Изменения в проектную декларацию строительства объекта: «Жилые дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, общественное здание административного назначения, распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией, трансформаторные подстанции по ул. Кошурникова в Дзержинском районе г. Новосибирска» Дата размещения 14 марта 2016 года В соответствии с ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» внести следующие изменения в проектную декларацию: Пункт 2.1. Проектной декларации изложить в следующей редакции: «Жилые дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, общественное здание административного назначения, распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией, трансформаторные подстанции по ул. Кошурникова в Дзержинском районе г. Новосибирска Новосибирской области. I этап строительства: блок-секции № 1.4 – 1.9 жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в осях 1/1-1/18/M-ИИ, распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией, трансформаторные подстанции; II этап строительства: жилой дом №2 (блок секции № 2.1 – 2.2) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в осях 1/12-1/18/A-M, трансформаторная подстанция; III этап строительства: блок-секции № 1.1 – 1.3 жилого дома с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой в осях 1/1-1/5/Д-М, придомовой территорией на кровле подземной автостоянки в осях 1/5-1/12/Д-М и 1/3-1/12/А-Д и трансформаторная подстанция; IV этап строительства: общественное здание административного назначения (блок-секции № 3.1 – 3.3) с подземной автостоянкой в осях 1/5-1/12/Д-М и 1/3-1/12/А-Д». Пункт 2.2. Проектной декларации изложить в следующей редакции: «Строительство осуществляется: I этап строительства: строительство блок-секций № 1.4 – 1.9 жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в осях 1/1-1/18/M-ИИ, распределительного пункта со встроенной трансформаторной подстанцией, трансформаторных подстанций: (Блок секции №1.4 – 1.9 жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в осях 1/1-1/18/M-ИИ: общая площадь земельного участка с кадастровым № 54:35:01:4160:54 – 33 458,0 м²; блок-секции 1.4 -1.9: общая площадь объекта - 68398,99м2, объем объекта – 265725,72 м3, в том числе подземной части – 71179,63м3, количество этажей – 29, количество подземных этажей – 2, высота – 71,45м, площадь застройки – 2706,23м2, количество квартир – 661, общая площадь – 36840,57м2, площадь помещений общественного назначения – 838,06м2, площадь подземной автостоянки – 17774,04м2, количество машино-мест – 422; Распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией (№10 по ГП): общая площадь – 112,67м2, объем объекта: 573,9м3, количество этажей – 1, высота – 5,1м, площадь застройки – 112,67м2, мощность – 2*630 кВт; Трансформаторная подстанция (№6 по ГП): общая площадь – 23,05м2, объем объекта – 73,76м3, количество этажей – 1, высота – 3,2м, площадь застройки – 23,05м2, мощность – 2*1000 кВт; Трансформаторная подстанция (№7 по ГП): общая площадь – 23,05м2, объем объекта – 73,76м3, количество этажей – 1, высота – 3,2м, площадь застройки – 23,05м2, мощность – 2*1000 кВт). II этап строительства: строительство жилого дома №2 (блок секции № 2.1 – 2.2) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в осях 1/12-1/18/A-M, трансформаторной подстанций: (Жилой дом №2 (блок секции № 2.1 – 2.2) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в осях 1/12-1/18/A-M: общая площадь земельного участка с кадастровым № 54:35:01:4160:54 – 33 458,0 м², общая площадь объекта: 21559,94м2, объем объекта: 83760,08м3, в том числе подземной части: 22051,29м3, высота: 71,45м, количество этажей – 29, количество подземных этажей – 2, площадь застройки1134,28м2, количество квартир – 216, общая площадь квартир 11157,33м2, площадь помещений общественного назначения – 316,47м2, площадь подземной автостоянки – 5856,09м2, количество машино-мест – 116; Трансформаторная подстанция (№5 по ГП): общая площадь - 23,05м2, объем объекта - 73,76м3, высота – 3,2м, количество этажей – 