ГТИ – республиканское БТИ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И МОДЕРНИЗАЦИИ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПРИКАЗ
г. Улан-Удэ
№ 64
«27» ____09_____ 2010 г.
О методике планирования, учета и калькулирования
себестоимости услуг АУ РБ «ГТИ – республиканское БТИ»
по паспортизации и технической инвентаризации жилищного фонда
В целях обеспечения единства состава и классификации затрат,
методов их учета, исчисления себестоимости услуг АУ РБ «ГТИ –
республиканское БТИ» по паспортизации и технической инвентаризации
жилищного фонда (далее - Услуг), а также установления экономически
обоснованных ставок на Услуги приказываю:
1.
Утвердить прилагаемую Методику планирования, учета и
калькулирования себестоимости услуг Автономного Учреждения Республики
Бурятия «Гостехинвентаризация – республиканское бюро технической
инвентаризации» по паспортизации и технической инвентаризации
жилищного фонда.
Министр
исп. Мархаева Н.А.
тел. 21-37-38
В.А. Рубан
Приложение
Утверждена
Приказом Министерства строительства
и модернизации жилищно-коммунального
комплекса Республики Бурятия
от 27.09.2010 г. № 64
Методика планирования, учета
и калькулирования себестоимости услуг
Автономного учреждения Республики Бурятия «Гостехинвентаризация –
республиканское бюро технической инвентаризации» по паспортизации и
технической инвентаризации жилищного фонда
Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг по паспортизации
и технической инвентаризации жилищного фонда разработана Автономным учреждением
Республики Бурятия «Гостехинвентаризация – республиканское бюро технической
инвентаризации» (далее – Учреждение).
1. Общие положения
1.1. Методика по планированию, учету и калькулированию себестоимости услуг по
паспортизации и технической инвентаризации жилищного фонда (далее - Услуг)
разработана в целях обеспечения единства состава и классификации затрат, методов их
учета, исчисления себестоимости в Учреждении.
1.2. Методика разработана на основании следующих нормативных документов:
- Налогового кодекса Российской Федерации;
- Трудовой кодекс Российской Федерации;
- Постановления Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. №1301
«О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции
постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2009 №388);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. № 921
«О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской
Федерации объектов градостроительной деятельности» (в ред. Постановлений
Правительства РФ от 10.09.2004 №477, от 19.03.2005 №141, от 28.12.2006 №818, от
30.04.2009 №388, от 21.08.2010 №644);
- Постановление Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 367 «О принятии и введении в
действие Общероссийского классификатора профессий рабочих, должностей служащих и
тарифных разрядов ОК 016-94»;
- Приказ Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. №37 «Об утверждении Инструкции о
проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации»;
- Приказ Госстроя РФ от 15.05.2002 №79 «Об утверждении Норм времени на
выполнение работ по государственному техническому учету и технической
инвентаризации объектов градостроительной деятельности».
- Положение об оплате труда работников АУ РБ «Гостехинвентаризация –
республиканское бюро технической инвентаризации»;
- Положение о премировании работников АУ РБ «Гостехинвентаризация –
республиканское бюро технической инвентаризации».
1.3. Себестоимость услуг собой стоимостную оценку используемых в процессе
производства и реализации услуг природных ресурсов, сырья, материалов, топлива,
энергии, основных средств, трудовых ресурсов, а также других затрат на их производство
и реализацию.
Для целей налогообложения произведенные организацией затраты корректируются с
учетом утвержденных в установленном порядке лимитов, норм и нормативов.
1.4. Планирование себестоимости услуг осуществляется на основе данных,
характеризующих эффективное использование основных средств, материальных,
энергетических и трудовых ресурсов и при обеспечении государственных минимальных
социальных стандартов предоставления услуг, а также качества, надежности и
экологической безопасности обслуживания.
1.5. Целью учета затрат и калькулирования себестоимости услуг является
своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат на производство и
реализацию услуг в документах о финансово - хозяйственной деятельности, а также
контроль за эффективностью использования материальных, энергетических, трудовых и
финансовых ресурсов.
1.6. Калькулирование себестоимости единицы услуги необходимо для обоснования
уровня тарифов, определения прибыли и исчисления налогов, а также оценки
эффективности технологических, организационных и экономических мероприятий по
развитию и совершенствованию производственно - экономической деятельности
учреждения.
1.7. Настоящая Методика разработана для учреждения, одной из видов деятельности
которого заключается в оказании услуг по паспортизации и технической инвентаризации
жилых строений и жилых помещений.
1.8. Объектами калькулирования себестоимости являются услуги по паспортизации и
плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений объектов
недвижимости.
2. Порядок формирования ставок (тарифов) на услуги по паспортизации и плановой
технической инвентаризации объектов недвижимости
2.1 Определение состава расходов, применяемых для расчета ставок (цен),
производится в соответствии с главой 25 Налогового кодекса Российской Федерации.
