Утверждено Решением № 97 от 23 апреля 2010 г. Городского совета Муниципального образования «Городской округ город Малгобек» ________________ Гантемиров Е. А. Положение о порядке размещения и эксплуатации временных сооружений на территории городского округа Малгобек 1. Общие положения 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ», Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Устава муниципального образования «Городской округ город Малгобек», в целях улучшения архитектурного облика, определения уполномоченных органов и упорядочения размещения временных сооружений на территории городского округа Малгобек. 1.1. К временным сооружениям относятся: киоск – одноэтажное сооружение, выполненное из легко возводимых металлических конструкций без фундамента, предназначенное для осуществления розничной торговли или обслуживания населения без доступа покупателей внутрь сооружения, в том числе передвижной киоск типа «Тонар»; 1 павильон – возводимых одноэтажное сооружение, металлических предназначенное для выполненное конструкций осуществления без розничной из легко фундамента, торговли или обслуживания населения с обслуживанием покупателей внутри помещения; металлический гараж – временное одноэтажное сооружение, выполненное из легко возводимых металлических конструкций без фундамента, предназначенное для хранения автотранспорта. Габаритные размеры устанавливаемых временных сооружений и отделка временных сооружений должны быть выполнены строго в соответствии с проектом, разработанным проектной организацией и согласованным главным специалистом-архитектором Администрации городского округа Малгобек. Павильоны, составляющие торговые ряды, должны иметь общий фасад, согласованный с Отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Малгобек 1.2. Настоящий Порядок действителен для всех участников градостроительного процесса и является обязательным условием при монтаже (установке) временных сооружений - павильонов, киосков и временных гаражей. 1.3. Настоящий Порядок действует на всей территории городского округа Малгобек. 2 2. Последовательность рассмотрения заявлений и оформления документов для предоставления земельных участков под размещение временных сооружений 2.1. Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, заинтересованные в размещении временного сооружения, обращаются с заявлением га имя Главы администрации муниципального образования «Городской округ город Малгобек» 2.2. При положительном рассмотрении заявления, лица, заинтересованные в размещении временного сооружения, обращаются в отдел архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Малгобек за разработкой проекта установки временного сооружения. Проект должен выполняться на основании требований, установленных данным Положением: 2.3. В случае отсутствия возможности установки временного сооружения на территории, указанной в заявлении, Отдел архитектуры и градостроительства в течении 1 месяца дает мотивированный отказ заявителю. Причинами отказа в размещении временного сооружения являются: Несоответствие места размещения объекта нормам СНиП и СанПин; Несоответствие архитектурного облика проектируемого сооружения окружающей застройке; Несоответствие целевого назначения временного сооружения разрешенному виду использования земельного участка; Размещение временного сооружения в охранной зоне инженерных коммуникаций; Наличие зеленых насаждений на испрашиваемом земельном участке; 3 Уменьшение территорий общего пользования в результате установки временного сооружения (уменьшение ширины проездов, тротуаров, хозяйственных площадок); Размещение временного торгового объекта, в ассортиментном перечне которого имеются табачные изделия, на расстоянии менее чем 100м от границ территории образовательных учреждений; Размещение временного сооружения на территории городских парков и скверов. 2.4. Заявитель согласовывает проект с Администрацией городского округа Малгобек (Глава городского округа Малгобек; начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации городской округ город Малгобек) и со службами, эксплуатирующими инженерные коммуникации, в случаях, если проектируемое временное сооружение расположено вблизи охранной зоны инженерных коммуникаций 2.5. Размещение временного сооружения на земельном участке, принадлежащем на праве собственности какому-либо физическому или юридическому лицу, производится с согласия собственника земельного участка, при условии согласования проекта установки временного сооружения инспектирующими службами города, указанными в п. 2.4. 2.6. Предоставление земельных участков из земель государственной собственности или собственность, на которые не разграничена, осуществляется путем заключения договора аренды земельного участка. Для предоставления земельного участка в аренду под размещение временного сооружения граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели обращаются в Администрацию городского округа 4 Малгобек с заявлением на имя Главы с приложением следующих документов: для установки временного объекта (павильона, киоска) для физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц согласованного проекта установки временного сооружения, согласно п. 2.4 настоящих правил. 