1; площадь застройки – 23,05м2, мощность - 2*1000 кВт). III этап строительства: строительство блок-секций № 1.1 – 1.3 жилого дома с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой в осях 1/1-1/5/Д-М, придомовой территории на кровле подземной автостоянки в осях 1/5-1/12/Д-М и 1/3-1/12/А-Д и трансформаторной подстанции: (Блок-секции № 1.1 – 1.3 жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в осях 1/1-1/5/Д-М: общая площадь земельного участка с кадастровым № 54:35:01:4160:54 – 33 458,0 м², общая площадь объекта - 39354,47м2, объем объекта – 151946,45м3, в том числе подземной части – 33292,75м3, высота – 71,45м, количество этажей – 29, количество подземных этажей – 2, площадь застройки – 1781,03м2, количество квартир – 360, общая площадь квартир – 22044,71м2, площадь помещений общественного назначения – 2894,03м2, площадь подземной автостоянки – 5758,01м2, количество машино-мест – 141; Трансформаторная подстанция (№8 по ГП): общая площадь – 23,05м2, объем объекта – 73,76м3, высота – 3,2м, площадь застройки – 23,05м2, мощность – 2*1000 кВт); IV этап строительства: строительство общественного здания административного назначения (блок-секции № 3.1 – 3.3) с подземной автостоянкой в осях 1/5-1/12/Д-М и 1/3-1/12/А-Д: общая площадь – 22941,64м2, объем объекта – 85766,45м3, в том числе подземной части 42185,34м3, высота – 26,62м, количество этажей – 10, количество подземных этажей – 2, площадь застройки – 1833,58м2, площадь подземной автостоянки – 9046,11м2, количество машино-мест – 274)». Пункт 2.3. Проектной декларации изложить в следующей редакции: «1 этап строительства: 3 квартал 2013 года по 2 квартал 2018 года» Пункт 2.4 Проектной декларации изложить в следующей редакции: «Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации №54-1-20351-15 от 18 ноября 2015 года, выданное Государственным бюджетным учреждением Новосибирской области «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» (ГБУ НСО «ГВЭ НСО»). (Ранее выданные положительные заключения государственной экспертизы: заключение № 54-12-0352-08/ГУ «ГВЭ НСО» от 29 июля 2008 года, положительное заключение №54-1-4-0070-13 от 31 мая 2013 года, выданные Государственным бюджетным учреждением Новосибирской области «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» (ГБУ НСО «ГВЭ НСО»)». Пункт 2.5 Проектной декларации изложить в следующей редакции: «Первоначально строительство осуществлялось на основании Разрешения на строительство № Ru 54303000 - 305 от 7 октября 2008 года, выдано Мэрией города Новосибирска, Разрешения на строительство № Ru 54303000 – 305 - и от 16 апреля 2009 года, выдано Мэрией города Новосибирска со сроком действия до 01 октября 2013 года. Строительство на 1 этапе строительства осуществляется на основании Разрешения на строительство № 54-Ru54303000-305/1uu-2016 от 11 марта 2016 года, выданного Мэрией города Новосибирска на срок до 15 сентября 2018 года. Указанным документом продлены и внесены изменения в ранее выданные ООО «СКМ Групп» разрешения на строительство: № RU 54303000-305 от 07.10.2008 г.; № RU 54303000-305 от 16.04.2009 г.; № RU 54303000-305/1-u1 от 10 июля 2013 г.; № RU 54303000-305/1-u2 от 27 декабря 2013 г.; № RU 54303000-305/1-u3 от 14 ноября 2014 г. Строительство на 2 этапе строительства осуществляется на основании Разрешения на строительство № 54-Ru54303000-386u-2016 от 11 марта 2016 года, выданного Мэрией города Новосибирска на срок до 15 мая 2018 г. Указанным документом продлены и внесены изменения в раннее выданное разрешение на строительство № RU 54303000-386 от 14 ноября 2014 г. Строительство на 3 этапе строительства осуществляется на основании Разрешения на строительство № 54-Ru54303000-385u-2016 от 11 марта 2016 года, выданного Мэрией города Новосибирска на срок до 01 ноября 2018 г. Указанным документом продлены и внесены изменения в раннее выданное разрешение на строительство № Ru 54303000-385 от 14 ноября 2014 года. Строительство на 4 этапе строительства осуществляется на основании Разрешения на строительство № 54-Ru54303000-44-2016 