УТВЕРЖДАЮ - СУ Донское

УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор ООО «СУ Донское»
Н.Б.Павлова
«12» февраля 2016 года
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
I.
Информация о застройщике
1.1.Застройщик:
Общество
с
ограниченной
ответственностью
«СТРОИТЕЛЬНОЕ
УПРАВЛЕНИЕ ДОНСКОЕ».
Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице,
зарегистрированном до 1 июля 2002 года серия 68 №000216135
выдано 10.10.2002 года Инспекцией МНС России по Тамбовскому району
Тамбовской области.
1.2. Юридический и почтовый адрес застройщика, режим работы:
392501 Тамбовская область, Тамбовский район, с.Донское, ул.Советская, 416
тел/факс 56-68-29,
Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00;
суббота, воскресенье – выходные дни.
1.3. Банковские реквизиты застройщика:
ИНН/КПП 6820015870/682001001
БИК 046850649
р/с 40702810161000100967 в Тамбовском ОСБ №8594 г.Тамбов
к/с 30101810800000000649
1.4. Учредители застройщика: Ермоленко Лидия Александровна; Зеленов
Александр Иванович; Павлов Владимир Викторович; Сафонова Нина
Трофимовна; Безгинова Галина Семеновна, каждый из которых имеет
одинаковое количество голосов (по 20%).
1.5. Свидетельство №0002.03-2009-6820015870-с-058 о допуске к работам,
которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства выданное НП «Саморегулируемая организация «Союз
тамбовских строителей» и действует с 28.09.2011 года без ограничения срока и
территории.
1.6. Чистая прибыль на 01.10.2015 года составила 0 (ноль) рублей, кредиторская
задолженность по состоянию на 01.10.2015 года составила 266 007 000 (двести
шестьдесят шесть миллионов семь тысяч) рублей, дебиторская задолженность
по состоянию на 01.10.2015 года составила 17 927 000(семнадцать миллионов
девятьсот двадцать семь тысяч) рублей.
1.7. Ранее: в сентябре 2010г. (плановая сдача) – построен и сдан в эксплуатацию
14-и этажный многоквартирный жилой дом в г.Тамбове по ул.СевероЗападная, 10; в октябре 2010 г. (плановый срок сентябрь 2010г.) - построен и
сдан в эксплуатацию 9-и этажный многоквартирный жилой дом в г.Тамбове по
ул.Победы, 9, в июне 2011г. (плановая сдача) - построен и сдан в эксплуатацию
14-16-и этажный многоквартирный
жилой
дом в г.Тамбове
по
ул.Победы/Агапкина, 12/16, в декабре 2011 года (плановая сдача)- построен и
сдан в эксплуатацию 14-и этажный многоквартирный жилой дом в г.Тамбове
по ул.Агапкина, 18, в ноябре 2012 года (плановая сдача)- построен и сдан в
эксплуатацию 14-и этажный многоквартирный жилой дом в г.Тамбове по
ул.Агапкина/им. г.-м. В.А.Глазкова, 20/13, в декабре 2012г. (плановая сдача)построен и сдан 9-и этажный многоквартирный жилой дом по ул. Агапкина,11,
в декабре 2013г. (плановая сдача)- построен и сдан
9-и этажный
многоквартирный жилой дом по ул. Киквидзе, 71В.
II.
Информация о проекте строительства
Объект
9-и этажный многоквартирный
жилой
дом
с
помещением общественного назначения на первом
этаже
Строительный адрес
г.Тамбов, ул. Астраханская, 201а
Цель проекта
Строительство 9-и этажного многоквартирного жилого
дома с помещением общественного назначения на
первом этаже
Государственная экспертиза
Проведена ТОГАУ «Тамбовгосэкспертирза» и выдано
положительное заключение от 06.02.2015г. №68-1-10041-15 (инженерные изыскания и конструктивные
решения фундаментов) и от 11.06.2015г. №2-1-1-000315.(надземная часть)
Разрешение на
строительство
№ RU 68 306000-140 от 26.02.2015 (инженерные
изыскания и конструктивные решения фундаментов)
(срок действия до 26.05.2015г.), № 68306000-1790-2016
от 04.02.2016г. (срок действия до «04» декабря 2016г.)
