ПРИЛОЖЕНИЕ к решению районного Собрания депутатов от 27.08.2013 № 47 Положение о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, в том числе сделок с объектами инвестиционной деятельности Статья 1. Общие положения Настоящее Положение определяет процедуру согласования сделок купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, а также порядок согласования сделок по инвестиционной деятельности с включением недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, в инвестиционные проекты. Статья 2. Порядок согласования сделок купли-продажи недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями 1. Сделки купли-продажи недвижимого имущества (далее - "сделки с недвижимым имуществом") совершаются муниципальными унитарными предприятиями по предварительному согласованию с администрацией Первомайского района в лице уполномоченного на управление муниципальным имуществом органом - комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям (далее - " Комитет"). 2. Для согласования сделок с недвижимым имуществом муниципальные унитарные предприятия представляют в Комитет пакет документов согласно перечню, указанному в части 5 настоящего Положения. 3. Решение о согласовании сделок с недвижимым имуществом, находящимся у муниципальных унитарных предприятий на праве хозяйственного ведения, принимается Комитетом в течение одного месяца с момента обращения. При необходимости срок может быть продлен, но не более чем на один месяц. 4. Заключение соответствующего договора купли-продажи недвижимого имущества осуществляется муниципальными унитарными предприятиями после завершения процедуры согласования предстоящей сделки с Комитетом. 5. Для получения согласия на совершение сделки с недвижимым имуществом муниципальные унитарные предприятия представляют в Комитет следующие документы: письмо, содержащее обращение о согласовании сделки; в установленном порядке заверенные копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ; балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов; правоустанавливающие документы на имущество (постановление, либо распоряжение администрации Первомайского района о закреплении имущества за муниципальным унитарным предприятием); справку о принадлежности имущества к памятникам истории и архитектуры; справку о балансовой стоимости имущества; 2 отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" независимым оценщиком не ранее чем за 3 месяца до представления отчета в Комитет; технико-экономическое обоснование необходимости продажи имущества и использования полученных средств; заключение отраслевого органа администрации района, осуществляющего координацию и регулирование деятельности муниципального унитарного предприятия. 6. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных в части 5 настоящей статьи, Комитет отказывает заявителю в согласовании. 7. Принятое решение по вопросу согласования сделки с недвижимым имуществом оформляется Комитетом в виде распоряжения. 8. Подлинный экземпляр договора передается в Комитет не позднее одного месяца после заключения договора с приложением копий документов, подтверждающих перечисление средств в бюджет района. Статья 3. Порядок согласования инвестиционных договоров с включением в инвестиционный процесс недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями 1. При согласовании с Комитетом недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, может выступать объектом инвестиционной деятельности. 2. Для получения согласия на вовлечение в инвестиционный процесс объектов недвижимости муниципальное унитарное предприятие представляет в Комитет следующие документы: письмо, содержащее обращение о согласовании сделки и ее проведении; в установленном порядке заверенные копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ; балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов; правоустанавливающие документы на имущество (постановление, либо распоряжение администрации Первомайского района о закреплении имущества за муниципальными унитарными предприятиями и др.); справку о принадлежности имущества к памятникам истории и архитектуры; справку о балансовой стоимости имущества; копия документа технического учета (технический паспорт); технико-экономическое обоснование необходимости внесения объекта недвижимости в инвестиционный проект; разрешение отраслевого органа администрации района на вовлечение в инвестиционный процесс приостановленных и законсервированных объектов, находящихся в собственности Первомайского района; предварительную смету расходов на реконструкцию, завершение строительства объекта недвижимости; заключение отдела жилищно-коммунального и газового хозяйства о возможности реконструкции, строительства и вовлечения объектов недвижимого имущества в инвестиционный процесс. 3. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных в части 2 настоящей статьи, Комитет отказывает заявителю в согласовании. 4. После получения предварительного согласия Комитета на включение объектов недвижимости, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве 3 хозяйственного ведения, в инвестиционный процесс муниципальные унитарные предприятия выбирают инвестора, в том числе путем проведения конкурса. 5. Сделки с объектами инвестиционной деятельности осуществляются муниципальными унитарными предприятиями по согласованию с Комитетом. 6. Для получения согласия на заключение договора инвестиционной деятельности с инвестором муниципальные унитарные предприятия представляют дополнительно следующие документы: проект договора об инвестиционной деятельности; проектно-сметную документацию; заключение экологической экспертизы; учредительные документы инвестора. 7. Принятое решение по вопросу согласования сделки с недвижимым имуществом как объектом инвестиционной деятельности оформляется Комитетом в виде распоряжения. 8. Подлинный экземпляр договора об инвестиционной деятельности передается в Комитет не позднее, чем по истечении одного месяца после заключения договора (с приложением копий документов).