2.6. Заказчик обязан установить временный объект на предоставленном в аренду земельном участке в строгом соответствии с проектом, выполнить благоустройство прилегающей территории. 2.7. После установки временного сооружения и выполнения всех работ по благоустройству прилегающей территории заказчик обязан представить готовый объект комиссии для приемки его в эксплуатацию. Оформление акта приемки готовит отдел архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Малгобек. 2.8. Основанием для установки и эксплуатации на территории городского округа Малгобек временного сооружения являются следующие документы: проект установки временного сооружения, договор аренды земельного участка, акт приемки в эксплуатацию временного сооружения. 2.9. В случае несоответствия внешнего вида, размеров, наружной отделки и назначения прилегающей временного территории сооружения, а согласованному также проекту благоустройства с отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Малгобек. направляет предписание заказчику об устранении указанных замечаний в месячный срок. 5 2.10. В случае нарушения порядка размещения, установки, содержания временных сооружений составляется протокол об административном правонарушении 3. Последовательность рассмотрения заявлений и оформления документов для продления договоров аренды земельных участков под размещение временных сооружений 3.1. За три месяца до истечения срока действия договора аренды земельного участка граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны обратиться в отдел архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Малгобек с заявлением о выдаче заключения о возможности оформления договора аренды земельного участка на новый срок. Причинами отказа в выдаче положительного заключения на продление договора аренды земельного участка под временным сооружением являются: 3.1.1. несоответствие согласованному внешнего проекту вида и размещения размеров сооружения временного сооружения (отсутствие проекта); 3.1.2. размещение временного сооружения в охранной зоне инженерных коммуникаций; 3.1.3. размещение временного сооружения на земельном участке, предназначенном для перспективного строительства жилых или общественных зданий; 3.1.4. несоответствие целевого назначения временного сооружения разрешенному виду использования земельного участка; 3.1.5. наличие нарушений договора аренды за отчетный период; 3.1.6. неудовлетворительный внешний облик временного сооружения и прилегающей к нему территории. 6 3.2. В случае отказа в выдаче положительного заключения о возможности оформления договора аренды земельного участка на новый отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Малгобек направляет предписание заказчику с требованием о демонтаже временного сооружения. При невыполнении владельцем временного сооружения указанного предписания городскими службами выполняется демонтаж временного сооружения с последующим возмещением затрат владельцем временного сооружения. 3.3. Для продления договора аренды земельного участка под размещение временного сооружения, граждане и юридические лица обращаются к Главе Администрации городского округа Малгобек с заявлением. К заявлению должно быть приложено положительное заключение отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Малгобек. 4. Правила эксплуатации временных сооружений 4.1. Заказчик (владелец) временного сооружения обязан установить объект и выполнить благоустройство территории в соответствии с проектом установки временного сооружения; 4.2. Заказчик (владелец) временного сооружения обязан на территории, прилегающей к временному сооружению, установить урну, выполнить озеленение и освещение прилегающей территории; 4.3. Заказчик (владелец) обязан поддерживать в надлежащем виде временное сооружение и прилегающую территорию - выполнять текущий ремонт объекта, тротуара, турникета (если проектом предусмотрена установка турникета); 4.4. Владельцы павильонов, образующих торговые ряды, обязаны обеспечить санитарно-гигиенические условия содержания павильонов (установка биотуалета, уборка прилегающей территории). 7 Приложение 2 к Решению № 99 от 23 апреля 2010 г. Городского совета Муниципального образования «Городской округ город Малгобек» ________________ Гантемиров Е. А. АКТ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА Комиссия в составе: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ в присутствии владельца _____________________________________________ проверила готовность торгового объекта (павильон, киоск) к эксплуатации. Основания для установки объекта - постановление главы города от________№________, договор аренды от ___________ № __________. Проект установки торгового объекта разработан ______________________ Павильон (киоск) установлен по адресу: _______________________________ Назначение торгового павильона (киоска): _____________________________ Срок аренды: ______________________________________________________ Установлено: 1. Торговый павильон (киоск) установлен в соответствии с проектом. 2. Размер павильона (киоска) ____________ . 3. Благоустройство выполнено. Заключение - к эксплуатации готов. Подписи: ___________________ ___________________ 8 ___________________ ___________________ 9