Опись вложения

23 августа 2012 г.
В АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 50/52
Заявитель:
ЗАО «Ленстройтрест»,
191186, Санкт-Петербург, ул. Миллионная, д.8
Должник:
ООО «Производственно-строительная фирма
«Китежстрой»,
ИНН 4703044351, ОГРН 1024700556650
199155, Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 10, лит. Б
Иные лица:
Временный управляющий Дмитриев О.В.
195196, Санкт-Петербург, а/я 42
От Ф.И.О.
11 ______ 1980 года рождения, место рождения:
г. ______________ ________________ обл.,
паспорт 40 04 _______, выдан ___ отделом
милиции ______ района СанктПетербурга________ 2003 года, код
подразделения 792-012,
зарегистрированный по адресу: ______________,
Дело № А56-14039/2011
Судья Нефедова А.В.
Заявление
о включении в реестр требований кредиторов
06 _____ 2006 г. между ООО «ПСФ «КитежСтрой» (застройщиком) и ______
(дольщиком) был заключен договор № ________ на долевое участие в инвестирование
строительства, предметом которого, в соответствии с п. 3.1. договора, явилось участие
сторон в реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома по адресу:
Всеволожский район, Новое-Девяткино, корпус 2, квартал 1-А (поз. 2Б).
В соответствии с пунктом 6.4 договора стороны установили обязанность
застройщика по завершении строительства передать инвестору по акту приема-передачи
результат инвестиционной деятельности в виде двухкомнатной квартиры со
строительным (временным) №_____, общей площадью с учетом лоджии 57,2 кв.м., в доме
по адресу: Всеволожский район, Новое-Девяткино, корпус 2, квартал 1-А (поз. 2Б) на __ем этаже, в 3-ей блок-секции.
В силу п. 6.1 договора плановое обеспечение реализации инвестиционного проекта,
а также окончание строительно-монтажных работ – II-III квартал 2007 года.
Согласно п.6.4 договора в течение 6-ти месяцев с момента сдачи дома
Государственной комиссии, при условии полной оплаты Инвестором всей суммы своего
долевого участия, согласно ст.4 настоящего договора и выполнения взаиморасчетов
согласно п.5.4. настоящего договора, и на основании обмеров БТИ, передать Инвестору по
акту приема-передачи, квартиру в соответствии со ст.3 настоящего договора и документы
необходимые для регистрации права собственности на квартиру, а Инвестор обязуется
принять указанную в настоящем договоре квартиру и документы.
____________ полностью и своевременно были выполнены финансовые
обязательства по договору на сумму ___________ рублей (сумма прописью), однако, ООО
«ПСФ «КитежСтрой» по настоящее время не исполнено обязательство по передаче
квартиры.
Согласно статье 9 Закона Российской Федерации от 26 января 1996 года N 15-ФЗ
"О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в
случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий,
приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать
товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами
стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О
защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
В силу п. 1 ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан
осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами
выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о
выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг)
может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными
правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок,
установленный указанными правилами.
На основании п. 2 ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" срок
выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой
должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к
которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).
Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения
установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает
потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены
выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги)
договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем
может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной
потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения
работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида
работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании
услуги).
Поскольку предметом договора долевого участия является приобретение квартиры
в строящемся доме для постоянного проживания истца, то на данные правоотношения
распространяется Закона РФ "О защите прав потребителей".
С учетом п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", согласно которому
сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного
вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, просим включить в
реестр требований кредиторов неустойку, равную сумме, уплаченной заявителем по
договору долевого участия, т.е. в размере __________руб.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской
области от 12.08.2011, резолютивная часть которого объявлена 28.07.2011, заявление ЗАО
"Ленстройтрест" признано обоснованным, в отношении ООО "Производственностроительная фирма "Китежстрой" введена процедура наблюдения.
Публикация сведений о введении в отношении ООО "Производственностроительная фирма "Китежстрой" процедуры наблюдения и утверждении Дмитриева
О.В. временным управляющим осуществлена в газете "Коммерсантъ" 03.09.2011 № 164.
Определением от 12.07.2012, резолютивная часть которого объявлена 05.07.2012,
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области перешел к
рассмотрению дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной
ответственностью "Производственно-строительная фирма "Китежстрой" с применением
правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(в редакции Федерального закона № 210-ФЗ), Федерального закона от 12.07.2011 № 210ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О
несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве).
Публикация сведений о применении к ООО "ПСФ "Китежстрой" правил
застройщика осуществлена временным управляющим в газете "Коммерсантъ" 28.07.2012
№ 138.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 71, 100, 134, 201.4,
Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (в
ред. ФЗ от 12 июля 2011 г. N 210-ФЗ), ст. 223 АПК РФ,
ПРОШУ:
Включить требование ____________ в размере _______ рублей (сумма прописью)
в реестр требований кредиторов ООО «ПСФ «КитежСтрой».
Приложения:
1. Доказательства направления копий заявления временному управляющему и
ООО «ПСФ «КитежСтрой»;
2. Копия Договора № _______ от 06 _____ 2006 г.;
3. Копии платежных документов
4. Справка-расчет общего объема инвестиций по договору от 23.08.2012 г.;
5. Справка-расчет суммы неустойки от 23.08.2012 г.;
Ф.107
ОПИСЬ
ПОЧТА РОССИИ
Вложения в
Ценное письмо
ООО «ПСФ «КитежСтрой»
199155, Санкт-Петербург, ул. Одоевского, д. 10, лит. Б
Кому
Куда
№№
п/п
Количество
предметов
Наименование предметов
Объявленная
ценность,
руб.
1
Заявление _________. о включении в реестр требований
кредиторов от 23.08.2012 г.
1
0,5
2
Копия Договора № _______ от 06 ____ 2006 г.
1
0,1
3
Копия квитанции к ….
1
0,1
4
Справка-расчет общего объема инвестиций по договору от
23.08.2012 г.
Справка-расчет суммы неустойки от 23.08.2012 г.
1
0,1
1
0,1
5
Общий итог предметов и
объявленной ценности
5 предметов, 1 (один) рубль
(цифрами)
Отправитель
(подпись)
Проверил
(должность, подпись почтового работника)
(оттиск календарного
штемпеля ОПС
места приема)
Исправления не допускаются
Ф.107
ОПИСЬ
ПОЧТА РОССИИ
Вложения в
Ценное письмо
временный управляющий Дмитриев О.В.
195196, Санкт-Петербург, а/я 42
Кому
Куда
№№
п/п
Количество
предметов
Наименование предметов
Объявленная
ценность,
руб.
1
Требование о передаче жилого помещения
1
0,5
2
Копия решения Всеволожского городского
суда Ленинградской области от 04 ______
2011 г. по делу № __________
Копия Определения Всеволожского
городского суда Ленинградской области от
14 июня 2011 года
1
0,25
1
0,25
3
Общий итог предметов и
объявленной ценности
3 предмета, 1 (один) рубль
(цифрами)
Отправитель
(подпись)
Проверил
(должность, подпись почтового работника)
(оттиск календарного
штемпеля ОПС
места приема)
Исправления не допускаются