Общество с ограниченной ответственностью «Агаповостройсервис». Общество с ограниченной ответственностью «Агаповостройсервис» создано в 2008 году ОГРН 1087425001400 на территории с. Агаповка, Агаповского района. Хозяйство частное, создано на базе Агаповской МПМК(Межхозяйственная Передвижная Механизированная Колонна), образованная в 1987 году, входившая в состав объединения Челябагропромстроя. С первого дня создания МПМК руководителем предприятия был назначен Гуляев В.С. За годы работы руководством предприятия был приобретен огромный опыт работы в отрасли строительства. Построено по району: Несколько десятков 2х квартирных жилых домов; Дом Ветеранов (заказчик Администрация Агаповского района) с.Агаповка 2000г; 18 кв. жилой дом (заказчик ООО «МПК») п. Приуральский 2006г; 18 кв. жилой дом (заказчик Администрация Агаповского района) с.Агаповка 2008г; Сделан капремонт школ (заказчик Администрация Агаповского района) в п. Светлогорск 1997г, п.Янгельский 2001г, п. Новобурановка 2002г, п. Мос 2003г Сделан капремонт школ (заказчик ЮУЖД) начальной и средней в г. Магнитогорске 2003 г, средней в г. Карталы 2004 г. Произведена полная реконструкция центрального стадиона с. Агаповка 1998г; Сделан капремонт сельского клуба (заказчик Администрация Агаповского района) в п. Новобурановка 2010 г; и т.д. Директор Гуляев Виктор Сергеевич высококвалифицированный специалист в области строительства. Имеет высшее строительное образование, окончил МГМИ им. Носова. Общий стаж работы в строительной сфере 30 лет из них на руководящей должности 23 года. (тел. 83519048120) Гл. инженер - Гуляев Владимир Сергеевич, имеет высшее строительное образование, окончил МГМИ им. Носова. Общий стаж работы 25 лет из них 20 лет работает в строительной отрасли. Основное направление деятельности (специализация): Производство строительно-монтажных работ на жилых, общественных и промышленных зданиях, объектах соцкультбыта. Производство ремонтно-строительных работ, реконструкция зданий и сооружений в сельской местности. Изготовление строительных материалов и изделий. Оказание услуг в Агропромышленном комплексе. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на 16 июня 2014 года. на строительство двухэтажного многоквартирного жилого дома, на земельном участке по адресу: Челябинская область село Агаповка ул.Правобережная уч.№5. 1. Информация о застройщике 1.1. Фирменное наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью « Агаповостройсервис» 1.2. Место нахождения застройщика: Юридический адрес: 457400, Челябинская обл.,с. Агаповка, ул. Труда, 9 Фактический адрес: 457400, Челябинская обл.,с. Агаповка, ул. Труда, 9, тел. 83519048120 1.3. Режим работы: Понедельник – пятница с 8:00 до 17:00. Суббота, воскресенье – выходные дни. 1.4. Государственная регистрация: ООО «Агаповостройсервис»» зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №13 по Челябинской области. ОГРН 1087425001400 Дата регистрации 26.12.2008г. ИНН 7425757939 КПП 742501001 1.5. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик: 18-т и квартирный жилой дом п. Приуральский, 18-ти квартирный жилой дом с. Агаповка, строительство ЗАГСа с Агаповка, капитальный ремонт здания Администрации Агаповского р-на и др.. 2. Информация о проекте строительства 2.1. Цель проекта строительства: Строительство двухэтажного многоквартирного жилого дома по типовому проекту на земельном участке с кадастровым номером 74:01:0602044:138, площадью 1560 кв.м., расположенного в с. Агаповка Челябинской области ул. Правобережная, уч. №5. 2.2. Этапы реализации проекта строительства: Строительство ведется в один этап, срок реализации проекта – 2014 год. 2.3. Разрешение на строительство: Разрешение на строительство объекта капитального строительства RU 74501000-97 от 24.06.2013 г., выданное Администрацией Агаповского муниципального района Челябинской области. 2.4. Права застройщика на земельный участок: Земельный участок находится в собственности Гуляева Виктора Сергеевича и принадлежит ООО «Агаповостройсервис» на праве аренды на основании договора аренды земельного участка зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.04.2014г. за регистрационным номером 74-7443/008/2014-466 2.5. Границы и площадь земельного участка: Участок расположен в Челябинской области, Агаповского района, с.Агаповка, ул. Правобережная, уч. №5 Площадь земельного участка: 1560 кв.м. Кадастровый номер: 74:01:0602044:138 Площадь застройки жилого дома: 690 кв.м. Площадь покрытий: 560 кв.м. Площадь озеленения: 310 кв.м. 2.6. Элементы благоустройства: Общая пешеходная система тротуаров, асфальтирование проездов. Свободная от застройки территория озеленяется посадкой деревьев и кустарников, устраиваются газоны. 2.7. Строительный адрес объекта: Строительство осуществляется на земельном участке, расположенном по адресу: Челябинская область, с. Агаповка, ул. Правобережная, уч. №5. Площадь земельного участка 1560 кв.м. В соответствии с проектной документацией предусмотрено строительство двухэтажного,18-ти квартирного жилого дома. 2.8. Количество в составе строящегося многоквартирного жилого дома самостоятельных частей (квартир), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома: 1 – комнатные квартиры – 4 шт. 2 – комнатные квартиры – 10 шт. 3 – комнатные квартиры – 4 шт. 2.9. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией: 1 – комнатные квартиры – площадью 37 кв.м. 2 – комнатные квартиры – площадью 49 кв.м., 48,5 кв.м., 52 кв.м., 3 – комнатные квартиры – площадью 67 кв.м. 2.10. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, проектной документацией не предусмотрены. 2.11. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации (технические подвалы), крыши, ограждающие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 2.12. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома: Предполагаемый срок ввода двухэтажного многоквартирного жилого дома №5 - 01 сентября 2014 года. 2.13. Органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома: 1. Администрация Агаповского муниципального района (Управление архитектуры и строительства). 2.14. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действий этих обстоятельств. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно. 2.15. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: Планируемая стоимость строительства жилого дома – 22 400 000 рублей 2.16. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы: 1. ООО «Агаповостройсервис» 2. ООО «Окна Плюс» 2.17. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 2.18. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома: Финансирование строительства двухэтажного многоквартирного жилого дома № 5 будет производиться за счет средств ООО «Агаповостройсервис», других участников долевого строительства и договоров займа. С ниже перечисленными документами застройщика можно ознакомиться по адресу: с. Агаповка, ул. Труда,9: 1. Учредительные документы застройщика; 2. Свидетельство о государственной регистрации застройщика; 3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; 4. Разрешение на строительство; 5. Проектную документацию; 6. Документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок. Проектная декларация размещена на сайте ntk911.ru Исполнительный директор ООО Агаповостройсервис» Гуляев В.С.