2.2 В составе себестоимости инвентаризационно-технических работ и услуг учтены
затраты:
- оплата труда основных производственных рабочих с начислениями (формирование
расходов на оплату труда для расчета ставок осуществляется в соответствии с Трудовым
кодексом, положением об оплате труда работников Учреждения, положением о
премировании Учреждения, а так же в соответствии трудовыми договорами);
- материальные затраты для оказания услуг;
- амортизация;
- общехозяйственные расходы: оплата труда административно-управленческих
работников и общехозяйственного персонала с начислениями, командировочные расходы,
коммунальные расходы, арендная плата за помещение, здания, оборудование и т.д.,
амортизация зданий, помещений, оборудования, канцелярские расходы, услуги связи,
консультационные, информационные и аудиторские расходы, типографские, почтовотелеграфные расходы, содержание орг.техники, расходы по рекламе и охране труда,
расходы на содержание легкового автотранспорта и по подготовке кадров, содержание
сторожевой охраны;
- прочие хозяйственные расходы.
2.3 При формировании Ставок в состав себестоимости услуг Учреждения
включаются обоснованные и документально подтвержденные расходы, понесенные
Учреждением в отчетном периоде, при условии, что они произведены для осуществления
деятельности, направленной на получение доходов.
При расчете уровня затрат на планируемый период стоимость всех видов ресурсов
определяется с учетом:
- прогнозных индексов изменения цен, разрабатываемых Министерством
экономического развития Российской Федерации;
- наличия договоров, заключаемых Учреждением на планируемый период,
подтверждающих уровень предстоящих затрат.
2.4 Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты
всех видов ресурсов, используемых для осуществления деятельности по предоставлению
услуг Учреждения, оценка которых выражена в денежной форме в соответствии с
Положением по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденным
приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06 мая 1999 г. N 33н "Об
утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99".
При этом оправданными затратами являются расходы, подтвержденные документально и
оформленные в соответствии с требованиями законодательства, Федерального закона от
21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете".
Расходы, которые не могут быть непосредственно отнесены на затраты по
конкретному
виду
деятельности,
распределяются
пропорционально
доле
соответствующего дохода в суммарном объеме всех доходов (выручки Учреждения от
реализации).
2.5 Расчёт стоимости услуг производится на основе среднемесячной заработной
платы основного работника, норм времени, норматива себестоимости, среднемесячного
баланса рабочего времени и рентабельности согласно формуле:
Д = Нвр.х Зср.м. х К х Р / Тмес.
где: Д – величина стоимости услуг, руб.;
Нвр. – норма времени, чел. час;
Зср.м. – среднемесячная заработная плата
инвентаризатора, руб.;
К – норматив себестоимости;
Р – коэффициент рентабельности.
Тмес. – среднемесячная норма времени, час.
основного
работника
техника-
2.5.1 Норма времени определяется согласно «Нормам времени на выполнение
работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов
градостроительной деятельности», утвержденным
Приказом Госстроя России от
15.05.2002 № 79.
2.5.2 Среднемесячная заработная плата основного работника устанавливается по
результатам фактической среднемесячной заработной платы работника или
среднемесячной заработной платы работника в соответствии с утверждённым штатным
расписанием.
2.5.3 Норматив себестоимости определяется отношением всех затрат (Су) к
основной заработной плате основных работников (Зо.р.).
2.5.4 Коэффициент рентабельности принимается на уровне, обеспечивающим
работу предприятия в условиях самоокупаемости и самофинансирования в размере 10%.
2.6 При оказании услуг, не предусмотренных приказом Госстроя РФ от 15.05.2002
N 79, их стоимость определяется на договорной основе по соглашению сторон, но не ниже
предусмотренной для технической инвентаризации Учреждения.
2.7 Стоимость услуг определена в рублях без налога на добавленную стоимость.
3. Трудоёмкость по видам работ
3.1. Нормы времени установлены в человеко-часах на указанный измеритель работы
для основного исполнителя.
3.2. Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ заказчиком, нормами
времени не учтено и определяется по фактическим затратам.
3.3. Затраты времени на переезды (переходы) работников до объекта и с объекта на
объект нормами времени не учтены и определяются дополнительно из расчёта:
при передвижении пешком составляют - 0,25 часа на 1 км.
при передвижении транспортом - 0,068 часа рубля на 1 км.
При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы
объектов (садовых домиков, гаражей и т.д.), расположенных на одном земельном массиве
(садоводческое товарищество, гаражно - строительный кооператив и т.д.) затраты на
переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.
3.4. Нормами времени предусмотрено выполнение полевых работ в благоприятный
период года. При проведении работ в неблагоприятный период - при температуре ноль (0
градусов С) и ниже градусов к нормам времени на полевые работы применяются
повышающие коэффициенты, приведенные ниже в таблице.
Месяц
Октябрь
Ноябрь
Декабрь, март
Январь, февраль
апрель
Май
Размер повышающего коэффициента
1,18
1,46
1,55
1,84
1,34
1,12
4. Сроки оказания услуг:
4.1. Предельный срок оказания услуг по действующим нормам времени и
фактическому объему работ исчисляется со дня поступления платежа – 30 дней.
4.2. При оказании услуг по условиям заказчика и по соглашению сторон в срочном
порядке (продолжительностью менее установленного времени) вводится повышающий
коэффициент:
при сокращении нормативного срока до 15 дней - 1,5;
при сокращении нормативного срока до 10 дней - 2,0;
при сокращении нормативного срока до 3 дней - 3,0;
при сокращении нормативного срока до 1 дня - по договору, но не менее 5,0
4.3. При невыполнении условий заказа в согласованные сроки Заказчику
возвращается начисленная за срочность сумма оплаты.