от 11 марта 2016 года, выданного Мэрией города Новосибирска на срок до 15 мая 2017 г.». Пункт 2.8 Проектной декларации изложить в следующей редакции: «Количество самостоятельных частей объекта, подлежащих передаче участникам долевого строительства после завершения 1 этапа строительства: Количество квартир – 661 шт., в том числе: - однокомнатных - 268 шт.; - двухкомнатных – 241 шт.; - трехкомнатных - 57 шт.; - студии - 95 шт. Жилая площадь квартир – 18191,51 м². Площадь квартир (без учета лоджий и балконов) – 34924,59 м². Общая площадь квартир с учетом лоджий и балконов с коэффициентом 0,5 – 36840,57 м². Площадь помещений общего пользования жилого дома – 12095,69 м² Общая площадь нежилых помещений – 838,06 м². Жилой дом №1 (блок секции 1.1-1.9) имеет следующие технические характеристики: Наружные стены – из пеноблоков толщиной 400мм с утеплением минераловатными плитами в системе вентилируемого фасада с последующей облицовкой. Наружные стены лоджий квартир утеплены минераловатными плитами с проследующей щтукатуркой и окраской. Система вентилируемого фасада крепится к плитам перекрытия по однопролетной схеме. Внутренние стены и перегородки в «мокрых» помещениях кирпичные, межкомнатные перегородки из пазогребневых плит толщиной 80мм, межквартирные стены два слоя пазогребневых плит толщиной 80мм с заполнением воздушного зазора 50мм минеральной ватой, в помещениях общественного назначения перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу. Перекрытия – плоские монолитные железобетонные. Крыша – чердачная с внутренним водостоком. Кровля – утеплитель-минераловатные плиты. Лестницы – сборные Z-образные марши. Опирание лестниц – на монолитные стены лестничного узла через закладные детали и опорные монтажные столики. В квартирах предусматривается выполнение подготовки поверхностей под отделку (без финишной отделки), включая устройство конструкции пола с обеспечением звукоизоляции от ударного шума. Лифты – в каждой секции 3 лифта. Двери входные – металлические. Окна пластиковые, 2-камерный стеклопакет. Остекление лоджий – алюминиевая стоечно-ригельная система. Внутренние инженерные сети – водопроводная сеть из водогазопроводных оцинкованных труб; канализация – чугунные и полиэтиленовые трубы, отопление: отопительные приборы биметаллические радиаторы с установкой на подводках терморегуляторов, трубопроводы из металлопластиковых труб с прокладкой в полу; вентиляция – вытяжная с естественным побуждением; учет электрической энергии предусмотрен на вводных устройствах в электрощитовой, поквартирный учет в поэтажных щитках.» Пункт 2.10 Проектной декларации изложить в следующей редакции: «Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 1 этапа строительства: 2 квартал 2018 года» Пункт 2.12 Проектной декларации изложить в следующей редакции: «Планируемая стоимость 1 этапа строительства - 2 116 120,0 тыс. руб.» Пункт 2.13 Проектной декларации изложить в следующей редакции: «ООО «СТИ», ООО «Еврострой-Монолит». Исполнительный директор ООО «СКМ Групп» ________________ М.Н. Кондрашина Изменения в проектную декларацию строительства объекта: «Жилые дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, общественное здание административного назначения, распределительный пункт со встроенной трансформаторной подстанцией, трансформаторные подстанции по ул. Кошурникова в Дзержинском районе г. Новосибирска» Дата размещения «30» марта 2016 г. 1. В соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» пункт 1.7. проектной декларации «Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности» дополнить текстом следующего содержания: 1.7. Сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности. Исполнительный директор ООО «СКМ Групп» Финансовый результат по состоянию на 31 декабря 2015 года: чистая прибыль составила 1 043 тысяч рублей. Размер кредиторской задолженности по состоянию на 31декабря 2015 года составил 501 384 тысяч рублей. Размер дебиторской задолженности по состоянию на 31 декабря 2015 года составил 2 466 971 тысяч рублей М.Н. Кондрашина