Описание объектов_ аукцион №10

ЛОТ № 1
1. Наименование объекта недвижимого имущества: здание конторы
2. Адрес объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пойма, 10.
3. Площадь объекта (полезная площадь): Общая площадь здания конторы 480,7 кв.м., в
том числе: сдается в аренду помещение №4 площадью 23 кв.м.
4. Количество этажей: 2
5. Классификация объекта: административное
6. Наиболее эффективное использование: офис
7. Обременение: не обременено
8. Начальная (минимальная) цена арендной платы: площадь 23 кв.м. за 11 месяцев
аренды без учета коммунальных платежей, эксплуатационных и административнохозяйственных расходов составляет 59202 (пятьдесят девять тысяч двести два) рубля с НДС
9. Срок аренды: 11 (одиннадцать) месяцев.
Фотографии объекта:
10.Описание местоположения объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пойма, 10.
11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:
Объект расположен в городе Ижевск на ул. Пойма 10 и представляет собой помещение в
здании конторы на территории продовольственной базы. Улица Пойма расположена в
промышленной зоне. Объект находится примерно на расстоянии 1000 метров от
железнодорожного вокзала Ижевск. Подъездные пути к объекту асфальтированная дорога в
удовлетворительном состоянии. Ближайшее окружение – объекты промышленного и
складского назначения. Объект расположен на огороженной промышленной площадке, в
основном на данной территории располагаются склады. Деловая активность района ближе к
высокой.
12. Реквизиты и характеристики объекта:
Фундамент - железобетонный; стены - кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты;
крыша – рулонная; полы – бетонные, керамическая плитка, линолеум; проемы оконные –
деревянные с двойным остеклением; проемы дверные – простые; внутренняя отделка – обои,
побелка, окраска, штукатурка.
Год постройки – 1985. Общее техническое состояние - удовлетворительное. Объект
обеспечен: отопление, водоснабжением горячим и холодным, канализацией,
электроосвещением, телефон.
13.Имущественные права на объект недвижимого имущества: право собственности на
объект принадлежит ОАО «Железнодорожная торговая компания».
ЛОТ № 2
1.Наименование объекта недвижимого имущества: нежилое помещение.
2. Адрес объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пойма, 10
3. Площадь объектов (полезная площадь): общая площадь 214,7 кв.м. в том числе: сдается
в аренду 101,4 кв.м.
4. Количество этажей: 1
5. Классификация объектов: складское
6. Наиболее эффективное использование: под склад
7. Обременение: не обременено
8. Начальная (минимальная) цена арендной платы: площадь 101,4 кв.м. за 11 месяцев
аренды без учета коммунальных платежей, эксплуатационных и административнохозяйственных расходов, составляет 108196 (сто восемь тысяч сто девяносто шесть) рублей с
НДС.
9. Срок аренды: 11 (одинадцать) месяцев.
Фотографии объекта:
10.Описание местоположения объекта: объект недвижимого имущества – нежилое
помещение площадью 214,7 кв.м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика,
г. Ижевск, ул. Пойма, 10.
11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:
Объект расположен в городе Ижевск на ул. Пойма 10 и представляет собой помещение в
здании конторы на территории продовольственной базы. Улица Пойма расположена в
промышленной зоне. Объект находится примерно на расстоянии 1000 метров от
железнодорожного вокзала Ижевск. Подъездные пути к объекту асфальтированная дорога в
удовлетворительном состоянии. Ближайшее окружение – объекты промышленного и
складского назначения. Объект расположен на огороженной промышленной площадке, в
основном на данной территории располагаются склады. Деловая активность района ближе к
высокой.
12. Реквизиты и характеристики объекта:
Фундамент - железобетонный; наружные стены – бревенчатые оштукатуренные с побелкой;
перекрытие – деревянное; крыша – шифер; полы – бетонные; проемы оконные – деревянные
с двойным остеклением; внутренняя отделка – окраска, штукатурка, побелка.
Год постройки – 1930. Общее техническое состояние - удовлетворительное. Объект
обеспечен: электроснабжением.
13.Имущественные права на объект недвижимого имущества: право собственности на
объект принадлежит ОАО «Железнодорожная торговая компания»
ЛОТ № 3
1. Наименование объекта недвижимого имущества: встроенное помещение №1
2. Адрес объекта: г. Нижний Новгород, ул. Чкалова, 9а.
3. Площадь объекта (полезная площадь): Общая площадь встроенного помещения
№1 370,8 кв.м., в том числе: сдается в аренду помещение №1 площадью 31,3 кв.м.
