Аренда части общего имущества многоквартирного дома от

Аренда части общего имущества
многоквартирного дома от имени
и в пользу собственников
Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам
помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой
собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и
предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том
числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные
шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются
инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном
доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и
ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или
внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в
установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах
распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1.8. заключенного с собственниками помещений в
многоквартирном
доме
договору
управления,
Управляющая
организация
обеспечивает реализацию решения вопросов пользования общим имуществом
Собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с предложениями
Собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с собственными
предложениями, а также предложениями третьих лиц.
В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом,
управляющая организация имеет право вступать в договорные отношения с третьими
лицами по вопросам пользования общим имуществом собственников помещений в
многоквартирном доме от имени и в интересах собственников помещений, а также в
собственных интересах.
Также Общими собраниями собственников, проводимыми осенью 2009 года
собственниками помещений приняты решения о том, что управляющая организация
наделена полномочиями заключать договоры аренды с третьими лицами (п. 7
протоколов), а также определен порядок расходования полученных от аренды общего
имущества средств: на внеплановые ремонты общего имущества многоквартирного
жилого дома и благоустройство придомовой территории.
Сведения по аренде общего имущества в 2009-2010 году
№
Адрес арендуемого
объекта
1
ул. Пушкина, д. 9
(магазин для торговли
непродовольственными
товарами)
S аренд. объекта
(кв. м)
12,2
Сведения об арендаторе
ИП Ладыгина Александра Евгеньевна
2
пр. Ленина, д.18-а
75,4
из них:
под магазин – 52
кв. м;
под обществ. д-ть –
23,4 кв.м.
3
пр. Ломоносова, д. 8
12,5
ИП Воронцова Светлана Зосимовна
66,0
ИП Стрекаловский Олег Николаевич
32,2
ИП Логинова Раиса Александровна
4
5
(парикмахерская)
пр. Ломоносова, д. 14
(мастерская по ремонту
обуви)
ул. Пушкина, д.17
(парикмахерская)
6
пр. Ломоносова, д. 8
7
ул. Архангельская, д.5
13,9
(парикмахерская)
8
(под мастерскую по
ремонту бытовой техники)
пр. Ленина, д. 20
(рекламная конструкция на
стене здания)
пр. Ленина, д.16
(рекламная конструкция на
стене здания)
пр. Ленина, д. 21
(рекламная конструкция на
стене здания)
пр. Ленина, д. 18
(рекламная конструкция на
стене здания)
пр. Ленина, д. 24
(перетяжка)
ул. Архангельская, д.7
(рекламная конструкция на
стене здания)
ул. Пушкина, д.17
(рекламная конструкция на
стене здания)
ул. Строителей, д.50
(рекламная конструкция на
стене здания)
99,0
Котласское районное отделение
Архангельской региональной
общественной организации
охотников и рыболовов, в лице
председателя Мотовилова В.Н.
ИП
Калинина
Валентина
Александровна
ИП Третьяков Владимир Николаевич
24
24
18
24
1
96
40
96
ООО «БизнесМедиаКонсалтинг»,
в лице ген. директора Сидорова А.М.