является постоянно действующей, создана для признания
помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для
проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу
или реконструкции.
3. Состав комиссии утверждается постановлением главы администрации
муниципального образования город Новороссийск.
4. Комиссия в своей работе руководствуется законодательством
Российской Федерации, Краснодарского края, Положением «О признании
помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства Российской
Федерации от 28 января 2006 года № 47, и настоящим Положением.
5. В обязанности комиссии входит процедура проведения оценки
соответствия помещения и включает:
5.1. Прием и рассмотрение заявлений о признании многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилого
помещения пригодным (непригодным) для проживания и прилагаемых к
нему обосновывающих документов.
17
5.2. Определение перечня дополнительных документов (заключения
(акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля),
заключение специализированной организации, проводящей обследования
необходимые для принятия решения о признании жилого помещения
соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям в
соответствии с Положением «О признании помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006
года № 47, требованиям.
5.3. Определение состава привлекаемых экспертов, в установленном
порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы
проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя
из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым,
либо для оценки возможности признания пригодным для проживания
реконструированного ранее нежилого помещения.
5.4. Работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых
помещений для постоянного проживания.
5.5. Составление комиссией заключения об оценке соответствия
помещения (многоквартирного дома) требованиям установленным в
Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению № 4.
5.6. Составление акта обследования помещения (в случае принятия
комиссией решения о необходимости проведения обследования) и
составление комиссией заключения на основании указанных в акте выводов
и рекомендаций. При этом решение комиссии в части выявления оснований
для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в
заключении специализированной организации, проводящей обследование.
5.7. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3
экземплярах акт обследования помещения.
5.8. Принятие администрацией муниципального образования решения по
итогам работы комиссии
5.9. Передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику
жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном
комиссией).
6. Комиссия рассматривает вопрос о пригодности (непригодности)
18
помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции при предоставлении заявителем
следующих документов:
6.1. Заявление о признании помещения жилым помещением или жилого
помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
6.2. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение,
право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.3. В отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем
жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения.
6.4. Заключение специализированной организации, проводившей
обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о
признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции.
6.5. Заключение проектно-изыскательской организации по результатам
обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого
помещения - в случае, если предоставление такого заключения является
необходимым для принятия решения о признании жилого помещения
соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.
6.6. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные
условия проживания - по усмотрению заявителя.
7. Комиссия на основании заявления собственника помещения,
федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия
собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или
заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов
государственного надзора (контроля) по вопросам отнесенным к их
компетенции проводит оценку соответствия помещения установленным в
Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47,
требованиям и принимает решение в порядке, предусмотренном пунктом 12
настоящего Положения.
8. Члены комиссии, не согласные с принятым решением комиссии,
оформляют свое особое мнение в письменном виде, которое прилагается к
заключению.
9. Работу комиссии организует председатель комиссии с правом:
19
9.1. Привлекать по согласованию к работе комиссии представителей
контролирующих органов, специализированных организаций независимо от
форм собственности. К работе комиссии привлекаются квалифицированные
эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего
голоса.
9.2. Опрашивать собственников (уполномоченных ими лиц) жилых
(нежилых) помещений с целью уточнения вопросов, необходимых для
вынесения комиссией заключения, приглашать их на заседание комиссии.
10. Комиссия не вправе требовать представления других документов,
кроме документов, установленных Жилищным кодексом Российской
Федерации и Положением о признании помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006
года № 47. Заявителям выдается расписка в получении документов с
указанием их перечня и даты их получения.
11. Муниципальное образование город Новороссийск в лице
администрации муниципального образования город Новороссийск
делегирует комиссии полномочия по оценке соответствия частных жилых
помещений установленным в Положении о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28
января 2006 года № 47, требованиям и по принятию решения о признании
этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
12. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих
решений:
12.1. О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому
помещению, и его пригодности для проживания.
12.2. О выявлении оснований для признания помещения подлежащим
капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при
необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью
приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого
помещения в соответствие с установленными в Положении о признании
помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции и после их завершения - о продолжении процедуры оценки.
12.3. О выявлении оснований для признания помещения непригодным
20
для проживания.
12.4. О выявлении оснований для признания многоквартирного дома
аварийным и подлежащим реконструкции.
12.5. О выявлении оснований для признания многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и
оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием
соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и
"против" при принятии решения равно, решающим является голос
председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены
комиссии вправе выразить особое мнение в письменном виде и приложить
его к заключению.
И.о. заместителя главы муниципального
образования по строительству, ЖКХ,
благоустройству, гидротехническим
сооружениям и водопроводноканализационному комплексу
М.М. Алтуев
21
Приложение № 4
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации муниципального
образования город Новороссийск
от ______________ 2015 г. № ____
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
межведомственной комиссии
об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома)
требованиям, установленным в Положении о признании помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции
N ________________________ _______________________________________
(дата)
__________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная
комиссия,
назначенная
_________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной
власти, органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения
о созыве комиссии)
в составе председателя ___________________________________________
__________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии ________________________________________________
__________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов _______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
__________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов __________________________
__________________________________________________________________
(приводится перечень документов)
и
на основании акта межведомственной комиссии, составленного по
результатам обследования, ________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае
проведения обследования), или указывается, что на основании
22
решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о _____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией
заключения об оценке соответствия помещения
(многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции)
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень
других
материалов,
запрошенных межведомственной
комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
_________________________________________________________________.
Председатель межведомственной комиссии
_____________________
________________________________
(подпись)
(ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии
_____________________
(подпись)
_____________________
(подпись)
________________________________
(ф.и.о.)
________________________________
(ф.и.о.)
И.о. заместителя главы муниципального
образования по строительству, ЖКХ,
благоустройству, гидротехническим
сооружениям и водопроводноканализационному комплексу
М.М. Алтуев
23
Приложение № 4
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации муниципального
образования город Новороссийск
от ______________ 2015 г. № ____
АКТ
обследования помещения
N ________________________ _______________________________________
(дата)
__________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная
комиссия,
назначенная
_________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной
власти, органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения
о созыве комиссии)
в составе председателя ___________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность
и место работы)
и членов комиссии ________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов _______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению ____________________
__________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица,
наименование организации и занимаемая должность для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения _________________
_________________________________________________________________.
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода
в эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем
здания,
оборудования
и
механизмов
и
прилегающей к зданию
территории _______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Сведения
о
несоответствиях
установленным
требованиям
24
с
указанием фактических
значений показателя или описанием
конкретного несоответствия _______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Оценка результатов проведенного
инструментального контроля и
других видов контроля и исследований _____________________________
_________________________________________________________________.
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие
фактические значения получены)
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры,
которые
необходимо
принять
для обеспечения безопасности или
создания нормальных условий для постоянного проживания ___________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Заключение
межведомственной
комиссии
по
результатам
обследования помещения ___________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения
экспертов
проектно-изыскательских
специализированных организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
и
Председатель межведомственной комиссии
_____________________
________________________________
(подпись)
(ф.и.о.)
Члены межведомственной комиссии
_____________________
(подпись)
_____________________
(подпись)
_____________________
(подпись)
_____________________
(подпись)
________________________________
(ф.и.о.)
________________________________
(ф.и.о.)
________________________________
(ф.и.о.)
________________________________
(ф.и.о.)
И.о. заместителя главы муниципального
образования по строительству, ЖКХ,
благоустройству, гидротехническим
сооружениям и водопроводноканализационному комплексу
М.М. Алтуев
25