4. Количество этажей: 1
5. Классификация объекта: торговое
6. Наиболее эффективное использование: офис
7. Обременение: не обременено
8. Начальная (минимальная) цена арендной платы: площадь 31,3 кв.м. за 11 месяцев
аренды без учета коммунальных платежей, эксплуатационных и административнохозяйственных расходов составляет 182820(сто восемьдесят две тысячи восемьсот двадцать )
рублей с НДС
9. Срок аренды: 11 (одиннадцать) месяцев.
Фотографии объекта:
10.Описание местоположения объекта: г. Нижний Новгород, ул. Чкалова, 9а.
11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:
Объект расположен в городе Нижний Новгород, на ул. Чкалова, в канавинском районе, на
первом этаже жилого пятиэтажного здания. Улица Чкалова проходит от пл. Революции до
улицы Октябрьской революции. На улицы Чкалова расположен Центральный рынок, ТЦ
«Канавинский», жилые 5-этажные дома сталинской постройки с торгово-офисными
помещениями на первых этажах. Объект расположен в глубине квартала, в 100 м от ул.
Чкалова. Ближайшее окружение - жилые дома с офисно – торговыми помещениями на
первых этажах, депо ст. Н.Новгород – Московский. Транспортная доступность хорошая:
подъездные пути представляют собой асфальтированную дорогу, в 100 м располпгается
остановка общественного транспорта и в 500 м вход в метро ст. Московская. Улица Чкалова
является одной из улиц города с высокой проходимостью (благодаря близости центрального
рынка и ж/д вокзала).
12. Реквизиты и характеристики объекта:
Фундамент - железобетонный; стены - кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты;
крыша – шифер; полы – линолеум, проемы оконные – деревянные с двойным остеклением;
проемы дверные – деревянные филенчатые, внутренняя отделка – обои, побелка, окраска,
штукатурка.
Общее техническое состояние - удовлетворительное. Объект обеспечен: отопление,
водоснабжением горячим и холодным, канализацией, электроосвещением, телефон.
13.Имущественные права на объект недвижимого имущества: право собственности на
объект принадлежит ОАО «Железнодорожная торговая компания».
ЛОТ № 4
1. Наименование объекта недвижимого имущества: встроенное помещение №1
2. Адрес объекта: г. Нижний Новгород, ул. Чкалова, 9а.
3. Площадь объекта (полезная площадь): Общая площадь встроенного помещения
№1 370,8 кв.м., в том числе: сдается в аренду помещения №8-15 площадью 83,9 кв.м.
4. Количество этажей: 1
5. Классификация объекта: торговое
6. Наиболее эффективное использование: офис
7. Обременение: не обременено
8. Начальная (минимальная) цена арендной платы: площадь 83,9 кв.м. за 11 месяцев
аренды без учета коммунальных платежей, эксплуатационных и административнохозяйственных расходов составляет 490060(четыреста девяносто тысяч шестьдесят) рублей с
НДС
9. Срок аренды: 11 (одиннадцать) месяцев.
Фотографии объекта:
10.Описание местоположения объекта: г. Нижний Новгород, ул. Чкалова, 9а.
11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:
Объект расположен в городе Нижний Новгород, на ул. Чкалова, в канавинском районе, на
первом этаже жилого пятиэтажного здания. Улица Чкалова проходит от пл. Революции до
улицы Октябрьской революции. На улицы Чкалова расположен Центральный рынок, ТЦ
«Канавинский», жилые 5-этажные дома сталинской постройки с торгово-офисными
помещениями на первых этажах. Объект расположен в глубине квартала, в 100 м от ул.
Чкалова. Ближайшее окружение - жилые дома с офисно – торговыми помещениями на
первых этажах, депо ст. Н.Новгород – Московский. Транспортная доступность хорошая:
подъездные пути представляют собой асфальтированную дорогу, в 100 м располпгается
остановка общественного транспорта и в 500 м вход в метро ст. Московская. Улица Чкалова
является одной из улиц города с высокой проходимостью (благодаря близости центрального
рынка и ж/д вокзала).
12. Реквизиты и характеристики объекта:
Фундамент - железобетонный; стены - кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты;
крыша – шифер; полы – линолеум, проемы оконные – деревянные с двойным остеклением;
проемы дверные – деревянные филенчатые, внутренняя отделка – обои, побелка, окраска,
штукатурка.
Общее техническое состояние - удовлетворительное. Объект обеспечен: отопление,
водоснабжением горячим и холодным, канализацией, электроосвещением, телефон.
13.Имущественные права на объект недвижимого имущества: право собственности на
объект принадлежит ОАО «Железнодорожная торговая компания».