комиссия по землепользованию и застройке

КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
города КАЛИНИНГРАДА
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД КАЛИНИНГРАД»
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по предоставлению
ООО «Еловый лес» разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства торгово-развлекательного комплекса со
встроенными административными помещениями
по ул. Докука – ул. Беланова в Центральном районе
В соответствии со ст.ст. 38, 40, частями 4,6 ст. 39 Градостроительного
кодекса РФ, ст. 26, 29 Правил землепользования и застройки городского округа
«Город Калининград», утвержденных решением окружного Совета депутатов
города Калининграда от 29.06.2009 №146, на основании постановления
администрации городского округа «Город Калининград» № 2361 от 24.12.2010
комиссией по землепользованию и застройке города Калининграда
организовано проведение публичных слушаний по вопросу предоставления
ООО «Еловый лес» разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного
строительства
торгово-развлекательного
комплекса
со
встроенными административными помещениями по ул. Докука – ул. Беланова
в Центральном районе на расстоянии от проектного здания до красной линии:
ул. Беланова - 3.5 метра; ул. Докука - 2 метра; проезда с северной стороны - 3
метра.
Земельный участок площадью 828 кв.м. ул. Докука – ул. Беланова
принадлежит обществу на праве аренды сроком до 17.06.2013 года с
разрешенным использованием - под строительство торгово-развлекательного
комплекса со встроенными административными помещениями (соглашение об
уступке прав и обязанностей от 11.08.2010 №010527-1/УА по Договору на
передачу в аренду городских земель от 29 июня 2010 №010527).
Постановление администрации городского округа «Город Калининград»
от 24.12.2010 № 2361 «О проведении публичных слушаний по предоставлению
ООО «Еловый лес» разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного
строительства
торгово-развлекательного
комплекса
со
встроенными административными помещениями по ул. Докука – ул. Беланова в
Центральном районе» опубликовано в специальном выпуске газеты
«Гражданин» от 30.12.2010, №58 (175) и размещено на официальном сайте
администрации городского округа «Город Калининград» в сети Интернет в
разделе «Документы» - «Информация нормотворческой деятельности».
В целях соблюдения права человека на благоприятные условия
жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных
участков и объектов капитального строительства специалистами отдела
архитектуры администрации Центрального района совместно с представителем
2
ООО «Еловый лес» были вывешены объявления с информацией о проведении
слушаний и перспективным изображением объекта на подъездах
многоквартирных домов №№ 2, 2а, №2б-2г по ул. Беланова, жилого дома
№№ 1, 3 по ул. Жиленкова и в непосредственной близости от жилого дома
№ 5 по ул. Жиленкова. Правообладателям земельных участков, имеющих
общие границы с участком по ул. Докука – ул. Беланова, ООО «РемжилстройИнвест» и ООО «Строительно – финансовый центр» (ул. Докука, 1) вручены
сообщения с информацией о проведении публичных слушаний и
перспективным изображением объекта.
Публичные слушания состоялись 12 января 2011 года в администрации
Центрального района по ул. Карла Маркса, 43 с участием начальника отдела
реализации генерального плана города комитета архитектуры и строительства
администрации городского округа «Город Калининград» (члена комиссии по
землепользованию и застройке города Калининграда) Б.Р. Мастыкиной,
главного специалиста отдела реализации генерального плана города комитета
архитектуры и строительства администрации городского округа «Город
Калининград» (секретаря комиссии по землепользованию и застройке города
Калининграда) Т.И. Крапивницкой, начальника отдела архитектуры
администрации Центрального района Л.Ф. Вороненко, генерального директора
ООО «Еловый лес» М.С. Мазилкина. и представителя смежного
землепользователя ООО «Ремжилстрой-Инвест».
Для ознакомления и обсуждения был представлен архитектурный проект
торгово-развлекательного комплекса со встроенными административными
помещениями по ул. Докука – ул. Беланова. В докладе приведена полная
информация по земельному участку и по объекту капитального строительства.
Замечаний и предложений от присутствующих на публичных слушаниях
участников не поступило.
Публичные слушания состоялись в соответствии с требованиями
действующего законодательства.
В связи с вышеизложенным, комиссия по землепользованию и застройке
города Калининграда считает предоставление ООО «Еловый лес» разрешения
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства торговоразвлекательного
комплекса
со
встроенными
административными
помещениями по ул. Докука – ул. Беланова в Центральном районе на
расстоянии от проектного здания до красной линии: ул. Беланова - 3.5 метра; ул.
Докука - 2 метра; проезда с северной стороны - 3 метра возможным.
Приложение:
 протокол от 12.01.2011 проведения публичных слушаний;
 письмо администрации Центрального района от 17.01.2011, исх. №55/и.
Заместитель главы администрации,
председатель комитета архитектуры и
строительства, председатель комиссии
по землепользованию и застройке
города Калининграда
И.А. Маркова, тел. 92-32-08 (ф.8470)
П.Г. Саркисов