Права на земельный участок
Земельный участок площадью 60 кв.м. (кадастровый
номер 68:29:0309005:7442) по адресу г.Тамбов, ул.
Астраханская, 201А, земельный участок площадью 597
кв.м. (кадастровый номер 68:29:0309005:7444) по
адресу г.Тамбов, ул. Астраханская, 201А, земельный
участок площадью 1050 кв.м. (кадастровый номер
68:29:0309005:7445)
по
адресу
г.Тамбов, ул.
Астраханская, 201А, предоставлен на основании:
Постановления Администрации города Тамбова от
03.12.2014г. № 10490. Договор аренды земельного
участка №262 от 25.12.2014г., заключен на срок до
04.12.2017г. (зарегистрирован Управлением Росреестра
по Тамбовской области за №68-68-001-01/283/2014301/1 от 04.01.2015г.).
Элементы благоустройства
Асфальтобетонное покрытие проездов с разворотными
площадками, тротуары с покрытием из бетонной
плитки. На территории двора предусматривается
Начало строительства
установка малых архитектурных форм, устройство
детских площадок, площадок для отдыха взрослого
населения, хозяйственные площадки и автостоянки.
1 квартал 2015года
Окончание строительства
декабрь 2016 года
Предполагаемый срок ввода
объекта в эксплуатацию
30 декабря 2016 года (ввод осуществляется на
основании разрешения, выдаваемого администрацией
г.Тамбова)
улица Астраханская, 201А
Расположение объекта
ТЕХНИКО- ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА
Наименование
Ед. измерения
Всего
Этажность
Количество квартир
в т.ч. 1 – комнатных , площадью 35,52
м2
2 – комнатных, площадью 53,93 м2
2 – комнатных, площадью 56,31 м2
2 – комнатных, площадью 56,32м2
Жилая площадь
Общая площадь квартир
Количество помещений общественного
назначения
В т.ч. площадью 57,14 м2
Строительный объем
Площадь застройки
Планируемая стоимость строительства
шт.
шт.
шт.
9
71
36
шт.
м кв.
м кв.
шт
17
9
9
1552,01
3209,2
1
шт
м куб.
м кв.
тыс. руб.
1
16535,33
651,16
178 159,10
Привлечение
денежных средств
От граждан - для долевого строительства; от юридических
лиц и частных предпринимателей - для долевого строительства
и (или) инвестирования в строительство. На момент
утверждения
проектной
декларации Застройщиком не
заключены иные договора и сделки, на основании которых
привлекаются денежные средства.
Состав имущества
В общей долевой собственности участникам долевого
строительства после получения разрешения на ввод в
эксплуатацию Объекта будут принадлежать: межквартирные
лестничные площадки, лестницы, коридоры, подвал, крыша,
механическое, электрическое и сантехническое оборудование, а
также земельный участок, на котором расположен объект.
.
Страхование
Обеспечение
обязательств
Организации,
ООО
«Строительное
Управление
Донское»
осуществляющие
застройщиком, заказчиком и подрядчиком.
основные строительномонтажные работы
является
Примечание: проектная декларация размещена на сайте sudonskoe.ru.
Зам. генерального директора
по финансовым вопросам
Н.Т.Сафонова
УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор ООО «СУ Донское»
Н.Б.Павлова
26.02. 2016 года
ИЗМЕНЕНИЯ
в Проектную декларацию от 12.02.2016 года,
строящегося жилого дома по адресу:
г.Тамбов, ул. Астраханская, д.201А
Исполнение обязательства Застройщика о передаче жилого помещения участнику
долевого строительства по договору обеспечивается
страхованием гражданской
ответственности Застройщика на основании
генерального
договора страхования
гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
№ 35-8987/2016 заключенного в г. Москва 25.02.2016 года со страховщиком ООО
«Региональная страховая компания»,
лицензия на осуществление страхования выдана
Центральным банком Российской Федерации (Банк России) СИ № 0072 от 17 июля 2015
года, место нахождения: Российская Федерация, город Москва, улица Окская, дом 13, офис
4501, почтовый адрес: 109457, город Москва, улица Окская, дом 13, офис 4501, ОГРН
1021801434643, ИНН 1832008660
Зам. ген. директора
по финансовым вопросам
Н.Т.Сафонова